A’ chiad chùmhnant, na ceanglaichean tarsainn a’ chuain agus m’ imeachd airson neo-eisimeileachd
#יםמהשבוי Vika Held-Kuzantsov, #Post3
An toiseach, taing don a h-uile duine a leughas agus a tha a’ toirt beachd! Tha e na urram dhomh cumail a’ sgrìobhadh agus a’ roinn mo shlighe leat.
Tha e neònach a bhith a’ smaoineachadh, ach dha-rìribh ghluais gluasad às deidh dreuchd ann an raon saidheans mo shlighe gu cùrsa-beatha 180 ceum eadar-dhealaichte. Ciamar a tha leithid de thionndadh a’ tachairt? Le bhith a’ fuireach ann an tìr nan cothroman gun chrìoch thug mi cothroman dhomh ann an raon thasgaidhean, agus cha b’ urrainn dhomh fuireach gun samhail riutha. Mar sin, nuair a thill mi a dh'Israel, chuir mi seachad grunn bhliadhnaichean a 'rannsachadh agus a' rannsachadh, agus aig an deireadh chaidh mi a dh'ionnsachadh bho na luchd-tionnsgain tasgaidh seilbh as fheàrr anns na SA.
Thòisich an rathad le grunn easan a mhair mu 10 mìosan.
Bha miann agam a bhith soirbheachail, le taic bho luchd-comhairle iongantach, air an cuairteachadh le grunn oileanach mar mise, ach an fheadhainn a tha air togalach no dhà a cheannach mar-thà, air an aon làimh agus cearbain eòlach eile, air an taobh eile. làimh, cheannaich mi a’ chiad togalach!
Le toileachas mòr gu bheil an dòigh mu dheireadh ag obair dhòmhsa cuideachd, cheannaich mi 3 màl ann an 3 mìosan. An-diugh tha gnothaichean prothaideach agam agus ann am pròiseas flips agus bidh mi an-còmhnaidh a’ coimhead airson cothroman.
Anns an dealbh, a 'chiad taigh a cheannaich sinn le com-pàirtiche.
Mion-fhiosrachadh Seilbh
Duplex ann am Milwaukee, Wisconsin
Àireamh-sluaigh san sgìre: daoine singilte, inbhich, luchd-obrach làimhe, ìre àrd de dh’ eucoir
Air a thabhann airson a reic: $72.000
Ceannach: $62,000
Ath-nuadhachadh: $ 2,500
Cosgaisean dùnaidh: $900
Iomlan air a cheannach: $65,400
Cosgaisean: 40%
Màl a’ chiad bhliadhna:
Neach-gabhail 1: $ 550
Neach-gabhail 2: $ 585
Màl iomlan $ 1135
Tha uisge air a phàigheadh leis an uachdaran
Toradh: 11%
* Chaidh an dà neach-gabhail a chuir nan àite, chaidh manaidsear an togalaich a chuir na àite
Màl an dàrna bliadhna
Neach-gabhail 1: $ 600
Neach-gabhail 2: $ 650
Màl iomlan $ 1250
Tha uisge air a phàigheadh leis an uachdaran
Toradh: 12.2%
Cha toir mi iomradh ach air sin a thug orm cumail a’ dol agus gun a bhith a’ toirt seachad gus an deach an togalach seo a cheannach, oir chunnaic mi anns a h-uile tuiteam, leum chun ath ìre. Tha mi dìreach a’ daingneachadh an seo na tha caraidean gràdhach air a sgrìobhadh romham mu thràth, an toiseach feumaidh tu an inntinn cheart a ruighinn. Is e seo a leigeas leinn gluasad air adhart agus soirbheachadh ann a bhith a’ faighinn gnothaichean thogalaichean.
A-nis feuch an leig thu leam itealaich beagan thairis orm fhìn. ?
Thuit mi ann an gaol le tionnsgalachd a lorg mi annam fhìn, oir bha e comasach dhomh nam bheatha, mar a thuirt mi anns a’ chiad agus an dàrna post, tòiseachadh a’ coiseachd air an t-slighe ùr seo dhòmhsa agus dha mo theaghlach agus mo àrainneachd faisg air làimh. . Is e seo a thug orm tòiseachadh a’ dealbhadh fàgail airson neo-eisimeileachd.
Cho fad 's a tha mi ag obair, an-uiridh fhuair mi cead a bhith ag obair 75% den obair. Chruthaich seo uinneag ùine dhomh cumail a’ taghadh nan daoine ceart an sin, thar a’ Chuain Siar. Na ceudan no barrachd de choinneamhan Zoom agus fiosan fòn gus dàimhean proifeasanta a lorg agus an uairsin a thogail air an aon làimh, agus blàth is daonna, air an làimh eile, leis a h-uile neach-aithne agam ann am Milwaukee, Wisconsin. Sin far a bheil mi ag amas an-dràsta.
Mar a thuirt mòran romham, tha mi cuideachd nam dhuine sluaigh, agus is e sin as coireach gu bheil raon thogalaichean a’ toirt toileachas mòr dhomh. An-diugh bidh mi a’ coinneachadh agus a’ dol còmhla ri daoine a tha airson tasgadh a dhèanamh ann an togalaichean fìor na SA. Is e seo a leigeas leam leantainn air adhart a’ faighinn tlachd às an turas.
