Qui transfère réellement le paiement à l'IRS lors de la vente d'une propriété?

Bonjour les amis 

Je me prépare à vendre ma première propriété aux États-Unis, enregistrée à mon nom et au nom de ma femme.

Dans le cadre de la vente, il y a un paiement de 15% à l'IRS à partir du prix de vente (!) J'ai compris de mon CPA que je devais obtenir l'approbation de l'IRS pour qu'il ait reçu le paiement.

Qui transfère réellement le paiement à l'IRS?

Bien entendu, la transaction est accompagnée par un cabinet d'avocats qui m'a également accompagné dans l'achat.

J'aimerais votre aide et vos recommandations!

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Commentaires

  1. Et certainement Max et merci pour le marquage.
    1. Il s'agit d'une retenue à la source à partir de la vente de biens immobiliers à un résident étranger d'un vendeur israélien non américain. Le taux de retenue à la source est 15% du prix de vente
    Voir:
    https://www.irs.gov/individuals/international-taxpayers/firpta-withholding
    C’est une obligation qui s’applique à l’acheteur (et qui est effectivement exercée par son avocat ou par la société TITLE).
    3. Ils doivent vous fournir un formulaire officiel afin que vous puissiez être admissible à cet impôt lors du dépôt du rapport de taxe annuel.
    https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f8288a.pdf

    4. Il existe une possibilité dans certains cas de déduction réduite ou réduite

    S'il vous plaît dites s'il y a d'autres questions

    Asher Turiel, CPA (Israël), conseiller fiscal (États-Unis)