Beskriuwing
De kursus foar unreplik guod omfettet mear dan 70 lêzingen yn 20 ferskillende modules:
Module 3 - kieze in merk foar ynvestearring
- Soarten aktiva
- Kâlde merk / waarme merk
- Selektearje in gebiet - parameters
- Ferplichte ynformaasje yn in gebietsûndersyk
- Priis grafyk
- Kies in gebiet neffens strategy
- Wichtige siden
- Sortearje neffens wetten foar beskerming fan hierders
- Foarbyld ûndersyk
Module 2 - profyl fan in ynvestearder
- Soarten gebieten en ferdieling troch priis / opbringsten / befolking
- Wat is wichtich om te witten yn elke regio
- De psychology fan 'e ynvestearder
- Opbringst tsjin de kwaliteit fan de hierder
Module 1 - Yntroduksje
- Wêrom ynvestearje yn 'e FS?
- doelen ynstelle
- ynvestearrings strategyen
- De skiednis fan unreplik guod fan 'e FS en de grutte krisis yn 2008
- Priis grafyk fan selektearre plakken
Module 6 - Groothandel
- Hoe wurket Wholesaler?
- Hoe fine wy se?
- Bouwe in relaasje
- Wichtige hichtepunten
- Hoe't se deals fine
- In gruthannel wêze
Module 5 - It opsetten fan in operaasje
- Wa binne de personielsleden?
- Hoe kinne jo wurkje mei minsken yn 'e FS
- Ynspekteur
- Titel bedriuwen
- aginten
- Hoe kinne jo in geskikte agent fine
- Transkripsje
- Wurkferhâldingen en motivaasje
- Aginten foar Flip
- demo oprop
Module 4 - yngeande ûndersyk fan 'e selektearre merk
- Ynternetûndersyk
- De minsken yn it fjild
- It brûken fan gruttere pockets
- Wêr komme deals wei?
- Kromme huzen
- Tern Kee bedriuwen
- Dûke nei in foarbyldgebiet
Module 9 - Deals fine ûnder de merkpriis
- Kâlde merk / waarme merk
- Metoaden foar it finen fan huzen ûnder wearde
- Webside yntegraasje
Module 8 - Undersykje in pân en it gebiet fan it pân
- Gebietsnivo's
- Wichtige parameters fan it pân en it gebiet
- Comp
- Hiel wichtige hichtepunten by it wurkjen mei comps
- Folslein ûndersyk fan in stekproef adres
- Ynternetûndersyk
- Transaksje review stappen
- Maksimum bod foar it pân
Module 7 - Zillow
- Hoe wurkje mei Zillow
- Filters binne wichtich
- Webside priisskattingen
- Fergeliking mei huzen ferkocht
- demonstraasje
Module 12 - Wurkje mei oannimmers
- wêr te finen se
- wurk managers
- Fragen foar de oannimmer
- Wichtige hichtepunten
- Tafersjoch Tafersjoch Tafersjoch
module 11 - Underhanneling
- Soarten bepalingen
- Adekwate testen
- Oanbiedingen en tsjinoanbiedingen
- Ynspeksje
- It keapjen fan in pân mei in hierder
- De rol fan de gemeente
- Spot kontrôles
- De eigentlike ûnderhanneling
- De folsleine operaasje diagram
- Wichtige tip oan 'e ein
Module 10 - Purchase proses
- MLS
- off merk
- It folsleine steatdiagram foar it oankeapproses
Module 15 - Risiko Management
- De folsleine tabel fan risiko's en har minimalisaasje yn Barthel en Flip
- Risiko's yn Multi
Module 14 - Fokus op Flip
- Soarten flips
- foarbylden
- Selektearje in gebiet
- Wichtige tips
- De folsleine checklist foar Flip
- Tests foar oankeap
- De flip opbringst rekkenmasine
- Hichtepunten foar teambuilding
- Renovaasjebehear mei de klam op Flip
- Tafersjoch en betelling kear
- De risiko's yn 'e flip
- útgong opsjes
Module 13 - renovaasje
- Wichtige komponinten yn renovaasje
- wat te sjen út foar
- Dûk yn 'e ferskate renovaasjekomponinten
Module 18 - Ferkeap
- De stadia fan it ferkeapjen fan in flip-eigendom
- Slutingskosten yn Flip
