Treochtaí & Staitisticí Jacksonville 2018-2019

Sa chuid seo, foghlaimeoidh tú faoi na príomhfhachtóirí a fhágann go bhfuil Jacksonville ar cheann de na margaí eastáit réadaigh is láidre in 2017, lena n-áirítear: inacmhainneacht, ioncam cíosa agus sreabhadh airgid, agus acmhainneacht fáis cothromais. Déan iniúchadh ar threochtaí margaidh tithíochta, daonra agus fostaíochta Jacksonville sna cluaisíní chun níos mó a fhoghlaim.

Foinsí Sonraí:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• Sonraí Cleamhnaithe Líonra Fíor Saibhreas
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Tá praghsanna eastáit réadaigh Jacksonville níos inacmhainne ná go leor cathracha eile sna SA inniu.

• I mí Eanáir 2018 ba é $ 3 meánphraghas tithe 171,000 sheomra leapa i Jacksonville. Tá sé seo 15% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht ar phraghas airmheánach tithe 3 sheomra leapa i Jacksonville bhí $ 141,000 i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 30% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna maoine i Jacksonville níos inacmhainne ná go leor cathracha eile sna SA inniu. Tá sé seo fíor go háirithe sna comharsanachtaí ina bhfuil baill RWN ag infheistiú.

I roinnt comharsanachtaí i Jacksonville, is féidir ioncam láidir míosúil a ghiniúint.

• I mí Eanáir 2018 ba é $ 3 an t-airmheán tithe míosúla 1,200 sheomra leapa i Jacksonville, is é sin 0.72% den mheánphraghas ceannaigh de $ 171,000. Tá sé seo beagán níos airde ná an cóimheas náisiúnta ceannaigh-le-cíos de 0.71%.
  Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht is é $ 3 an meánchíos míosúil do thithe 1,150 sheomra leapa i mí Eanáir, sin 0.82% den phraghas ceannaigh $ 141,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go dtugann limistéar meitreo Jacksonville an deis d’infheisteoirí níos mó ioncaim cíosa a ghiniúint ná go leor cathracha eile de chuid na SA inniu, go háirithe sna ceantair ina ndéanann baill RWN infheistíocht.
• Bónas: Chomh maith le praghsanna tí inacmhainne agus cíosanna míosúla arda, níl aon cháin ioncaim stáit agus ceann de na rátaí cánach maoine is ísle sa náisiún ag Jacksonville. Is comhartha iontach eile é seo go dtugann JAX deis láidir sreabhadh airgid.

Le sé bliana anuas, tá meas ag luachanna baile Jacksonville ar ráta beagán níos gasta ná cathracha eile ar fud na tíre.

• I mí Eanáir 2012 ba é $ 3 ,, 108 meánphraghas tithe 000 sheomra leapa i Jacksonville. Ciallaíonn sé seo, le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), go bhfuil meas ag 3% ar thithe 42 sheomra leapa i Jacksonville. Tá sé seo beagán níos airde ná an meán meas 41% do thithe 3 sheomra leapa ar fud na tíre.

Le sé bliana anuas, tá an meánchíos míosúil do thithe trí sheomra leapa méadaithe níos lú ná an meán náisiúnta.

• I mí Eanáir 2018 ba é $ 3 meánphraghas tithe 171,000 sheomra leapa i Jacksonville. Tá sé seo 15% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht ar phraghas airmheánach tithe 3 sheomra leapa i Jacksonville bhí $ 141,000 i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 30% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna maoine i Jacksonville níos inacmhainne ná go leor cathracha eile sna SA inniu. Tá sé seo fíor go háirithe sna comharsanachtaí ina bhfuil baill RWN ag infheistiú.

Tá daonra Jacksonville ag fás i bhfad níos gasta ná an meán náisiúnta.

• Idir Eanáir 2010 agus 2017 tháinig méadú díreach faoi 12% ar dhaonra Jacksonville. Is é seo 118% fás daonra níos gasta ná an meán náisiúnta.
• Taispeánann sé seo dúinn gur cheart go leanfadh an t-éileamh ar thithíocht ag ardú i Jacksonville. Níos mó daoine = níos mó daoine ar cíos agus níos mó ceannaitheoirí. Níos mó cíosóirí agus níos mó ceannaitheoirí = cíosanna níos airde agus luachanna tí.

Tá Jacksonville ag cruthú post ag ráta níos gasta ná cathracha eile sna Stáit Aontaithe inniu.

