Tendances et statistiques du marché immobilier à Columbus 2018-2019

Dans cette section, vous découvrirez les facteurs clés qui feront de Columbus l'un des marchés immobiliers les plus puissants en 2019, notamment: le caractère raisonnable, les revenus locatifs, les flux de trésorerie et le potentiel de croissance du capital. Découvrez les tendances du logement, de la population et du marché de l'emploi à Columbus dans les onglets ci-dessus pour plus d'informations.

La valeur des propriétés de Columbus est aujourd'hui moins chère que celle des autres marchés immobiliers américains.

• En janvier 2018, le prix médian des maisons de trois chambres à Columbus était de 165,000 $. C'est 18% de moins que la moyenne nationale de 202,000 XNUMX $.
• Le prix médian des maisons de trois chambres, dans les quartiers où les membres de la chaîne Wealth Real investissent, n'est que de 105,000 48 $. Cela représente moins de XNUMX% de la maison moyenne de trois chambres dans tout le pays.
• Cela nous montre que l'immobilier à Columbus est particulièrement lucratif, en particulier dans les quartiers où investissent les membres de la chaîne Wealth Real.

Un revenu mensuel passif peut être généré à Columbus.

• En janvier 2018, le loyer mensuel médian des maisons de trois chambres dans la région métropolitaine de Columbus était de plus de 1,300 $, soit 0.80% du prix d'achat de 165,000 $.
• Dans les quartiers où les membres de la chaîne Wealth Real investissent, le loyer mensuel médian de REAL Income ™ est légèrement supérieur à 1,000 0.98 $, soit 105,000% du prix d'achat moyen de XNUMX XNUMX $.
• Cela nous montre qu'il existe une forte opportunité de générer un revenu mensuel passif à Columbus par rapport à un prix de location national supérieur à la moyenne.

La valeur des actifs de Columbus a augmenté régulièrement ces dernières années.

• En janvier 2012, le prix médian des maisons de trois chambres dans la région métropolitaine de Columbus était de 121,000 2012 $. Au cours des six dernières années (janvier 2018 à janvier 36), trois chambres à Columbus ont été évaluées à plus de 41%. Pendant ce temps, les maisons de trois chambres ont augmenté de XNUMX% à l'échelle nationale.
• Bien que le prix médian des maisons de trois chambres à Columbus soit inférieur à la moyenne nationale, il augmente régulièrement chaque année. Au cours des six dernières années, le taux de croissance annuel a été de 5.3%, ce qui est légèrement inférieur à la moyenne nationale de 5.9%.
• Cela nous montre que Columbus offre une opportunité de croissance des actions à long terme; C'est également une bonne indication que le marché immobilier de Columbus est plus stable que les autres marchés américains.

Les loyers à Columbus ont augmenté plus rapidement que la moyenne nationale

• En janvier 2012, le loyer médian des maisons de trois chambres dans la région métropolitaine de Columbus était de 1,115 18 $. Au cours des six dernières années, les loyers ont augmenté de 17%. À cette époque, le loyer de trois chambres dans tout le pays n'a augmenté que de XNUMX%.
• Cela nous montre que Columbus offre aux investisseurs une forte opportunité de revenus locatifs.

Les gens déménagent à Columbus à un rythme beaucoup plus rapide que dans de nombreuses autres villes des États-Unis

• Depuis 2010, plus de 170,000 9 personnes ont déménagé dans la région métropolitaine de Columbus. Cela dépasse une augmentation de 5% de la population, ce qui est nettement supérieur à la moyenne nationale de XNUMX%.
• Cela est important car la croissance démographique crée une demande accrue de logements, ce qui accélère la valeur des propriétés et les loyers. Ce sont de bons signes pour les propriétaires d'immeubles de placement Columbus.

Columbus crée des emplois à un rythme soutenu.

• Entre août 2017 et 2018, Columbus a créé plus de 9,000 emplois - un taux de croissance de 0.83%. C'est en dessous de la moyenne nationale de 1.73% au cours de cette période.
• Bien que la croissance de l'emploi de Columbus ne soit pas étonnante, c'est toujours un signe prometteur pour les investisseurs immobiliers, car les emplois attirent les gens et les gens ont toujours besoin d'un endroit où vivre.

La population de Columbus a augmenté rapidement

Depuis 2010, la population de Columbus a augmenté à un taux de 71% de la moyenne nationale.

Columbus est lucratif

Dans les quartiers de Columbus où les membres du RWN investissent, le prix médian des maisons de 3 chambres est 48% inférieur à la moyenne nationale.

Columbus circule en espèces

Dans les quartiers de Columbus où les membres du RWN investissent, le loyer médian des maisons de 3 chambres est de 0.98% du prix d'achat, soit 38% de plus que la moyenne nationale.

Les valeurs et les loyers des maisons de Columbus augmentent

Depuis 2012, les maisons de 3 chambres à Columbus ont été évaluées à 36% contre 41% à l'échelle nationale. Au cours de la même période, le loyer a augmenté de 18% contre 17% à l'échelle nationale.

Columbus crée des emplois

Au cours de la dernière année, le nombre d'emplois à Columbus a créé plus de 9,000 0.83 emplois - un taux de croissance de 1.7%. Bien qu'il soit inférieur à la moyenne nationale de XNUMX%, il reste un signe prometteur pour les investisseurs.