APERÇU DU MARCHÉ 2019

Cincinnati et Dayton, Ohio

Population du métro:

2.2 M

Revenu médian des ménages:

$57,000

Taux de chomage:

4.1 %

Prix ​​médian de la maison:

$115,000

Loyer mensuel médian:

$1,100

Située sur les rives nord de la jonction de la rivière Licking et Ohio, Cincinnati est la troisième plus grande ville de l'Ohio et la 65e plus grande ville des États-Unis. Cincinnati a également été la première grande ville américaine fondée après la Révolution américaine, c'est pourquoi elle est parfois considérée comme la première ville purement «américaine». C'était l'une des villes américaines préférées de Winston Churchill. Il l'a appelé, «… la plus belle des villes intérieures de l'union».

Ces dernières années, Cincinnati est devenue une destination populaire pour les nouveaux sièges sociaux et les déménagements, y compris 10 entreprises Fortune 500 et 17 entreprises Fortune 1000. Parmi les sociétés les plus connues, citons: Procter & Gamble, The Kroger Company, Macy's, Inc. et General Electric. Aujourd'hui, la région métropolitaine de Cincinnati est reconnue comme l'une des 25 régions en développement les plus rapides du pays (selon la Brookings Institution) avec un produit métro brut de 119 milliards de dollars.

Aujourd'hui, la région métropolitaine de Cincinnati est reconnue comme l'une des 25 régions en développement les plus rapides du pays (selon l'institution Brookings) avec un produit métro brut de 119 milliards de dollars.

Pourquoi investir ici?

Avec un coût de la vie et du logement toujours inférieur à la moyenne nationale, Cincinnati offre cette année de grandes opportunités aux investisseurs immobiliers. Surtout pour ceux qui cherchent à investir dans REAL Income Properties ™ qui produiront des flux de trésorerie mensuels positifs et auront de fortes chances d'appréciation régulière.

  • «Ville n ° 2 à acheter une maison pour un meilleur rendement locatif» - CNBC
  • "N ° 5 des villes les plus abordables d'Amérique" - Forbes
  • «# 2 Meilleure ville pour bâtir une carrière verte» - Bon appel
  • «N ° 9 meilleure ville pour élever une famille» - Forbes
  • «N ° 10 meilleure ville pour les navetteurs» - Trulia
  • «N ° 13 meilleure ville pour les nouveaux diplômés» - Bon appel
  • "L'un des 15 centres-villes émergents des villes américaines" - Forbes
  • «Une croissance constante et généralisée se poursuit» - Banque fédérale de réserve de Cleveland

Commerce de gros - Leçon 7 + 8 - Comment en faire une entreprise et comment acheter des propriétés par le biais du commerce de gros

Leçons numéro 7 + 8 de la piste de Holsailing avec Gal Shmukler -

Combien d'heures de travail faut-il passer et que faire chaque jour ?
Quels sont les personnages clés nécessaires dans l'entreprise ?
Comment employer et embaucher des salariés ?
Comment retenir les bons employés ?
Comment prendre l'initiative et développer l'entreprise ?

Quels sont les types d'actifs qui peuvent être atteints par le biais de la vente en gros ?
Quelles options avons-nous pour chaque type de transaction ?
Comment acheter un deal avec un minimum de fonds propres ?
Les Israéliens peuvent-ils acheter des propriétés aux États-Unis ?
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Entretien avec un gestionnaire immobilier et un entrepreneur aux États-Unis qui donnera les points saillants pour la constitution d'un portefeuille !

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Esprit mental
Lior

Commerce de gros - Leçon 6 - Comment trouver des acheteurs ?

Leçon n ° 6 de la piste de vente en gros avec Gal Schmuckler -

Sixième session - comment gérer les contrats + un entretien avec Teitel Company

Contrat d'achat pour le vendeur
Contrat de cession acheteur
Comment ne pas rater l'affaire ?
Erreurs courantes
Comment les contrats peuvent-ils nous servir ?
Une entrevue avec le propriétaire d'une grande entreprise Teitel qui mettra l'accent sur le travail pour les grossistes

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La phase de transaction monte - Un système technologique unique développé sur une année et que nous enregistrons

Connue principalement pour sa fête annuelle des ballons et dans le cadre du spectacle AMC «Breaking Bad», Albuquerque, au Nouveau-Mexique, est une région métropolitaine riche en culture et naturellement belle. Albuquerque est également l'une des plus grandes villes du sud-ouest de la ville, avec une population diversifiée et certaines des principales entreprises de recherche de haute technologie du pays, notamment les laboratoires nationaux Sandia, Intel et l'Université du Nouveau-Mexique. Dans le même temps, ses traditions culturelles continuent de faire partie intégrante de la vie quotidienne de la ville. Avec un pied dans le passé, un pied dans le présent et deux yeux pour l'avenir, Albuquerque est un endroit fascinant à visiter et encore meilleur chez soi. (Source: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

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Lior Lustig

Lior Lustig Chief Executive - Le Forum des investisseurs immobiliers

Lior Lustig est un investisseur immobilier expérimenté actif sur le terrain en Israël et aux États-Unis depuis 2007. Lior possède une vaste expérience dans l'acquisition et la gestion de propriétés unifamiliales et multifamiliales.
Lior dirige actuellement le Real Estate Investor Forum, qui détient une marque et un intérêt dans l'immobilier, le groupe Facebook et le site «Real Estate Forum USA». Lior est polyvalent sur une grande variété de marchés d’investissement aux États-Unis et fournit des solutions aux investisseurs par l’intermédiaire de la société.

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