Tendencias e estatísticas de Cincinnati 2018-2019
Nesta sección, aprenderá sobre os principais factores que fan que Cincinnati sexa un dos mercados inmobiliarios máis fortes na actualidade, incluíndo: accesibilidade, fluxo de caixa e potencial de crecemento do capital. Explora o mercado inmobiliario, a poboación e as tendencias de emprego de Cincinnati nas pestanas para obter máis información.
Fontes de información:
Os valores das casas en Cincinnati son máis accesibles que moitas outras cidades do país
- En xaneiro de 2018, o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios en Cincinnati era de 150,000 dólares. Isto é un 26% menos que o valor medio a nivel nacional.
- Nos barrios nos que invisten os membros da Real Wealth Network, o prezo medio de compra de vivendas de 3 dormitorios era de 115,000 dólares en xaneiro de 2018. É un 43 % inferior á media de vivendas de 3 dormitorios a nivel nacional.
- Isto móstranos que os valores das propiedades de Cincinnati son exclusivamente accesibles, especialmente nos barrios nos que os membros da Real Wealth Network están a investir.
O aluguer medio das vivendas de Cincinnati é máis alto que o dos máis caros dos Estados Unidos. cidades
- En xaneiro de 2018, o aluguer mensual medio das vivendas de 3 dormitorios nos EE. foi de 1,427 dólares. Isto é o 0.71% do prezo medio de compra de 202,000 dólares.
- O aluguer mensual medio da casa media de 3 dormitorios en Cincinnati foi de 1,272 dólares, o que supón o 0.85% do prezo medio de compra de 150,000 dólares.
- Nos barrios onde invisten os membros da Rede Real Wealth, R.E.A.L. de 3 dormitorios. Income Properties™ alugáronse por unha media de 1,092 dólares ao mes durante este período. Isto é o 0.95% do prezo medio de compra de 115,000 dólares.
- Isto móstranos que Cincinnati é un mercado inmobiliario forte para o fluxo de caixa, especialmente nos barrios nos que invisten os membros da Rede Real Wealth.
Os prezos dos inmobles de Cincinnati estiveron aumentando constantemente nos últimos cinco anos
- Entre xaneiro de 2012 e xaneiro de 2018, a taxa de apreciación anual das vivendas unifamiliares de 3 dormitorios no metro de Cincinnati foi de algo máis do 3%. A nivel nacional, os valores das vivendas de 3 dormitorios aumentaron máis dun 5% anual.
- Durante este período de 6 anos, a apreciación total das vivendas de 3 dormitorios en Cincinnati foi do 16% fronte ao 41% a nivel nacional.
- Aínda que Cincinnati está a apreciar máis lentamente que outros Estados Unidos. mercados, os valores inmobiliarios foron aumentando constantemente ano tras ano. Se a demanda segue sendo forte, podemos esperar que o valor dos inmobles siga aumentando nos próximos anos. Esta é unha boa noticia para os investimentos interesados no crecemento do patrimonio.
Os alugueres de Cincinnati tamén aumentaron de forma constante.
- Entre xaneiro de 2012 e xaneiro de 2018, o aluguer medio das vivendas unifamiliares de 3 dormitorios aumentou máis do 15%, o que está pouco por debaixo da media nacional do 17% deste período.
- Isto móstranos que os alugueres de Cincinnati están aumentando a un ritmo similar ao doutras cidades de América. Esta é unha boa noticia para os investimentos interesados en aumentar os seus ingresos mensuais por aluguer.