Pourquoi les banques aiment-elles investir dans des obligations ?
#יזםהשבוע #קוביאבישר #פוסט2 למה הבנקים אוהבים להשקיע בנוטים? אם בעבר הפסדתם כסף בפליפ כמוני אז הפוסט הזה בשבילכם! אבל בואו נתחיל באיך נוצר נוט? ואיך
Aperçu du marché 2019
Située sur les rives nord de la rivière Licking et Ohio River Junction, Cincinnati est la troisième plus grande ville de l'Ohio et la 65e plus grande ville des États-Unis. Cincinnati a également été la première grande ville américaine à être fondée après la Révolution américaine, elle est donc parfois considérée comme une ville purement "américaine". C'était l'une des villes préférées de Winston Churchill aux États-Unis. Il l'a appelé, «… le plus beau des centres-villes du syndicat».
Ces dernières années, Cincinnati est devenue une destination populaire pour les nouveaux sièges sociaux et les déménagements, y compris 10 entreprises Fortune 500 et 17 entreprises Fortune 1000. Certaines des entreprises les plus connues sont: Procter & Gamble, Kruger, Macy's, Ltd. Et General Electric . Aujourd'hui, la région métropolitaine de Cincinnati est reconnue comme l'une des 25 zones les plus en développement du pays (selon la Brookings Institution) avec un produit intérieur brut de 119 milliards de dollars.
Aujourd'hui, la région métropolitaine de Cincinnati est reconnue comme l'une des 25 zones les plus en développement du pays (selon la Brookings Institution) avec un produit intérieur brut de 119 milliards de dollars.
Avec un coût de la vie et du logement toujours inférieur à la moyenne nationale, Cincinnati offre cette année de belles opportunités aux investisseurs immobiliers. Surtout pour ceux qui sont intéressés à investir dans Real Estate Properties ™ qui générera un flux de trésorerie positif et donnera une forte chance d'appréciation constante.
Dans cette section, vous découvrirez les facteurs clés qui font de Cincinnati l'un des marchés immobiliers les plus puissants d'aujourd'hui, notamment: le caractère raisonnable, les flux de trésorerie et le potentiel de croissance des actions. Explorez les tendances du logement, de la population et de l'emploi à Cincinnati dans les onglets pour plus d'informations.
Le loyer médian des maisons à Cincinnati est plus élevé que dans les villes américaines plus chères
Les prix de l'immobilier à Cincinnati augmentent régulièrement depuis cinq ans
Les loyers de Cincinnati ont augmenté régulièrement.
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Entrepreneur de la semaine - Niv Gomai - Investissements immobiliers aux Etats-Unis
שוק נדל”ן: אינדיאנה
ניב גומעי בן 33 מראשלצ, נשוי למרין, בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול בעברי עבדתי בעיקר בסטארטאפים, סטארט אפ שהייתי שותף בו, וסטארטאפים כשכיר
היום עצמאי, נותן שירותים של ניהול חדרי כושר בישראל, יזם נדל”ן בארה”ב עובד עם אשתי באינדיאנה
בפודקאסט נעבור על:
1. ניב גומעי – הכרות
https://www.forumnadlanusa.com/2023/12/familiarity/
2. יזמות ומיינדסט
https://www.forumnadlanusa.com/2023/12/entrepreneurship-and-mindset/
3. מערכות יחסים
https://www.forumnadlanusa.com/2023/12/relationships/
4. כיצד לנתח עסקה ב-10 שניות
https://www.forumnadlanusa.com/2023/12/how-to-analyze-a-deal-in-10-seconds/
5. טיפים לעבודה עם קבלן
https://www.forumnadlanusa.com/2023/12/10-tips-for-working-with-a-contractor/
6. ארגז כלים יזמי וחשיבה יצירתית – אתה היזם!
https://www.forumnadlanusa.com/2023/12/entrepreneurial-toolbox-and-creative-thinking-you-are-the-entrepreneur/
להאזנה לפודקאסט הרשמו לערוץ היוטיוב שלנו:
https://www.youtube.com/channel/UCliNShPg9cVs5HIz3kRbe3g
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https://www.forumnadlanusa.com/author/niv_goomai/
Connue principalement pour sa fête annuelle des ballons et dans le cadre du spectacle AMC «Breaking Bad», Albuquerque, au Nouveau-Mexique, est une région métropolitaine riche en culture et naturellement belle. Albuquerque est également l'une des plus grandes villes du sud-ouest de la ville, avec une population diversifiée et certaines des principales entreprises de recherche de haute technologie du pays, notamment les laboratoires nationaux Sandia, Intel et l'Université du Nouveau-Mexique. Dans le même temps, ses traditions culturelles continuent de faire partie intégrante de la vie quotidienne de la ville. Avec un pied dans le passé, un pied dans le présent et deux yeux pour l'avenir, Albuquerque est un endroit fascinant à visiter et encore meilleur chez soi. (Source: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
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Lior Lustig est un investisseur immobilier expérimenté qui est actif dans le domaine en Israël et aux États-Unis depuis 2007. Lior possède une vaste expérience dans l'achat et la gestion de propriétés individuelles et multifamiliales.
Lior gère actuellement le Real Estate Investors Forum, qui possède une marque et un intérêt dans le domaine de l'immobilier, le groupe Facebook et le site Web «Real Estate Forum aux États-Unis». Lior est polyvalent dans une grande variété de marchés d'investissement aux États-Unis et fournit des solutions aux investisseurs par l'intermédiaire de l'entreprise.
Nadlan Group fournit l'ensemble des solutions aux investisseurs immobiliers américains - locaux ou ressortissants étrangers. Nous sommes des courtiers en prêt avec des centaines de prêteurs – nous organisons des enchères entre tous les prêteurs pour vous obtenir le meilleur prêt hypothécaire aux États-Unis – et toutes nos banques travaillent également avec des ressortissants étrangers. Nous avons une école d'immobilier et nous enseignons le Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesale, Land. AirBNB et plus encore, nous avons une forte communauté de dizaines de milliers de personnes, un site Web et une application de réseautage, nous organisons de grandes conventions et expositions immobilières, nous assurons le marketing pour les sociétés immobilières et nous sommes également des constructeurs de propriétés de nouvelle construction et gérons Syndicats multifamiliaux. Dans notre société de financement, nous ouvrons également des comptes bancaires à distance sans avoir besoin de nous rendre aux États-Unis, ouvrons des LLC et, avec notre société de prêts hypothécaires, nous fournissons des solutions de financement aux ressortissants étrangers et aux Américains qui investissent sur le marché immobilier américain. Nous offrons des conseils personnalisés et une plateforme d'enchères avancée pour aider les clients à obtenir les meilleures offres de financement auprès de plusieurs entités. Notre entreprise fournit également un soutien continu jusqu'à ce que le financement soit reçu.
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