Page not found - Nadlan - The Real Estate Investors Forum USA

שלום לכולם מי מכם שעושה פליפים ומכניס משקיעים, מה המודלים של שותפות וחלוקת רווחים…

Tagged: משקיעים, פורום נדלן ארצות הברית בפייסבוק, פליפ, פליפים

Nadlan – The Real Estate Investors Forum USA

שלום לכולם מי מכם שעושה פליפים ומכניס משקיעים, מה המודלים של שותפות וחלוקת רווחים…

Posted by The Real Estate Investors Forum USA on יולי 25 at 15:42

שלום לכולם מי מכם שעושה פליפים ומכניס משקיעים, מה המודלים של שותפות וחלוקת רווחים עם המשקיעים?

[ניתן לצפות בפוסט המלא כאן: שלום לכולם מי מכם שעושה פליפים ומכניס משקיעים, מה המודלים של שותפות וחלוקת רווחים…]

Nadlan Group replied 4 years, 9 months ago 2 Members · 7 Replies
7 Replies

Nadlan Group

Organizer
יולי 25 at 09:58

50:50 אם המשקיע שם את כל הכסף ואני רק בכובע היזם. אם אני מכניסה כסף לעסקה האחוזים משתנים…נניח רכשתי את הנכס בעצמי ואת המשקיע הכנסתי רק בשלב השיפוץ אז החלוקה השתנתה ל 80:20
*רק דוגמא*
Nadlan Group

Organizer
יולי 25 at 10:10

בדרך כלל אם המשקיע מביא את כל הכסף אז 50 50.
לפעמים גם אני נכנס באחוז מסויים, אז בהתאם לאחוז שהמשקיע מכניס החלוקה היא 50 50
Nadlan Group

Organizer
יולי 25 at 10:37

ומה אתם עושים אם יש הפסד? איך מחלקים את ההפסד?
Nadlan Group

Organizer
יולי 25 at 10:44

האם האחוזים מתבטאים באחוז בעלות על LLC או ברישום הבעלות בנכס? או רק בהסכם בין השותפים, והנכס רשום בבעלות מלאה של אחד הצדדים?
Nadlan Group

Organizer
יולי 25 at 10:52

Idan Assis
Nadlan Group

Organizer
יולי 25 at 11:14

היי. חלוקת הרווחים וההפסדים הם גמישים ולמעשה פונקציה של טיב העיסקה. ככל שהיא יותר אטרקטיבית תוכל למנף את זה לתנאים עדיפים לטובתך וככל שפחות תצטרך להציע יותר למשקיע על מנת שיהיה לו כדאי להכנס. אם תרצה אוכל לשלוח לך הסכם לדוגמא שעבדתי איתו במספר הזדמנויות בעבר. ולא לשכוח דברים אחרים בהסכם שהם מעבר לכסף!!! לא פחות חשוב.
Nadlan Group

Organizer
יולי 25 at 12:01

סליחה שאני מתפרץ לך לפוסט, אבל החלוקה של 50:50 האם נהגתם כך גם בעסקה הראשונה והשניה שלכם?

Log In to Reply

Log in to reply.

Stay Up to Date - Join Our Newsletter Today

Latest Real Estate News

האם משכנתאות בסגנון הולנדי יכולות לעבוד בארה”ב?

האם מחירי הנדלן בפלורידה בקריסה? כמו כן מה נתוני הנדלן העדכניים של דאלאס? ומה קורה עם האינפלציה

לשכת פלורידה קובעת שיא בתחום הדיור

Contact Us

Welcome to NADLAN GROUP

Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.

We donate 10% of all of our revenues.

Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row

Our Companies:

www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses

www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote

www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms

www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program

www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures

www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US

www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings

Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals

www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website

www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention

www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment

כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023

בתים בבנייה חדשה בפלורידה תמורת 225,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד בתים ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

קבל את ריביות המשכנתא להשקעות הטובים ביותר בארה"ב

רכישה, מימון מחדש, בנייה חדשה, הלוואות שיפוץ ופליפים, הלוואות גישור, הלוואות למולטי פמלי, הלוואות לשכירויות טווח קצר - כל סוגי ההלוואות לשירותך!

צוות מלא לביצוע המכרז וליווי המשכנתא שידריך אותך בתהליך המשכנתא מתחילתו ועד סופו!

קבל מכתב אישור מוקדם עוד היום, ותתחיל את מסע הנדל"ן שלך בארה"ב

הגישו בקשה למשכנתא עכשיו!

האם אתה מחפש מימון להשקעות נדלן בארה״ב?

נדל"ן קפיטל גרופ מציעה לך הכוונה אישית ופתרונות מותאמים בשוק הנדל״ן האמריקאי. עם פלטפורמת מכרזים מתקדמת, אנחנו מחברים בין משקיעים זרים ואמריקאים לבין עשרות גופי מימון, ומשיגים לכם את תנאי ההלוואה הטובים ביותר.

