به دوره رسمی املاک و مستغلات املاک و سود خوش آمدید

معرفی کلی دوره:

امروزه بیشتر و بیشتر سرمایه گذاران املاک متوجه می شوند که بهترین جایگزین سرمایه گذاری آنها در خارج از کشور است. در اسرائیل بازده پایین است، ریسک بالا است و همچنین مالیاتی مانند مالیات خرید واقعاً دعوت کننده برای انجام تجارت در اسرائیل نیست.

پس چرا املاک و مستغلات در ایالات متحده؟ از بین همه گزینه های پیش روی ما، املاک و مستغلات در ایالات متحده دارای مزایای واضحی مانند شفافیت است که در توانایی یافتن آسان اطلاعات ضروری، یک رویه روشن و توانایی ورود آسان به مسائل ظاهر می شود.

یا Viniv، سرمایه گذاران در ایالات متحده در پنج سال گذشته. آنها صاحب ده ملک سودآور، سابقه همراهی ده ها سرمایه گذار و تلنگرهایی هستند که انجام دادند. یا و وینیو منطقه را مطالعه کرد، شخم زد و بیشتر انجام داد.

در این دوره ما از تجربیات خود درس خواهیم گرفت. کاملا. صادقانه و دقیق همانطور که ما انجام دادیم و از تجربه ما.

در دوره مقدماتی فعلی، تمام موضوعات و نکاتی را که هر سرمایه‌گذار املاک در ایالات متحده باید بداند و بداند، توضیح داده و توضیح خواهیم داد.

عملکرد دوره:

شما به راحتی می توانید بین کلاس های مختلف با سرعت خود جابجا شوید

هر سوالی در مورد محتوای دوره دارید، می توانید در گروه بسته فیس بوک اعضای دوره را بپرسید - لطفا شماره ماژول و سوال خود را ذکر کنید.

لطفا در حین ثبت نام تاریخ خرید دوره و نام کاربری خود را جهت تایید در سایت ذکر نمایید.

این دوره با فایل های مختلفی برای استفاده شما همراه است، مانند: 
نمودار جریان برای بررسی یک معامله بالقوه در املاک و مستغلات سودآور
چک لیست مواردی که باید با شرکت های مدیریت بررسی شود
چک لیست بازرسی ملک توسط مشاور املاک
چک لیست وب سایت
ماشین حساب برای محاسبه بازده دارایی بازده
یک فایل صفحه گسترده برای تحقیق در مورد ایالت های مختلف در ایالات متحده
فایلی برای محاسبه هزینه های نوسازی
فایلی با یک تبلیغ نمونه برای جیب های بزرگ
فایل با نمونه نامه برای مشاورین املاک
چک لیست بررسی قرارداد خرید
ועוד

شما می توانید به این فایل ها در گروه بسته در وبسایت در این لینک دسترسی داشته باشید

در این گروه مطالب اضافی را آپلود خواهیم کرد و جلسات زوم را برگزار خواهیم کرد - دسترسی به موارد ضبط شده جلسات زوم نیز از طریق این گروه خواهد بود.

موضوعات اصلی که در این دوره مطالعه خواهیم کرد عبارتند از:

مشخصات یک سرمایه گذار - آنچه هر سرمایه گذار باید در مورد خود بداند و چگونه پارامترهای مختلف شخصیت سرمایه گذار را شناسایی کند.

تجزیه و تحلیل اولیه نمودارها و مثال ها (در نوک چنگال)،

چگونه یک منطقه را تجزیه و تحلیل کنیم - پارامترهای بررسی یک منطقه، نحوه یافتن و تجزیه و تحلیل اطلاعات، اطلاعات از اینترنت و اطلاعات افراد در این زمینه چیست. بیایید چند نمونه را ببینیم

انواع محله برای سرمایه گذاری - ماهیت منطقه، تأثیر بر بازده، کیفیت مستاجر، بودجه سرمایه گذار.

