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Floride
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Bonjour à tous les membres de la Floride, Dans les prochains jours, je publierai un certain nombre d'articles informatifs concernant le sujet "le plus chaud" en ce moment dans l'immobilier en Floride, le même sujet est "David Beckham" ... Oui oui, David Beckham détient actuellement deux gros contrats prestigieux qui changeront et affecteront le développement de la ville Shlomo! En bref pour ceux qui ne suivent pas les derniers drames : David Beckham a été invité par la ville de Miami pour être celui qui apportera l'actualité du football au pays du soleil. Pour ceux qui ne le savent pas (ceux qui ne vivent pas aux États-Unis), le football en tant que sport n'est pas considéré comme "particulièrement populaire" aux États-Unis, précédé par d'autres sports tels que le basketball, le football, le baseball, la gymnastique et l'athlétisme, le hockey sur glace, les sports mécaniques Course automobile) et quelque part à la fin le football est poussé…. En Floride, au moins, le pourcentage de femmes frappant un ballon est supérieur au pourcentage d'hommes. En bref, notre ami Beckham a été invité il y a environ 3 ans à être celui qui conduira la Floride dans une nouvelle ère qui aura un impact sur le reste des États-Unis dans la promotion de la sensibilisation au football. Miami Municipality Algae a voulu et a signé un contrat de gestion en pente avec d'énormes budgets de dizaines de millions de dollars, un ancien stade a été attribué à la périphérie de Miami qui devait être le nouveau "Colisée" brillant au pays du soleil et des oranges, entrepreneurs immobiliers agiles L'immobilier agile et riche a commencé à acheter des «portes» de tout ce qui se trouve à côté dans les zones proches du stade en cours de préparation et le coup de sifflet d'ouverture pour les célébrations arrive…. Toute cette histoire se déroule il y a environ 3 ans, depuis lors, comme on dit en Israël "beaucoup d'eau est passée en Jordanie" ou comme on dit en Floride - "il a beaucoup plu", et il y a deux ans un nouveau président a pris la présidence. L’immigration clandestine aux États-Unis est l’une des questions les plus importantes sur lesquelles Trump se bat constamment. Un certain nombre de grandes villes des États-Unis ont décidé de ne pas coopérer avec le programme de lutte contre l'immigration illégale et sont en train de devenir des «villes de refuge». Étonnamment, Miami est l'une de ces villes. En avril 2017, l'administration américaine émet un ordre dans lequel le budget du gouvernement est `` fermé '' et une ville qui coopère avec l'immigration illégale commence réellement à exister sur les impôts des résidents qui y vivent uniquement, toutes les sources de revenus supplémentaires telles que la fiscalité des ports maritimes, le tourisme, etc. ne sont plus divisées. Et le gouvernement, la municipalité de Miami perd environ 40% de ses revenus… et ça commence à faire mal lentement… mais ça fait mal. Les projets ambitieux sont arrêtés, y compris le "projet sur Beckham". Il y a environ 7 mois, les membres de la municipalité de Fort Lauderdale ont approché Beckham et lui ont offert une offre (comme indiqué dans le film du parrain) "qu'il ne pouvait pas refuser". Il y a un stade qui a besoin d'une légère rénovation et peut être prêt d'ici un an, il y a un aéroport international, il y a un port maritime avec des bateaux de tourisme, il y a des infrastructures et il y a le plus important - comme seuil! Et pas Stam .. Il y a un rabbin - un rabbin - un seuil. On dira aux habitants de Miami que le contrat qu'ils ont conclu pour notre ami Beckham est plein de "mines" et que l'affaire se poursuit devant les tribunaux, avec des audiences chaque semaine, des gros titres dans les journaux et des informations tous les deux jours... Selon le contrat qui a été signé, en 2020 M. Beckham était censé recevoir les clés d'un nouveau stade et "arracher les bas" des chaises Assis, en ce moment (à Miami), il peut s'asseoir sur une "chaise de mer" sur la plage et regarde le lever du soleil. Juste pour que vous puissiez avoir une petite estimation : vendredi 3 mai dernier, dans l'après-midi, le tribunal de Fort Lauderdale a rejeté la demande d'une équipe de football de recevoir le stade prévu et qui prévoyait d'investir 35.000.000 35 XNUMX $ (oui - XNUMX millions de dollars ) dans sa rénovation étant entendu que le groupe "Beckham" A la fin de la lutte, vous apporterez plus de budgets et plus de revenus que l'équipe de football du district... et l'immobilier des investisseurs agiles dès le début du terrain ... stagne, il n'y a pas eu d'augmentations brutales et effrayantes et, à plusieurs endroits, il y a même eu des baisses de prix en raison de l'état physique des propriétés qui continue de se détériorer parce qu'ils n'y investissent pas. Nous conclurons en disant que la ville de Miami a récemment montré des signes d'un changement dans sa perception déformée et erronée. Le 26 avril, un projet de loi a été adopté par le gouverneur de Floride Ron de Santes interdisant à la ville de se déclarer «ville de refuge».
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Réponses 4
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Merci Ronnie. Super intéressant. Dans quelle mesure les investisseurs peuvent-ils en bénéficier? Où recommanderiez-vous d'investir et y a-t-il des exemples de transactions que vous recommanderiez?
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Quelle signification voyez-vous que la ville n'est plus déclarée asile? Les immigrants vont-ils quitter la ville?
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De quelles manières le stade Beckham affectera-t-il la région? Quels domaines sont recommandés pour l'investissement afin que la valeur maximale augmente à votre avis?
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Lior Yadidi, ceux qui étaient censés profiter et récolter les fruits sont les mêmes entrepreneurs qui ont investi dans des "centres commerciaux" à proximité du stade, il suffit qu'un magasin dans un centre commercial, avec le bon timing, devienne le "magasin phare" " d'une chaîne de restauration rapide, c'est donc un énorme retour et une amélioration. Par souci d'équité, je précise que je ne comprends pas les centres commerciaux, un expert peut donc donner un avis complet sur la question. Concernant l'effet de "Itzioni Beckham" dans le domaine de l'immobilier rentable, oui, il faut comprendre la structure topographique de la Floride, ceux qui viennent de lieux proches de la plage seront utilisés comme appartements AIRBNB et c'est le secret. de succès
En ce qui concerne les villes de refuge… vous vivez aux États-Unis comme moi, vous avez vu ce qui se passe à Los Angeles et en Californie en termes de biens immobiliers qui, de toute évidence, commencent à se détériorer à cause des taux de criminalité qui commencent à augmenter ……………… .. vous vivez À New York, New York est en fait une «ville de refuge», je n'ai pas visité le centre-ville ces dernières années, mais les reportages en provenance du centre-ville de Manhattan avec des photos de personnes vivant dans des tentes dans les rues ne font pas vraiment du bien pour le quartier… Est-ce vrai?
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