- Flip - it begripen fan de prosessen fan 'e kant fan' e keaper
- Strategyen fan de makelder
- De stadia fan it ferkeapjen fan in hierwenten
- It ferkeapjen fan in pân mei in hierder
- Foarsichtich - de rol fan de gemeente yn it proses
- Behear fan de ferkeap út it lân
Module 17 - Ynvestearingsbehear troch behearbedriuwen
- De rollen fan it behear bedriuw
- De folsleine checklist foar it wurkjen mei it behearbedriuw
- It wurkdiagram fan it behearbedriuw
- Útdagings yn it wurkjen mei it behear bedriuw
Module 16 - Fersekering en kontrakten
- Soarten fersekering
- Hichtepunten yn fersekering
- In foarbyld fan fersekering
- Soarten wurkgelegenheid kontrakten yn de FS
Module 18 - Ferkeap
- De stadia fan it ferkeapjen fan in flip-eigendom
- Slutingskosten yn Flip
- Flip - it begripen fan de prosessen fan 'e kant fan' e keaper
- Strategyen fan de makelder
- De stadia fan it ferkeapjen fan in hierwenten
- It ferkeapjen fan in pân mei in hierder
- Foarsichtich - de rol fan de gemeente yn it proses
- Behear fan de ferkeap út it lân
Bonusmodule 20 - selsbehear
- Stappen fan it finen fan in hierder
- Dûk yn it hierderfilter
- avansearre metoaden
- Foarsichtich - foarsizzingen fan potinsjele hierders
Module 19 - It belang fan leverage yn ynvestearrings
- Foarbylden fan leverage
- opbringst ferskillen
- Foar- en neidielen fan leverage
- Finansieringsopsjes yn Israel
- Finansieringsopsjes yn 'e FS
De kursus fan unreplik guod fan unreplik guod en belang
20 wiidweidige modules dy't jo fluch en effisjint sille tariede op wurk yn unreplik guod!
De wiidweidige online kursus foar unreplik guod oer unreplik guod yn 'e FS waard berne út in gearwurking tusken Lior Lustig, Yaniv Berliner en Or Kitchin. De kursus leveret wiidweidige, basis en avansearre kennis oer it heule ûnderwerp fan unreplik guod yn 'e FS. De kursus is bedoeld foar elkenien dy't it fjild op wol en flaters foarkomme dy't in soad jild en fertriet kostje. Yaniv en Or jouwe har wiidweidige kennis troch dy't se yn 'e ôfrûne fiif jier hawwe sammele troch it útfieren fan ûnreplik guodtransaksjes oan har en oan ynvestearders. De kursus sil jo direkt yn it bedriuw bringe foar in hege startposysje as jo binne foarsjoen fan de kennis dy't nedich is om te begjinnen. Derneist sille jo yn dizze kursus Or en Viniv kinne brûke om fragen te beantwurdzjen en de obstakels op 'e wei nei jo bestimming te oerwinnen - eigendom yn' e FS.
Kursus struktuer
- Module 1 - Yntroduksje
- Wêrom ynvestearje yn 'e FS?
- doelen ynstelle
- ynvestearrings strategyen
- De skiednis fan unreplik guod fan 'e FS en de grutte krisis yn 2008
- Priis grafyk fan selektearre plakken
- Module 2 - profyl fan in ynvestearder
- Soarten gebieten en ferdieling troch priis / opbringsten / befolking
- Wat is wichtich om te witten yn elke regio
- De psychology fan 'e ynvestearder
- Opbringst tsjin de kwaliteit fan de hierder
- Module 3 - kieze in merk foar ynvestearring
- Soarten aktiva
- Kâlde merk / waarme merk
- Selektearje in gebiet - parameters
- Ferplichte ynformaasje yn in gebietsûndersyk
- Priis grafyk
- Kies in gebiet neffens strategy
- Wichtige siden
- Sortearje neffens wetten foar beskerming fan hierders
- Foarbyld ûndersyk
- Module 4 - yngeande ûndersyk fan 'e selektearre merk
- Ynternetûndersyk
- De minsken yn it fjild
- It brûken fan gruttere pockets
- Wêr komme deals wei?
