Le cours officiel de l'immobilier de l'immobilier et de l'intérêt

Le cours officiel de l'immobilier de l'immobilier et de l'intérêt

Orr Kichin · ץרץ 18

 

Bienvenue au cours officiel de l'immobilier et de l'intérêt

Introduction au cours:

De plus en plus d'investisseurs immobiliers réalisent aujourd'hui que leur meilleure alternative à l'investissement se trouve à l'étranger. En Israël, le rendement est faible, le risque est élevé et la fiscalité telle que la taxe d'achat ne vous invite pas vraiment à faire des affaires en Israël.

Alors pourquoi l'immobilier aux États-Unis? Parmi toutes les alternatives qui s'offrent à nous, l'immobilier américain présente des avantages évidents tels que la transparence exprimée dans la capacité de localiser facilement des informations vitales, une procédure claire et la capacité d'entrer facilement dans les choses.

Ou et Yaniv, investisseurs aux États-Unis depuis cinq ans. Ils possèdent dix propriétés productrices de revenus, un historique d'accompagnement de dizaines d'investisseurs et de flips qu'ils ont exécutés. Ou et Yaniv a étudié la zone, labouré et surtout fait.

Dans ce cours, nous apprendrons de notre expérience. Thessaloniciens. Aussi honnête et intéressant que nous l'avons fait et d'après notre expérience.

Dans ce cours d'introduction, nous expliquerons et développerons tous les sujets et points que tout investisseur immobilier aux États-Unis doit connaître et connaître.

Fonctionnement du cours :

Vous pouvez facilement basculer entre les différentes classes à votre rythme

Toutes les questions que vous avez sur le contenu du cours, Vous pouvez demander dans le groupe Facebook fermé pour les membres du cours - Veuillez indiquer le numéro du module et votre question.

Veuillez indiquer au moment de l'inscription la date d'achat du cours et votre nom d'utilisateur sur le site Web pour approbation.

Le cours est accompagné de divers fichiers à votre disposition, tels que : 
Organigramme pour l'examen d'une transaction potentielle dans un immeuble productif de revenus
Check-list de ce qu'il faut vérifier avec les sociétés de gestion
Liste de contrôle pour l'inspection de la propriété par un agent immobilier
Liste de contrôle
Calculatrice pour calculer le rendement d'un actif productif de revenu
Un tableur pour la recherche sur divers pays aux États-Unis
Fichier de calcul des coûts de rénovation
Fichier avec exemple d'annonce pour Bigger Pockets
Dossier avec exemple de lettre aux agents immobiliers
Liste de contrôle pour vérifier un contrat d'achat
ועוד

Vous pouvez accéder à ces fichiers dans le groupe fermé sur le site à ce lien

Dans ce groupe, nous téléchargerons du matériel supplémentaire et nettoierons les réunions Zoom - l'accès aux enregistrements des réunions Zoom se fera également via ce groupe

Les principaux sujets que nous apprendrons au cours sont:

Profil de l'investisseur - ce que chaque investisseur doit savoir sur lui-même et comment identifier les différents paramètres de la nature de l'investisseur,

Analyse de base de graphiques et d'exemples (fourchue),

Comment analyser une région - Quels sont les paramètres pour examiner une région, comment trouver et analyser les informations, les informations provenant d'Internet et les informations des personnes sur le terrain. Nous verrons des exemples

Types de quartiers d'investissement - la nature de la zone, l'impact sur le rendement, la qualité du locataire, le budget de l'investisseur.

Analyse des transactions - nous verrons du début à la fin comment calculer le rendement, comment calculer la gamme ARV, l'examen de l'état de la propriété physique, la prise en compte de la zone, quel est le montant de l'offre à soumettre. Nous verrons bien sûr des exemples, fournirons une liste de contrôle et des documents de référence.

Flip - quels sont les éléments importants pour faire un flip, à quoi faire attention, dans quels quartiers travailler, comment identifier les flip deals, quels sont les éléments importants, la mise en scène, les dépenses diverses et plus encore… Nous vous fournirons une liste de contrôle et un calculateur de retour.

Financement - Nous verrons brièvement quel financement peut nous apporter. Quels sont les inconvénients du financement et comment le rendement change.

Fiscalité - Nous accueillerons l'un des plus grands comptables du pays pour nous expliquer les devoirs et droits de l'investisseur.

Mettre en place une opération - comment mettre en place une équipe, comment trouver des agents immobiliers, un inspecteur, une société de titre, un entrepreneur général, des rénovateurs, des grossistes et bien plus encore.

Holesailing - Nous vous expliquerons la navigation de plaisance et hébergerons l'un des grossistes actifs de l'Indiana pour nous donner toutes les informations de l'intérieur.

Bonus: Il existe des bonus supplémentaires pour les inscrits et les conférences spéciales. Détails à la fin du cours

Le but du cours est de donner à l'investisseur novice tous les outils et connaissances en un seul endroit. Le cours résume des dizaines d'heures et des informations complètes dans une série de conférences qui peuvent être vues à la maison, pendant de courtes pauses et partout. L'élève reçoit du matériel de référence, des calculatrices, des listes de contrôle et tout le nécessaire pour commencer.

Le cours est destiné à tout investisseur sérieux qui souhaite faire des progrès et aller de l'avant et donnera certainement un sérieux coup de pouce et évitera de précieuses erreurs pour l'investisseur.

Bien sûr, Or et Yaniv guideront, aideront et répondront aux questions dans des forums dédiés exclusivement aux étudiants.

Si vous n'êtes pas encore inscrit, c'est le moment! Vous aussi, vous pouvez faire de l'immobilier aux États-Unis!

Nous sommes là pour toute question !

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Le contenu des cours

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A propos de l'instructeur

Orr Kichin

Le cours complet en ligne sur l'immobilier aux États-Unis est né d'une collaboration entre Lior Lustig, Yaniv Berliner et Or Kitchen. Le cours fournit des connaissances approfondies, de base et avancées de l'ensemble du sujet de l'immobilier aux États-Unis. Le cours est destiné à tous ceux qui veulent entrer dans le domaine et veulent éviter des erreurs qui coûteront beaucoup d'argent et de chagrin. Yaniv et Or Movers utiliseront leurs vastes connaissances qu'ils ont accumulées au cours des cinq dernières années en effectuant des transactions immobilières pour eux-mêmes et pour les investisseurs. Le cours vous mettra directement dans une position de départ élevée lorsque vous serez équipé des connaissances nécessaires pour commencer. De plus, dans ce cours, vous serez capable d'utiliser la lumière et le rendement pour répondre aux questions et surmonter les obstacles sur le chemin de votre destination - une propriété aux États-Unis.

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Le cours comprend

  • 20 Leçons
  • Sujets 71
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