Albuquerque Trends en Statistiken 2018-2019
Yn dizze seksje sille jo leare oer de topfaktoaren dy't Atlanta ien fan 'e sterkste ûnreplik guodmerken fan 2018 meitsje, ynklusyf: betelberens, cashflow, en potinsjeel foar groei fan oandielen. Ferkenne Atlanta's wenningmerk, befolking en wurkgelegenheidstrends yn 'e ljeppers om mear te learen.
Boarnen fan ynformaasje:
Atlanta is heul betelber
- Yn 'e wiken dêr't RWN leden ynvestearje, wie de mediaan oankeappriis mar $ 138,000 2018 yn jannewaris 32. Dit is XNUMX% mear betelber as it lanlik gemiddelde.
- Dit lit ús sjen dat unreplik guod yn Atlanta betelberder is dan in protte stêden yn 'e naasje. Dit is benammen wier yn 'e wiken wêr't leden fan Real Wealth Network hjoed ynvestearje.
Atlanta is Cash Flow
- Yn 'e wiken dêr't RWN-leden ynvestearje, hiere huzen mei 3 sliepkeamers foar in mediaan fan $ 1,265 per moanne, dat is 0.92% fan 'e oankeappriis fan $ 138,000.
- Dit lit ús sjen dat it mooglik is om passive moanlikse cashflow te generearjen út Atlanta-eigenskippen, tsjin in hegere hier-oan-keap-ferhâlding dan it lanlik gemiddelde.
Atlanta wurdearje
- Yn 'e lêste 6 jier (jannewaris 2012 oant jannewaris 2018) binne huzen mei 3 sliepkeamers yn Atlanta wurdearre mei 66%. Yn deselde perioade waarden de wearden fan 3 sliepkeamer thús wurdearre troch mar 41% lanlik.
- Dit lit ús sjen dat Atlanta-eigendomswearden tsjin in heger taryf wurdearje dan de measte Amerikaanske stêden hjoed.
Atlanta is yn fraach
- Atlanta belibbet sawol befolkingsgroei as groei fan wurkgelegenheid op in heger taryf dan it lanlik gemiddelde.
- De hieren binne de lêste 1 jier ek mei in konsekwint taryf tanommen (krekt 6% stadiger as it lanlik gemiddelde), dus it liket derop dat dit al in ferhege fraach nei húsfesting skept.
Atlanta wurdt revitalisearre
- Mei mear dan $ 5 miljard yn partikuliere ynvestearrings sûnt it jier 2000 en in proaktyf planning- en mienskipsbouteam, Midtown, Atlanta stiet út as ien fan 'e naasje's grutte wiken.
- Mei in enoarme hoemannichte nije ûntwikkeling oan 'e gong dy't mear dan 8,000 nije banen plak sil (sjoch "Bonus" seksje hjirûnder), kinne wy ferwachtsje dat de befolking fan Atlanta de kommende jierren sil trochgean te groeien. En dit is goed nijs foar ynvestearders yn unreplik guod.
[Bonus] 2018 Midtown Untjouwing
Ferline jier krige Midtown Atlanta nasjonale erkenning as in "Geweldich plak om te wenjen,” troch oanhâldende ûntwikkeling en revitalisaasje yn de buert. As wy yn 2019 fêstigje, is it frij wierskynlik dat dizze groei net gau fertraget. Hjir binne wat opmerklike projekten yn 'e wurken:
Coda [ûnder oanbou]: In massale ûntwikkeling op Technology Square is oan 'e gong. De 22-ferhaal toer en kompleks sil feature 620,000 fjouwerkante foet fan kantoaren, in 100,000 fjouwerkante foet Computing sintrum, en 46,500 fjouwerkante foet winkelromte. De baanbrekking waard yn desimber 2016 hâlden mei de hope dat it gebou begjin 2019 dien wurde sil.
Koloanjeplein [ûnder oanbou]: Ien fan 'e orizjinele hege ûntwikkelings fan Midtown Atlanta krijt in grutte update om in Apple Store, upscale winkeljen, high-end restaurants, en úteinlik in twadde toer op te nimmen.
NCR Corporate Headquarters Tower II [Under Construction]: De earste toer fan it Fortune 500-bedriuw is al klear en no wurdt it wurk oan toer II klear. As de bou klear is, sille beide tuorren mear dan 750,000 fjouwerkante foet kantoarromte oanbiede foar it Tech Square-gebiet.
Whole Foods [ûnder oanbou]: Dizze Whole Foods sil net jo typyske supermarkt wêze. De supermerk mei trije ferhalen sil de boadskippen omfetsje, tegearre mei in brouwerij, restaurants en in kookskoalle.
Planning op besite oan Atlanta foardat jo ynvestearje? Jo moatte witte dat it yllegaal is om op snein in iisko yn jo rêchbûse te dragen. Mar it is hielendal cool om it fan moandei oant en mei sneon te dwaan. Oh, en it is ek yllegaal om in giraffe oan in lampepost te binen.