Les ventes de maisons chutent de 20% à San Antonio alors que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter, selon les statistiques

Le prix moyen d'une maison à San Antonio a augmenté de 8% depuis octobre 2021

 

San Antonio - Les ventes de maisons à San Antonio ont chuté de près de 20 % par rapport à il y a un an, les prix de l'immobilier continuant de grimper.
Vendredi, le San Antonio Board of Realtors a publié ses statistiques du marché du logement pour octobre, montrant les prix moyens et médians de toutes les maisons (nouvelles et existantes), tous deux en hausse de 8% à 382,518 323,190 $ et XNUMX XNUMX $, respectivement.
C'est la tendance avec le reste du Texas, qui a connu une baisse de 21 % des maisons vendues par rapport à octobre 2021 et une augmentation de 8 % des prix des maisons.
"Les maisons ont passé en moyenne 44 jours sur le marché et 95.8% ont été vendues pour leur prix d'inscription", a déclaré Tracy Haslocher, présidente du conseil d'administration de SABOR en 2022, à propos du marché immobilier de San Antonio. "284 maisons vendues pour 199,999 1,534 $ ou moins, 200,000 399,999 vendues pour 836 400,000 $ à XNUMX XNUMX $ et XNUMX vendues pour XNUMX XNUMX $ ou plus."
Récemment, un nouveau chiffre partagé par le site immobilier Redfin indiquait que l'exigence salariale pour la maison médiane de San Antonio avait augmenté de 49.4 % en un an.
L'augmentation des prix des appartements et la montée en flèche des taux d'intérêt hypothécaires ont contribué aux fluctuations du marché du logement au cours de la dernière année.
Le tableau de données ci-dessous décrit la valeur médiane d'une maison unifamiliale pour sept des plus grandes villes du Texas en utilisant les données de Zillow :

Zillow utilise des données provenant des registres de propriété publique, des dossiers fiscaux, des ventes de maisons récentes dans la région et des informations soumises par les utilisateurs pour arriver à une valeur marchande estimée pour une maison - qu'elle soit sur le marché ou non. Les données diffèrent souvent des statistiques SABOR, car SABOR n'utilise que les données des maisons actuellement répertoriées ou récemment vendues.

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