Pourquoi une nouvelle construction?

Pourquoi une nouvelle construction?

Pourquoi une nouvelle construction?

 

Pourquoi une nouvelle construction? - Quatrième poste

Aujourd'hui, je veux vous donner une autre perspective sur le sujet de la nouvelle construction. Ceux qui travaillent assez longtemps dans le domaine des améliorations conviendront sûrement avec moi qu'il y a beaucoup d'efforts pour trouver une bonne affaire pour le flip, vérifier l'accord sur tous ses paramètres, conclure et financer l'accord, planifier la rénovation, gérer la rénovation, puis le processus de vente de la maison. Sur les conditions de vente et les relations avec les acheteurs afin d'effectuer toutes les réparations qu'ils demandent suite à l'inspection de la maison qu'ils ont effectuée.
Et ainsi de suite pour chaque nouveau contrat.
Lorsque j'achète une offre de plusieurs lots, je suis dans le même effort d'une seule offre, en fermant un emploi pour une année entière! J'ai trouvé un accord avec plusieurs lots, le test en est un, la fermeture en est un, la conception du modèle de maison sera généralement identique, à l'exception de mises à niveau légèrement différentes ou de modèles identiques, le même effort de marketing marketing qui vend le même projet, il est beaucoup plus facile de trouver des acheteurs pour une nouvelle maison. Que vous voulez parce que c'est une nouvelle maison. Ne viendra pas avec une liste énorme de carences, car ils ont besoin de réparer une maison rénovée.
Et si cela ne suffit pas, il y a aujourd'hui une énorme pénurie de logements neufs aux États-Unis, une excellente opportunité pour ceux qui comprennent l'intérêt.

Pour ceux qui ne le savent pas, je m'appelle Noam Segal, j'étais ingénieur logiciel et il y a quelques années j'ai quitté la cage dorée et je suis entré dans le domaine de l'immobilier aux États-Unis dans un premier temps avec des améliorations puis je suis également venu à la nouvelle construction et c'est ce sur quoi mon activité se concentre aujourd'hui. J'ai également accompagné et accompagné des entrepreneurs au début de leur parcours.
Je veux vous dire avec l'approbation de «Bieber» car c'est le quatrième article de contenu, pour ceux d'entre vous qui m'ont demandé dans le passé si je pouvais l'enseigner sur la nouvelle construction, le cours que j'ai promis est terminé! Dans le cours, vous apprendrez et bénéficierez de tout ce que j'ai appris sur la viande ces dernières années.
Que se passera-t-il dans le cours?
• Comment examiner et trouver des transactions inférieures au prix du marché dans le secteur de la nouvelle construction
• Ces tests doivent être effectués avant un projet de construction et comment économiser de l'argent avec les bons tests
• Comment choisir un entrepreneur qui conviendra à la nouvelle construction
• Traiter avec le contractant, y compris les contrats, les paiements et plus
• Nous étudierons le processus de construction, y compris les approbations, les étapes de la construction et les tests pendant la construction.
• Évaluer les coûts et choisir les bonnes finitions pour le projet afin de maximiser les profits
• Fiscalité, financement, assurance
• Que peuvent être les drones et à quoi faire attention
• exemples numériques de projets réels
Pour plus de détails contactez moi
Noam Segal
052-5837363
[email protected]

Sur la photo: maison abordable que nous avons construite dans l'un de nos projets.


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Les réponses originales au message peuvent être lues au bas de la page du message en cours sur le site ou dans le lien vers un message sur Facebook. Vous êtes bien sûr invité à participer à la discussion.

 

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Commentaires

  1. Très intéressant. J'ai aimé vos arguments. J'ai toujours été contre la nouvelle construction parce que cela me semble complexe et compliqué, mais je suis convaincu que les mêmes efforts peuvent être investis dans un lieu bien défini, et j'ai découvert de nouvelles maisons maintenant. Je vais essayer de savoir si je mange dans une zone que j'ai surveillée à Cleveland s'il y a des terrains vacants.

  2. Engagé dans la construction neuve depuis 4 ans. Les seuls qui en profitent sont les promoteurs, l'entrepreneur, le fisc, le comptable, la société de courtage, la société de gestion, la société de désinsectisation, la compagnie d'assurance, la taxe foncière locale.
    Et vous investisseurs? Il n'y avait plus rien.
    Par expérience réelle, malheureusement.
    Après avoir neutralisé la baisse du taux de change du dollar de 3.9 à 3.6 ......
    Seul l'entrepreneuriat personnel apportera un retour.
    Chaque partenariat avec l'entrepreneur lui procure un rendement maximal et vous laisse avec les inquiétudes et l'attente d'une augmentation de valeur qui ne se produira pas.
    Construction pour le loyer - les coûts d'exploitation réduisent de moitié le loyer.
    Construction à vendre - le coût de vente qui atteint 9% du prix de vente vous réduira tous les bénéfices.
    Malheureusement dans l'ensemble une déception dans la plupart des projets.

  3. Merci à Noam Segal pour 4 excellents articles de contenu! Dans le cadre du programme de forum du forum dans le quatrième article de contenu - Noam est intéressé à vous parler d'un cours qui semble vraiment intéressant et traite de la nouvelle construction. Comme nous le savons, nous permettons à tous les contributeurs de contenu d'indiquer à la fin du message: nom, entreprise, poste, email, téléphone, site web. N'hésitez pas à contacter Noam à propos du cours. Bonne chance Noam et merci pour votre contribution au groupe!