Real Smart Course Membership
קורס הנדל"ן של נדל"ן ולעניין
נדל”ן ולעניין, מפעילת פורום נדל”ן ארצות הברית, עבדה במשך יותר משנה עם אור קיצ'ין ויניב ברלינר על קורס הנדל"ן המקיף ביותר המכיל 20 מודולים ומעל 60 סרטונים ושמכסה את כל תחום השקעות הנדל"ן בארצות הברית.20 מודולים מקיפים שיכינו אתכם לעשייה נדל"נית במהירות וביעילות !
De wiidweidige online kursus foar unreplik guod oer unreplik guod yn 'e FS waard berne út in gearwurking tusken Lior Lustig, Yaniv Berliner en Or Kitchin. De kursus leveret wiidweidige, basis en avansearre kennis oer it heule ûnderwerp fan unreplik guod yn 'e FS. De kursus is bedoeld foar elkenien dy't it fjild op wol en flaters foarkomme dy't in soad jild en fertriet kostje. Yaniv en Or jouwe har wiidweidige kennis troch dy't se yn 'e ôfrûne fiif jier hawwe sammele troch it útfieren fan ûnreplik guodtransaksjes oan har en oan ynvestearders. De kursus sil jo direkt yn it bedriuw bringe foar in hege startposysje as jo binne foarsjoen fan de kennis dy't nedich is om te begjinnen. Derneist sille jo yn dizze kursus Or en Viniv kinne brûke om fragen te beantwurdzjen en de obstakels op 'e wei nei jo bestimming te oerwinnen - eigendom yn' e FS.
Kursus struktuer
- Module 1 - Yntroduksje
- Wêrom ynvestearje yn 'e FS?
- doelen ynstelle
- ynvestearrings strategyen
- De skiednis fan unreplik guod fan 'e FS en de grutte krisis yn 2008
- Priis grafyk fan selektearre plakken
- Module 2 - profyl fan in ynvestearder
- Soarten gebieten en ferdieling troch priis / opbringsten / befolking
- Wat is wichtich om te witten yn elke regio
- De psychology fan 'e ynvestearder
- Opbringst tsjin de kwaliteit fan de hierder
- Module 3 - kieze in merk foar ynvestearring
- Soarten aktiva
- Kâlde merk / waarme merk
- Selektearje in gebiet - parameters
- Ferplichte ynformaasje yn in gebietsûndersyk
- Priis grafyk
- Kies in gebiet neffens strategy
- Wichtige siden
- Sortearje neffens wetten foar beskerming fan hierders
- Foarbyld ûndersyk
- Module 4 - yngeande ûndersyk fan 'e selektearre merk
- Ynternetûndersyk
- De minsken yn it fjild
- It brûken fan gruttere pockets
- Wêr komme deals wei?
- Kromme huzen
- Tern Kee bedriuwen
- Dûke nei in foarbyldgebiet
- Module 5 - It opsetten fan in operaasje
- Wa binne de personielsleden?
- Hoe kinne jo wurkje mei minsken yn 'e FS
- Ynspekteur
- Titel bedriuwen
- aginten
- Hoe kinne jo in geskikte agent fine
- Transkripsje
- Wurkferhâldingen en motivaasje
- Aginten foar Flip
- demo oprop
- Module 6 - Groothandel
- Hoe wurket Wholesaler?
- Hoe fine wy se?
