Podcast Togalaichean Nadlan

YouTube

בפודאסט זה עברנו על התחזיות השונות לשנת 2023 בשוק הנדל"ן בארצות הבירת וסיכמנו את שנת 2022

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

בפודאסט זה עברנו על התחזיות השונות לשנת 2023 בשוק הנדל"ן בארצות הבירת וסיכמנו את שנת 2022

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

1 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS4wOEE0NEE4QTk1RTc0MUJB

סיכום שנת 2022בנדל"ן בארצות הברית ותחזית לשנת 2023

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 14 beachdan 1 Faoilleach 06:03

פודקאסט נדל"ן ולעניין גאה להציג:
ראיון עם יזם השבוע - יובל פרי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

#יזםהשבוע יובל פרי – יזם נדל”ן חברתי בארה”ב #פוסט1
שמי יובל פרי, יזם נדל”ן חברתי באוהיו, ובשנים האחרונות אני עוזר לאנשים שרוצים הכנסה פסיבית לעשות את זה עם כמה שפחות סיכון והתעסקות.
 כמה שנים לפני העיסוק בנדל”ן עסקתי במכירות פיננסיות עבור כמה חברות לקהל אירופאי למדתי מה ההבדל בין אדם שמוכר עוד מוצר לאדם משפיע.  עברתי בחברה הראשונה טבילת אש שנועדה לגלות את יכולת ההשפעה שבי ואכן היכולת הגיעה אבל דווקא אז הבנתי שאם אני לא רואה תוצאה מוחשית שעזרתי לאחרים זה כבר לא מתאים לי ועם אנשים שחיים בסרט של התעשרות מהירה זה לא יקרה.
 ..ואז התוודעתי להשקעות נדל”ן בארה”ב ומיד הבנתי שהגעתי למקום הנכון הרי אם אנשים שאין להם כסף ממשיכים להשקיע ולהפסיד אז בנדל”ן אני יכול לעזור לאותם אנשים שאין להם, להתהפך ולהתחיל להרוויח כל חודש רק מעצם זה שאאפשר להם להפסיק לשלם שכירות ולהיות בעלי הנכס שהם גרים בו.
 מאחר ולא היה לי ידע בנדל”ן החלטתי ללכת על תוכנית לימוד יקרה וטובה עם מנטור צמוד בפרוייקט איקס זה היה ב 2018 כדי ללמוד את כל הידע הבסיסי ולהתנסות בעסקת השבחה תכל’ס..  אממה ….הידע הבסיסי ועסקת ההשבחה רק חיזקו את ההבנה שמה שמעניין אותי זה לשנות את רמת החיים לדיירים באמצעות נדל”ן ולאפשר להם לצאת ממרוץ העכברים.
 יופי אז מה אני עושה אם לא מלמדים את זה ?
 החלטתי שאני מפסיק להיות שכיר והקצבתי לעצמי חצי שנה לגלות דרך איך לתת ערך גבוה משנה חיים לדיירים ולהרוויח משמעותית יותר, מהשכרה רגילה או שאני חוזר להיות שכיר.
 חקרתי את התחום לבד קיבלתי פידבקים מדיירים על הבעיות שיש להם עם השכרת בתים רגילה ופיתחתי דרך שתהפוך אותם להיות בעלי הנכס.
 המפתח להצלחה התקיים מאחר והלכתי אחרי התשוקה שלי בלי קשר למה שלמדתי בקורס וזה לזהות דיירים שרוצים לשנות את חייהם ואף אחד לא רואה את זה ולא עוזר להם, אין להם חסכונות למשפחה שלהם אין כסף והבנקים לא נותנים משכנתא בהרבה אזורים.
 החלטתי שאני מרים את הכפפה עבורם.  והשאר היסטוריה.
 כיום אני אחרי 27 עסקאות בוטיק שהם כמו 81 עסקאות השכרה רגילה, בתהליך שכולל רכישת נכס, שיפוץ קל ואיתור דייר מתאים לתפירת עסקה שמגשימה את החלום האמריקאי והופכת אותו לבעל הנכס.
 מה מצפה לנו השבוע ?
 בסרטון 2 – נלמד מהי הדרך שהופכת דיירים לבעלי הנכס באופן שונה מהקיים ?
 בסרטון 3 – נבין מדוע לא נשתמש בפתרונות מימון יצירתי ידועים כשמדובר בעסקאות לאו אינקום ?
 בסרטון 4 – נשבור את שלושת המיתוסים הגדולים בעסקאות לואו אינקום
בסרטון 5 – נבין איך אפשר לייצר הכנסה שוטפת פסיבית של 20,000 ש”ח בחודש ויותר בעסקאות השכרה לבעלות תוך כשנה ולגדול בהתמדה ?
 בסרטון 6 – תגלו איך אפשר לקבל “שכירות” מבלי להיות בעלי הנכס עם מינימום התעסקות וסיכון ?

Tha Real Estate and Interest Podcast moiteil a bhith a’ taisbeanadh:
ראיון עם יזם השבוע - יובל פרי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

