Tervetuloa viralliselle kiinteistö- ja korkokurssille

Yleinen johdanto kurssille:

Yhä useammat kiinteistösijoittajat ymmärtävät tänään, että heidän paras vaihtoehto sijoittamiselle on ulkomailla. Israelissa tuotto on alhainen, riski on suuri, ja verot, kuten ostovero, eivät todellakaan kutsu sinua tekemään liiketoimintaa Israelissa.

Miksi siis Kiinteistöt Yhdysvalloissa? Kaikista käytettävissä olevista vaihtoehdoista yhdysvaltalaisilla kiinteistöillä on selviä etuja, kuten läpinäkyvyys, joka ilmaistaan ​​kyvyssä löytää tärkeitä tietoja helposti, selkeä menettely ja kyky päästä helposti asioihin.

Tai ja Yaniv, sijoittajat Yhdysvalloissa viimeisten viiden vuoden aikana. He omistavat kymmenen tuloja tuottavaa kiinteistöä, jotka ovat kertoneet kymmenistä sijoittajista ja suorittamistaan ​​käännöksistä. Tai ja Yaniv tutkivat aluetta, kynsivät ja useimmiten tekivät.

Tällä kurssilla opimme kokemuksestamme. תכלס. Rehellinen ja asiallinen, kuten olemme tehneet ja kokemuksemme perusteella.

Tässä johdantokurssissa selitämme ja laajennamme kaikkia aiheita ja kohtia, jotka jokaisen Yhdysvaltain kiinteistösijoittajan on tiedettävä ja oltava tietoisia.

Kurssin toiminta:

Voit helposti vaihtaa eri luokkien välillä omaan tahtiisi

Jos sinulla on kysyttävää kurssin sisällöstä, Voit kysyä kurssin jäseniä suljetussa Facebook -ryhmässä - Ilmoita moduulin numero ja kysymyksesi.

Ilmoita ilmoittautumisen yhteydessä kurssin ostopäivä ja käyttäjätunnuksesi verkkosivustolla hyväksyttäväksi.

Kurssin mukana on erilaisia ​​tiedostoja, kuten: 
Vuokaavio tuloja tuottavien kiinteistöjen mahdollisen transaktion tutkimiseksi
Tarkistuslista siitä, mitä kannattaa tarkistaa rahastoyhtiöiltä
Tarkistuslista kiinteistönvälittäjän suorittamalle kiinteistötarkastukselle
Tarkistuslistan verkkosivustot
Laskin tuloja tuottavan omaisuuden tuoton laskemiseen
Laskentataulukkotiedosto Yhdysvaltojen eri maiden tutkimusta varten
Tiedosto korjauskustannusten laskemiseen
Tiedosto mallimainoksella Bigger Pocketsille
Arkisto näytekirjeellä kiinteistönvälittäjille
Tarkistuslista ostosopimuksen tarkistamiseksi
Ja enemmän

Voit käyttää näitä tiedostoja sivuston suljetussa ryhmässä tästä linkistä

Tässä ryhmässä lataamme lisämateriaaleja ja siistejä Zoom -kokouksia - pääsy zoom -kokousten tallenteisiin tapahtuu myös tämän ryhmän kautta

Kurssin tärkeimmät aiheet ovat:

Sijoittajaprofiili - mitä jokaisen sijoittajan on tiedettävä itsestään ja kuinka tunnistaa eri parametrit sijoittajan luonteessa,

Kaavioiden ja esimerkkien perusanalyysi (haarukan kärjessä),

Kuinka analysoida aluetta - mitkä ovat parametrit alueen tutkimiseen, kuinka löytää ja analysoida tietoja, tietoja Internetistä ja tietoja alan ihmisiltä. Näemme tästä esimerkkejä

Investointialueiden tyypit - alueen laatu, vaikutus tuottoon, vuokralaisen laatu, sijoittajan budjetti.

Tapahtuma -analyysi - Näemme alusta loppuun, miten lasketaan tuotto, kuinka lasketaan ARV -alue, tutkitaan fyysisen omaisuuden kunto, huomioidaan alue, mikä on tarjouksen arvoinen tarjouksen arvo. Näemme tietysti esimerkkejä, toimitamme tarkistuslistan ja vertailumateriaalit.

Käännä - mitkä ovat tärkeitä asioita käännöksen tekemisessä, mitä kannattaa varoa, missä kaupunginosissa työskennellä, miten tunnistaa käännökset, mitkä ovat tärkeitä kohteita, lavastus, erilaiset kulut ja paljon muuta… Annamme tarkistuslistan ja palautuslaskin.

Rahoitus - Katsotaan lyhyesti, mitä rahoitusta voi olla meille. Mitkä ovat rahoituksen haitat ja miten tuotto vaihtelee.

Verotus - Isännöimme yhtä maan johtavista kirjanpitäjistä, joka selittää meille sijoittajan velvollisuudet ja oikeudet.

Toiminnan perustaminen - kuinka perustaa tiimi, kuinka löytää kiinteistönvälittäjät, tarkastaja, otsikkoyhtiö, pääurakoitsija, kunnostajat, tukkumyyjät ja paljon muuta.

Tukkukauppa - Selitämme tukkukaupasta ja isännöimme yhtä Indianan aktiivisista tukkukauppiaista, joka kertoo meille kaikki tiedot sisältä.

Bonukset: Tilaajille ja erityisluennoille on enemmän bonuksia. Yksityiskohdat kurssin lopussa

Kurssin tavoitteena on antaa aloittelevalle sijoittajalle kaikki työkalut ja tiedot yhteen paikkaan. Kurssi tiivistää kymmeniä tunteja ja kattavaa tietoa sarjassa luentoja, jotka voidaan nähdä kotona, lyhyiden taukojen aikana ja kaikkialla. Opiskelija saa viitemateriaalia, laskimia, tarkistuslistoja ja kaiken mitä tarvitset alkuun pääsemiseksi.

Kurssi on suunniteltu kaikille vakaville sijoittajille, jotka haluavat tehdä ja kehittyä.

Tietysti Or ja Yaniv opastavat, auttavat ja vastaavat kysymyksiin foorumeilla, jotka on tarkoitettu vain opiskelijoille.

Jos et ole vielä rekisteröitynyt, nyt on oikea aika! Sinäkin voit tehdä kiinteistöjä Yhdysvalloissa!

Olemme täällä mistä tahansa kysymyksestä!