- Kromme huzen
- Tern Kee bedriuwen
- Dûke nei in foarbyldgebiet
- Module 5 - It opsetten fan in operaasje
- Wa binne de personielsleden?
- Hoe kinne jo wurkje mei minsken yn 'e FS
- Ynspekteur
- Titel bedriuwen
- aginten
- Hoe kinne jo in geskikte agent fine
- Transkripsje
- Wurkferhâldingen en motivaasje
- Aginten foar Flip
- demo oprop
- Module 6 - Groothandel
- Hoe wurket Wholesaler?
- Hoe fine wy se?
- Bouwe in relaasje
- Wichtige hichtepunten
- Hoe't se deals fine
- In gruthannel wêze
- Module 7 - Zillow
- Hoe wurkje mei Zillow
- Filters binne wichtich
- Webside priisskattingen
- Fergeliking mei huzen ferkocht
- demonstraasje
- Module 8 - Undersykje in pân en it gebiet fan it pân
- Gebietsnivo's
- Wichtige parameters fan it pân en it gebiet
- Comp
- Hiel wichtige hichtepunten by it wurkjen mei comps
- Folslein ûndersyk fan in stekproef adres
- Ynternetûndersyk
- Transaksje review stappen
- Maksimum bod foar it pân
- Module 9 - Deals fine ûnder de merkpriis
- Kâlde merk / waarme merk
- Metoaden foar it finen fan huzen ûnder wearde
- Webside yntegraasje
- Module 10 - Purchase proses
- MLS
- off merk
- It folsleine steatdiagram foar it oankeapproses
- module 11 - Underhanneling
- Soarten bepalingen
- Adekwate testen
- Oanbiedingen en tsjinoanbiedingen
- Ynspeksje
- It keapjen fan in pân mei in hierder
- De rol fan de gemeente
- Spot kontrôles
- De eigentlike ûnderhanneling
- De folsleine operaasje diagram
- Wichtige tip oan 'e ein
- Module 12 - Wurkje mei oannimmers
- wêr te finen se
- wurk managers
- Fragen foar de oannimmer
- Wichtige hichtepunten
- Tafersjoch Tafersjoch Tafersjoch
- Module 13 - renovaasje
- Wichtige komponinten yn renovaasje
- wat te sjen út foar
- Dûk yn 'e ferskate renovaasjekomponinten
- Module 14 - Fokus op Flip
- Soarten flips
- foarbylden
- Selektearje in gebiet
- Wichtige tips
- De folsleine checklist foar Flip
- Tests foar oankeap
- De flip opbringst rekkenmasine
- Hichtepunten foar teambuilding
- Renovaasjebehear mei de klam op Flip
- Tafersjoch en betelling kear
- De risiko's yn 'e flip
- útgong opsjes
- Module 15 - Risiko Management
- De folsleine tabel fan risiko's en har minimalisaasje yn Barthel en Flip
- Risiko's yn Multi
- Module 16 - Fersekering en kontrakten
- Soarten fersekering
- Hichtepunten yn fersekering
- In foarbyld fan fersekering
- Soarten wurkgelegenheid kontrakten yn de FS
- Module 17 - Ynvestearingsbehear troch behearbedriuwen
- De rollen fan it behear bedriuw
- De folsleine checklist foar it wurkjen mei it behearbedriuw
- It wurkdiagram fan it behearbedriuw
- Útdagings yn it wurkjen mei it behear bedriuw
- Module 18 - Ferkeap
- De stadia fan it ferkeapjen fan in flip-eigendom
- Slutingskosten yn Flip
- Flip - it begripen fan de prosessen fan 'e kant fan' e keaper
- Strategyen fan de makelder
- De stadia fan it ferkeapjen fan in hierwenten
- It ferkeapjen fan in pân mei in hierder
- Foarsichtich - de rol fan de gemeente yn it proses
- Behear fan de ferkeap út it lân
- Module 19 - It belang fan leverage yn ynvestearrings
- Foarbylden fan leverage
opbringst ferskillen - Foar- en neidielen fan leverage
- Finansieringsopsjes yn Israel
- Finansieringsopsjes yn 'e FS
- Bonusmodule 20 - selsbehear
Stappen foar it finen fan in hierder * dûke yn it hierderfilter * avansearre metoaden * foarsichtich - potensjele hierderfoarsizzingen
Us kursus ynstrukteurs foar ûnreplik guod
Keuken ljocht
Op it stuit syn aktiviteiten befetsje: Of hat útfierd tsientallen ûnreplik guod transaksjes foar ynvestearders dy't kocht eigenskippen foar lange-termyn ynvestearrings troch it en flip transaksjes. Se studearre yngeand alles yn ferbân mei Amerikaanske ûnreplik guod en dûke yn 'e Indianapolis merk sa betiid as 2015. Tidens in sân-jierrige karriêre yn hege-tech, Or ûntduts har berop op it mêd fan ûnreplik guod. Of is de oprjochter fan it bedriuw - ynvestearrings yn unreplik guod yn 'e FS - tûk, ynvestearje.