#Intrepreneur na seachdain Yuval Perry - neach-tionnsgain thogalaichean sòisealta anns na SA #Post1
Is e m ’ainm Yuval Perry, neach-tionnsgain thogalaichean sòisealta ann an Ohio, agus anns na bliadhnachan mu dheireadh tha mi air a bhith a’ cuideachadh dhaoine a tha ag iarraidh teachd-a-steach fulangach gus a dhèanamh le cho beag de chunnart is de dhuilgheadas.
כמה שנים לפני העיסוק בנדל”ן עסקתי במכירות פיננסיות עבור כמה חברות לקהל אירופאי למדתי מה ההבדל בין אדם שמוכר עוד מוצר לאדם משפיע. עברתי בחברה הראשונה טבילת אש שנועדה לגלות את יכולת ההשפעה שבי ואכן היכולת הגיעה אבל דווקא אז הבנתי שאם אני לא רואה תוצאה מוחשית שעזרתי לאחרים זה כבר לא מתאים לי ועם אנשים שחיים בסרט של התעשרות מהירה זה לא יקרה.
..ואז התוודעתי להשקעות נדל”ן בארה”ב ומיד הבנתי שהגעתי למקום הנכון הרי אם אנשים שאין להם כסף ממשיכים להשקיע ולהפסיד אז בנדל”ן אני יכול לעזור לאותם אנשים שאין להם, להתהפך ולהתחיל להרוויח כל חודש רק מעצם זה שאאפשר להם להפסיק לשלם שכירות ולהיות בעלי הנכס שהם גרים בו.
מאחר ולא היה לי ידע בנדל”ן החלטתי ללכת על תוכנית לימוד יקרה וטובה עם מנטור צמוד בפרוייקט איקס זה היה ב 2018 כדי ללמוד את כל הידע הבסיסי ולהתנסות בעסקת השבחה תכל’ס.. אממה ….הידע הבסיסי ועסקת ההשבחה רק חיזקו את ההבנה שמה שמעניין אותי זה לשנות את רמת החיים לדיירים באמצעות נדל”ן ולאפשר להם לצאת ממרוץ העכברים.
יופי אז מה אני עושה אם לא מלמדים את זה ?
החלטתי שאני מפסיק להיות שכיר והקצבתי לעצמי חצי שנה לגלות דרך איך לתת ערך גבוה משנה חיים לדיירים ולהרוויח משמעותית יותר, מהשכרה רגילה או שאני חוזר להיות שכיר.
חקרתי את התחום לבד קיבלתי פידבקים מדיירים על הבעיות שיש להם עם השכרת בתים רגילה ופיתחתי דרך שתהפוך אותם להיות בעלי הנכס.
המפתח להצלחה התקיים מאחר והלכתי אחרי התשוקה שלי בלי קשר למה שלמדתי בקורס וזה לזהות דיירים שרוצים לשנות את חייהם ואף אחד לא רואה את זה ולא עוזר להם, אין להם חסכונות למשפחה שלהם אין כסף והבנקים לא נותנים משכנתא בהרבה אזורים.
החלטתי שאני מרים את הכפפה עבורם. והשאר היסטוריה.
כיום אני אחרי 27 עסקאות בוטיק שהם כמו 81 עסקאות השכרה רגילה, בתהליך שכולל רכישת נכס, שיפוץ קל ואיתור דייר מתאים לתפירת עסקה שמגשימה את החלום האמריקאי והופכת אותו לבעל הנכס.
מה מצפה לנו השבוע ?
בסרטון 2 – נלמד מהי הדרך שהופכת דיירים לבעלי הנכס באופן שונה מהקיים ?
בסרטון 3 – נבין מדוע לא נשתמש בפתרונות מימון יצירתי ידועים כשמדובר בעסקאות לאו אינקום ?
בסרטון 4 – נשבור את שלושת המיתוסים הגדולים בעסקאות לואו אינקום
בסרטון 5 – נבין איך אפשר לייצר הכנסה שוטפת פסיבית של 20,000 ש”ח בחודש ויותר בעסקאות השכרה לבעלות תוך כשנה ולגדול בהתמדה ?
בסרטון 6 – תגלו איך אפשר לקבל “שכירות” מבלי להיות בעלי הנכס עם מינימום התעסקות וסיכון ?


Lean air adhart a ’leughadh na làraich:
https://www.forumnadlanusa.com/members/yuval_perry/activity/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

1 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS4wRjA0RDE2QTUwMTk2MkY2

7. פודקאסט נדלן ולעניין - ראיון עם יזם השבוע - יובל פרי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 95 beachdan 27 Faoilleach 03:10

#יזם_השבוע David Levy #פוסט1

אני רוצה להודות לליאור ולאבי על ההזדמנות וההזמנה.  אני יודע שנהוג שהפוסט הראשון יהיה פוסט היכרות, אז הנה זה מגיע…
אז אני מאוד אשמח שתשתתפו ותגיבו.  אני מצדי מבטיח לקרוא הכל ולנסות שהפוסטים יהיו שווים תגובה.  An tòisich sinn?
 אז קצת רקע עלי (מעורפל כראוי לפורמט החדש שהמצאתי):
אני בשנות ה-40 לחיי, נשוי לאישה מדהימה ומתחזקים 3 בנות ו-2 כלבות.  אני עוסק בתחום הנדל”ן כבר כ-18 שנים, בארץ ובארה”ב יחד עם השותף Tzachi Shnarch ועם השותף השני, האיש בארה”ב, שהוא גם אחי כבר די הרבה שנים, Tal Levi (אני שומר אותו בתמונה רק כי הוא הביא למשוואה את Shira Bar-lev שעושה את כל העבודה הקשה).
 Bha cothrom agam a dhol còmhla ri luchd-tasgaidh agus “saoranaich àbhaisteach” anns na ciad cheannachan aca airson tasgadh no àite-còmhnaidh, ann a bhith a’ stèidheachadh phròiseactan bho ìre ceannach fearainn gu àite-còmhnaidh airson luchd-tasgaidh ùra agus luchd-tasgaidh eòlach.
 התחלתי את המסע דרך תיווך, אז יצא לי לוות הרבה רכישות יד2, אח”כ השתכללנו ועשינו גם בניה של בתים ובניינים מאפס, נדלן מסחרי, השבחות מאסיביות של נכסים וגם השבחות קלות, נדלן מניב, רכישה של מולטי ורכישות של סינגלים ברוצ’סטר, ניו-יורק.  וכמובן, כיאה לעולם הנדלן, התעסקנו גם הרבה בטעויות ובבירוקרטיה 😊.
 אחרי שזה נאמר, אני עדיין מרגיש שיש עוד עולם שלם שם בחוץ שאני לא מכיר, נדלן שעוד לא עשיתי ושיש עוד כ”כ הרבה ללמוד.  סוג מסויים של FOMO נדלני.
 את תחילת דרכי בנדל”ן התחלתי אחרי שקראתי את הספר אבא עשיר.  אם יש עוד מישהו שעוד לא קרא, זה אחלה ספר והוא כ”כ קצר שתוכלו לסיים אותו ביום.  אין מה להפסיד.
 Às deidh mo sheirbheis armachd ann an “aonad teicneòlach” (mar a chanas iad), thilg an leabhar seo mi far an t-slighe a bha mi a ’smaoineachadh a dh’ fheumadh mi gu slighe thogalaichean, ach bha mi ag ionndrainn an dàrna pàirt den fhoghlam san raon agus bha mi thagh mi, mar an asal a th’ annam, a dhèanamh le mo chasan an àite a bhith ag ionnsachadh bho dhaoine agus bho àireamhan agus a’ gearradh goirid air an t-slighe eadhon nas motha.
 לקח לי עוד שנים של דשדוש בכדי להבין שאני לא באמת מבין ולהתחיל ללמוד שוב – דברים יותר מקצועיים וללמוד מהניסיון שלאחרים בכדי לקצר עבורי את הדרך.  אל תהיו כמוני, תלמדו כל הזמן.
 Sgrìobhaidh mi barrachd mu dheidhinn seo nas fhaide air adhart, ach mar a tha fios againn "Tha roinneadh cùramach", mar sin bhon uairsin tha mi air a bhith a 'dèanamh oidhirp gus an eòlas a thoirt do dhaoine eile, is dòcha airson cuideigin sàbhalaidh e na bliadhnaichean a thug e dhomh.
 הגעתם עד לפה?  אז בונוס: מה זה “דיד”?
 סתם, אתם יודעים ואני יודע שאתם יודעים.  אנחנו נדבר על דברים אחרים.
 מקווה שיהיה מעניין, ניפגש שוב מחר.

