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APERÇU DU MARCHÉ 2019
Située sur les rives nord de la jonction de la rivière Licking et Ohio, Cincinnati est la troisième plus grande ville de l'Ohio et la 65e plus grande ville des États-Unis. Cincinnati a également été la première grande ville américaine fondée après la Révolution américaine, c'est pourquoi elle est parfois considérée comme la première ville purement «américaine». C'était l'une des villes américaines préférées de Winston Churchill. Il l'a appelé, «… la plus belle des villes intérieures de l'union».
Ces dernières années, Cincinnati est devenue une destination populaire pour les nouveaux sièges sociaux et les déménagements, y compris 10 entreprises Fortune 500 et 17 entreprises Fortune 1000. Parmi les sociétés les plus connues, citons: Procter & Gamble, The Kroger Company, Macy's, Inc. et General Electric. Aujourd'hui, la région métropolitaine de Cincinnati est reconnue comme l'une des 25 régions en développement les plus rapides du pays (selon la Brookings Institution) avec un produit métro brut de 119 milliards de dollars.
Aujourd'hui, la région métropolitaine de Cincinnati est reconnue comme l'une des 25 régions en développement les plus rapides du pays (selon l'institution Brookings) avec un produit métro brut de 119 milliards de dollars.
Avec un coût de la vie et du logement toujours inférieur à la moyenne nationale, Cincinnati offre cette année de grandes opportunités aux investisseurs immobiliers. Surtout pour ceux qui cherchent à investir dans REAL Income Properties ™ qui produiront des flux de trésorerie mensuels positifs et auront de fortes chances d'appréciation régulière.
Dans cette section, vous découvrirez les principaux facteurs qui font de Cincinnati l'un des marchés immobiliers les plus solides à l'heure actuelle, notamment: l'abordabilité, les flux de trésorerie et le potentiel de croissance des actions. Explorez le marché du logement, la population et les tendances de l'emploi à Cincinnati dans les onglets pour en savoir plus.
Le loyer médian des maisons à Cincinnati est plus élevé que dans les villes américaines plus chères
Les prix de l'immobilier à Cincinnati augmentent régulièrement depuis cinq ans
Les loyers de Cincinnati ont également augmenté régulièrement.
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Détails de la propriété Type de propriété : Maison unifamiliale Chambres à coucher : 3 Salles de bains : 1 Taille totale : 1,002 3,120 pieds carrés Taille du terrain : 1890 184 pieds carrés Année de construction : 1590 ARV : 2050 2 $ Loyer du marché : 3 XNUMX $ à XNUMX XNUMX $ Réhabilitation : Plomberie neuve moyenne sans plomb. Toiture récemment remplacée. Nouvelles fenêtres en vinyle. Parking au sous-sol et hors rue. Espace à l'étage pour XNUMXe salle de bain. Problème principal – prenez Home Depot XNUMX heures […]
Connue principalement pour sa fête annuelle des ballons et dans le cadre du spectacle AMC «Breaking Bad», Albuquerque, au Nouveau-Mexique, est une région métropolitaine riche en culture et naturellement belle. Albuquerque est également l'une des plus grandes villes du sud-ouest de la ville, avec une population diversifiée et certaines des principales entreprises de recherche de haute technologie du pays, notamment les laboratoires nationaux Sandia, Intel et l'Université du Nouveau-Mexique. Dans le même temps, ses traditions culturelles continuent de faire partie intégrante de la vie quotidienne de la ville. Avec un pied dans le passé, un pied dans le présent et deux yeux pour l'avenir, Albuquerque est un endroit fascinant à visiter et encore meilleur chez soi. (Source: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
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Lior Lustig est un investisseur immobilier expérimenté actif sur le terrain en Israël et aux États-Unis depuis 2007. Lior possède une vaste expérience dans l'acquisition et la gestion de propriétés unifamiliales et multifamiliales.
Lior dirige actuellement le Real Estate Investor Forum, qui détient une marque et un intérêt dans l'immobilier, le groupe Facebook et le site «Real Estate Forum USA». Lior est polyvalent sur une grande variété de marchés d’investissement aux États-Unis et fournit des solutions aux investisseurs par l’intermédiaire de la société.
Nadlan Group fournit l'ensemble des solutions aux investisseurs immobiliers américains - locaux ou ressortissants étrangers. Nous sommes des courtiers en prêt avec des centaines de prêteurs – nous organisons des enchères entre tous les prêteurs pour vous obtenir le meilleur prêt hypothécaire aux États-Unis – et toutes nos banques travaillent également avec des ressortissants étrangers. Nous avons une école d'immobilier et nous enseignons le Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesale, Land. AirBNB et plus encore, nous avons une forte communauté de dizaines de milliers de personnes, un site Web et une application de réseautage, nous organisons de grandes conventions et expositions immobilières, nous assurons le marketing pour les sociétés immobilières et nous sommes également des constructeurs de propriétés de nouvelle construction et gérons Syndicats multifamiliaux. Dans notre société de financement, nous ouvrons également des comptes bancaires à distance sans avoir besoin de nous rendre aux États-Unis, ouvrons des LLC et, avec notre société de prêts hypothécaires, nous fournissons des solutions de financement aux ressortissants étrangers et aux Américains qui investissent sur le marché immobilier américain. Nous offrons des conseils personnalisés et une plateforme d'enchères avancée pour aider les clients à obtenir les meilleures offres de financement auprès de plusieurs entités. Notre entreprise fournit également un soutien continu jusqu'à ce que le financement soit reçu.
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