- Bouwe in relaasje
- Wichtige hichtepunten
- Hoe't se deals fine
- In gruthannel wêze
- Module 7 - Zillow
- Hoe wurkje mei Zillow
- Filters binne wichtich
- Webside priisskattingen
- Fergeliking mei huzen ferkocht
- demonstraasje
- Module 8 - Undersykje in pân en it gebiet fan it pân
- Gebietsnivo's
- Wichtige parameters fan it pân en it gebiet
- Comp
- Hiel wichtige hichtepunten by it wurkjen mei comps
- Folslein ûndersyk fan in stekproef adres
- Ynternetûndersyk
- Transaksje review stappen
- Maksimum bod foar it pân
- Module 9 - Deals fine ûnder de merkpriis
- Kâlde merk / waarme merk
- Metoaden foar it finen fan huzen ûnder wearde
- Webside yntegraasje
- Module 10 - Purchase proses
- MLS
- off merk
- It folsleine steatdiagram foar it oankeapproses
- module 11 - Underhanneling
- Soarten bepalingen
- Adekwate testen
- Oanbiedingen en tsjinoanbiedingen
- Ynspeksje
- It keapjen fan in pân mei in hierder
- De rol fan de gemeente
- Spot kontrôles
- De eigentlike ûnderhanneling
- De folsleine operaasje diagram
- Wichtige tip oan 'e ein
- Module 12 - Wurkje mei oannimmers
- wêr te finen se
- wurk managers
- Fragen foar de oannimmer
- Wichtige hichtepunten
- Tafersjoch Tafersjoch Tafersjoch
- Module 13 - renovaasje
- Wichtige komponinten yn renovaasje
- wat te sjen út foar
- Dûk yn 'e ferskate renovaasjekomponinten
- Module 14 - Fokus op Flip
- Soarten flips
- foarbylden
- Selektearje in gebiet
- Wichtige tips
- De folsleine checklist foar Flip
- Tests foar oankeap
- De flip opbringst rekkenmasine
- Hichtepunten foar teambuilding
- Renovaasjebehear mei de klam op Flip
- Tafersjoch en betelling kear
- De risiko's yn 'e flip
- útgong opsjes
- Module 15 - Risiko Management
- De folsleine tabel fan risiko's en har minimalisaasje yn Barthel en Flip
- Risiko's yn Multi
- Module 16 - Fersekering en kontrakten
- Soarten fersekering
- Hichtepunten yn fersekering
- In foarbyld fan fersekering
- Soarten wurkgelegenheid kontrakten yn de FS
- Module 17 - Ynvestearingsbehear troch behearbedriuwen
- De rollen fan it behear bedriuw
- De folsleine checklist foar it wurkjen mei it behearbedriuw
- It wurkdiagram fan it behearbedriuw
- Útdagings yn it wurkjen mei it behear bedriuw
- Module 18 - Ferkeap
- De stadia fan it ferkeapjen fan in flip-eigendom
- Slutingskosten yn Flip
- Flip - it begripen fan de prosessen fan 'e kant fan' e keaper
- Strategyen fan de makelder
- De stadia fan it ferkeapjen fan in hierwenten
- It ferkeapjen fan in pân mei in hierder
- Foarsichtich - de rol fan de gemeente yn it proses
- Behear fan de ferkeap út it lân
- Module 19 - It belang fan leverage yn ynvestearrings
- דוגמאות למינוף הבדלי תשואה
- Foar- en neidielen fan leverage
- Finansieringsopsjes yn Israel
- Finansieringsopsjes yn 'e FS
- Bonusmodule 20 - selsbehear
- Stappen fan it finen fan in hierder
- Dûk yn it hierderfilter
- avansearre metoaden
- Foarsichtich - foarsizzingen fan potinsjele hierders
Us gidsen
אור קיצי'ן
Yaniv Berliner
ברוכים הבאים לקורס הנדל"ן של Nadlan
להצטרפות ותשלום יש למלא את טופס ההרשמה לפי ההוראות
1. במידה ואתם כבר רשומים לאתר – הכנסו לאתר עם שם המשתמש והסיסמא שלכם לפני הרישום לקורס. במידה ואנכם רשומים מלאו שם משתמש וסיסמא בדף זה.
2. במידה ויש לכם קוד הנחה, הכניסו אותו בלחיצה על Have a coupon?
3. לאחר מילוי הפרטים, המערכת תחזיר אתכם שוב לדף זה למילוי פרטי כרטיס אשראי. ליחצו על Submit ותעברו לדף מערכת התשלומים המאובטחת של Stripe ותוכלו לבחור אמצעי תשלום.
4. לכל בעיה בהרשמה מוזמנים לפנות אלינו במילוי טופס הפניה שבאתר.
As jo binne registrearre by de side, meld jo dan oan mei jo brûkersnamme en wachtwurd en gean werom nei dizze side en klikje op de knop meidwaan.
Nei it klikken op de join knop, Jo wurde rjochte op in formulier foar it ynfoljen fan credit card ynformaasje.
התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את ההצטרפות לקבוצת התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.
As jo in coupon koade, klik dan op de keppeling - Have a coupon?, en fier de coupon te ûntfangen de koarting.
לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 100 דולר לכל 12 חודשים נוספים שמכסות את הליווי, ההנחות ואת עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.
Jo kinne kieze om it abonnemint op elk stadium te annulearjen of te stopjen troch yn te loggen op jo profyl op 'e webside en Abonneminten te selektearjen.