#Initiator_of_the_week David Levy #Post1

Tha mi airson taing a thoirt do Lior agus m’ athair airson an cothrom agus an cuireadh. Tha fios agam gu bheil e àbhaisteach gur e post tòiseachaidh a th’ anns a’ chiad phost, mar sin seo e...
Mar sin bhithinn gu mòr a’ cur luach air do chom-pàirteachadh agus fios air ais. Airson mo phàirt, tha mi a’ gealltainn a h-uile dad a leughadh agus feuchainn ri toirt air na puist beachd a thoirt seachad. An tòisich sinn?
Mar sin beagan cùl-fhiosrachaidh orm (gu tur neo-shoilleir airson an cruth ùr a chruthaich mi):
אני בשנות ה-40 לחיי, נשוי לאישה מדהימה ומתחזקים 3 בנות ו-2 כלבות. אני עוסק בתחום הנדל”ן כבר כ-18 שנים, בארץ ובארה”ב יחד עם השותף Tzachi Shnarch ועם השותף השני, האיש בארה”ב, שהוא גם אחי כבר די הרבה שנים, Tal Levi (אני שומר אותו בתמונה רק כי הוא הביא למשוואה את Shira Bar-lev שעושה את כל העבודה הקשה).
Bha cothrom agam a dhol còmhla ri luchd-tasgaidh agus “saoranaich àbhaisteach” anns na ciad cheannachan aca airson tasgadh no àite-còmhnaidh, ann a bhith a’ stèidheachadh phròiseactan bho ìre ceannach fearainn gu àite-còmhnaidh airson luchd-tasgaidh ùra agus luchd-tasgaidh eòlach.
התחלתי את המסע דרך תיווך, אז יצא לי לוות הרבה רכישות יד2, אח”כ השתכללנו ועשינו גם בניה של בתים ובניינים מאפס, נדלן מסחרי, השבחות מאסיביות של נכסים וגם השבחות קלות, נדלן מניב, רכישה של מולטי ורכישות של סינגלים ברוצ’סטר, ניו-יורק. וכמובן, כיאה לעולם הנדלן, התעסקנו גם הרבה בטעויות ובבירוקרטיה 😊.
A dh’ aindeoin sin, tha mi fhathast a’ faireachdainn gu bheil saoghal eile gu lèir a-muigh an sin air nach eil fios agam, togalaichean nach do rinn mi fhathast agus gu bheil uimhir ri ionnsachadh fhathast. Seòrsa sònraichte de FOMO thogalaichean.
Thòisich mi air mo thuras ann an togalaichean às deidh dhomh an leabhar Rich Dad a leughadh. Ma tha duine eile ann nach do leugh fhathast, ’s e leabhar math a th’ ann agus tha e cho goirid ‘s gun urrainn dhut a chrìochnachadh ann an latha. Chan eil dad ri chall.
Às deidh mo sheirbheis armachd ann an “aonad teicneòlach” (mar a chanas iad), thilg an leabhar seo mi far an t-slighe a bha mi a ’smaoineachadh a dh’ fheumadh mi gu slighe thogalaichean, ach bha mi ag ionndrainn an dàrna pàirt den fhoghlam san raon agus bha mi thagh mi, mar an asal a th’ annam, a dhèanamh le mo chasan an àite a bhith ag ionnsachadh bho dhaoine agus bho àireamhan agus a’ gearradh goirid air an t-slighe eadhon nas motha.
Thug e barrachd bhliadhnaichean de shuffling dhomh a bhith mothachail nach eil mi dha-rìribh a’ tuigsinn agus tòiseachadh air ionnsachadh a-rithist - barrachd rudan proifeasanta agus ionnsachadh bho eòlas dhaoine eile gus an t-slighe a ghiorrachadh dhomh. Na bi mar mise, ionnsaich fad na h-ùine.
Sgrìobhaidh mi barrachd mu dheidhinn seo nas fhaide air adhart, ach mar a tha fios againn "Tha roinneadh cùramach", mar sin bhon uairsin tha mi air a bhith a 'dèanamh oidhirp gus an eòlas a thoirt do dhaoine eile, is dòcha airson cuideigin sàbhalaidh e na bliadhnaichean a thug e dhomh.
An deach thu cho fada seo? Mar sin bonus: dè a th 'ann an "rinn"?
Dìreach mar sin, tha fios agad agus tha fios agam gu bheil fios agad. Bruidhnidh sinn mu rudan eile.
An dòchas gum bi e inntinneach, chì mi a-rithist thu a-màireach. Purim sona agus sin agad e

Lean air adhart a ’leughadh na làraich:
https://www.forumnadlanusa.com/author/david_levy/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

0 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5CMTk0M0ExREZBODAzNDUw

ראיון עם יזם השבוע - דויד לוי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 18 beachdan 14 an Giblean 01:54

