MARKKINAKATSAUS 2019

Albuquerque, New Mexico

Metroväestö:

911,000

Kotitalouksien mediaanitulot:

$51,000

Työttömyysaste:

3.6%

Asunnon keskihinta:

$156,000

Keskimääräinen kuukausivuokra:

$1,223

Rio Granden laakson keskellä sijaitseva Albuquerque on New Mexicon osavaltion väkirikkain kaupunki ja Yhdysvaltojen 32. väkirikkain kaupunki.

Albuquerque, New Mexico, tunnetaan pääasiassa vuotuisesta ilmapallofestastaan ​​ja osana AMC: n Breaking Bad -esitysohjelmaa. Albuquerque on myös yksi kaupungin lounaisosan suurimmista kaupungeista, jossa on monipuolinen väestö ja joitain maan johtavista korkean teknologian tutkimusyrityksistä, kuten National Sandia Laboratories, Intel ja New Mexicon yliopisto. Samaan aikaan sen kulttuuriperinteet ovat edelleen olennainen osa kaupungin jokapäiväistä elämää. Albuquerque on yksi jalka menneisyydessä, toinen jalka nykyisyydessä ja kaksi silmää tulevaisuuteen, joten se on kiehtova vierailukohde ja vielä parempi paikka kutsua kotiin. (Lähde: https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

Miksi sijoittaa tänne?

Albuquerque on "New Mexico Corridor of Technology" -keskus, joka on keskittymä korkean teknologian yksityisiä yrityksiä ja valtion laitoksia Rio Grande -joen varrella. Siellä on myös Intel, Sandian National Laboratories, Kirkland Air Force Base ja neljä yliopistoa. Ja voimme odottaa lisää työpaikkoja ja elokuvia tulevan alueelta, kun Netflix aikoo siirtää uuden Yhdysvaltain tuotantokeskuksensa alueelle. Lisää jännittäviä uutisia Albuquerquelle:
  • Lokakuussa Netflix ilmoitti siirtävänsä uuden tuotantoyksikönsä Yhdysvaltoihin Albuquerqueen. Yhtiön mukaan tämän pitäisi tuoda New Méxicoon yli miljardin dollarin tuotantorahat seuraavan vuosikymmenen aikana ja jopa 1 tuotantotyötä vuodessa.
  • Huhtikuussa 2018 Carenet Healthcare ilmoitti investoivansa 3 miljoonaa dollaria Albuquerquen keskustaan ​​ja luovan jopa 244 uutta työpaikkaa. Carenet Healthcarea tukevat New Mexicon sulkemisrahasto, LEDA, ja JobIP -koulutusohjelma JTIP. Uudet työpaikat Albuquerquen keskustassa tuovat taloudellista toimintaa pienyrityksille ja uutta kehitystä.
  • Carenet Healthcaren toimitusjohtaja John Erwin sanoi, että yritys on innostunut laajentamaan toimintaansa Uudessa Meksikossa ja on kiitollinen tuesta. Yhtiö allekirjoittaa 10 vuoden vuokrasopimuksen rakennuksestaan.
  • Huhtikuussa 2018 2NDGear (johtava sertifioitujen kunnostettujen IT -laitteiden toimittaja koulutusjärjestelmille) ilmoitti luovansa 100 uutta työpaikkaa Albuquerquessa ja investoivansa jopa miljoona dollaria New Mexicon toimintoihinsa. 1NDGEAR jatkaa JTIP -rahoitusta. 2NDGEARin emoyhtiön Insight Investmentsin toimitusjohtaja Richard Heard sanoi, että New Mexicon vieraanvaraisuus ja verouudistukset auttoivat hänen yritystään päättämään laajentumisesta Albuquerquessa. Kahden viime vuoden aikana monet kaupungit harkitsivat uutta laajentamista.

XXXX Secret Shortcut Rd, Monroe, NC 28110

Kiinteistön tiedot Kiinteistön tyyppi: Yhden perheen koti Makuuhuoneita: 3 Kylpyhuoneita: 2 Kokonaiskoko: 1,680 375 SQ FT ARV: 1,700 1,800 $ +/- Markkinavuokra: 8 9-1975 XNUMX $/kk Korjaustaso: Kevyt AC: Keskusyksikkö Katto: XNUMX-XNUMX vuotta vanha Tulvavyöhyke: Ei rakennusvuosia: XNUMX Apuohjelmat: Well and Septic Vuoden helpoin käännös Charlotten ulkopuolella! Estä koti. Vaatii kosmeettisia päivityksiä. […]

Lue lisää »

XXXX Conover Dr, Eden, NC 27288

Kiinteistön tiedot Kiinteistön tyyppi: Yhden perheen koti Makuuhuoneita: 3 Kylpyhuoneita: 1 Kokonaiskoko: 975 SQ FT Tontin pinta-ala: 0.29 eekkeriä ARV: 160 170 $ – 1,300 500 $ +/- Markkinavuokra: 10 15 $/kk Nykyinen vuokra: XNUMX $/kk Korjaajat Keskitasoinen AC: Keskusyksikkö (XNUMX vuotta vanha) Lämmönlähde: Sähkökatto: XNUMX vuotta vanha Tulvavyöhyke: Ei yleishyödykkeitä: Kaupungin vesiviemäri nopea […]

Lue lisää »

Albuquerque, New Mexico, tunnetaan pääasiassa vuotuisesta ilmapallofiestastaan ​​ja osana AMC: n Breaking Bad -esitysohjelmaa, Albuquerque. Albuquerque on myös yksi kaupungin lounaisosien suurimmista kaupungeista, jossa on monipuolinen väestö ja joitain maan johtavista korkean teknologian tutkimusyrityksistä, mukaan lukien National Sandia Laboratories, Intel ja New Mexicon yliopisto. Samaan aikaan sen kulttuuriperinteet ovat edelleen olennainen osa kaupungin jokapäiväistä elämää. Albuquerque on yksi jalka menneisyydessä, toinen jalka nykyisyydessä ja kaksi silmää tulevaisuuteen, joten se on kiehtova vierailukohde ja vielä parempi paikka kutsua kotiin. (Lähde: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

Oletko jo puhunut meille? Kirjaudu sisään Sijoitusalueelle.

Lior Lustig

Toimitusjohtaja - The Realestate Investor Forum

Lior Lustig on kokenut kiinteistösijoittaja, joka on toiminut alalla Israelissa ja Yhdysvalloissa vuodesta 2007. Liorilla on laaja kokemus yhden ja monen perheen kiinteistöjen ostamisesta ja hallinnoinnista.
Lior hallinnoi tällä hetkellä kiinteistöbrändiä omistavaa Real Estate Investor Forumia, Facebook -ryhmää ja "US Real Estate Forum" -sivustoa. Lior on perehtynyt moniin Yhdysvaltojen sijoitusmarkkinoihin ja tarjoaa ratkaisuja sijoittajille yhtiön kautta.