Às deidh a h-uile coinneamh ann an coimhearsnachd thogalaichean, no far a bheilear a’ beachdachadh no a’ dealbhadh cùmhnant, no còmhraidhean le manaidsear an togalaich no am broker no an cunnradair, bidh an ìre lùtha agam a’ dùblachadh co-dhiù.
Tha mi deiseil ag itealaich thairis orm fhìn. ?
Tha cho cudromach sa tha e deagh mhanaidsear seilbh a thaghadh, cuideachd air ainmeachadh anns an fhòram seo iomadh uair.
Thoir an aire gu bheil a’ chiad togalach agam ann an àite nach eil cho tlachdmhor, a ràdh an ìre as lugha. Chan obraich an aonta ach le taing do riaghladh mo mhanaidsear seilbh a bha na neach-tasgaidh ionadail. Chan eil companaidh riaghlaidh aige, is e neach prìobhaideach a th’ ann a bhios a’ riaghladh a mhaoin agus mo mhaoin. A-nis, tha an dòigh-obrach ag obair gu math. Air a mholadh!
Anns an àm ri teachd, tha sinn an dùil fàs leis agus an siostam riaghlaidh againn fhèin a stèidheachadh no, tha an-còmhnaidh plana B ann, gus fuasgladh eile a lorg, companaidh riaghlaidh math eile, fhad ‘s a leudaicheas sinn am pasgan gu dusanan no barrachd thogalaichean.
Buaigh Win
Gus beagan a shoilleireachadh mun dòigh riaghlaidh seilbh gnàthach agam, a ’cleachdadh eisimpleir a’ chiad mhaoin. Mar a chì thu gu h-àrd, mheudaich na pàighidhean màil agus mar sin an toradh san dàrna bliadhna.
Chaidh a dhèanamh comasach oir còmhla ri manaidsear an togalaich, bidh sinn a’ dèanamh cinnteach gu bheil a h-uile càil air a làimhseachadh gu daonnach agus gu math. Ma thachras rudeigin agus ma bhios neach-gabhail ann an trioblaid agus nach urrainn dha pàigheadh, an àite a bhith air fhuadach, lorgar fuasglaidhean eile.
Bha cùis againn le leithid de neach-gabhail. Bhruidhinn manaidsear an togalaich rithe gu pearsanta, agus thairg i am pàigheadh sìos a thilleadh, gus am biodh airgead aice airson taigh eile, na bu shaoire, fhaighinn air màl. Mar sin thig a h-uile càil gu crìch gu math dhi. Chaidh i a-mach, dh’fhàg i taigh glan agus sgiobalta, leig sinn leatha rudan fhàgail san làr ìseal gus an do shocraich i. Taobh a-staigh dà sheachdain, ghluais neach-gabhail eile a-steach a phàigh barrachd na i. Às deidh seachdain eile thill i a chruinneachadh nan rudan. Mar sin, tha sinn fhathast a 'faighinn tlachd à toradh nas àirde, agus tha a h-uile càil air a dhèanamh gu socair agus gu daonnan.
Tha mi a 'creidsinn gu làidir nuair a bhios tu ag obair le do chridhe agus do inntinn, agus miann airson math a dhèanamh don t-saoghal, gu bheil thu a' faireachdainn nas fheàrr, agus cuideachd, taing don chruinne-cè, bidh thu a 'cosnadh barrachd.
A bharrachd air an sin, mar a thuirt mi mu thràth anns na dreuchdan roimhe, is e mo dhealas mòr a bhith a’ cuideachadh an t-saoghail a bhith beagan nas bòidhche. Mar sin, nam bheachd-sa, tha cho mòr sa tha e a bhith an sàs ann an togalaichean fìor na SA cuideachd an comas pàirt de na prothaidean a chuir ris. Bidh mi a’ toirt seachad do rannsachadh aillse eanchainn chloinne. Tha seann aisling agam a’ tighinn gu buil. Leis gu robh mi an sàs ann an rannsachadh aillse airson bhliadhnaichean, a chaidh a neartachadh mar thoradh air dlùth-eòlas le caraid anns na SA a bhàsaich a mhac le aillse eanchainn. Stèidhich e fhèin agus a chompanach tachartasan mòra togail-airgid agus aig an àm chuidich mi iad. Chunnaic mi cho goirt 's a tha e agus dè an ìre a tha a dhìth air an tabhartas.
Gus an dreuchd seo a thoirt gu crìch, dh’ fhàg mi cùrsa-beatha cliùiteach anns a ’choimhearsnachd shaidheansail, oir lorg mi raon ùr, a tha, a bharrachd air na buannachdan aige, gam chuideachadh gus an saoghal a dhèanamh na àite nas fheàrr. Agus is e pàirt de sin a bhith ag ullachadh na slighe airson saorsa ionmhais dhomh fhìn agus a’ chòir fhaighinn luchd-tasgaidh a thoirt air iasad airson an aon adhbhar.
A-màireach, sgeulachdan nan easan air an t-slighe chun chiad chùmhnant thogalaichean.
Freagairtean