Tendencias e estatísticas de Orlando 2018-2019

Nesta sección, coñecerás os principais factores que converten a Orlando nun dos mercados inmobiliarios máis fortes de 2017, incluíndo o crecemento do emprego, o crecemento da poboación e o potencial de crecemento do patrimonio. Explora o mercado inmobiliario, a poboación e as tendencias de emprego de Orlando nas pestanas para obter máis información.

Fontes de datos:

• https://www.zillow.com/orlando-kissimmee-sanford-metro-fl_r394943/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/orlando/
• Datos de afiliados da rede de riqueza real

Os prezos dos inmobles de Orlando son un pouco menos caros que outros dos Estados Unidos. mercados hoxe.

• En xaneiro de 2018, o prezo medio das vivendas unifamiliares de 3 dormitorios na área metropolitana de Orlando era de 201,000 dólares. Isto está lixeiramente por debaixo da media nacional de 202,000 dólares.
• Nos barrios onde os membros de RWN invisten o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios era de 156,000 dólares en xaneiro de 2018. É un 23 % inferior á media nacional de 202,000 dólares.
• Isto móstranos que os valores das propiedades en Orlando son lixeiramente menos caros que moitos outros Estados Unidos. mercados hoxe; nos barrios onde invisten os membros de RWN aínda é posible conseguir grandes ofertas.

Nalgúns barrios de Orlando é posible xerar fortes ingresos mensuais.

• En xaneiro de 2018, o aluguer mensual medio das vivendas de 3 dormitorios en Orlando era de 1,400 dólares, o que supón o 0.70 % do prezo de compra de 201,000 dólares. Isto está lixeiramente por debaixo do ratio nacional de compra-aluguer do 0.71%.
• Nos barrios onde os membros de RWN invisten o aluguer mensual medio das vivendas de 3 dormitorios era de 1,300 dólares, o que supón o 0.84% do prezo de compra de 156,000 dólares.
• Isto móstranos que é posible xerar fortes ingresos mensuais en Orlando, especialmente nos barrios nos que invisten os membros de RWN.
• Outra cousa importante a ter en conta: os prezos das vivendas en Orlando aínda están por debaixo do pico anterior á recesión, o que suxire que os prezos non alcanzaron niveis de burbulla e seguirán crecendo nos próximos anos. Dada a crecente poboación, é probable que os alugueres sigan aumentando tamén.

Os valores das casas de Orlando están a apreciarse moito máis rápido que outros dos Estados Unidos. cidades.

• En xaneiro de 2012, o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios en Orlando era de 110,000 dólares. Isto significa que, nos últimos 6 anos (de xaneiro de 2012 a xaneiro de 2018), as casas de 3 dormitorios en Orlando apreciaron máis dun 66%. Isto é un 61% superior á media nacional do 41% durante este período.
• Isto móstranos que o valor das vivendas en Orlando está a apreciarse moito máis rápido que outros mercados de todo o país hoxe.

Os alugueres de Orlando tamén están a subir moito máis rápido que outras cidades.

• En xaneiro de 2012, o aluguer medio das vivendas de 3 dormitorios en Orlando era de pouco menos de 1,400 dólares. Isto significa que, nos últimos 6 anos (de xaneiro de 2012 a xaneiro de 2018), os alugueres de Orlando apreciaron máis dun 23% fronte ao 17% en todo o país.
• Isto móstranos que o valor das vivendas e os alugueres en Orlando están a apreciarse moito máis rápido que outros mercados de todo o país hoxe. Tendo en conta o rápido crecemento da poboación e do emprego de Orlando, é probable que esta tendencia siga avanzando.

A poboación de Orlando creceu un 227% máis rápido que a media nacional desde 2010.

• Desde 2010 a poboación de Orlando aumentou máis dun 17%. Durante o mesmo período a poboación nacional creceu só un 5%.
• Isto móstranos que a poboación de Orlando está a crecer un 227% máis rápido que a media nacional. Isto significa que Orlando está experimentando un crecemento da poboación a un ritmo moito máis rápido que a maioría dos outros Estados Unidos. cidades hoxe.

Orlando está a crear emprego ao dobre da taxa da media nacional.

• No último ano, o número de empregos en Orlando creceu máis dun 4% en comparación con EE. taxa anual de crecemento do emprego inferior ao 2%.
• Isto móstranos que, ademais do rápido crecemento da poboación, Orlando tamén está experimentando un crecemento saudable de emprego.
• Estes dous factores xuntos deberían seguir alimentando a demanda de vivenda, que debería manter as vendas elevadas e impulsar novas ganancias de prezos en 2019 e máis aló.
• Ademais dos baixos impostos sobre a propiedade e dos seguros, non hai imposto sobre a renda estatal. Engade un clima cálido e unha atención sanitaria excepcional e poderás ver por que tantas empresas se mudan a Orlando.

Orlando aínda é accesible e o diñeiro está a fluír

• Nos barrios onde os membros de RWN invisten o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios era de 156,000 dólares en xaneiro de 2018. É un 23 % inferior á media nacional de 187,000 dólares.
• Nos barrios onde os membros de RWN invisten o aluguer mensual medio das vivendas de 3 dormitorios era de 1,300 dólares, o que supón o 0.84% do prezo de compra de 156,000 dólares.
• Isto móstranos que os valores das propiedades en Orlando son máis caros que moitos outros Estados Unidos. mercados de hoxe, pero nalgúns barrios aínda é posible comprar vivendas accesibles que xerarán un forte fluxo de caixa mensual.

Os prezos e os alugueres das casas de Orlando están a subir rapidamente (con poucos signos de parar)

• Nos últimos 6 anos (de xaneiro de 2012 a xaneiro de 2018), as casas de 3 dormitorios en Orlando apreciaron máis dun 66 %. Isto é un 61% superior á media nacional do 41% durante este período.
• Durante o mesmo período, os alugueres de Orlando apreciaron máis dun 23% fronte ao 17% en todo o país.
• Isto móstranos que o valor das vivendas e os alugueres en Orlando están a apreciarse moito máis rápido que outros mercados de todo o país hoxe. Tendo en conta o rápido crecemento da poboación e do emprego de Orlando, é probable que esta tendencia siga avanzando.

Orlando está crecendo rapidamente

• Desde 2010 a poboación de Orlando aumentou máis dun 17%. Durante o mesmo período a poboación nacional creceu só un 5%.
• Isto móstranos que a poboación de Orlando está a crecer un 227% máis rápido que a media nacional. Isto significa que Orlando está experimentando un crecemento da poboación a un ritmo moito máis rápido que a maioría dos outros Estados Unidos. cidades hoxe.

Orlando está a crear toneladas de emprego.

• No último ano, o número de empregos en Orlando creceu máis dun 4% en comparación con EE. taxa anual de crecemento do emprego inferior ao 2%.
• Isto móstranos que, ademais do rápido crecemento da poboación, Orlando tamén está experimentando un crecemento saudable de emprego. Estes dous factores xuntos deberían seguir alimentando a demanda de vivenda, que debería manter as vendas elevadas e impulsar novas ganancias de prezos en 2019 e máis aló.