Tink derom: it earderneamde abonnemint wurdt alle jierren automatysk fernijd. It systeem stjoert gjin fernijingsnotifikaasje. As jo wolle annulearje, moatte jo nei jo profyl gean en kieze foar annulearje of stopje it abonnemint. Wy kinne it abonnemint foar jo net annulearje, om't jo wachtwurd fersifere is en jo kinne annulearje troch yn te loggen op jo akkount, dêrom hat it gjin punt om ús fersykberjochten te stjoeren om it abonnemint te annulearjen. Tink derom dat as jo in koarting krigen hawwe op it abonnemint, nei it annulearjen fan it abonnemint as jo it fernije wolle, jo it moatte fernije foar de folsleine priis. De koarting is ien kear en annulearre by it annulearjen en fernijen. Unthâld dat it jo folsleine ferantwurdlikens is om te ûnthâlden om jo abonnemint te stopjen of te annulearjen foar elke jierlikse automatyske fernijing. As it abonnemint wurdt fernijd, sil der gjin restitúsje of cancellations. foar de fideo Taljochting foar it annulearjen fan it abonnemint klik hjir.
קורס הנדל"ן, כולל מעל 70 הרצאות ב 20 מודולים שונים:
Module 3 - kieze in merk foar ynvestearring
- Soarten aktiva
- Kâlde merk / waarme merk
- Selektearje in gebiet - parameters
- Ferplichte ynformaasje yn in gebietsûndersyk
- Priis grafyk
- Kies in gebiet neffens strategy
- Wichtige siden
- Sortearje neffens wetten foar beskerming fan hierders
- Foarbyld ûndersyk
Module 2 - profyl fan in ynvestearder
- Soarten gebieten en ferdieling troch priis / opbringsten / befolking
- Wat is wichtich om te witten yn elke regio
- De psychology fan 'e ynvestearder
- Opbringst tsjin de kwaliteit fan de hierder
Module 1 - Yntroduksje
- Wêrom ynvestearje yn 'e FS?
- doelen ynstelle
- ynvestearrings strategyen
- De skiednis fan unreplik guod fan 'e FS en de grutte krisis yn 2008
- Priis grafyk fan selektearre plakken
Module 6 - Groothandel
- Hoe wurket Wholesaler?
- Hoe fine wy se?
- Bouwe in relaasje
- Wichtige hichtepunten
- Hoe't se deals fine
- In gruthannel wêze
Module 5 - It opsetten fan in operaasje
- Wa binne de personielsleden?
- Hoe kinne jo wurkje mei minsken yn 'e FS
- Ynspekteur
- Titel bedriuwen
- aginten
- Hoe kinne jo in geskikte agent fine
- Transkripsje
- Wurkferhâldingen en motivaasje
- Aginten foar Flip
- demo oprop
Module 4 - yngeande ûndersyk fan 'e selektearre merk
- Ynternetûndersyk
- De minsken yn it fjild
- It brûken fan gruttere pockets
- Wêr komme deals wei?
- Kromme huzen
- Tern Kee bedriuwen
- Dûke nei in foarbyldgebiet
Module 9 - Deals fine ûnder de merkpriis
- Kâlde merk / waarme merk
- Metoaden foar it finen fan huzen ûnder wearde
- Webside yntegraasje
Module 8 - Undersykje in pân en it gebiet fan it pân
- Gebietsnivo's
- Wichtige parameters fan it pân en it gebiet
- Comp
- Hiel wichtige hichtepunten by it wurkjen mei comps
- Folslein ûndersyk fan in stekproef adres
- Ynternetûndersyk
- Transaksje review stappen
- Maksimum bod foar it pân
Module 7 - Zillow
- Hoe wurkje mei Zillow
- Filters binne wichtich
- Webside priisskattingen
- Fergeliking mei huzen ferkocht
- demonstraasje
Module 12 - Wurkje mei oannimmers
- wêr te finen se
- wurk managers
- Fragen foar de oannimmer
- Wichtige hichtepunten
- Tafersjoch Tafersjoch Tafersjoch
module 11 - Underhanneling
- Soarten bepalingen
- Adekwate testen
- Oanbiedingen en tsjinoanbiedingen
- Ynspeksje
- It keapjen fan in pân mei in hierder
- De rol fan de gemeente
- Spot kontrôles
- De eigentlike ûnderhanneling
- De folsleine operaasje diagram
- Wichtige tip oan 'e ein
Module 10 - Purchase proses
- MLS
- off merk
- It folsleine steatdiagram foar it oankeapproses
Module 15 - Risiko Management
- De folsleine tabel fan risiko's en har minimalisaasje yn Barthel en Flip
- Risiko's yn Multi
Module 14 - Fokus op Flip
- Soarten flips
- foarbylden
- Selektearje in gebiet
- Wichtige tips
- De folsleine checklist foar Flip
- Tests foar oankeap
- De flip opbringst rekkenmasine
- Hichtepunten foar teambuilding
- Renovaasjebehear mei de klam op Flip
- Tafersjoch en betelling kear
- De risiko's yn 'e flip
- útgong opsjes
