Comment vendre une maison rapidement et à un prix abordable

# Semaine initiée

Post 4: Comment vendre une maison à un prix rapide et abordable

La vente d'une maison est un art, de nombreux facteurs sont en jeu et si nous ne savons pas comment faire une vente rapide et réussie, il nous sera difficile de comprendre si le courtier le fait correctement.

Nadav et moi travaillons à Detroit et à Nashville, au Tennessee. Aujourd'hui, nous nous spécialisons dans la famille multifamiliale (unités 20-100), la conversion en copropriété et les Flips (actuellement 20-30 par an et elle va bientôt grossir).

En partenariat avec nous, je suis responsable de la vente.

Il nous a fallu du temps pour apprendre ce qui fait que la maison se vend rapidement.

Comme je l'ai déjà écrit, nous avons travaillé avec différents intermédiaires. Et la vérité est que la plupart d'entre eux veulent juste obtenir le repos, peu d'effort, n'investissent pas dans le marketing et n'attendent que la maison se vende seule.

Ce que nous attendons:

1. Pour faire de la stigmatisation professionnelle (1500-2500 $)

2. Photographe professionnel

3. Apportez-le au marché mardi ou mercredi.

4. En même temps faire une journée portes ouvertes

5. Campagne Facebook

6. Partager des cartes postales dans le quartier (vous serez surpris du nombre de locataires de votre quartier qui souhaitent acheter une maison)

7. Discutez avec autant de courtiers que possible et invitez-les avec leurs clients à voir la maison.

Bon, on a une offre, on vérifie quoi?

1. L'acheteur a-t-il une hypothèque heureuse, à quelle hauteur et combien d'argent il doit rapporter?

2. Qui est le courtier en hypothèques avec qui il travaille (peut-être n'en a-t-il pas).

3. Certains acompte. Si le versement initial est important, demandez POF.

4. Quelques jours JJ (nous voulons des jours 7-10)

5. Quelques jours pour fermer (nous voulons 30)

Notre agent immobilier:

1. Teitel devrait être ouvert

2. Parlez à un courtier en hypothèques

3. S'assurer que les contrôles sont ajustés en quelques jours

4. Et coordonnez-vous avec toutes les parties et assurez-vous que la clôture est rapide et réussie.

Tout est bon et bon et cela fonctionnera et se vendra - probablement.

Ce qui est vraiment important pour vendre rapidement et en TOP PRIX, c’est le niveau de rénovation!

Et à ce sujet dans le prochain post

Sur la photo, une autre de nos maisons vendue en 3 semaines lorsque nous avons travaillé selon les règles ci-dessus.

Et aussi une photo d'une lettre faite à notre sujet par le magazine immobilier le plus réputé de Detroit à propos de cette maison. (Un des 4 articles écrits sur notre entreprise et les projets que nous avons réalisés)

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