פודקאסט עם יזם השבוע אמנון בר - 

שלום, שמי אמנון בר, מהנדס אלקטרוניקה בוגר הטכניון ובעל תואר MBA מאוניברסיטת בן גוריון, פנסיונר מזה שלוש שנים מחברת אלביט מערכות/תדיראן, נשוי עם 3 ילדים, חובב מוסיקה ושירה.
אני מודה לאבי בן מרדכי שהזמין אותי לכתוב פה על פעילותי והניסיון שלי בהשקעה בנדל”ן (בתים להשכרה) בארה”ב, והדרך שעשיתי חהשגת חופש כלכלי באמצעות נדל”ן אמריקאי. אני יודע שיש בפורום משקיעים רבים כמוני ואפילו “תותחים” הרבה יותר גדולים מימני, אני מקווה שאוכל בכל זאת לחדש להם, ובמיוחד להחכים ולייעץ לאלו מחברי הקבוצה שעדיין לא השתכנעו שעם קצת סבלנות והתמדה ניתן באמצעות נדל”ן אמריקאי, שנותן כפי שאראה תשואה גבוהה יותר תוך כדי סיכון נמוך יותר בהשוואה להשקעה בנדל”ן ישראלי, להגיע לחופש כלכלי שזה אומר לא להיות תלויים במשכורת ובמקרה שמעוניינים, אז אפילו להיתפטר מהעבודה ולעסוק במה שממש אוהבים.
אני יליד הארץ, מגיל צעיר נחשפתי לכלכלה הישראלית שבשנות ה 60 לא הייתה במיטבה ועברה הרבה תלאות עד שהגיעה למצב הכלכלי של ימינו, עברתי את כל המהפכים, הפיחותים, והמשברים הכלכליים בארץ ב 50 השנים האחרונות, תמיד חסכתי והשקעתי בבורסה, נפלתי כלכלית לא פעם, אך הצלחתי תמיד להתאושש.

המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/author/amnon_beer/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

פודקאסט עם יזם השבוע אמנון בר -

Halo, is e m ’ainm Amnon Bar, innleadair dealanach, ceumnaiche bhon Technion agus a’ cumail MBA bho Oilthigh Ben Gurion, a leig dheth a dhreuchd bho Elbit Systems / Tadiran airson trì bliadhna, pòsta le clann 3, leannan ceòl is bàrdachd.
Tha mi a 'toirt taing dha m' athair Ben Mordechai airson cuireadh a thoirt dhomh sgrìobhadh an seo mu na gnìomhan agus an eòlas agam ann a bhith a 'tasgadh ann an togalaichean fìor (taighean air màl) anns na Stàitean Aonaichte, agus mar a rinn mi gus saorsa eaconamach a choileanadh tro thogalaichean Ameireaganach. Tha fios agam gu bheil mòran luchd-tasgaidh anns an fhòram mar mise agus eadhon “gunnaichean” tòrr nas motha na mise, tha mi an dòchas gun urrainn dhomh fhathast ùr-ghnàthachadh dhaibh, agus gu sònraichte glic agus comhairle a thoirt dha na buill sin den bhuidheann nach eil fhathast cinnteach sin le beagan foighidinn. agus faodar buanseasmhachd a thoirt seachad tro thogalaichean Ameireaganach Ged a tha thu a’ gabhail cunnart nas ìsle an taca ri bhith a’ tasgadh ann an oighreachd fhìor Israel, gus saorsa ionmhais a choileanadh a tha a’ ciallachadh gun a bhith an urra ri tuarastal agus gun fhios nach bi ùidh agad, an uairsin eadhon leig seachad do dhreuchd agus gabh pàirt ann an dè is fìor thoigh leat.
Rugadh mi ann an Israel, bho aois òg bha mi fosgailte do eaconamaidh Israel nach robh anns na 60an aig an ìre as fheàrr agus chaidh mi tro iomadh cruadal gus an do ràinig e suidheachadh eaconamach an latha an-diugh, chaidh mi tro na h-ar-a-mach, ìsleachadh agus èiginn eaconamach. anns an dùthaich anns na bliadhnaichean 50 mu dheireadh, ach fhuair mi air ais an-còmhnaidh.

Lean air adhart a ’leughadh na làraich:
https://www.forumnadlanusa.com/author/amnon_beer/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

0 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS4yMDAwMzEwNzAzNENFRTUw

Agallamh le neach-tionnsgain an t-seachdain - Amnon Bar - oighreachd fìor tasgaidhean anns na Stàitean Aonaichte

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 58 beachdan 15 an t-Iuchar 01:08

ראיון עם יזם השבוע - דניאל ניגרי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

שלום לכולם, נעים מאוד וחג שמח 😊

אתחיל בלהודות למנהלי הפורום שנתנו לי את הבמה לשתף את הסיפור והניסיון שלי עם כולכם. אני מקווה שתהנו מהפוסטים השבוע ושאצליח לתת ערך מוסף – ללא ספק משימה לא פשוטה בפורום שמדברים בו מידי שבוע יזמים מנוסים וגדולים.
שמיי דניאל ניגרי, בן 32 מהוד השרון, נשוי לדניאל (כן זה דניאל ודניאל לכל החדים 😊), אבא של גיא, יזם ,משקיע נדלן, מנכל ובעלים שותף של חברת IDD REAL ESTATE וחברת IDS CONSTRUCTION הפועלות באוהיו ארה”ב.
לפני שאתחיל לספר על עצמי והדרך שעברתי אני רוצה להגיד שכל זה לא היה אפשרי בלי השותפים המדהימים שלי ב IDD – Liran Tene ו – Idan Yakobovsky והשותף התותח שלנו ב IDS – Snir Edri
אז איך התחיל המסע שלי בנדלן בארה”ב?

להמשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/author/daniel_nigri/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

Agallamh le Neach-tionnsgain na Seachdain - Daniel Nigeri - Real Estate Investments anns na Stàitean Aonaichte

Halo a h-uile duine, saor-làithean gu math tlachdmhor agus toilichte 😊

Tòisichidh mi le bhith a’ toirt taing dha na modaireatairean fòraim a thug dhomh an àrd-ùrlar airson mo sgeulachd agus m’ eòlas a cho-roinn leat uile. Tha mi an dòchas gun còrd na dreuchdan riut an t-seachdain seo agus gun urrainn dhomh luach a bharrachd a thoirt seachad - gun teagamh obair dhoirbh ann am fòram far am bi luchd-tionnsgain eòlach agus sgoinneil a’ bruidhinn gach seachdain.
Is e m ’ainm Daniel Nigeri, 32 bliadhna a dh'aois bho Hod Hasharon, pòsta aig Daniel (seadh is e Daniel agus Daniel a th’ ann dha na bràithrean 😊), athair Guy, neach-tionnsgain, neach-tasgaidh thogalaichean, Ceannard agus co-shealbhadair IDD REAL ESTATE agus IDS CONSTRUCTION ag obair ann an Ohio USA.
Mus tòisich mi ag innse mum dheidhinn fhìn agus an t-slighe air an deach mi tha mi airson a ràdh nach biodh seo air a bhith comasach às aonais mo chom-pàirtichean iongantach aig IDD - Liran Tene agus Idan Yakobovsky agus ar com-pàirtiche canain aig IDS - Snir Edri
Mar sin ciamar a thòisich mo thuras ann an togalaichean fìor anns na SA?

Gus leantainn air adhart a’ leughadh na làraich:
https://www.forumnadlanusa.com/author/daniel_nigri/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

2 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5BNDc1MTI1RDk0OTgwQjFC

Agallamh le Neach-tionnsgain na Seachdain - Daniel Nigeri - Real Estate Investments anns na Stàitean Aonaichte

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 81 beachdan 22 an t-Ògmhios 04:16

פודקאסט נדל"ן ולעניין גאים לארח את יזם השבוע ברק יעקובוביץ'

ברק הינו בוגר מסלול הלימוד של אוניברסיטת הנדל"ן של נדל"ן ולעניין - "הולסיילינג כבסיס לחופש כלכלי" עם גל שמוקלר

ברק משקיע ומאתר עסקאות מתחת למחיר שוק בנדלן למגורים ומסחרי עם התמחות ב retail and industrial במספר שווקים בארהב ויועץ לצמיחה עסקית ופיננסית בישראל

בראיון עברנו על:
1.  פוסט היכרות- ברק יעקובוביץ’
2.  Dè a th’ ann an togalaichean malairteach agus dè as urrainn dha a theagasg dhuinn mu atharrachaidhean anns na SA?
 3.  Dè an diofar eadar gluasad agus gnìomh?
 4.  המדריך הקצר להשקעה בנדל”ן מסחרי
5.  איך להשתמש בסעיף “ארוחת סטייק” במשא ומתן הבא שלכם
6.  איך להשתמש בסעיף “ארוחת סטייק” במשא ומתן הבא שלכם

הקדמה מהפוסט הראשון:
שלום לכולם,
מתרגש להתארח בפורום המכובד הזה, ואני שמח לשתף את התובנות שלי מול קהל מוכשר שכזה, שרק דואג להפרות אחד את השני ולהעביר הידע והניסיון שלו הלאה, תודה על הזכות!
 Is e m ’ainm Barak Yakovovich, 24 bliadhna a dh'aois bho Emek Hafer, agus is dòcha a dh’ aithghearr New York, lorg mi cùmhnantan nas ìsle na prìs a ’mhargaidh ann am Pensacola, Florida, a’ riochdachadh buidheann de luchd-reic a bhios a ’lorg thogalaichean malairteach ann an grunn mhargaidhean, neach-tasgaidh ann an togalaichean malairteach ( a’ speisealachadh ann am mion-reic & gnìomhachas), com-pàirtiche ann an companaidh comhairleachaidh fàs gnìomhachais, agus manaidsear coimhearsnachd ionmhais air ainmeachadh mar an neach-tasgaidh leisg, (a dh’ aithghearr na chom-pàirtiche ann an companaidh togail creideas).
 יותר מידי טייטלים הא?  🙂

אני אציג את עצמי לפי התיאוריה שלי, שישנן 4 רמות למשקיע:
המשקיע המתחיל
אותו משקיע מתחיל ללמוד את התחום, קורא בבלוגים, ספרים, ומקורות ידע שונים, מתעניין, מקבל השראה מאחרים ומבין שהשקעות הן הדרך לבטחון ועצמאות כלכלית, הוא לאט לאט מבין שהוא צריך להשקיע את כספו, מבין שעדיף לחסוך יותר מאשר לבזבז הכל על מוצרים חומריים בשביל עתיד בהיר, אך אמונות מגבילות (כמו פחד מלהפסיד את הקרן), חוסר ידע, חוסר זמן או חסכון מונעים ממנו להשקיע, אך הוא מתחיל לחסוך קצת ועובד על הבטחון שלו בהשקעות על ידי רכישת ידע, חסכון נוסף, ועבודה על התודעה שלו.
 בגיל 21 החלטתי לעזוב את כל מה שהיה לי, בשביל לנסות להגשים איזה חלום שעמד שם מגיל 14, וזה להוסיף ערך לשוק באמצעות השבחת נכסי נדלן, אז וויתרתי על לימודי מנהל עסקים וכלכלה באוניברסיטה, הבת זוג דאג, משפחה וחברים, ועברתי לעבוד בחברה של אחי בארהב בתור מנתח עסקאות נדלן מסחרי, ונפתח בפניי עולם שלא הכרתי לפני.  בעקבות הקורונה חזרתי לישראל, קצת מאוכזב אבל עם הרבה אמביציה ורצון להתקדם בעולם הנדלן וההשקעות.

פודקאסט נדל"ן ולעניין גאים לארח את יזם השבוע ברק יעקובוביץ'

ברק הינו בוגר מסלול הלימוד של אוניברסיטת הנדל"ן של נדל"ן ולעניין - "הולסיילינג כבסיס לחופש כלכלי" עם גל שמוקלר

ברק משקיע ומאתר עסקאות מתחת למחיר שוק בנדלן למגורים ומסחרי עם התמחות ב retail and industrial במספר שווקים בארהב ויועץ לצמיחה עסקית ופיננסית בישראל

בראיון עברנו על:
1. פוסט היכרות- ברק יעקובוביץ’
2. מה זה נדלן מסחרי ומה הוא יכול ללמד אותנו על התמורות בארה”ב?
3. מה ההבדל בין תנועה לפעולה?
4. המדריך הקצר להשקעה בנדל”ן מסחרי
5. איך להשתמש בסעיף “ארוחת סטייק” במשא ומתן הבא שלכם
6. איך להשתמש בסעיף “ארוחת סטייק” במשא ומתן הבא שלכם