تجزیه و تحلیل تراکنش - از ابتدا تا انتها خواهیم دید که چگونه بازده را محاسبه کنیم، چگونه محدوده ARV را محاسبه کنیم، بررسی وضعیت فیزیکی ملک، در نظر گرفتن منطقه، مبلغ پیشنهادی که باید چقدر باشد. ارائه شود. ما البته نمونه هایی را نشان خواهیم داد، یک چک لیست و مواد مرجع ارائه خواهیم داد.

فلیپ - موارد مهم در انجام فلیپ چیست، مراقب چه چیزهایی باشیم، در کدام محله ها کار کنیم، چگونه تراکنش های فلیپ را شناسایی کنیم، موارد مهم چیست، صحنه سازی، هزینه های مختلف و بسیاری موارد دیگر... ما یک چک لیست و یک ماشین حساب بازده.

تامین مالی - به طور خلاصه خواهیم دید که تامین مالی چه چیزی می تواند به ما کمک کند. معایب تامین مالی چیست و بازده چگونه تغییر می کند؟

مالیات - ما میزبان یکی از حسابداران برجسته در اسرائیل خواهیم بود که وظایف و حقوق سرمایه گذار را برای ما توضیح می دهد.

راه اندازی یک عملیات - نحوه راه اندازی یک تیم، نحوه یافتن کارگزاران، بازرس، شرکت عنوان، پیمانکار عمومی، کارگران نوسازی، عمده فروشان و موارد دیگر.

عمده فروشی - ما در مورد عمده فروشی توضیح خواهیم داد و میزبان یکی از عمده فروشان فعال در ایندیانا خواهیم بود که تمام اطلاعات را از داخل به ما می گوید.

جوایز: پاداش های بیشتری برای ثبت نام کنندگان و سخنرانی های ویژه وجود دارد. جزئیات در پایان دوره

هدف از این دوره ارائه تمام ابزار و دانش به سرمایه گذار مبتدی در یک مکان سازمان یافته است. این دوره ده‌ها ساعت و اطلاعات جامع را در مجموعه‌ای از سخنرانی‌ها خلاصه می‌کند که می‌توان آن‌ها را در خانه، در زمان استراحت کوتاه و در هر مکانی مشاهده کرد. دانش آموز مواد مرجع، ماشین حساب، چک لیست و هر آنچه برای شروع نیاز است دریافت می کند.

این دوره برای هر سرمایه گذار جدی طراحی شده است که می خواهد همه چیز را انجام دهد و به جلو حرکت کند و قطعاً رونق جدی خواهد داد و از اشتباهات ارزشمند برای سرمایه گذار جلوگیری می کند.

البته Or و Viniv در انجمن های اختصاصی منحصراً برای دانش آموزان راهنمایی، کمک و پاسخ خواهند داد.

اگر هنوز ثبت نام نکرده اید، اکنون زمان آن است! شما نیز می توانید املاک و مستغلات در ایالات متحده آمریکا انجام دهید!

ما برای هر سوالی اینجا هستیم!

محتوای دوره

همه چیز را گسترش دهید

درباره مربی

یارو کیچین

קורס הנדל”ן האינטרנטי והמקיף על נדל”ן בארה”ב נולד משיתוף פעולה בין ליאור לוסטיג, יניב ברלינר ואור קיצ’ין. הקורס מעניק ידע נרחב, בסיסי ומתקדם, על כל הנושא של נדל”ן בארה”ב. הקורס מיועד לכל מי שרוצה להיכנס לתחום ורוצה להימנע מטעויות אשר יעלו בכסף רב ועוגמת נפש. יניב ואור מעבירים תכלס את הידע הנרחב שלהם אשר אותו צברו בחמש השנים האחרונות מביצוע עסקאות נדל”ן להם ולמשקיעים. הקורס יכניס אתכם ישר לעניינים לעמדת פתיחה גבוהה כאשר אתם מצוידים בידע הנדרש לצאת לדרך. בנוסף, בקורס זה תוכלו להיעזר באור ויניב כדי לענות על שאלות ולהתגבר על המכשולים בדרך ליעד – נכס בארה”ב.

1 دوره

+ 193 ثبت نام کرد
ثبت نام نکرده است
به دوره رسمی املاک املاک و مستغلات بپیوندید

دوره شامل می شود

  • 20 درس
  • مباحث 71