Post Introduction à Oak Abacus
# Entrepreneur de la semaine Alon Aboksis & Alon Avgi # Message 1
Tout d'abord, commençons par remercier et remercier Lior et mon père qui dirigent un forum incroyable qui m'a donné beaucoup de valeur personnelle et j'ai posé mes premières questions ici il y a presque 3 ans.
J'ai commencé mon chemin dans l'immobilier aux États-Unis ici même par curiosité après m'être senti épuisé en Israël et avoir eu d'énormes difficultés à trouver des offres. Dans mon premier message ici, j'ai posé des questions sur l'investissement à New York.
J'ai reçu pas mal de recommandations de ne pas approcher et de ne pas investir et que c'est une bulle qui est sur le point d'éclater et pas le moment d'investir, cependant en même temps aussi des réactions qui ont donné une aubaine avec certaines dont j'ai même consulté en privé et posé des questions sans fin.
Enfin comme toujours au cours de ma vie je suis un entrepreneur têtu et pourtant j'ai pris l'avion pour New York avec quelques dollars en poche et à partir de là c'était de l'histoire ancienne.
Je vais donc nous présenter tout d'abord mon nom est Alon Aboksis et mon partenaire Alon Avgi
(Premier conseil, choisissez un partenaire avec le même nom donc il vous sera facile de choisir le nom de l'entreprise sans vous casser la tête !! Juste pas vraiment mais oui je donnerai des paramètres réels et importants issus de l'expérience personnelle plus tard sur le choix des partenaires notamment pour immobilier)
Je vais d'abord me présenter, Alon Aboksis, 31 ans, a été impliqué dans l'immobilier du côté entrepreneurial en Israël au cours de la dernière décennie en tant qu'entreprise parallèle. J'ai acheté, vendu et géré des biens immobiliers d'une valeur cumulée de 40 NIS St. Louis, Missouri, Long Island, New York, et Houston, Texas, et a cofondé Alon Abgi avec mon partenaire cannon, Alon Capital.
En tant que producteur d'événements professionnels, il travaille principalement avec des écoles dans des productions de fin d'année telles que des bals, des cérémonies et des spectacles d'ouverture d'année.
Ce qui me permet d'être flexible et d'être aux États-Unis pendant près de la moitié de l'année et de développer Alon Capital Partners en même temps.
J'ai actuellement conclu 16 accords aux États-Unis et actuellement sous contrat pour 12 autres célibataires dans divers quartiers de Saint-Louis et de Houston.
Alon Abagi, 26 ans, né en Angleterre (jusqu'à l'âge de six mois j'ai vécu en Angleterre), plus tard nous avons déménagé en Israël pendant deux ans (ma famille est d'origine israélienne et un cousin germain d'Alon Aboksis) et à partir de l'âge de deux ans un peu vivant à Long Island New York.
À l'âge de 21 ans, après avoir été diplômé de l'Université Hopstra de New York, j'ai commencé à travailler dans l'immobilier par hasard et j'ai fondé AVGI, qui, en mai 2022, possède un portefeuille de 100 millions de dollars et plus de 250 propriétés à travers les États-Unis.
Dans le dernier article de cette semaine, nous avons mis en ligne un podcast filmé sur YouTube que nous avons enregistré spécialement pour le forum, où nous allons développer et creuser un peu plus sur la façon dont nous avons commencé et quelques histoires amusantes (et comment parfois vous avez aussi besoin d'une goutte de chance et une supervision de haut niveau dans la vie. Et des choses intéressantes que nous avons traversées jusqu'à ce que nous en soyons là aujourd'hui.
Nous essaierons de donner le plus de valeur possible durant la semaine à partir de notre expérience personnelle des chutes, de la persévérance, de la prise de décision et de quelques autres choses à l'âme qui vous refléteront un peu l'état d'esprit avec lequel nous travaillons en tant qu'entrepreneurs immobiliers et entrepreneurs en général.
Dans les articles que nous avons mis en ligne cette semaine, nous parlerons des choses les plus en vogue en ce moment, telles que Le modèle BRRRR est-il mort en mai 2022 en raison des taux d'intérêt et des options de financement presque impossibles qui laissent près de 0 flux de trésorerie positifs ?
Qu'est-ce que mon ego croit dans l'immobilier ? Cash-flow ou plus-value et pourquoi ?
Comment caractériser quel type d'investisseur vous êtes ? Quel est le niveau de risque approprié pour tout investisseur qui souhaite commencer à s'engager dans l'immobilier aux États-Unis dès demain matin et quelles questions se poser avant tout investissement professionnel sans compter sur les connaissances du promoteur ?
De plus, nous avons publié un article concentré avec des histoires et des récits intéressants sur des accords super réussis, ainsi que sur ceux qui se sont emmêlés et qu'avons-nous fait pour en sortir en toute sécurité ? (Nous partagerons également une partie de notre portefeuille dans le dernier article où nous présenterons l'entreprise)
Quelle est l'importance des prêteurs locaux pour nos entrepreneurs vis-à-vis des grandes banques et des prêteurs au niveau national ?
Nous consacrerons un article entier à un investisseur débutant Que faire avec 50 à 150 10 $? Une petite maison pas chère au centre du pays avec une bonne trésorerie ou vice versa pour entrer dans le cadre d'un investissement avec un promoteur expérimenté complètement passif mais faire partie d'un package de 20-100-XNUMX maisons ?
Ou peut-être avez-vous décidé de faire les travaux vous-même alors comment choisir un partenaire local ? Comment vous tenir à distance d'Israël et ce à quoi vous devez faire attention lors de la construction d'un partenariat.
Quels sont les avantages et les inconvénients de chaque canal d'investissement et qu'ai-je appris sur Beshari après avoir commencé mon voyage avec House 1 uniquement.
Nous serons bien sûr heureux de poser des questions sur tout ce que vous aimeriez demander et nous essaierons de donner le plus de valeur possible.
Je vais donc conclure par une bonne nuit depuis New York et passer une bonne matinée et une bonne semaine en Israël,
Allons-nous avoir une semaine intéressante?
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