Groupe Nadlan
Bienvenue au Groupe Nadlan ! Nadlan Group fournit l'ensemble des solutions aux investisseurs immobiliers américains - locaux ou ressortissants étrangers. Nous sommes des courtiers en prêt avec des centaines de prêteurs – nous organisons des enchères entre tous les prêteurs pour vous obtenir le meilleur prêt hypothécaire aux États-Unis – et toutes nos banques travaillent également avec des ressortissants étrangers. Nous avons une école d'immobilier et nous enseignons le Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesale, Land. AirBNB et plus encore, nous avons une forte communauté de dizaines de milliers de personnes, un site Web et une application de réseautage, nous organisons de grandes conventions et expositions immobilières, nous assurons le marketing pour les sociétés immobilières et nous sommes également des constructeurs de propriétés de nouvelle construction et gérons Syndicats multifamiliaux. Dans notre société de financement, nous ouvrons également des comptes bancaires à distance sans avoir besoin de nous rendre aux États-Unis, ouvrons des LLC et, avec notre société de prêts hypothécaires, nous fournissons des solutions de financement aux ressortissants étrangers et aux Américains qui investissent sur le marché immobilier américain. Nous offrons des conseils personnalisés et une plateforme d'enchères avancée pour aider les clients à obtenir les meilleures offres de financement auprès de plusieurs entités. Notre entreprise fournit également un soutien continu jusqu'à ce que le financement soit reçu. Nos entreprises : www.NadlanForum.com - Notre site principal - Réseau social des investisseurs, articles, mentorat, cours www.NadlanCapitalGroup.com - Financement immobilier pour les investisseurs étrangers et les résidents des États-Unis - Enchères hypothécaires inversées pour vous obtenir la meilleure soumission www.NadlanMarketing .com - Notre société de marketing pour les entreprises liées à l'immobilier www.NadlanUniversity.com - Programme de mentorat immobilier en direct www.NadlanCourse.com - Cours immobilier préenregistré avec plus de 70 conférences www.NadlanNewConstruction.www - Développement de nouvelles propriétés de construction à travers le États-Unis www.NadlanInvest.com - Créez votre profil d'investissement personnel et obtenez des offres de transactions spécifiques Nadlan.InvestNext.Com - Notre portail d'investissement pour les syndications multifamiliales et les nouvelles transactions de construction www.NadlanDeals.com - Notre site Web de transactions immobilières www.NadlanExpo. com - Notre convention annuelle Nadlan Expo www.NadlanAnalyst.com - Commandez un rapport analytique immobilier pour votre prochain achat afin de réaliser un investissement intelligent
Hagay Messer Moscovich
Je m'assure d'ajouter une clause dans le contrat d'achat dans les commentaires
J'ai personnellement vendu deux propriétés avec une exonération totale.Vous êtes invité à me contacter.L'acheteur doit signer un affidavit prévoyant vivre sur la propriété pendant au moins deux ans et, comme indiqué, le montant de la vente doit être inférieur à 1 000 $.
Vous avez raison Mais c’est un détail très important qui aurait dû être souligné.
Je n'ai pas encore rencontré ce jour la vente d'une propriété
Qui
Vous n'avez pas précisé qu'il y avait une exemption pour le prix inférieur aux dollars 300000
Et certainement Max et merci pour le marquage.
1. Il s'agit d'une retenue à la source à partir de la vente de biens immobiliers à un résident étranger d'un vendeur israélien non américain. Le taux de retenue à la source est 15% du prix de vente
Voir:
https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
C’est une obligation qui s’applique à l’acheteur (et qui est effectivement exercée par son avocat ou par la société TITLE).
3. Ils doivent vous fournir un formulaire officiel afin que vous puissiez être admissible à cet impôt lors du dépôt du rapport de taxe annuel.
https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf
4. Il existe une possibilité dans certains cas de déduction réduite ou réduite
S'il vous plaît dites s'il y a d'autres questions
Asher Turiel, CPA (Israël), conseiller fiscal (États-Unis)
L'assurance de fermeture est censée prendre en charge le transfert de fonds à la date de clôture.
Date
Devrait être fait par l'entreprise