Le papier absorbe tout
Entrepreneur de la semaine Tali Kaplan # Message 3
Nous comprenons déjà que la planification est tout, et tout a un plan d'affaires clair avec des accolades, et la gestion des risques est la vie.
Et avec tout cela, parfois, les choses se passent différemment.
Apprenez à contenir les pertes.
Sur le papier, une affaire incroyable - sinon je n'aurais pas participé bien sûr.
Flip deal
Mon préféré?
Une immense propriété, une rénovation encore plus grande, une période étrange dans le monde et je suis quelqu'un qui sait que cette affaire me poussera jusqu'au bout.
Alors que faisons-nous? Véritable entrée.
Comme si j'avais le choix, avec cette tête qui veut toujours un peu plus avancer.
Comme si j'avais vraiment le choix ?
Alors je suis entré, sur le papier tout est beau et lisse. Acheter à 105
Rénové au 170
Bien sûr y compris les accolades j'ai pris 15%
Et vendeurs 350
Vente prévue en novembre 2021
Pour entrer dans cette affaire, parce que je suis une fille intelligente et que c'est vraiment une rénovation des mondes - je prends l'escorte d'un des mentors dont j'ai appris, et ça me coûte de l'argent.
Pour financer cette transaction, j'hypothéque une propriété en Israël - et grâce à l'expert en Israël qui m'a donné des centaines d'évaluations très basses sur la propriété en Israël.
Parce que cette période - vous savez… et en général les évaluateurs… vous savez…
J'ai donc également fait vœu de conclure un accord aux États-Unis.
Pourquoi? Car pour moi c'est le prix de l'apprentissage et je n'abandonne pas. Même ainsi, il est difficile de trouver des tongs et je ferai quand même un profit.
C'est parce que pour un accord comme celui-ci que je suis un investisseur compliqué à deux, je n'ai pas pris. Une telle rénovation explosive - je vais regarder ma propre barbe - merci.
Entre? Et les jours passent et à peu près tout va bien. Mais ensuite, l'inspecteur municipal passe et informe que le porche que nous voulions quitter doit être abaissé.
Et l'arbre - Ya Varadi, le prix de l'arbre dans le ciel ! Entrez, je vais toujours bien.
Et l'hiver commence et les travailleurs commencent à simuler un peu - familiers et bien connus, toujours un peu nuls à chaque fois.
Puis novembre 2022 passe, et nous arrivons à décembre - Bonjour Noël, le mois et demi où il n'y a pas grand-chose à se dire. Et en attendant, je paie des intérêts ici et là.
Mais même cela - il y avait un risque que si nous ne parvenions pas à libérer la propriété d'ici décembre, il y aurait deux mois de plaisir ici, pris en compte.
Puis janvier - Dieu merci, nous sommes de retour pour travailler sur la mousse !
presque.
2 problèmes devant nous. Un propriétaire pour débloquer de l'argent envoie un évaluateur pour évaluer la propriété que l'argent qu'ils ont apporté est allé dans la rénovation.
Et un évaluateur - un évaluateur, dans une période - comme notre temps. Appréciez ma propriété à 22 XNUMX$ de moins!!!
Si ce n'est pas le moment de dire ce que fait la mère de tous les évaluateurs (Israël et USA), je ne sais pas quand il y aura un meilleur moment ?
Quand j'ai eu cette évaluation - la vérité était qu'il y avait une dure journée à bouger entre les nerfs, presque prendre un vol ou obtenir un contrat avec l'évaluateur - mais Rabek c'est plus d'argent, surtout le contrat…. Et comprendre comment cela va m'aider?
Et une journée de consommation excessive de glucides vides, le plus grand amour de tous les entrepreneurs et qu'ils ne vous disent pas le contraire !
Et bien sûr un disque rayé interminable de "Qu'est-ce que je vais faire Kibinimt ?", "C'est gros pour toi", "Tu es devenu fou", "Finissez l'affaire et fermez l'entreprise" et d'autres légumes que vous connaissez comme la tête de salade nous avons tous quand les choses tournent mal.
C'est bien que j'aie pris quelqu'un pour m'accompagner (car tout comme tout psychologue a besoin d'un psychologue, tout entrepreneur a besoin d'un entrepreneur talentueux pour l'aider dans les moments de crise).
Après une séance de remue-méninges dans la majeure partie de ma vie, j'ai entendu de lui que tout irait bien - et parfois c'est tout ce qu'il faut pour commencer à se détendre et à penser logiquement !
Nous avons donc réglé le problème du financement.
Allez, entrons dans la poussière de cette chose et finissons - sortez-moi de ça déjà !
Et quoi encore?
Certes, nous avons rejoint le voyage du petit frère du corona - l'omicron est venu et a désactivé toute mon équipe de construction.
Et nous voilà fin janvier, l'établissement est encore en rénovation, du personnel restant peut-être troisième. Et il devrait aussi partager sur une autre propriété à moi. Et je vois à quel point mes profits sont petits au jour le jour.
Comment te demander ? Ok merci, même très bien.
Parce que le droit de gagner, je ne gagnerai probablement pas (j'espère ne pas perdre). Parallèlement à cela, combien j'ai appris, combien de nouvelles capacités j'ai adaptées, combien de nouvelles portes se sont ouvertes pour moi. Cet accord qui me tend jusqu'au bout - en fait augmente et éloigne ma fin.
J'apprends donc à respirer et à être reconnaissant pour cela aussi. Parce que demain - ou le mois prochain, quand ça se vendra enfin - je serai un entrepreneur qui saura mieux fonctionner dans ce monde.
Et surtout je vous remercie de ne pas avoir emmené les investisseurs à la transaction, cette expérience de rénovation des mondes qui m'apprend en un mot ce qu'ils sont et m'apprend des solutions ce qu'elles sont je fais seul- pour que demain quand je veux mettre un investisseur dans une si grosse affaire - je serai meilleur et plus intelligent.
Allez au prochain épisode ?
Voici la photo de la propriété qui fait ressortir le jus pour moi et avec ça j'apprends à l'aimer - oh les relations qui montrent un tel amour Vous savez ?
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