Module 13 - renovaasje
- Wichtige komponinten yn renovaasje
- wat te sjen út foar
- Dûk yn 'e ferskate renovaasjekomponinten
Module 18 - Ferkeap
- De stadia fan it ferkeapjen fan in flip-eigendom
- Slutingskosten yn Flip
- Flip - it begripen fan de prosessen fan 'e kant fan' e keaper
- Strategyen fan de makelder
- De stadia fan it ferkeapjen fan in hierwenten
- It ferkeapjen fan in pân mei in hierder
- Foarsichtich - de rol fan de gemeente yn it proses
- Behear fan de ferkeap út it lân
Module 17 - Ynvestearingsbehear troch behearbedriuwen
- De rollen fan it behear bedriuw
- De folsleine checklist foar it wurkjen mei it behearbedriuw
- It wurkdiagram fan it behearbedriuw
- Útdagings yn it wurkjen mei it behear bedriuw
Module 16 - Fersekering en kontrakten
- Soarten fersekering
- Hichtepunten yn fersekering
- In foarbyld fan fersekering
- Soarten wurkgelegenheid kontrakten yn de FS
Module 18 - Ferkeap
- De stadia fan it ferkeapjen fan in flip-eigendom
- Slutingskosten yn Flip
- Flip - it begripen fan de prosessen fan 'e kant fan' e keaper
- Strategyen fan de makelder
- De stadia fan it ferkeapjen fan in hierwenten
- It ferkeapjen fan in pân mei in hierder
- Foarsichtich - de rol fan de gemeente yn it proses
- Behear fan de ferkeap út it lân
Bonusmodule 20 - selsbehear
- Stappen fan it finen fan in hierder
- Dûk yn it hierderfilter
- avansearre metoaden
- Foarsichtich - foarsizzingen fan potinsjele hierders
Module 19 - It belang fan leverage yn ynvestearrings
- Foarbylden fan leverage
- opbringst ferskillen
- Foar- en neidielen fan leverage
- Finansieringsopsjes yn Israel
- Finansieringsopsjes yn 'e FS
Us kursus ynstrukteurs foar ûnreplik guod
Keuken ljocht
Op it stuit syn aktiviteiten befetsje: Of hat útfierd tsientallen ûnreplik guod transaksjes foar ynvestearders dy't kocht eigenskippen foar lange-termyn ynvestearrings troch it en flip transaksjes. Se studearre yngeand alles yn ferbân mei Amerikaanske ûnreplik guod en dûke yn 'e Indianapolis merk sa betiid as 2015. Tidens in sân-jierrige karriêre yn hege-tech, Or ûntduts har berop op it mêd fan ûnreplik guod. Of is de oprjochter fan it bedriuw - ynvestearrings yn unreplik guod yn 'e FS - tûk, ynvestearje.
Yaniv Berliner
Liniv hat op it stuit fiif eigendommen yn goede hiergebieten en sa'n fyftich oare transaksjes dy't útfierd binne foar ynvestearders. Yaniv studearre yn 'e djipte en belibbe himsels yn ûnreplik guod transaksjes, oprjochte in operaasje dy't tsjinnet him en syn ynvestearders yn oankeapen, renovaasjes en ferhier. Yn dizze jierren, mei help fan leverage (goedkeape hypoteek) en relatyf goedkeape ûnreplik guod prizen, Yaniv foarútgong en berikte in moai passyf ynkommen. Yn 'e lêste fiif jier wie it net mear mooglik om goede deals te finen yn Israel en Viniv ferhuze nei de FS. Hy krige syn start yn Israel doe't er eigendommen kocht, renovearre en ferhiere hjir yn Israel. Yaniv hat de ôfrûne fyftjin jier ûnreplik guod wenne en ademearre.
Registrearje Folje it formulier yn ûnder
As jo binne registrearre by de side, meld jo dan oan mei jo brûkersnamme en wachtwurd en gean werom nei dizze side en klikje op de knop meidwaan.
Nei it klikken op de join knop, Jo wurde rjochte op in formulier foar it ynfoljen fan credit card ynformaasje.
התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה ועוד למשך 12 חודשים.
As jo in coupon koade, klik dan op de keppeling - Have a coupon?, en fier de coupon te ûntfangen de koarting.
לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 100 דולר לכל 12 חודשים נוספים של גישה לקורס כדי לכסות את עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.
Jo kinne kieze om it abonnemint op elk stadium te annulearjen of te stopjen troch yn te loggen op jo profyl op 'e webside en Abonneminten te selektearjen.
שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או בטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון Taljochting foar it annulearjen fan it abonnemint klik hjir.
היי מה שלומכם אני מנסה לרכוש קורס נדלן עם הקופון שקיבלתי מהכנס אך ללא הצלחה.אשמח שתבדקו זאת