Ro-ràdh bhon chiad phost:
Halo a h-uile duine,
Air bhioran a bhith nam aoigh anns an fhòram chliùiteach seo, agus tha mi toilichte mo bheachdan a roinn air beulaibh luchd-èisteachd cho tàlantach, a tha dìreach airson a bhith a’ briseadh a chèile agus an eòlas agus an eòlas a thoirt seachad, tapadh leat airson an t-sochair!
Is e m ’ainm Barak Yakovovich, 24 bliadhna a dh'aois bho Emek Hafer, agus is dòcha a dh’ aithghearr New York, lorg mi cùmhnantan nas ìsle na prìs a ’mhargaidh ann am Pensacola, Florida, a’ riochdachadh buidheann de luchd-reic a bhios a ’lorg thogalaichean malairteach ann an grunn mhargaidhean, neach-tasgaidh ann an togalaichean malairteach ( a’ speisealachadh ann am mion-reic & gnìomhachas), com-pàirtiche ann an companaidh comhairleachaidh fàs gnìomhachais, agus manaidsear coimhearsnachd ionmhais air ainmeachadh mar an neach-tasgaidh leisg, (a dh’ aithghearr na chom-pàirtiche ann an companaidh togail creideas).
יותר מידי טייטלים הא? 🙂

Bheir mi a-steach mi fhìn a rèir mo theòiridh, gu bheil 4 ìrean ann airson neach-tasgaidh:
An neach-tasgaidh tòiseachaidh
Bidh an neach-tasgaidh sin a 'tòiseachadh a' sgrùdadh an raoin, a 'leughadh bhlogaichean, leabhraichean, agus diofar thùsan eòlais, a' faighinn ùidh, a 'faighinn brosnachadh bho dhaoine eile agus a' tuigsinn gur e tasgaidhean an dòigh air tèarainteachd agus neo-eisimeileachd ionmhasail, tha e a 'tuigsinn gu slaodach gu feum e airgead a thasgadh, a 'tuigsinn gu bheil e nas fheàrr barrachd a shàbhaladh na bhith a' cosg a h-uile càil air stuthan stuthan airson àm ri teachd soilleir, ach a 'cuingealachadh chreideasan (leithid eagal a bhith a' call a 'mhaoin), cion eòlais, dìth ùine no sàbhalaidhean a' cur bacadh air bho bhith a 'tasgadh, ach tha e a' tòiseachadh gus beagan a shàbhaladh agus ag obair air a thèarainteachd ann an tasgaidhean le bhith a 'faighinn eòlas, a' sàbhaladh barrachd, agus ag obair air a chogais.
Aig aois 21, chuir mi romham a h-uile dad a bh ’agam fhàgail, gus feuchainn ri bruadar a bha air a bhith ann bho aois 14 a choileanadh, a bha airson luach a chuir ris a’ mhargaidh le bhith a ’leasachadh thogalaichean thogalaichean, agus mar sin leig mi seachad e. a’ sgrùdadh rianachd gnìomhachais agus eaconamas aig an oilthigh, ghluais mo bhean Doug, teaghlach is caraidean, agus ghluais i gu obair ann an companaidh mo bhràthar anns na SA mar anailisiche malairt thogalaichean malairteach, agus dh’ fhosgail saoghal air nach robh mi eòlach roimhe seo dhomh . Às deidh a ’bhìoras corona, thill mi a dh’ Israel, rud beag briseadh-dùil ach le mòran àrd-amas agus miann gluasad air adhart ann an saoghal thogalaichean agus thasgaidhean.

Lean air adhart a ’leughadh na làraich:
https://www.forumnadlanusa.com/author/barakyako/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

2 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5BN0Q0NTk3QTY3NEFDOTE1

Agallamh le neach-tionnsgain na seachdain - Barak Yakovovich - Real estate tasgaidhean anns na Stàitean Aonaichte

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 53 beachdan 4 Dàmhair 03:04

#יזםהשבוע יאיר טל #פוסט1

הי לכולם, שמי יאיר טל… כבוד להתארח כאן ביזם השבוע, והאמת – די מבאס לרשום כאן את הגיל שלי….  😊
הרוב כאן בני שלושים ומשהו… מדהימים, כלומר – קלטו את הקטע בזמן
אבל בקומה זקופה ובזרוע נטויה – אני באמצע החמישים, אבל נותן פייט…
נשוי לאשתי הראשונה ואבא ל 3 שהם כבר בוגרים וכלבה אחת, מדהימה, מבטיח שלפחות אחת התמונות תהיה שלה
אז מה אני עושה כאן בעצם?  ללא ספק – משתף תובנות ומעביר מסר… הנה מתחיל
אז הסיפור שלי הוא ילד טוב עתודה אקדמית, תואר בהנדסת חשמל, מתחיל את צעדיי הראשונים כמהנדס צעיר בחטיבה הטכנולוגית של חיל מודיעין (שו שו… ), משתחרר, וממשיך בקריירה טכנולוגית וניהולית בענף ההיי טק.  החיים נראים אחלה, שנינו (אשתי ואני) משקיעים בקריירה, הופכים הורים, גרים בבית שרכשנו… הבורגנות נסללת במלוא הדרה….
 ואז, לפני כמעט 20 שנה, מתגלגל אלי הספר ההוא שכולם קראו.  כן, אני יודע, זה נדוש עד שבא לי להקיא…
אבל מה לעשות?  סיימתי את “אבא עשיר אבא עני”, סגרתי את הספר ותוך חודשיים רכשתי דירה ראשונה להשקעה (בישראל).  נדוש נכון?
 Dè dha-rìribh a thug orm seo a dhèanamh?
 פחד😱
פחד שלא תמיד אתקדם בקריירה, פחד שלא תמיד המשכורות יעלו, פחד שמהנדסים בניגוד לרופאים, רואי חשבון ועורכי דין – לא משתבחים עם השנים, פחד שכספי הפנסיה שלנו יולאמו….  פחד!!
 אז רכשתי דירה כדי לייצר עוד ערוץ הכנסה…
איך שאני מסיים את הפרויקט הזה והדירה מתחילה להניב, אני קולט שעשיתי נכון.  ומאותה שנה, כל פעם שהצלחתי לאסוף עוד טיפה כסף – הוספתי משכנתא ו… הופ – עוד דירה.