Yaniv Berliner
Liniv hat op it stuit fiif eigendommen yn goede hiergebieten en sa'n fyftich oare transaksjes dy't útfierd binne foar ynvestearders. Yaniv studearre yn 'e djipte en belibbe himsels yn ûnreplik guod transaksjes, oprjochte in operaasje dy't tsjinnet him en syn ynvestearders yn oankeapen, renovaasjes en ferhier. Yn dizze jierren, mei help fan leverage (goedkeape hypoteek) en relatyf goedkeape ûnreplik guod prizen, Yaniv foarútgong en berikte in moai passyf ynkommen. Yn 'e lêste fiif jier wie it net mear mooglik om goede deals te finen yn Israel en Viniv ferhuze nei de FS. Hy krige syn start yn Israel doe't er eigendommen kocht, renovearre en ferhiere hjir yn Israel. Yaniv hat de ôfrûne fyftjin jier ûnreplik guod wenne en ademearre.
Us gidsen
Keuken ljocht
Of is de oprjochter fan it bedriuw - Ynvestearrings yn unreplik guod yn 'e FS - BSmart.Invest - Wês tûk, ynvestearje.
Tidens in sânjierrige karriêre yn hege tech ûntduts Or har berop op it mêd fan unreplik guod.
Se studearre djip Alles relatearre oan Amerikaansk unreplik guod en dûken yn 'e merk fan Indianapolis al yn 2015.
Of hawwe tsientallen ûnreplik guod transaksjes útfierd foar ynvestearders dy't eigendom kochten foar ynvestearring op lange termyn en transaksjes troch har flipje.
Op it stuit omfetsje har aktiviteiten:
Groep mentoring programma binnen Mentormind fan de Feriene Steaten Real Estate Forum
It keapjen fan unreplik guod is rendabel foar ynvestearders
Fix-en-flip deals
Yaniv Berliner
Yaniv hat de ôfrûne fyftjin jier ûnreplik guod wenne en ademearre.
Hy krige syn start yn Israel doe't er eigendommen kocht, renovearre en ferhiere hjir yn Israel.
Yn dizze jierren, mei help fan leverage (goedkeape hypoteek) en relatyf goedkeape ûnreplik guod prizen, Yaniv foarútgong en berikte in moai passyf ynkommen. Yn 'e lêste fiif jier wie it net mear mooglik om goede deals te finen yn Israel en Viniv ferhuze nei de FS.
Yaniv studearre yn 'e djipte en belibbe himsels yn ûnreplik guod transaksjes, oprjochte in operaasje dy't tsjinnet him en syn ynvestearders yn oankeapen, renovaasjes en ferhier.
Liniv hat op it stuit fiif eigendommen yn goede hiergebieten en sa'n fyftich oare transaksjes dy't útfierd binne foar ynvestearders.
Dêrneist studearre Yaniv ôf oan 'e Technion en hat in graad yn software engineering.
Fergees Real Smart abonnemint foar 3 moannen!
Wat is in Real Smart -abonnemint op 'e side?
1. De Nepadiya Real Estate - de unreplik guod ensyklopedy dy't hûnderten ynstjoerings omfettet
2. Mear dan 500 unreplik guodbestannen - Excel foar berekkening, bestannen foar it starten fan in bedriuw, presintaasjes en mear.
