Togalaichean na SA: 10 molaidhean airson dachaigh a cheannach air an loidhne uisge

10 molaidhean airson dachaigh a cheannach air a’ chladach

A bheil thu a’ coimhead airson taigh le sealladh den loch no den chuan? Ged a dh’ fhaodadh ceannach dachaigh air a’ chladach a bhith na thasgadh mòr, faodaidh e a bhith dùbhlanach cuideachd. Ge bith an e taigh locha no taigh tràigh a tha thu ag iarraidh, tha sinn a’ moladh ionnsachadh mu na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan bho bhith a’ sealbhachadh dachaigh air a’ chladach mus dèan thu gealltanas.
Seo 10 molaidhean airson dachaigh a cheannach air a’ chladach ann am margaidh an latha an-diugh:

1. Tuig adhbhar do dhachaigh air a' chladach

Mus tòisich thu air a’ phròiseas a bhith a’ lorg dachaigh, tha e cudromach gun tuig thu gu h-iomlan carson a tha thu airson dachaigh a cheannach air a’ chladach sa chiad àite. An e seo am prìomh dhachaigh agad? Am bi thu a’ toirt aoigheachd do aoighean? A bheil thu an dùil a cheannach mar sheilbh tasgaidh agus a thoirt air màl? A bheil thu a’ dol a dhreuchd a leigeil dheth aig an taigh? Is iad seo na seòrsaichean cheistean a dh'fheumas tu faighneachd dhut fhèin. Aon uair ‘s gu bheil thu air adhbhar an dachaigh a cho-dhùnadh, bidh e nas fhasa dhut faighinn a-mach a bheil na seirbheisean a dh’ fheumas tu aig dachaigh. Tha seo a’ ciallachadh gu bheil nas lugha de ùine air a chaitheamh air dachaighean mì-fhreagarrach agus barrachd ùine airson tadhal air dachaighean a dh’fhaodadh a bhith ann.

Rannsaich an sgìre agus bruidhinn ris na nàbaidhean

Is e aon de na rudan as fheàrr as urrainn dhut a dhèanamh mus ceannaich thu dachaigh air a’ chladach (no dachaigh sam bith) a bhith a’ sgrùdadh na sgìre agus a’ bruidhinn ris na nàbaidhean. Dèan cinnteach gu bheil an nàbaidheachd agus an cultar ionadail a’ freagairt air na feumalachdan agad. Mar eisimpleir, ma tha thu a 'coimhead airson sìth agus sàmhchair, na ceannaich taigh ann an sgìre le ìrean fuaim àrd agus sealladh pàrtaidh. Air an làimh eile, ma tha thu a’ coimhead airson àrainneachd shòisealta, is dòcha gum bi thu airson fuireach ann an àite far a bheil cruinneachaidhean àrda ceadaichte. Is e deagh bheachd a th’ ann cuideachd am baile no an nàbachd a sgrùdadh gus dèanamh cinnteach gu bheil na seirbheisean a tha thu ag iarraidh aig an àite.

3. Leugh a h-uile riaghailt HOA an toiseach

Tha mòran de dhachaighean ri taobh na h-aibhne ann an coimhearsnachdan HOA le riaghailtean a thaobh a h-uile càil bho bhith a’ faighinn an togalach agad air màl gu bhith a’ toirt aire don ghàrradh agad. Ma tha an taigh tràigh no an taigh-locha mar phàirt den HOA, dèan cinnteach gu bheil thu comhfhurtail leis na riaghailtean sin mus ceannaich thu an togalach. A bharrachd air riaghailtean teann a thaobh màl agus coltas sa ghàrradh, feumaidh mòran HOAn cead a thoirt do gach leasachadh a thèid a dhèanamh air an dachaigh mus gabh an obair a dhèanamh. Dh’ fhaodadh seo a bhith a’ toirt a-steach atharrachaidhean air an taigh fhèin no atharrachaidhean air an àrd-ùrlar.

4. Thoir sùil air ìrean àrachais

Tha ìrean àrachais buailteach a bhith mòran nas àirde airson dachaighean air a’ chladach na dachaighean traidiseanta. Carson? Bidh faisg air uisge gu tric a’ ciallachadh milleadh a dh’ fhaodadh a bhith ann bho thubaistean nàdurrach agus mòr-thubaistean nàdurrach (smaoinich: tuiltean, doineannan, stoirmean tropaigeach, taiseachd, msaa). Nuair a bhios tu a’ coimhead airson àrachas sealbhadair, dèan cinnteach gun bruidhinn thu ri neach-ionaid mu na roghainnean agad gu lèir. Is dòcha gum feum thu beachdachadh air àrachas fa leth a cheannach airson diofar phàirtean den dachaigh, leithid àrd-ùrlar uisge. Mar as trice tha àrachas tuiltean cuideachd na phoileasaidh air leth. Bu chòir dhaibhsan a tha a’ fuireach dìreach air an uisge no faisg air an uisge àrachas tuiltean a cheannach.

5. Bi ullaichte airson a dhol an gnìomh gu luath

Tha fios agad dè tha iad ag ràdh: bidh thu a’ gabhail sròin, bidh thu a’ call. Bidh seo gu tric a’ tachairt nuair a thig e gu bhith a’ ceannach dachaigh air a’ chladach. Às deidh na h-uile, chan eil mòran dhachaighean suidhichte air loch no tràigh. Le solar cho beag, tha sinn a 'moladh a bhith a' cumail na tunnagan agad ann an òrdugh mus tòisich thu air a 'phròiseas sealg taighe. Tha sin a’ ciallachadh a bhith a’ lorg broker cliùiteach, a’ sgrùdadh an raoin, a’ dèanamh do bhuidseit agus a’ faighinn cead ro-mhorgaids.