#IzmahShavuot Yair Tal #Post1

Hi a h-uile duine, is e Yair Tal an t-ainm a th’ orm... Tha e na urram a bhith nad aoigh an seo aig Yezam an t-seachdain seo, agus is e an fhìrinn, tha e caran tàmailteach m’ aois a sgrìobhadh an seo... 😊
Tha a' mhòr-chuid an seo anns na tritheadan aca... iongantach, tha mi a' ciallachadh - ghlac iad am pàirt ann an ùine
Ach a’ seasamh àrd agus le gàirdean lùbte - tha mi ann am meadhan mo leth-cheudan, ach a’ sabaid...
Pòsda le mo chiad bhean agus athair 3 a tha mar-thà nan inbhich agus tha aon chù, iongantach, a’ gealltainn gum bi co-dhiù aon de na dealbhan leatha
Mar sin dè dha-rìribh a tha mi a’ dèanamh an seo? Gun teagamh - a 'roinn bheachdan agus a' toirt seachad teachdaireachd ... an seo tha e a 'tòiseachadh
Mar sin is e balach math a th’ anns an sgeulachd agam, tèarmann acadaimigeach, ceum ann an innleadaireachd dealain, a’ tòiseachadh mo chiad cheuman mar innleadair òg ann an roinn teicneòlach an Intelligence Corps (Shu Shu...), a’ faighinn a-mach, agus a’ leantainn air adhart le cùrsa-beatha teicneòlach agus stiùiridh ann an gnìomhachas àrd-theicnigeach. Tha beatha a’ coimhead glè mhath, tha an dithis againn (mo bhean agus mise) a’ tasgadh ann an dreuchdan, a’ fàs nam pàrantan, a’ fuireach san taigh a cheannaich sinn... Tha am bourgeoisie air a sgeadachadh ann an làn ghlòir...
An uairsin, faisg air 20 bliadhna air ais, tha an leabhar sin a leugh a h-uile duine a’ tighinn thugam. Tha, tha fios agam, tha e corny gu ìre cuir a-mach ...
Ach dè a dhèanamh? Chrìochnaich mi “Rich Dad Poor Dad”, dhùin mi an leabhar agus taobh a-staigh dà mhìos cheannaich mi a’ chiad àros tasgaidh agam (ann an Israel). coir ceart?
Dè dha-rìribh a thug orm seo a dhèanamh?
Eagal 😱
Air eagal nach bi mi an-còmhnaidh a’ dol air adhart nam chùrsa-beatha, eagal nach bi tuarastalan an-còmhnaidh ag èirigh, eagal nach bi innleadairean, eu-coltach ri dotairean, luchd-cunntais agus luchd-lagha - a’ fàs nas fheàrr thar nam bliadhnaichean, eagal gun tèid ar maoin peinnsein a nàiseantachadh. eagal!!
Mar sin cheannaich mi àros gus sianal teachd-a-steach eile a ghineadh ...
Mar a chuireas mi crìoch air a’ phròiseact seo agus an àros a’ tòiseachadh a’ toirt bàrr, tha mi a’ tuigsinn gun do rinn mi an rud ceart. Agus bhon bhliadhna sin, a h-uile turas a fhuair mi air tuiteam eile de dh'airgead a chruinneachadh - chuir mi morgaids ris agus...dòchas - àros eile.
Uill, an uairsin bha e furasta àitean a cheannach ann an Israel ...

Lean air adhart a ’leughadh na làraich:
https://www.forumnadlanusa.com/author/yair_tal/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

0 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5GQjMwOTIyMjFDNDRBODY5

Agallamh le neach-tionnsgain na seachdain - Yair Tal - oighreachd fìor tasgaidhean anns na Stàitean Aonaichte

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 86 beachdan 31 Lùnastal 01:54

אהלן חברים. אני תומר מאור (או כמו שהאמריקאים המפרגנים מבטאים את זה Mr. Mayor) והפוסטים שלי יהיו קצת אחרים ממה שהתרגלתם בקבוצה. כעורך דין ישראלי ואמריקאי, אנסה לתת לכם קצת אינפוט משפטי (אבל לא משעמם אני מקווה) לכל מיני נושאים שעולים בחייו של משקיע נדל”ן בארה”ב.
אז אני בן 40, נשוי + 2 בנים, ובגדול אני יכול להגיד שאני פה בגלל אשתי (או בזכות אשתי, כמו שתכף אפרט).
כל החיים שלי, ידעתי שאהיה עורך דין. סבא שלי ז”ל הקים משרד, אבא שלי הצטרף אליו, אחי הגדול הצטרף והמסלול היה די טבעי. עבדתי שנים כעורך דין בארץ, עסקתי במקרקעין ובמשפט מסחרי וליטיגציה, והאמת? היה לי סבבה.
אשתי היקרה – מדענית. עוד שהיתה בתואר שני עלתה האופציה שנעבור לחו”ל לפוסט דוקטורט. אמרתי תמיד, “אין בעיה. אני מאחורייך תמיד, רק תני לי איזו התראה שאחשוב מה אני עושה עם עצמי. אה, ואין לי בעיה לאן, רק זו צריכה להיות מדינה דוברת אנגלית ולא אנגליה”.
לקראת סיום הדוקטורט שלה, הגיעה ההתראה. זה נראה אמיתי. מה אעשה עם עצמי? אני עורך דין, זה מה שאני עושה כל החיים, וזו מדינה זרה, חוקים אחרים, דין אחר, רישיון אחר.

המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/2022/04/recalculation-of-route-short-introductory-post-tomer-maor/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

Halo a charaidean. Is mise Tomer Maor (no mar a thuirt na h-Ameireaganaich a tha a’ moladh Mgr Mayor e) agus bidh na puist agam beagan eadar-dhealaichte bho na tha thu cleachdte ris sa bhuidheann. Mar neach-lagha Israel agus Ameireaganach, feuchaidh mi ri beagan taic laghail a thoirt dhut (ach chan eil e dòrainneach tha mi an dòchas) air a h-uile seòrsa de chùisean a thig am bàrr ann am beatha neach-tasgaidh thogalaichean anns na SA.
Mar sin tha mi 40, pòsta + 2 bhalach, agus gu ìre mhòr is urrainn dhomh a ràdh gu bheil mi an seo air sgàth mo bhean (no air sgàth mo bhean, mar a bheir mi mion-fhiosrachadh a dh’ aithghearr).
Fad mo bheatha, bha fios agam gum biodh mi nam neach-lagha. Stèidhich mo sheanair nach maireann oifis, thàinig m’ athair còmhla ris, thàinig mo bhràthair mòr a-steach agus bha an t-slighe gu math nàdarrach. Bha mi ag obair airson bliadhnaichean mar neach-lagha ann an Israel, an sàs ann an oighreachd fìor agus lagh malairteach agus cùis-lagha, agus an fhìrinn? Bha snìomh agam.
Mo bhean ghràdhach - neach-saidheans. Fhad 's a bha i fhathast na ceum maighstireachd, dh'èirich an roghainn gluasad a-null thairis airson ceum iar-dhotaireil. Bha mi an-còmhnaidh ag ràdh, “Chan eil duilgheadas ann. Tha mi an-còmhnaidh air do chùlaibh, dìreach thoir rabhadh dhomh gun smaoinich mi air na tha mi a’ dèanamh leam fhìn. “O, agus chan eil duilgheadas agam càite, dìreach dùthaich le Beurla a bu chòir a bhith seo agus chan e Sasainn."
Faisg air deireadh a dotaireachd, thàinig an rabhadh. Tha e a’ coimhead fìor. Dè nì mi leam fhìn? Tha mi nam neach-lagha, is e seo a nì mi fad mo bheatha, agus is e stàit cèin a tha seo, laghan eile, lagh eile, cead eile.

Lean air adhart a ’leughadh na làraich:
https://www.forumnadlanusa.com/2022/04/recalculation-of-route-short-introductory-post-tomer-maor/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

1 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5FRDBBQjE3MzdGNDBGMEJE

Agallamh le Neach-tionnsgain na Seachdain - Tomer Maor - Real Estate Investments anns na Stàitean Aonaichte

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 52 beachdan 17 Cèitean 23:57

נעים מאוד, בוריס קפלן, בן 32, גר בהרצליה, נשוי לליטל ואבא של איתי בן ה-11 חודשים.
.
כל הילדות ההורים שלי וסבא וסבתא שלי אמרו לי שהדבר הכי חשוב זה ללמוד, לעשות תואר בהנדסה (עדיף שיהיה בטכניון), תואר שני, ללכת לעתודה, לשרת ב-8200, לצבור ניסיון ואז יהיה לי לחם על השולחן (נשמע כמו הרבה עבודה בשביל לחם).
.
עשיתי את כל המסלול הזה ובגיל 29 אני ואשתי (המדהימה) ליטל, גרים בחולון, אני עובד כאנליסט בהייטק, ליטל עבדה כשכירה במשרד אדריכלים, חיים סבבה בסה”כ ומנסים לצמצם הוצאות כדי לחסוך כמה שיותר כל חודש על מנת שמתישהו נוכל לקנות דירה באזור המרכז.
.
אחרי כמה חודשים במצב הזה, הבנתי שייקח לנו בערך 5 שנים של חיסכון אינטנסיבי (בהנחה שלא מביאים ילדים בזמן הזה) כדי לקנות דירת 4 חדרים במרכז עם משכנתא של 75%.

המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/2021/12/introductory-post-boris-kaplan/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

Gu math tlachdmhor, tha Boris Kaplan, 32, a 'fuireach ann an Herzliya, pòsta aig Little agus athair Itai 11-mìosan a dh'aois.
.
Fad m’ òige dh’ innis mo phàrantan agus mo shean-phàrantan dhomh gur e an rud as cudromaiche a bhith ag ionnsachadh, a’ dèanamh ceum ann an innleadaireachd (aig an Technion mas fheàrr), ceum maighstireachd, a’ dol don tèarmann, a’ frithealadh ann an 8200, a’ faighinn eòlas agus an uairsin bidh agam aran air a’ bhòrd (tha e coltach ri tòrr obair airson aran).
.
Rinn mi an t-slighe gu lèir seo agus aig aois 29 mo bhean (iongantach) Beag agus mise, a’ fuireach ann an Holon, tha mi ag obair mar anailisiche àrdteicneòlais, cha robh mòran ag obair mar neach-obrach ann an companaidh ailtireachd, a’ fuireach beatha iomlan agus a’ feuchainn ri lughdaich cosgaisean gus nas urrainn dhuinn a shàbhaladh gach mìos gus an urrainn dhuinn àros a cheannach san ionad.
.
Às deidh beagan mhìosan san t-suidheachadh seo, thuig mi gun toireadh e timcheall air 5 bliadhna de shàbhalaidhean dian dhuinn (a ’gabhail ris nach eil clann air an toirt a-steach aig an àm seo) gus àros 4-seòmar a cheannach sa mheadhan le morgaids 75%.

Lean air adhart a ’leughadh na làraich:
https://www.forumnadlanusa.com/2021/12/introductory-post-boris-kaplan/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
# Togalaichean
Tasgadh
#פלורידה
#Texs
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# Neach-tionnsgain na Seachdain
#בניהחדשה
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#morgaids
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#coimhearsnachd
#downown
#àrd-bhaile
#suburbs
#beatha na tràghad
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#reic dachaigh
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#seilbh
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing
#Togalaichean
#florida
#newconstruction
#tasgadh oighreachd-fearainn
#florida
# tasgaidhean thogalaichean
Tasgaidhean Real Estate anns na SA
#הכנסהפסיבית
#השקעותנדלן
#פלורידה
#investing
#teachd-a-steach fulangach
#newconstruction
#florida
#lakeplacid
#teachd-a-steach fulangach
#tasgadh oighreachd-fearainn
#Togalaichean

4 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS42RjkxMEE5MTI1MzBCOEIw

Agallamh le Neach-tionnsgain na Seachdain - Boris Kaplan - Tasgadh Real Estate anns na Stàitean Aonaichte

Nadlan - Luchd-tasgaidh Real Estate - Real Estate Investments USA 95 beachdan 18 Cèitean 22:57