Population du métro:

2.1 M

Revenu médian des ménages:

$52,000

Taux de chomage:

6.4 %

Prix ​​médian de la maison:

$104,000

Loyer mensuel médian:

$1,168

Aperçu du marché immobilier de Cleveland

Cleveland, Ohio est situé sur la rive sud du lac Érié, à environ 60 miles à l'ouest de la frontière de la Pennsylvanie. Le centre-ville de Cleveland a connu une renaissance au cours des cinq dernières années, avec un développement estimé à 19 milliards de dollars achevé ou prévu depuis 2010. Les taux d'occupation sont à un étonnant 98% et les ventes de maisons sont en hausse de 12% année après année.

Quelques raisons supplémentaires d'aimer Cleveland:

  • L'économie de la santé à la croissance la plus rapide aux États-Unis (et qui abrite la Cleveland Clinic de renommée mondiale)
  • Le premier centre mondial pour la santé et l'innovation du pays ainsi qu'un nouveau centre de congrès médical
  • 10 sièges sociaux de la société Fortune 500, notamment: Goodyear Tire, Cliffs, Natural Resources, FirstEnergy, Sherwin Williams, Eaton Corporation, Travel Centers of America, Aleris, Parker Hannifin, Progressive Insurance et KeyCorp
  • Possède le 2e plus grand quartier de théâtre aux États-Unis, juste derrière New York
  • Accueil de trois grandes équipes sportives qui rapportent des milliards de dollars dans la région chaque année
  • Il est facile d'acheter des propriétés du quartier B pour aussi peu que 70,000 800 $ et de les transformer en 2000 $ par mois; Les propriétés restent bien en dessous des prix de la mi-XNUMX dans la plupart des régions

Pourquoi investir ici?

Cleveland offre également de grandes opportunités aux investisseurs, en particulier à ceux qui recherchent un investissement abordable, un flux de trésorerie mensuel solide et une croissance constante des actions, sans trop de risques.
  • «Ville n ° 1 à acheter une maison pour un meilleur rendement locatif» - CNBC
  • «# 4 Ville où votre chèque de paie ira le plus loin» - Forbes
  • «# 10 Meilleure ville pour les acheteurs d'une première maison» - Business Insider
  • Tendances du marché immobilier de Cleveland Movoto
  • «Meilleur État de l'Ohio pour les start-up» - Forbes
  • «Guide de déménagement à Cleveland» - L'équipe Schuman
  • «# 84 meilleur endroit pour vivre» - Nouvelles américaines

Commerce de gros - Leçon 7 + 8 - Comment en faire une entreprise et comment acheter des propriétés par le biais du commerce de gros

Leçons numéro 7 + 8 de la piste de Holsailing avec Gal Shmukler -

Combien d'heures de travail faut-il passer et que faire chaque jour ?
Quels sont les personnages clés nécessaires dans l'entreprise ?
Comment employer et embaucher des salariés ?
Comment retenir les bons employés ?
Comment prendre l'initiative et développer l'entreprise ?

Quels sont les types d'actifs qui peuvent être atteints par le biais de la vente en gros ?
Quelles options avons-nous pour chaque type de transaction ?
Comment acheter un deal avec un minimum de fonds propres ?
Les Israéliens peuvent-ils acheter des propriétés aux États-Unis ?
Comment construire un portefeuille et le gérer ?
Entretien avec un gestionnaire immobilier et un entrepreneur aux États-Unis qui donnera les points saillants pour la constitution d'un portefeuille !

Pour vous inscrire au parcours :
https://www.nadlanuniversity.com/galshmukler/

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Esprit mental
Lior

Commerce de gros - Leçon 6 - Comment trouver des acheteurs ?

Leçon n ° 6 de la piste de vente en gros avec Gal Schmuckler -

Sixième session - comment gérer les contrats + un entretien avec Teitel Company

Contrat d'achat pour le vendeur
Contrat de cession acheteur
Comment ne pas rater l'affaire ?
Erreurs courantes
Comment les contrats peuvent-ils nous servir ?
Une entrevue avec le propriétaire d'une grande entreprise Teitel qui mettra l'accent sur le travail pour les grossistes

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La phase de transaction monte - Un système technologique unique développé sur une année et que nous enregistrons

Connue principalement pour sa fête annuelle des ballons et dans le cadre du spectacle AMC «Breaking Bad», Albuquerque, au Nouveau-Mexique, est une région métropolitaine riche en culture et naturellement belle. Albuquerque est également l'une des plus grandes villes du sud-ouest de la ville, avec une population diversifiée et certaines des principales entreprises de recherche de haute technologie du pays, notamment les laboratoires nationaux Sandia, Intel et l'Université du Nouveau-Mexique. Dans le même temps, ses traditions culturelles continuent de faire partie intégrante de la vie quotidienne de la ville. Avec un pied dans le passé, un pied dans le présent et deux yeux pour l'avenir, Albuquerque est un endroit fascinant à visiter et encore meilleur chez soi. (Source: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

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Lior Lustig

Lior Lustig Chief Executive - Le Forum des investisseurs immobiliers

Lior Lustig est un investisseur immobilier expérimenté actif sur le terrain en Israël et aux États-Unis depuis 2007. Lior possède une vaste expérience dans l'acquisition et la gestion de propriétés unifamiliales et multifamiliales.
Lior dirige actuellement le Real Estate Investor Forum, qui détient une marque et un intérêt dans l'immobilier, le groupe Facebook et le site «Real Estate Forum USA». Lior est polyvalent sur une grande variété de marchés d’investissement aux États-Unis et fournit des solutions aux investisseurs par l’intermédiaire de la société.

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