• Le bliain anuas, chruthaigh Jacksonville beagnach 22,000 post - ráta fáis bliantúil os cionn 3.0%. Tá sé seo 82% níos airde ná ráta fáis post bliantúil na SA de 1.73%.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil fás poist níos gasta ag JAX ná an chuid is mó de chathracha eile na SA inniu. Is dóigh go leanfaidh an treocht seo ar aghaidh de réir mar a leanann daoine agus gnóthais ag bogadh go dtí an ceantar mar gheall ar a sholas na gréine ar feadh na bliana, a spás oscailte, agus a gcánacha ísle (cáin ioncaim nialas agus ráta comhréidh cánach corparáidí de ach 5.5%).

Tá Jacksonville Inacmhainne

• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht ar phraghas airmheánach tithe 3 sheomra leapa i Jacksonville bhí $ 141,000 i mí Eanáir 2018. Tá sé seo 30% níos ísle ná an meán náisiúnta de $ 202,000.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil luachanna maoine i Jacksonville níos inacmhainne ná go leor cathracha eile sna SA inniu. Tá sé seo fíor go háirithe sna comharsanachtaí ina bhfuil baill RWN ag infheistiú.

Tá JAX iontach le haghaidh Sreabhadh Airgid

• Sna comharsanachtaí ina ndéanann baill RWN infheistíocht is é $ 3 an meánchíos míosúil do thithe 1,150 sheomra leapa i mí Eanáir, sin 0.82% den phraghas ceannaigh $ 141,000.
  
  Taispeánann sé seo dúinn go dtugann limistéar meitreo Jacksonville an deis d’infheisteoirí níos mó ioncaim cíosa a ghiniúint ná go leor cathracha eile de chuid na SA inniu, go háirithe sna ceantair ina ndéanann baill RWN infheistíocht.
• Tá cánacha níos ísle ag Jacksonville freisin ná an chuid is mó den tír - cáin ioncaim nialasach agus ráta cánach corparáidí comhréidh de ach 5.5% - ar fachtóirí dearfacha iad chun deis láidir sreabhadh airgid a chruthú.

Tá Jacksonville ag Fás go tapa

• Idir Eanáir 2010 agus 2017 tháinig méadú díreach faoi 12% ar dhaonra Jacksonville. Is é seo 118% fás daonra níos gasta ná an meán náisiúnta.
• Taispeánann sé seo dúinn gur cheart go leanfadh an t-éileamh ar thithíocht ag ardú i Jacksonville. Níos mó daoine = níos mó daoine ar cíos agus níos mó ceannaitheoirí. Níos mó cíosóirí agus níos mó ceannaitheoirí = cíosanna níos airde agus luachanna tí.
• Le bliain anuas, chruthaigh Jacksonville beagnach 22,000 post - ráta fáis bliantúil os cionn 3.0%. Tá sé seo 82% níos airde ná ráta fáis post bliantúil na SA de 1.73%.
• Taispeánann sé seo dúinn go bhfuil fás poist níos gasta ag JAX ná an chuid is mó de chathracha eile na SA inniu. Is dóigh go leanfaidh an treocht seo ar aghaidh de réir mar a leanann daoine agus gnóthais ag bogadh go dtí an ceantar mar gheall ar a sholas na gréine ar feadh na bliana, a spás oscailte, agus a gcánacha ísle (cáin ioncaim nialas agus ráta comhréidh cánach corparáidí de ach 5.5%).

Is Dóchúil go bhfásfaidh Cothromas Jacksonville

• I mí Eanáir 2012 ba é $ 3 ,, 108 meánphraghas tithe 000 sheomra leapa i Jacksonville. Ciallaíonn sé seo, le 6 bliana anuas (Eanáir 2012 go dtí Eanáir 2018), go bhfuil meas ag 3% ar thithe 42 sheomra leapa i Jacksonville. Tá sé seo beagán níos airde ná an meán meas 41% do thithe 3 sheomra leapa ar fud na tíre.
  
  Idir Eanáir 2012 agus Eanáir 2018 tháinig méadú 3% ar an meánchíos do thithe 15 sheomra leapa i Jacksonville. Is méadú beagán níos ísle é seo ná an meán náisiúnta de 17% le linn na tréimhse seo.
  
  Taispeánann sé seo go léir dúinn go bhfuil Jacksonville fós inacmhainne do cheannaitheoirí agus do chíosóirí, ach is dócha nach bhfanfaidh sé mar seo inacmhainne go fada. Má leanann an daonra ag fás go gasta - rud is cosúil is dócha - níl ann ach ceist ama sula dtéann an t-éileamh siar ar sholáthar, ag ardú luachanna tí agus cíosanna.