Tendencias e estatísticas de Kansas City 2018-2019

Nesta sección, aprenderá sobre os principais factores que fan que Kansas City sexa un dos mercados inmobiliarios máis fortes na actualidade, incluíndo: accesibilidade, fluxo de caixa e unha gran oportunidade de crecemento do patrimonio. Explora o mercado inmobiliario, a poboación e as tendencias de emprego de Kansas City nas pestanas para obter máis información.

Fontes de datos:

• https://www.zillow.com/kansas-city-metro-mo_r394735/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/missouri/kansas-city/
• Datos de afiliados da rede de riqueza real

Os valores das propiedades en Kansas City son máis accesibles que o resto do país hoxe.

• En xaneiro de 2018, o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios en Kansas City era de 162,000 dólares. Isto é un 20% máis baixo que a media nacional de 202,000 dólares.
• Nos barrios nos que invisten os membros de RWN, o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios foi de pouco máis de 100,000 dólares en xaneiro de 2018. É un 50 % inferior á media nacional.
• Isto móstranos que os valores das propiedades no metro de Kansas City son exclusivamente accesibles, especialmente nos barrios nos que os membros de RWN invisten hoxe.

Kansas City ofrece aos investimentos unha forte oportunidade de fluxo de caixa.

• En xaneiro de 2018, o aluguer mensual medio das vivendas de 3 dormitorios en Kansas City era de 1,275 dólares, o que supón o 0.79 % do prezo de compra de 162,000 dólares. Isto é un 11% superior ao ratio nacional de compra-aluguer do 0.71%.
• Nos barrios onde os membros de RWN invisten o aluguer mensual medio das vivendas de 3 dormitorios foi de pouco máis de 1,000 dólares en xaneiro de 2018, o que é lixeiramente superior ao 1 % do prezo de compra de 100,000 dólares.
• Isto móstranos que Kansas City ofrece aos investimentos a oportunidade de facer un fluxo de caixa mensual cunha relación de compra-aluguer máis alta que a media nacional.

Os valores das propiedades de Kansas City apreciaron máis lentamente que moitos outros Estados Unidos. metros.

• En xaneiro de 2012, o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios en Kansas City era de 127,000 dólares. Isto significa que, nos últimos 6 anos (de xaneiro de 2012 a xaneiro de 2018), as casas de 3 dormitorios en Kansas City apreciaron un 17%. Durante o mesmo período, as vivendas de 3 dormitorios aumentaron un 41% a nivel nacional.
• Isto móstranos que os valores das propiedades de Kansas City apreciaron máis lentamente que moitos outros Estados Unidos. metros.

Os prezos do aluguer de Kansas City aumentaron máis que a media nacional desde 2012.

• Entre xaneiro de 2012 e xaneiro de 2018, o aluguer medio das vivendas de 3 dormitorios aumentou un 23% fronte ao 17% a nivel nacional.
• Isto móstranos que os valores das propiedades de Kansas City están aumentando máis rápido que outros dos Estados Unidos. metros, o que significa que hai unha boa oportunidade de crecemento do capital a longo prazo.

A poboación de Kansas City está crecendo máis rápido que a media nacional.

• Desde 2010 a poboación de Kansas City aumentou case un 6%. Isto é superior á media nacional do 5%.
• Isto móstranos que Kansas City creceu a un ritmo lixeiramente máis rápido que a media nacional. Segundo as estimacións de poboación máis recentes, espérase que Kansas City medre máis rapidamente nos próximos anos. De feito, o crecemento xa comezou a repuntar - Entre 2013 e 2015, houbo un crecemento anual duns 15,000 ao ano, pero ese crecemento saltou a máis de 20,000 entre 2015 e 2016.

O crecemento do emprego en Kansas City foi máis lento que a media nacional.

• No último ano, o número de empregos en Kansas City creceu un 1.67%. Isto é un 3% inferior ao dos EUA. taxa anual de crecemento do emprego do 1.71%.
• Aínda que o crecemento do emprego en Kansas City foi máis lento que a media nacional, a área foi crecendo constantemente. KC tamén gañou o recoñecemento nacional como un dos principais centros emprendedores e tecnolóxicos emerxentes do país. De feito, un informe recente publicado por Cushman & Wakefield (Informe Tech Cities 1.0 de Cushman & Wakefield - 6/8/2017) clasificou a Kansas City entre os 25 primeiros dos EE. cidades pola tecnoloxía. As cidades estiveron determinadas por factores como o acceso ao talento, o capital de investimento e a oportunidade de crecemento.

Kansas City aínda é accesible

• Nos barrios nos que invisten os membros de RWN, o prezo medio das vivendas de 3 dormitorios foi de pouco máis de 100,000 dólares en xaneiro de 2018. É un 50 % inferior á media nacional.
• Isto móstranos que os valores das propiedades no metro de Kansas City son exclusivamente accesibles, especialmente nos barrios nos que os membros de RWN invisten hoxe.

Kansas City é fluxo de efectivo

• Nos barrios nos que invisten os membros de RWN, o aluguer mensual medio das vivendas de 3 dormitorios foi de pouco máis de 1,000 dólares en xaneiro de 2018, o que é lixeiramente superior ao 1 % do prezo de compra de 100,000 dólares.
• Isto móstranos que Kansas City ofrece aos investimentos a oportunidade de facer un fluxo de caixa mensual cunha relación de compra-aluguer máis alta que a media nacional.

Kansas City está crecendo

• Desde 2010, a poboación de Kansas City aumentou case un 6%. Isto é superior á media nacional do 5%.
• Isto móstranos que Kansas City estivo crecendo a un ritmo lixeiramente máis rápido que a media nacional.
• No último ano, o número de empregos en Kansas City creceu un 1.67%. Isto é un 3% inferior ao dos EUA. taxa anual de crecemento do emprego do 1.71%.
• Aínda que o crecemento do emprego en Kansas City foi máis lento que a media nacional, a área foi crecendo constantemente. KC tamén gañou o recoñecemento nacional como un dos principais centros emprendedores e tecnolóxicos emerxentes do país. De feito, un informe recente publicado por Cushman & Wakefield (Informe Tech Cities 1.0 de Cushman & Wakefield - 6/8/2017) clasificou a Kansas City entre os 25 primeiros dos EE. cidades pola tecnoloxía. As cidades estiveron determinadas por factores como o acceso ao talento, o capital de investimento e a oportunidade de crecemento.

Kansas City está a agradecer

• Nos últimos 6 anos (de xaneiro de 2012 a xaneiro de 2018), as casas de 3 dormitorios en Kansas City apreciaron un 17 %. Durante o mesmo período, as vivendas de 3 dormitorios aumentaron un 41% a nivel nacional.
• Entre xaneiro de 2012 e xaneiro de 2018, o aluguer medio das vivendas de 3 dormitorios aumentou un 23% fronte ao 17% a nivel nacional.
• Isto móstranos que os valores das vivendas de Kansas City están aumentando máis lentamente que outros dos Estados Unidos. metros, pero o valor da propiedade está a subir máis rápido.