Et maintenant, dans notre coin, il y avait des jours….
Une maison sur un terrain double à Fort St. Lucy pour 285 XNUMX$!
L'année était l'année 2019… .Les jours avant l'ère corona.
La Floride pastorale était relativement agitée. Du moins par rapport à la folie d'aujourd'hui.
Les gens s'attendaient à une correction massive du marché.
La couronne est arrivée.
La Fed, afin d'éviter une nécessaire correction du marché, un marché censé entrer en récession, a avalé des boules d'énergie sous forme de tirages d'argent et distribué de l'argent presque gratuitement à tous ceux qui en demandaient.
Une petite anecdote… Nous sommes rentrés cette semaine de Nashville du studio d'enregistrement de Talvis Presley
Étonnamment, il ne pensait pas du tout qu'on se souviendrait de lui après sa mort, mais son œuf est devenu l'attraction numéro un du pays.
Alors pourquoi Elvis est-il mort ? Il a essayé de contrôler son énergie et de dormir avec des pilules - avant la performance des pilules énergétiques, avant les somnifères.
Au lieu de laisser reposer l'économie, ils ont injecté de la drogue sous la forme d'incitatifs sans fin.
Le résultat, l'inflation et le montant des achats immobiliers en Floride qui ne ressemblaient pas à un exemple.
Les faibles taux d'intérêt ont poussé quiconque pouvait simplement faire la queue et saisir des actifs pour acheter de tout à côté.
Les entrepreneurs ont essayé de répondre à la demande, mais du fait que nous avons atteint des millions de chômeurs, la chaîne d'approvisionnement a été endommagée et nous sommes toujours dans une énorme pénurie de millions d'unités de logement, en particulier dans les zones de demande. Le bois et les autres matières premières ont explosé.
La Floride est devenue du jour au lendemain l'État le plus recherché des États-Unis.
Beaucoup ont fui des États tels que New York et la Californie pour éviter les lois corona strictes, préférant la liberté de la Floride et bien sûr les avantages fiscaux.
Le Gouverneur de la Floride a pris toutes les mesures nécessaires pour attirer le public tels que des avantages de différents types et également les différentes entreprises de haute technologie par divers avantages tels que lesdites avantages fiscaux.
En conséquence, la Floride d'aujourd'hui est devenue une zone de demande sans précédent. Les prix dans le sud de la Floride ont monté en flèche et ont provoqué une forte migration intérieure vers l'ouest et le centre de la Floride - des endroits comme Lake Placid, Cape Coral, etc. voient plus de cinquante pour cent de la migration intérieure en provenance du sud de la Floride.
La région de Sarasota et Cape Coral sont les régions numéro 2 et 3 à travers les États-Unis pour le nombre d'immigrants de divers États des États-Unis - notamment New York, d'où 360 XNUMX personnes ont fui.
Beaucoup ont précédé leur retraite et ont déménagé en Floride.
Beaucoup d'autres ont commencé à travailler à domicile en Floride par beau temps et avec vue sur la mer tout en sautant dans l'avenir de la technologie - de nombreuses entreprises ont comblé des lacunes de cinq à six ans ou plus en quelques mois et ont autorisé le travail à domicile. Des entreprises comme Zoom dont on n'avait pas entendu parler avant 2020 sont devenues monnaie courante dans tous les foyers du monde avec la valeur montante des entreprises technologiques - comme nous l'avons vu avec Amazon à Washington DC.
Et nous ne voyons pas d'arrêt dans les années à venir.
La Floride est en plein essor et les prix évoluent de semaine en semaine.
Il ne semble pas que la hausse des taux d'intérêt affecte encore la demande de manière significative, car il existe une très grande quantité de liquidités.
La plupart des entrepreneurs augmentent leurs prix tandis que les taux d'intérêt de la construction et de la construction s'envolent.
Nous travaillons donc avec ces quelques entrepreneurs qui, dans des contrats avec nous, ont accepté de fixer le prix - une rareté en soi. En conséquence, nous avons absorbé pas mal d'augmentations de prix sur notre chair et réduit nos bénéfices pour respecter nos engagements envers les investisseurs.
Bref, aujourd'hui...
Celui qui s'assoit sur la clôture, à la fois dans les transactions immobilières, à la fois dans le financement et dans l'éducation, rate le train
L'argent qui se trouve à la banque perd de sa valeur chaque jour à cause de l'inflation
La même propriété que vous envisagez d'acheter en 2019 coûte déjà au moins le double. Leur capacité aujourd'hui est de financer et de dépenser tout l'argent investi et de se lancer déjà dans un autre projet. Construire des capitaux et des actifs de portefeuille. Le temps est la composante la plus importante dans l'immobilier.
Ainsi, comme indiqué lors de l'achat, il est important de suivre et de vérifier les domaines de la demande. Nous essayons toujours de localiser les zones suivantes selon les cartes de migration et de transit comprises dans les statistiques des entreprises de déménagement et les statistiques gouvernementales.
Vérifier les mises en chantier par rapport à l'immigration pour s'assurer que nous sommes sur des marchés défensifs résistants à la crise afin d'être préparés à tout scénario.
Depuis plus de six ou sept ans, on parle d'une réparation massive, ce qui ne se fait pas. Des corrections sur certains marchés sont certes attendues, mais les États-Unis sont composés de 50 pays et les investisseurs immobiliers continuent d'investir. Nous trouverons toujours le prochain domaine et la prochaine tendance, car s'il y a une chose qui ne change pas, c'est que les gens ont besoin d'un toit et d'un endroit où vivre et que la population mondiale augmente et que les gens se déplacent d'un endroit à l'autre - là où les gens se déplacent , où la demande augmente et avec eux les prix.
C'est mieux de sauter dans le train et d'avancer au galop car demain il est tard
Au lieu d'attendre pour acheter un bien immobilier, achetez un bien immobilier et attendez
Nous partons encore 3 jours pour une visite de trois semaines de 6 nouveaux chantiers de construction à travers la Floride sur lesquels nous travaillons. Vaudra la peine d'être suivi.
Miami
Lake Placid
Cape Coral
Punta Guarda
Orlando
Les environs de Jacksonville
Et bien sûr, nous continuons à travailler dans des zones fortes comme Washington DC qui n'a pas connu de crises près d'Amazon et du Capitole et Houston Texas qui reçoit actuellement une forte migration positive de zones comme Austin qui ont énormément augmenté au cours des deux dernières années.
Si vous souhaitez rejoindre de grands investissements en Floride, laissez les détails sur le site Web de Nadlan Invest et indiquez la zone qui vous intéresse :
Nadlan Invest - Immobilier Nouvelle Construction Offres Floride
Les places dans chaque projet sont strictement limitées.
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