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  1. Comme dit précédemment, l'acheteur demande 3000 $ pour les frais de clôture. Les frais de clôture comprennent le paiement du titre, les frais de saisie de l'hypothèque et le titre et l'assurance du titre. Une demande très acceptable qui amènera l'acheteur à réduire ses fonds propres lors de la conclusion de la transaction. En ce qui concerne les étapes suivantes - il y aura d'abord une inspection, puis un évaluateur et à la fin une vérification du titre et de l'assureur (celui qui approuve finalement l'acheteur pour l'hypothèque)

  2. En fait, si vous déduisez le montant de 3000 $ du prix de la maison, ceux qui en sont les plus touchés sont les agents immobiliers… ils reçoivent moins de commission (mais négligeable à mon avis en tant qu'agent immobilier).
    La plus grande signification pour l'acheteur est qu'il devrait rapporter moins d'argent chez lui pour payer les frais de clôture au-delà du coût de la propriété.
    En tant que vendeur, vous avez moins d’influence que de l’argent de poche. Plus affecte le filet qui reste dans votre main.

  3. En fait, si vous déduisez le montant de 3000 $ du prix de la maison, ceux qui en sont les plus touchés sont les agents immobiliers… ils reçoivent moins de commission (mais négligeable à mon avis en tant qu'agent immobilier).
    La plus grande signification pour l'acheteur est qu'il devrait rapporter moins d'argent chez lui pour payer les frais de clôture au-delà du coût de la propriété.
    En tant que vendeur, vous avez moins d’influence que de l’argent de poche. Plus affecte le filet qui reste dans votre main.

  4. Omer Ashkenazi Merci pour les réponses, je ne comprenais pas en quoi cela donnait un avantage à l'acheteur par rapport à un simple rabais, s'il était compensé et que je n'apportais pas réellement l'argent de l'acheteur à la mise de fonds. Quel est le problème ici?

  5. Omer Ashkenazi Merci pour les réponses, je ne comprenais pas en quoi cela donnait un avantage à l'acheteur par rapport à un simple rabais, s'il était compensé et que je n'apportais pas réellement l'argent de l'acheteur à la mise de fonds. Quel est le problème ici?

  6. שים לב שאתה יכל לתת הצעה נגדית. אני קבלתי בקשת קלוזינג עצ סך של 7000 על בית של 230000 והוא הסכים להצעה הנגדית שלי שהייתה חצי. זה הכל עניין של משא ומתן ובהתאם ללחץ הקונה, המתווך שלך צריך לדבר עם המתווך של הקונה ולגשש.

  7. שים לב שאתה יכל לתת הצעה נגדית. אני קבלתי בקשת קלוזינג עצ סך של 7000 על בית של 230000 והוא הסכים להצעה הנגדית שלי שהייתה חצי. זה הכל עניין של משא ומתן ובהתאם ללחץ הקונה, המתווך שלך צריך לדבר עם המתווך של הקונה ולגשש.

  8. Habituellement, un remboursement de 3% dans la compensation est destiné aux acheteurs de fha. Il leur verse essentiellement les coûts de la compensation car ils ne disposent pas de cet argent.
    Si les trois pour cent de moins que le prix de vente vous paye toujours, alors tout va bien.
    Il n’ya aucune chance de perdre ce montant et il ne reste qu’en fin de compte pour réaliser la vente.

  9. Habituellement, un remboursement de 3% dans la compensation est destiné aux acheteurs de fha. Il leur verse essentiellement les coûts de la compensation car ils ne disposent pas de cet argent.
    Si les trois pour cent de moins que le prix de vente vous paye toujours, alors tout va bien.
    Il n’ya aucune chance de perdre ce montant et il ne reste qu’en fin de compte pour réaliser la vente.

  10. Le vendeur suppose que le vendeur s'appelle Vendeur Concession, peut atteindre 6% du prix d'achat et se voit rembourser les frais de clôture. Ne peut être reçu que par la clôture et sera déduit de certains des programmes de subvention donnés au client (si donné) quand il prend une hypothèque

  11. Le vendeur suppose que le vendeur s'appelle Vendeur Concession, peut atteindre 6% du prix d'achat et se voit rembourser les frais de clôture. Ne peut être reçu que par la clôture et sera déduit de certains des programmes de subvention donnés au client (si donné) quand il prend une hypothèque

  12. ההנחה מתבצעת בזמן העברת בעלות, זה מתקזז עם העלויות של הקונה לסגירה של הנכס. הוא לא יכול לקבל את זה אם לא התבצעה העברת בעלות. כעיקרון אתה תקבל פחות בנטו עם ההנחה שאתה מביא לו. אתה לא מוציא כסף. אפשרות נוספת שאתה יכול לעשות זה לעלות את מחיר הקניה ולתת לו קרדיט וככה אתה נשאר באותו נטו

  13. ההנחה מתבצעת בזמן העברת בעלות, זה מתקזז עם העלויות של הקונה לסגירה של הנכס. הוא לא יכול לקבל את זה אם לא התבצעה העברת בעלות. כעיקרון אתה תקבל פחות בנטו עם ההנחה שאתה מביא לו. אתה לא מוציא כסף. אפשרות נוספת שאתה יכול לעשות זה לעלות את מחיר הקניה ולתת לו קרדיט וככה אתה נשאר באותו נטו