APERÇU DU MARCHÉ 2019

St. Louis, Missouri

Population du métro:

2.8 M

Revenu médian des ménages:

$59,780

Taux de chomage:

$59,780

Prix ​​médian de la maison:

$127,000

Loyer mensuel médian:

$1,185

Abritant plus de 2.8 millions d’habitants, le St. La région métropolitaine de Louis est le plus grand métro 21st du pays. C'est également l'un des marchés immobiliers les plus stables et les plus abordables au monde, où les investisseurs peuvent acheter des maisons unifamiliales pour seulement 120,000 $ et les louer pour un peu moins de 1% du prix d'achat.

Pourquoi investir ici?

St. Louis est populaire auprès des investisseurs immobiliers en raison de son économie stable, de son pôle technologique en croissance, de sa population métropolitaine nombreuse et, plus important encore, de son marché du logement abordable. Alors que le prix moyen des maisons dans le St. La région de Louis est toujours inférieure à 200,000 $, il existe de nombreuses poches de la région métropolitaine (quartiers B / B) avec des points d’entrée encore plus abordables ($ 120K- $ 130K) avec un loyer mensuel moyen de 1,100- $ 1,200. Un autre facteur positif pour les investisseurs est que les locataires représentent 32% du marché, qui ne devrait augmenter que si les jeunes millénaires instruits continuent à migrer vers Saint-Laurent. Louis pour son marché du logement abordable.

  • # 3 Meilleur marché pour les diplômés universitaires récents - ZipRecruiter
  • «St. Louis a discrètement évolué pour devenir l'un des pôles high-tech du Midwest. - CNN
  • # 19 Meilleur endroit pour acheter une propriété locative en hiver (quand c'est moins cher) - Business Insider
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Connue principalement pour sa fête annuelle des ballons et dans le cadre du spectacle AMC «Breaking Bad», Albuquerque, au Nouveau-Mexique, est une région métropolitaine riche en culture et naturellement belle. Albuquerque est également l'une des plus grandes villes du sud-ouest de la ville, avec une population diversifiée et certaines des principales entreprises de recherche de haute technologie du pays, notamment les laboratoires nationaux Sandia, Intel et l'Université du Nouveau-Mexique. Dans le même temps, ses traditions culturelles continuent de faire partie intégrante de la vie quotidienne de la ville. Avec un pied dans le passé, un pied dans le présent et deux yeux pour l'avenir, Albuquerque est un endroit fascinant à visiter et encore meilleur chez soi. (Source: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

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Lior Lustig

Lior Lustig Chief Executive - Le Forum des investisseurs immobiliers

Lior Lustig est un investisseur immobilier expérimenté actif sur le terrain en Israël et aux États-Unis depuis 2007. Lior possède une vaste expérience dans l'acquisition et la gestion de propriétés unifamiliales et multifamiliales.
Lior dirige actuellement le Real Estate Investor Forum, qui détient une marque et un intérêt dans l'immobilier, le groupe Facebook et le site «Real Estate Forum USA». Lior est polyvalent sur une grande variété de marchés d’investissement aux États-Unis et fournit des solutions aux investisseurs par l’intermédiaire de la société.