Älykäs rahoitus flippeille aloittaville yrittäjille

Hei ystävät, halusin tuoda esiin pohdittavaksi liittyen rahoituksen yrittäjille, jotka tekevät lähinnä flippejä, mutta eivät vain.
Luulen, että useimmat teistä ovat tietoisia siitä, mutta keskusteluistani kaikenlaisten ihmisten ja yrittäjien kanssa aluksi näyttää siltä, ​​etteivät kaikki ajattele sitä tai tiedä, miten se toteutetaan.
Aloittavat räpylät, jotka etsivät rahoituslähteitä ja joilla on kiinteistö Israelissa, voivat ottaa kiinnityksen kiinteistöstä ulkomaille sijoittamisen hyväksi.

Toistaiseksi tiedän, etten ole paljastanut Amerikkaa sinulle…

Mutta monet ihmiset, jotka haluavat ottaa tällaisen asuntolainan, kysyvät itseltään, kuinka he maksavat kuukausittaisen takaisinmaksun, kun taas raha "makaa" jossain ulkomailla kiinteistössä, joka ei tuota tuloja moniin kuukausiin, varsinkin jos se on suuri määrä otettu pankista.
Joten tässä on mitä tein:
Otin pankilta asuntolainan, jonka määrä on X, ja saamastani määrästä varain summan, joka riittäisi minulle noin puolitoista -kaksi vuotta asuntolainan kuukausittaisiin takaisinmaksuihin, ja Lähetin loput rahat ulkomaille investointeja varten.
Esimerkiksi: ota 500 20 NIS 3200 vuodeksi, ja takaisinmaksu on noin XNUMX NIS kuukaudessa.
3200 * 24 = 76,800 423 NIS, tämä on summa, jonka varaat kuukausittaisille lyhennyksille, ja annat sinulle kaksi täyttä vuotta asuntolainojen takaisinmaksua rauhassa, ja sinulla on jäljellä noin XNUMX XNUMX NIS sijoitettavaksi.
Varatut rahat lainasin lainaksi sosiaalisen lainaamisen alustalle (P2P) erittäin pienellä riskitasolla, erittäin korkealla likviditeetillä, ylimääräisellä tuotolla pankkiin kiinnitysluotosta maksamani koron suhteen ja pysyvällä määräyksellä nostaa kuukausittaisen takaisinmaksun suoraan pankkitililleni joka kuukausi.
Tällä tavoin minulla on vapaus käyttää kiinnitysrahoja parannusprojektissani, ja minulla on riittävästi aikaa voiton tuottamiseen, josta osa vedetään takaisin maahan ja sisällytetään myöhemmin samaan sosiaalilaina -alustaan jatkaa asuntolainani takaisinmaksukyvyn tuottamista.
Tietenkin saadakseen hyvät ehdot tällaisessa kiinnityksessä, jonka pankki määrittelee lainaksi mihin tahansa tarkoitukseen, on allekirjoitettava sopimus saatava kiinteistön myyjän kanssa, mikä parantaa ehtoja, jotka voidaan saada pankki.
Onnistuneesti!

Linkki Facebookin Yhdysvaltain kiinteistöfoorumin alkuperäiseen viestiin - toimii pöytätietokoneella:
http://bit.ly/2G8k54B

Alkuperäiset vastaukset viestiin voidaan lukea verkkosivuston nykyisen viestisivun alareunasta tai Facebookin linkistä ja tietysti olet tervetullut mukaan keskusteluun

• Kiitos Amikamin jakamisesta. Erittäin luova.
• Kiitos. mielenkiintoista.
• Hyvin luova !!!
  Hyvin tehty ja kaunis ja mielenkiintoinen ajatus.
• Anna esimerkki tällaisesta alustasta
• Super luova ja siisti Amikam !!!!
• seurata
• Olen luonut paljon! Mitä p2p -alustaa käytät?
• Hyvin tehty - näin teemme osana taloudellista neuvontaa asiakkaillemme.
• יפה מאוד
  Mietin myös sitä
  Mutta asiaa ei toteutettu
• Pidin luovuudesta
• Mielenkiintoinen kiitos
• mielenkiintoista!
  Mitkä ovat tällaisten alustojen korot?
  Etkö ole kohdannut ongelmia ajan kanssa? Tarkoitan, että kun olet allekirjoittanut sopimuksen, aloititko lainaprosessin?
  Vai aloititko prosessin aikaisemmin ja kun pankki esitteli käsin allekirjoitetun sopimuksen ehtojen parantamiseksi?
• Orr Kichin, puhuimme juuri siitä ...
• Ehdotin ystäville ajatusta ottaa isompi laina takaisinmaksua varten, mutta ajatus p2p -lainoista varmasti parantaa sitä. Loistava ja luova vinkki ??
• Hyvin luova.
  Käytän itse sosiaalilainoja puolustusrahastona (alustana investointien alkupääoman hankkimiseksi)
• Hieno idea ja lisään, että voit ottaa osan asuntolainoista ja sijoittaa sen Yhdysvaltoihin kovan rahan lainaajana toiselle sijoittajalle, joka palauttaa kuukausittaisen takaisinmaksun
• Kiitos Amikam!
• Tämä on osa rahoitussuunnittelukoria, jonka teen asiakkaille sijoitusohjelmassa.
  Säännöllisesti saadut kassavirtasijoitukset ovat vain triassa (100 vakuuden ja täyden likviditeetin rajalla) rahana, joka on pysäköity ja kertynyt
• Racheli Asulin Hindi Chen Lerner Ben Lerner
• Jos en erehdy, olen nähnyt keskustelun täällä foorumilla, jossa väitetään, että maan pankki antaa vain suhteellisen pienen summan, joka on tarkoitettu maan kiinteistön kunnostamiseen, eikä merkittävä määrä tietyn prosenttiosuuden mukaan omaisuuden arvo.
  Onko tästä kokemusta?
  Kuinka suuri prosenttiosuus kiinnitetyn kiinteistön arvosta on pankin hyväksi maassa, joka voidaan saada?
• Erittäin kiva! Kiitos jakamisesta.
• Kiitos, todella hyvä idea.
  Olisin iloinen, jos voisin parantaa tapoja parantaa ehtoja pankin kanssa
• Olenko juuri tehnyt niin?
• Daniela Weissman
• יפה מאוד
• neroista
• Seurata