Análise do mercado 2019

Cleveland, Ohio

Poboación metropolitana:

2.1 m

Ingresos familiares medios:

52,000 dólares

Taxa de desemprego:

6.4%

Prezo medio da vivenda:

104,000 dólares

Aluguer mensual medio:

1,168 dólares

Visión xeral do mercado inmobiliario de Cleveland

Cleveland, Ohio, está situado na beira sur do lago Erie, a unhas 60 millas ao oeste da fronteira con Pensilvania. O centro de Cleveland experimentou un renacemento nos últimos cinco anos, cun desenvolvemento estimado de 19 millóns de dólares completados ou planificados desde 2010. As taxas de ocupación están nun sorprendente 98% e as vendas de apartamentos están crecendo un 12% ano tras ano.

Algunhas razóns máis para amar Cleveland:

  • A economía sanitaria de máis rápido crecemento dos Estados Unidos (e fogar da mundialmente coñecida Cleveland Clinic)
  • O primeiro centro mundial de saúde e innovación do país, así como un novo centro de conferencias médicas
  • 10 sedes da empresa Fortune 500, incluíndo: Goodyear Tire, Cliffs, Natural Resources, FirstEnergy, Sherwin Williams, Eaton Corporation, Travel Centers of America, Elris, Parker Hannifin, Advanced Insurance e KeyCorp.
  • Ten a segunda área de teatro en directo máis grande dos Estados Unidos, superada só por Nova York
  • Fogar de tres grandes equipos deportivos que achegan miles de millóns de dólares á rexión cada ano
  • É doado comprar propiedades no barrio B por tan só 70,000 dólares e convertelos en 800 dólares ao mes; Os inmobles seguen moi por debaixo dos prezos de mediados da década de 2000 na maioría das áreas

Por que investir aquí?

Cleveland ofrece grandes oportunidades para os investimentos, especialmente aqueles que buscan un investimento rendible, un fluxo de caixa mensual estable e un crecemento constante das accións, sen demasiado risco.

  • Tendencia dos prezos dos inmobles en Cleveland - un aumento do 8.1% no último ano

  • O prezo medio da vivenda en Cleveland é de 61,600 dólares

  • Previsión de prezos inmobiliarios de Cleveland para 2021 - outro aumento do 3%.

  • O aluguer mensual medio dunha casa en Cleveland é de 880 dólares

  • Na cidade sitúanse grandes empresas que contribúen ao desenvolvemento da cidade.
  • No caso dunha crise económica como a de 2008, Cleveland demostrou ser un mercado estable que case non se viu afectado polas grandes crises.
  • Un aumento significativo do nivel de emprego na cidade
  • Decenas das universidades e hospitais máis avanzados dos EUA.
  • A inmigración positiva e a demanda de vivenda só aumenta ano tras ano.
  • Prezos accesibles para todos os petos e altos rendementos.
  • "Cidade número 1 para comprar unha casa co mellor valor de aluguer" - CNBC
  • "Cidade número 4 onde o teu salario chegará máis lonxe" - Forbes
  • "#10 Mellor cidade para compradores de vivendas por primeira vez" - Empresario interno
  • "Tendencias do mercado inmobiliario no mercado de Cleveland - Mobutu
  • "O mellor estado de Ohio para unha startup" - Forbes
  • "Reubicación na guía de Cleveland" - Equipo gordo
  • "84º mellor lugar para vivir" - noticias dos EUA

XXXX Secrest Shortcut Rd, Monroe, NC 28110

Detalles da propiedade Tipo de propiedade: Casa unifamiliar Dormitorios: 3 Baños: 2 Tamaño total: 1,680 SQ FT ARV: $375k +/- Aluguer de mercado: $1,700-1,800/mes Nivel de reparación: Lixeiro AC: Unidade central Techo: 8-9 anos Zona de inundación: non Ano de construción: 1975 Utilidades: pozo e séptico O cambio máis sinxelo do ano fóra de Charlotte! Bloquear Casa. Necesita actualizacións cosméticas. […]

Le máis "

XXXX Conover Dr, Eden, NC 27288

Detalles da propiedade Tipo de propiedade: Casa unifamiliar Dormitorios: 3 Baños: 1 Tamaño total: 975 SQ FT Superficie do lote: 0.29 Acres ARV: $ 160K - $ 170K +/- Aluguer de mercado: $ 1,300/mes Aluguer actual: $ 500/mes Nivel de reparación: Aire acondicionado moderado: Unidade central (10 anos) Fonte de calor: Cuberta eléctrica: 15 anos Zona de inundación: Non Servizos públicos: Alcantarillado da cidade Rápido [...]

Le máis "

A cidade de Cleveland está considerada nos Estados Unidos como un dos exemplos máis exitosos dunha cidade industrial que conseguiu reinventarse. Case 400 persoas viven na cidade e toda a metrópole ten máis de dous millóns de habitantes. Hoxe, as propiedades en Cleveland son negociadas a prezos favorables e son unha oportunidade para un investimento estable e con orzamentos baixos en relación a todo os EUA. Cleveland é un dos destinos máis fortes no mapa de propiedades de Airbnb, e as razóns para iso son o feito de que Cleveland é un destino turístico atractivo con gran número de restaurantes e locais de entretemento, a gran demanda de propiedades de aluguer a curto prazo fai que o aluguer a curto prazo. investimentos inmobiliarios en Cleveland unha oportunidade moi rendible tamén.

Se xa fixeches unha consulta, 

Xa hai unha sesión de estratexia? Visita o Portal de Investidores

Lior Lustig

Lior Lustig CEO - Foro de investidores no estranxeiro

Lior Lustig é un investidor inmobiliario experimentado activo no campo en Israel e Estados Unidos desde 2007. Lior ten unha ampla experiencia na compra e xestión de propiedades unifamiliares e multifamiliares.
Actualmente Lior xestiona o Real Estate Investors Forum, propietario da marca e interese no campo inmobiliario, o grupo de Facebook e a páxina web "Real Estate Forum in the USA". Lior é versátil nunha gran variedade de mercados de investimento nos Estados Unidos e ofrece solucións aos investimentos a través da empresa.