Online rekkenmasines foar berekkenjen fan rendemint, BRRR en mear.
Tsientallen edukative fideo's en tagong ta ynterviews fan in paniel mei saakkundigen foar unreplik guod!
5. De ynvestearingsarena wêrmei aktiva kinne wurde geadverteerd en automatysk lokaasjes lokaliseart fan rûn it ynternet
6. Alle ynhâld wurdt oerset yn mear dan 12 talen- Russysk, Arabysk, Sineesk en mear.
Doch no mei
Abonnemint foar it libben!
Noch net wis en wolle jo mear details? Fiel jo frij om kontakt mei ús op te nimmen
Relatearre produkten
-
s en l e!
Koartingskûpon foar in escortfergoeding foar de oankeap fan in pân - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00
Taheakje oan cart
-
s en l e!
Koarting foar juridyske tsjinsten en ynvestearringsstipe by advokaat Uri Bar
$0.00
Taheakje oan cart
-
Nadlan Invest - Escrow
$5,000.00
Taheakje oan cart
-
s en l e!
Koartingskûpon foar Yariv Paz's unreplik guodkursus + in unike bonus allinich op 'e webside!
$100.00
Taheakje oan cart
-
s en l e!
Koartingskûpon foar in escortfergoeding foar de oankeap fan in pân - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00 Taheakje oan cart -
s en l e!
Koarting foar juridyske tsjinsten en ynvestearringsstipe by advokaat Uri Bar
$0.00 Taheakje oan cart -
Nadlan Invest - Escrow
$5,000.00 Taheakje oan cart -
s en l e!
Koartingskûpon foar Yariv Paz's unreplik guodkursus + in unike bonus allinich op 'e webside!
$100.00 Taheakje oan cart
Nadlan Group -
Ferwarre oer wat te dwaan tidens de sluting?
Binge on series op Netflix kin in goede oplossing wêze, mar ...
Binge op 'e offisjele en wiidweidige kursus foar unreplik guod en wat dat oanbelanget is ien fan' e meast effektive dingen dy't ik yn 'e lêste twa moannen foar mysels haw dien.
As ien dy't 6 jier lyn selsstannich waard en juster op 'e leeftyd fan 45 har bedriuw foar de twadde kear sluten,
As ien dy't 6 jier lyn doe't se selsstannich waard, begriep se dat selsstannich wêze yn Israel al
It is om de hiele wrâld en har suster te finansieren en net in skieding te sjen as it nedich is (sels de hierde hannen ûnder jo hawwe wierskynlik dat realisearre ... nea fearkrêft!)
As ien dy't twa jier lyn belangstelling krige foar it mêd fan unreplik guod, mar dat die troch in lytse brân dy't koartlyn yn har nei de krisis opblaasd is en op it stuit ien hierd eigendom hat en twa ûnderweis.
Ik advisearje de online kursus fan it foarum tige oan elkenien dy't noch net beslute is en gjin fermogen hat, oan elkenien dy't passyf ynvestearret fia in tredde partij, oan begjinnende ûndernimmers dy't ynteressearre binne om it sels te dwaan en oan dyjingen dy't al yn 't bedriuw binne en wolle ferrykjen harren mandje ark en wurde bleatsteld oan ynformaasje en tips fan enoarme wearde.
Wat fûn ik it leukst oan 'e digitale kursus?
- de metodyk dêr't it is boud, stap foar stap op in logyske en ûntwikkeljende wize.
- De hoemannichte kennis falt net fan persoanlike kursussen, as net mear.
- It leartempo is maklik te assimilearjen en lit my alle ynformaasje gearfetsje yn in tempo dat foar my handich is.
- Praktyk op sa'n nivo dat jo kinne stopje en praktysk oefenje by it learen.
- Referinsjemateriaal (Excel-bestannen, Word, ensfh.) Dat kinne wurde downloade fan 'e kursuswebside
Wat fûn ik it minste oan 'e kursus?
- Technyske fouten dy't ferholpen en ferholpen binne en dêrtroch de hiele side opwurdearre is
In goed en fruchtber nij jier allegearre,
Merav Saltzman Bulis