6. Cuimhnich prìobhaideachd

Ged a tha grunn sheirbheisean is bhuannachdan aig taighean-tràghad is lochan, is e dìomhaireachd aon rud a tha a dhìth orra gu tric. Mura h-eil an taigh suidhichte air tràigh prìobhaideach no àite dìomhair, cha bhith mòran dìomhaireachd agad. Ma tha an sgìre tarraingeach agus a’ còrdadh ri luchd-saor-làithean, faodaidh tu geall gum bi dusanan de dhaoine a’ seòladh anns na bàtaichean agus a’ conaltradh gu sòisealta astar goirid bhon dachaigh agad. Mas fheàrr leat barrachd prìobhaideachd, is dòcha gum feum thu sgeadachadh tìre no cùram uinneig a chuir ris gus do dhachaigh a dhèanamh nas prìobhaideach.

7. Ullaich thu fhèin airson cumail suas àbhaisteach

Chan eil e na dhìomhaireachd gum feum togalaichean air an loidhne uisge tòrr cumail suas. Tha an caitheamh is deòir seo gu tric co-cheangailte ris an t-sìde (ie, teas, taiseachd, stoirmean agus mòr-thubaistean nàdarra eile). Faodaidh an èadhar saillte cuideachd droch bhuaidh a thoirt air taighean faisg air an tràigh. Bidh feum cuideachd air cumail suas cunbhalach air taighean lochan le docaichean uisge leis gu bheil a bhith fosgailte do uisge ag atharrachadh rudan gu mòr. Mus ceannaich thu dachaigh, tha e cudromach tuigsinn meud iomlan nam feumalachdan sin. Is dòcha gum bi thu ag iarraidh grunn ath-mhodail dachaigh agus proifeiseantaich cumail suas gus seirbheis dachaigh a thoirt seachad. Tha sinn a’ moladh faighneachd don luchd-reic (agus nàbaidhean) airson molaidhean earbsach.

8. Na toir seachad an deuchainn

Ged a tha e tàmailteach deuchainn a leum nuair a thathar a’ feuchainn ri fios a chuir gu luchd-reic, chan e gluasad snasail a th’ ann an-còmhnaidh - gu sònraichte nuair a thathar a’ ceannach togalach air a’ chladach. Leis cho so-leònte sa tha dachaighean lochan agus taighean tràigh a thaobh mòr-thubaistean nàdurrach agus caitheamh is deòir co-cheangailte ris an aimsir, tha e cudromach fios a bhith agad dè dìreach a tha thu a’ ceannach. Rud eile, is dòcha gum pàigh thu airson cosgaisean càraidh daor agus ùrachaidhean riatanach. Faodaidh a bhith a’ leum air deuchainn a bhith cunnartach cuideachd - gu sònraichte ma tha fìor dhraghan sàbhailteachd aig an taigh. Is e molltair, duilgheadasan bunait agus aodion mullaich dìreach beagan dhuilgheadasan cumanta a choinnicheas luchd-sgrùdaidh nuair a bhios iad a’ coimhead air dachaighean air a’ chladach. Dèan cinnteach gum bi thu a’ fastadh neach-stiùiridh cliùiteach a nì sgrùdadh mionaideach air an togalach mus ceannaich thu e.

9. Dèan na h-ùrachaidhean riatanach nuair a bhios tu a 'ceannach dachaigh

Nuair a bhios tu a’ ceannach dachaigh air a’ chladach, dèan na h-ùrachaidhean riatanach tràth gus nach cuir thu aghaidh air càradh cosgail - no nas miosa - milleadh cosgail nas fhaide air adhart. Gu mì-fhortanach, tha taighean air an loidhne-uisge buailteach a bhith air am bualadh thar nam bliadhnaichean. Bidh feum aig eadhon dachaighean togail nas ùire air ùrachadh corra uair. Cumaibh cuimhne nach eil a h-uile dachaigh a tha buailteach do doineann air a dhèanamh de stuthan a tha an aghaidh doineann. Is dòcha nach seas mòran de sheann thaighean le frèam fiodha ri milleadh na sìde. Ma tha thu a’ ceannach dachaigh nas sine ann an àite far a bheil doineann, is dòcha gum feum thu uinneagan a tha an aghaidh doineann a chuir an àite seann uinneagan air an dèanamh le glainne dìon-buaidh. Mura cuir thu na h-uinneagan an àite, feumaidh tu dèanamh cinnteach gu bheil na còmhlachan doineann iomchaidh aig an taigh. Dh’ fhaodadh gum bi feum aig taighean lochan cuideachd air frith-loidhnichean no àrd-chabhsairean ma tha an àrd-ùrlar còrr is 20 bliadhna a dh’aois.
Dèan cinnteach gu bheil teisteanasan aig na h-àrd-ùrlaran a th’ ann mar-thà agus gu bheil a h-uile obair crìochnaichte ann an còd.

10. Na seachain na draghan mu atharrachadh clìomaid

Gun teagamh: Bu chòir atharrachadh clìomaid a bhith na fhìor bheachdachadh nuair a thathar a’ ceannach togalach air a’ chladach. Dh'fhaodadh àrdachadh ann an ìrean na mara agus droch shìde droch bhuaidh a thoirt air dachaighean air an loidhne-uisge san àm ri teachd. Is dòcha gum bi an fheadhainn a cheannaicheas taigh tràigh dìreach air an tràigh ag iarraidh taigh air stilts (fear àrd) a thaghadh thairis air taigh nas sine air ìre na talmhainn. Dèan cinnteach gum faighnich thu dè tha am baile-mòr ionadail a’ dèanamh gus cuir an-aghaidh buaidh atharrachadh clìomaid san sgìre (me, a’ leasachadh ballachan mara agus a’ cur pocannan gainmhich ris).