Albuquerque 2018-2019 trends en statistiken
Yn dizze seksje kinne jo leare oer de wichtichste faktoaren dy't Atlanta ien fan 'e sterkste ûnreplik guodmerken meitsje yn 2018, ynklusyf: betelberens, cashflow, en potinsjeel foar groei fan oandielen. Besjoch de ljeppers foar wenningmerk, befolking en wurkgelegenheid yn Atlanta om mear te learen.
Boarnen fan ynformaasje:
Atlanta is heul betelber
- Yn wiken dêr't RWN leden ynvestearje, wie de mediaan oankeappriis krekt $138,000 yn jannewaris 2018. Dat is 32% goedkeaper as it lanlik gemiddelde.
- Dit lit ús sjen dat unreplik guod yn Atlanta goedkeaper is dan in protte stêden yn it heule lân. Dit is benammen wier yn 'e wiken dêr't leden fan it Wealth Real netwurk ynvestearje.
Atlanta is flush mei cash
- Yn 'e wiken dêr't RWN-leden ynvestearje, wurde huzen mei 3 sliepkeamers ferhierd foar $ 1,265 per moanne, dat is 0.92% fan 'e oankeappriis fan $ 138.
- Dit lit ús sjen dat it mooglik is om passive moanlikse cashflow te generearjen fan eigendommen yn Atlanta, by in ferhâlding fan hier oant oankeap dy't heger is as it lanlik gemiddelde.
Atlanta wurdearret
- Yn 'e lêste seis jier (jannewaris 2012 oant jannewaris 2018) binne huzen mei 3 sliepkeamers yn Atlanta wurdearre troch 66%. Tagelyk wurde de wearden fan hûs mei 3 sliepkeamers lanlik mar 41% wurdearre.
- Dit lit ús sjen dat eigendomswearden yn Atlanta in heger taryf wurdearre dan yn de measte Amerikaanske stêden hjoed.
Atlanta woe
- Atlanta belibbe sawol befolkingsgroei as wurkgelegenheid groei op in heger taryf dan it lanlik gemiddelde.
- De hier is de lêste seis jier ek mei in konsekwint taryf ferhege (mar 1% minder as it lanlik gemiddelde), dat it liket derop dat it al in ferhege fraach nei wenning soarget.
Atlanta revitalisearret
- Mei mear as $ 5 miljard yn partikuliere ynvestearring sûnt 2000 en in proaktyf team foar mienskipplanning en bou, stiet Midtown, Atlanta út as ien fan 'e grutste buerten fan 'e naasje.
- Mei massale nije ûntwikkeling dy't ferwachte wurdt om mear dan 8,000 nije banen te ûnderbringen (sjoch de seksje "Bonus" hjirûnder), kinne wy ferwachtsje dat de befolking fan Atlanta de kommende jierren sil trochgean te groeien. En dit is goed nijs foar ynvestearders yn unreplik guod.
[Bonus] Midtown Untwikkeling 2018
Ferline jier krige Midtown Atlanta nasjonale erkenning as " In geweldich plak om te wenjen , "fanwege de oanhâldende ûntwikkeling en revitalisaasje fan 'e buert. As wy yn 2019 fêstigje, is it heul wierskynlik dat dizze groei net gau sil fertrage. Hjirûnder binne ferskate opmerklike projekten yn 'e wurken:
Koda[Under Construction]: Massive ûntwikkeling op it Technology Square is oan 'e gong. De 22-ferhaal toer en kompleks sil befetsje 620,000 kantoren, in 100,000 kante meter kompjûter sintrum en 46,500 kante meter winkelromte. De baanbrekking is yn desimber 2016 hâlden mei de hope dat it gebou begjin 2019 klear is.
Mosheva Square [ûnder oanbou]: Ien fan 'e orizjinele ûntjouwings fan' e binnenstêd fan Atlanta krijt in grutte update dy't in Apple Store sil omfetsje, high-end winkeljen, upscale restaurants en úteinlik in twadde toer.
Corporate NCR Headquarters Tower II [Under Construction]: De earste toer fan it Fortune 500-bedriuw is al klear en no wurde de wurksumheden oan toer II klear. Nei it foltôgjen fan de bou sille de twa tuorren mear as 750,000 kante meter kantoarromte oanbiede oan it Tech Square-gebiet.
Whole Foods [ûnder oanbou]: Dizze Whole Foods sil net jo typyske supermarkt wêze. De trije-ferhaal supermerk sil befetsje boadskippen, tegearre mei in brouwerij, restaurants en in koken skoalle.
Planning om Atlanta te besykjen foardat jo ynvestearje? Jo moatte witte dat it yllegaal is om op snein in iisko yn jo rêchbûse te dragen. Mar it is echt cool om it fan moandei oant en mei sneon te dwaan. Oh, en it is ek yllegaal om in giraffe oan in lampepost te binen.