Salut les amis! J'espère que tout le monde va bien et avance vers vos objectifs! Inspiré par Idan Shkedy, j'ai décidé de ...
Date de publication originale sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook:
2019-02-15T17:21:04+0000
Salut les amis!
J'espère que tout le monde va bien et avance vers vos objectifs!
Inspiré par Idan Shkedy, j’ai décidé de faire de même.
Mon objectif pour 2019 dans l'immobilier était de sortir de la région chère de New York pour des zones où je pourrais me permettre d'acheter plus de propriétés et d'être un acteur plus actif, ce qui signifie que je trouverais plus facile de créer le capital initial encore et encore et de partir de là.
Une partie de cet objectif est également d'apprendre de toutes les conduites à distance que vous vivez dans votre chair au quotidien et je ne le suis pas tant parce que je suis proche de mes propriétés à New York, traitant avec une société de gestion que je n'ai pas eue jusqu'à aujourd'hui, etc.
Ainsi, après des dizaines de tests de propriétés et de filtres de toutes sortes, de propositions d'actifs, je suis parvenu à un accord avec un vendeur, nous avons signé les accords et atteint les objectifs. J'ai décidé de rencontrer le vendeur, le courtier, la société de gestion et l'avocat.
Bien sûr, dès que j'ai atterri, j'ai été informé que l'inspecteur avec qui j'étais en contact ne pouvait pas venir car il était malade, j'étais désolé qu'il soit déjà allé à la propriété 3 fois pour moi et attendait beaucoup de me rencontrer, nous avons eu une heure et demie pour trouver quelqu'un d'autre Heureux car il est aussi un investisseur lui-même qui possédait auparavant un immeuble de 108 appartements, un gars relativement jeune, pas plus de 45 ans, je suis sûr que lui et moi resterons en contact - conclusion, tout va bien!
J'étais vraiment heureux de les avoir trouvés. Dès le premier instant où je me suis entretenu directement avec le propriétaire, un homme d'intérêt a diffusé beaucoup de connaissances, même lorsque nous sommes arrivés à l'immeuble, il a vu qu'il connaissait personnellement tous les habitants de la municipalité. Mieux.
Nous nous sommes rencontrés à la fin de la journée, le gars est un ami d'un ami, apparemment, ils représentent des sociétés d'appartements en copropriété, ils représentent plus que des appartements 5500 régulièrement, le fait qu'hier, ils se sont éloignés lentement du rythme que j'aime, sans aucun doute Cette réunion en tête-à-tête d'hier a permis aux moteurs de fonctionner à la vitesse souhaitée, des courriels ont été envoyés au milieu de la nuit!
Le vendeur - c'était bien de voir une personne normative, toute l'histoire qu'il m'a racontée, pourquoi il vend l'immeuble après 14 un an alors je me sens bien
Courtier - personne sympa, tout comme je l’ai décrit, je lui ai montré la façon dont je veux travailler et je suis sûr qu’il me fera parvenir d’autres offres, car j’aurai bientôt le timbre en tant que client qui achète réellement.
Je suis vraiment excité de voir comment se déroulera la première année. Je veux voir combien de chiffres j'ai effectivement réussi à entrer dans les chiffres d'exploitation du vendeur, toutes dépenses ou coûts qui, à mon avis, seraient considérés comme un inconvénient pour moi. J'étais vraiment trop cher, chaque coût que vous m'avez coûté a été élevé Un succès incroyable pour moi.
Les principaux points d'interrogation concernaient les taxes et les assurances. Après les fouilles et les inspections, il ne semble y avoir rien à craindre des taxes. Au contraire, il est possible que je puisse les réduire car elles sont relativement élevées, un avocat peut lutter contre cette partie de leur spécialisation.
Assurances, nous rentrons à la maison et nous vérifions la situation à voix haute, c'est très important et nous avons encore le temps de me contacter.
Shabbat Shalom tout le monde!
Dans la photo bébé le bébé est sur le chemin
Tu peux rentrer à la maison.
Lien vers le message d'origine sur le forum immobilier des États-Unis sur Facebook - fonctionne sur un ordinateur de bureau:
http://bit.ly/2GrEFNG
Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.
Bien fait de donner! Un exemple vivant de la réalisation des objectifs! Nous sommes impatients d'entendre plus de mises à jour :)