Tule kuulemaan Lior Lustig - Kuinka aloin investoida kiinteistöihin

Kiinteistöalan ammattilaiset puhuvat silmien korkeudella

Hei ystävät,

Tämä luentopaketti kuvattiin ja pidettiin osana kiinteistöyhtiön ammatillisia kokouksia ja siihen asti

1. Kokousleike

2. Lior Lustig - Kiinteistöalan yrityksen johtaja ja omistaja ja tältä osin - miten aloitin kiinteistöalalla + avausluento

Yhtiön johtaja Lior Lustig kertoo hiukan itsestään, kuinka hän aloitti kiinteistönvälityksen, ensimmäisen kauppansa ja millä tekniikoilla hän analysoi aluetta, jolla hän päätti aloittaa työskentelyn, kuinka hän onnistui alentamaan ostokustannuksia 50 100 NIS: llä, millaisia ​​myyjiä hän etsi ja miten hän myi asunnon. 7 prosentin arvonlisäys 1000 kuukauden kuluessa asunnon hinnasta ja XNUMX prosentin (tuhat prosenttia) voitto sijoitetusta rahasta - mukaan lukien ainutlaatuiset markkinointitavat, mainontaa, asunnon esittelyä, ainutlaatuisia myyntitekniikoita ja muita ajatuksia laatikon ulkopuolelta Cashflow Collegen Kannattavan kiinteistökurssin kolmannen oppitunnin aikana. 

Katso rohkeasti videon traileri!

3. Lior Lustig - Yhdysvaltain kiinteistöfoorumin johtaja ja omistaja - Monen perheen sijoitusasiantuntija - Moniperheluento - Edistynyt - # 1

 4. Keren Admoni - Asianajaja, jolla on lakilupa Israelissa ja Floridassa - Lakiasiat ja "punaiset liput" kiinteistön ostoprosessissa Yhdysvalloissa

Kiehtova ja rikastuttava luento asianajaja Keren Admonilta, jolla on Title Agent -lisenssi. Keren osallistui viimeiseen järjestämäämme kiinteistökonferenssiin.

Joten mitä opit luennolla - pääkohdat
  • Rouva Admoni selittää, että menettely ei ole samanlainen kuin Israelissa. Hän korostaa eroja. Israelissa kukin osapuoli palkkaa asianajajan ja neuvottelee, ja Yhdysvalloissa asia on erilainen. Rouva Punapää selittää, miten tämä tapahtuu Yhdysvalloissa.
  • Mikä on termin merkitys Otsikko Vakuutus.
  • Mikä on sopimus? Sopimus sellaisenaan. On 3-4 tyyppiä - valehtelija menee niiden yli ja selittää ne
  • Asianajajaliitto ja kiinteistönvälittäjien liitto päivittävät lakeja - Keren selittää myös tämän ja kiinteistönvälittäjien aseman Yhdysvalloissa verrattuna Israeliin.
  • Tapahtuman aikataulut ja rooli Otsikkoagentti ja osakeyhtiö.
  • Päättymispäivät ja miten ne asetetaan Kaikentyyppisissä tapahtumissa. Ottaen huomioon kaikenlaiset olosuhteet, kuten - maaperän laatu. maaperän saastuminen.
  • Niihin on asetettava kriittisiä asioita, kuten sen hallinta escrow Ja lisäehdot, jotka rahasto raportoi.
  • Kuinka määrittää Tarkastusjakso Ja mihin on tärkeää kiinnittää huomiota - testijakso ja mikä on yleisesti hyväksyttävää ja mitä on tärkeää tehdä tänä aikana.
  • Mikä tieto on tärkeää ja mitä kannattaa hankkia Lääni Ja mikä on tärkeää tarkistaa. kaavoitus ja niin.
  • Mikä on historiallinen otsikkohaku.
  • Mikä on tarkastus ja mikä on tärkeää tarkistaaErityisesti Floridan kaltaisissa osavaltioissa, joissa on erityisiä ongelmia ja ehtoja, jotka on tärkeää tarkistaa.
  • Mikä on tärkeää kirjautua sisäänSulkemiskustannukset Eri vaihtoehdot ja kuinka varmistaa, että suurin osa näistä kustannuksista jää myyjälle.
  • Leimaverot ja kirjoitusmaksut - mitä se tarkoittaa.
  • Mikä koskee myyjää ja mikä ostajaa Ja mikä on tavanomaisten välityspalkkioiden hinta ja kuka maksaa - ja ne, jotka eivät tiedä, voivat langeta siihen.
  • Myyjän ehdotukset rakenteellisista virheistä, lyijyvärimaaleista, vikoista, asbestista ja muista virheistä, jotka myyjän on ilmoitettava.
  • Mikä on tärkeää tarkistaa osakehuoneistosijoitukset - Mitä talokomitea sanoo näissä liiketoimissa, laeissa ja mitä se aikoo tarkistaa ja kuinka monta vaikeaa ja jäähdyttävää tapausta aiheutti omaisuuden menetyksen ja kuinka välttää - Rahasto selittää, mitä on tehtävä näiden kiinteistöjen ostamisessa kuten vuokralaki, mikä on sallittua ja kiellettyä
  • Ennakonpidätys - Mitä lakeja ulkomaalaiset asuvat? muodossa 8288A - Mitä se tarkoittaa ja kuinka suuri osa varauksesta on lähetettävä Yhdysvaltojen tuloverolle, jotta vältetään suuren rahan sakko.
  • Mikä on omaisuusvakuutus ja sen merkitys ostoprosessissa
  • Mikä vastaa Israelin tabua Yhdysvalloissa?
  • Mikä on toimiala Otsikko Vakuutus ja mitä se tarkoittaa
  • Erän testin merkitys Ja miten se tehdään ja miten rekisterin voi tarkistaa
  • Laskun kirjoittaminen ja leimaverot
  • Nautinto -oikeudet, siirtymäoikeudet, sähköinfrastruktuuri - sisältyykö siihen? Erittäin kriittinen
  • Milloin hakea oikeusapua ja milloin ei
  • Milloin omistusoikeus voidaan siirtää ja milloin ei Mitä tulee velkoihin ja asuntolainaan
  • Kuinka vakuuttaa kiinteistön velat ja milloin mennä sulkemiseen - Sulkeminen ja kuinka paljon myyjä lopulta saa velkojen jälkeen
  • Rekisteröidyt pantit - Mikä on ja niiden merkitys ja mikä ei näytä kunnallisilta rikkomuksilta ja muilta Kerenin yksityiskohdilta
  • Mikä on kuuleminen kunnalta Ja tapaus, jossa asiakas menetti kotinsa sen vuoksi
  • Mikä on työn lupa ja kuinka tärkeää on tarkistaa avoin lupa
  • Rekisteröityjen ja rekisteröimättömien panttioikeuksien tarkistaminen - Mitä se tarkoittaa ja mikä on tämän testin merkitys
  • Mikä on muoto Iho 1 Ja mitä siinä on ja mikä on tärkeää varmistaa
  • Kiinteistöverot - mitä varmistaa?
  • Milloin ostaa tytäryhtiöiden kanssa ja miten se tehdään
  • Mikä on pientila
  • Kuinka ostaa avioparina Ja mitä varoa, ettet vahingoita myyntiä ja vältä tulevia kustannuksia
  • Rahasto tarjoaa vuokaavion sulkemisesta ja siitä, mitä on tärkeää tehdä milloin
  • Kenelle varat siirretään petosten estämiseksi Keren puhuu tällaisista tapauksista
  • Kuinka varmistaa, että otsikkoyhtiö on todellinen
  • Lähdevero ulkomaalaiselta asukkaalta, jotta sakko ei joudu meille
Yhteenveto Kerenin luennosta:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU

5. Yonatan Lifshitz - Kiinteistösijoitusasiantuntija - Celio Groupin toimitusjohtaja - Vipuvaikutus ja kiinteistöryhmien hallinta
6. Easy Oak
7. Mantelikausi

Nauttia!

[sc name = "joinrealsmart"]

Tietoja opettajasta

Nadlan -ryhmä

Tervetuloa Nadlan Groupiin! Nadlan Group tarjoaa koko sateenvarjon ratkaisuja yhdysvaltalaisille kiinteistösijoittajille - paikallisille tai ulkomaalaisille. Lainaamme välittäjiä satojen lainanantajien kanssa - järjestämme huutokaupan kaikkien lainanantajien välillä saadaksemme parhaan asuntolainan Yhdysvalloissa - ja kaikki pankkimme työskentelevät myös ulkomaalaisten kanssa. Meillä on kiinteistöalan koulu ja opetamme Osta & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Tukkukauppa, Maa. AirBNB ja paljon muuta, meillä on vahva kymmenien tuhansien ihmisten yhteisö, verkostoituva verkkosivusto ja sovellus, järjestämme suuria kiinteistötapaamisia ja -messuja, tarjoamme markkinointia kiinteistöyhtiöille ja rakennamme myös uudisrakennuskiinteistöjä. Monen perheen syndikaatiot. Rahoitusyhtiössämme avaamme myös pankkitilejä etänä ilman tarvetta lentää Yhdysvaltoihin, avaamme LLC:itä ja asuntolainayhtiömme kanssa tarjoamme rahoitusratkaisuja ulkomaalaisille ja amerikkalaisille, jotka sijoittavat Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoille. Tarjoamme henkilökohtaista ohjausta ja edistyneen huutokauppaalustan, joka auttaa asiakkaita varmistamaan parhaat rahoitustarjoukset useilta tahoilta. Yrityksemme tarjoaa myös jatkuvaa tukea rahoituksen saamiseen asti. Yrityksemme: www.NadlanForum.com - Pääsivustomme - Sijoittajien sosiaalinen verkosto, artikkelit, mentorointi, kurssit www.NadlanCapitalGroup.com - Kiinteistörahoitus ulkomaisille sijoittajille ja Yhdysvaltain asukkaille - Käänteinen asuntolainahuutokauppa parhaan tarjouksen saamiseksi www.NadlanMarketing.com - Markkinointiyrityksemme kiinteistöihin liittyville yrityksille www.NadlanUniversity.com - Live Real Estate Mentoring Program www.NadlanCourse.com - Valmiiksi tallennettu kiinteistökurssi, jossa on yli 70 luentaa www.NadlanNewConstruction.www - Uusien rakennuskiinteistöjen kehittäminen kaikkialla Yhdysvalloissa www.NadlanInvest.com - Rakenna henkilökohtainen sijoitusprofiilisi ja hanki tarkkoja tarjouksia Nadlan.InvestNext.Com - Sijoitusportaalimme moniperheisiin ja uusiin rakennustarjouksiin www.NadlanDeals.com - Kiinteistötarjoussivustomme www.NadlanExpo.com - Vuotuinen Nadlan Expo -kongressimme www.NadlanAnalyst.com - Tilaa kiinteistöanalyysiraportti seuraavaa ostostasi varten tehdäksesi älykkään sijoituksen

7 Kurssit

+ 157 kirjoilla
Ei ilmoittautunut
or 60.00 dollaria

Kurssi sisältää

  • 8 Lessons