בין סוגי ההלוואות שלנו: רכישת נכס, ריפיננסינג והוצאת מזומנים מההשקעה שלך, הלוואות שיפוצים, בניה חדשה, מולטי פמלי, שכירות זמן קצר ועוד - אנחנו יכולים לעזור לך לממן נכס אמריקאי גם ללא ניקוד אשראי או מספר סוציאלי.

יועצינו המיומנים מספקים לך ליווי אישי לאורף כל תהליך ההלוואה, ומאפשרים לך לחסוך זמן ומאמץ.

אל תחמיצו: קבלו מגוון הצעות ממאות בנקים - צרו עמנו קשר עוד היום.

Discover the ultimate in luxury living with our Premium Model 3 beds / 2 Baths Home.

Experience high-end materials, custom cabinets, granite countertops, and marble flooring. This single-family house also offers a 1 Car Garage and a back patio with a sliding door.

Located in Central Florida, between Sarasota and West Palm Beach, this home is perfect for those seeking a peaceful and luxurious lifestyle. Don't miss out on this opportunity!

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר! מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

New Construction Houses in Florida starting at only$225,000

Brand New High End 3/2 Florida New Construction House with a Boat Parking Driveway in the Gold Model or a Garage in the Premium Model

One mile from the lakes! High rental demand. Can be rented for short term like Airbnb, or long term for $1850 to $2100. Current market value between $272,350 for the Gold Model to $316,450 for the Premium Model.

Send LOI and POF Now to Purchase!

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים? פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

קבל את ריביות המשכנתא להשקעות הטובים ביותר בארה"ב

מכרז בין מאות בנקים קבל מספר רב של הצעות להשוואה!

כל הבנקים שלנו עובדים גם עם אזרחים זרים!

חסוך בתשלומי הריבית על המשכנתא שלך על ידי קבלת מספר הצעות מחיר ממאות מלווים עבור כל צרכי המשכנתא שלך להשקעה

הגישו בקשה למשכנתא עכשיו!

Discover the ultimate in luxury living with our Premium Model 3 beds / 2 Baths Home.

2 Hours from Miami - Market Value $272,350 Our Wholesale Price for the Premium Model - $225,000 Your Equity - $47,350

Located in Central Florida, between Sarasota and West Palm Beach, this home is perfect for those seeking a peaceful and luxurious lifestyle. Don't miss out on this opportunity!

מגוון השקעות במתחמי מולטי פמלי ובניה חדשה

בשווקים הלוהטים של ארצות הברית

יש לכם כסף פנוי שיושב בבנק? תתחילו לייצר תשואה והכנסה פסיבית מגוון השקעות בשווקים החזקים ביותר בארצות הברית עם חברת נדל"ן אינבסט

לחצו לכניסה לפורטל ההשקעות שלנו לצפיה במגוון ההשקעות שלנו

Discover the ultimate in luxury living with our Premium Model 3 beds / 2 Baths Home.

2 Hours from Miami - Market Value $272,350 Our Wholesale Price for the Premium Model - $225,000 Your Equity - $47,350

Experience high-end materials, custom cabinets, granite countertops, and marble flooring. This single-family house also offers a wide driveway for your boat and Jet Skis. Invest Now!

Get the best Investment Mortgage rates in the USA

An auction between hundreds of banks

Get multiple offers to compare from!

All of our banks also works with Foreign Nationals!

Save on your mortgage interest payments by getting multiple quotes from hundred of lenders for all of your investment mortgage needs

Apply for your Mortgage Now!

בתים בבנייה חדשה בפלורידה תמורת 225,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד בתים ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

השקעה בשוק השכירות לטווח קצר במיאמי

מגדל מפואר עם השכרה חוקית - ללא קנסות

מגדל יוקרתי עם נוף פתוח לים, בריכות שחיה, סאונה ועוד שכונת בריקל - דורגה מספר אחת במיאמי למגורים אנחנו ננהל בשבילך את ההשכרות ותוכל להנות מהדירה גם בשביל עצמך

הכנסו עכשיו לפרטים והצטרפות

Get the best Investment Mortgage rates in the USA

An auction between hundreds of banks

Purchase, Refinance, New Construction, Fix & Flip, Bridge Loans, Multi Family, Short Term & Airbnb - All kind of loans!

A full dedicated mortgage auction team & processing team that will guide you in your mortgage process from start to finish!

Get a Pre-Aprroval letter today, and start your Real Estate journey in the USA

Apply for your Mortgage Now!

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן ולא יודעים איך להתחיל

?חולמים על נדל"ן בארה"ב

הצטרפו היום לתכנית הלימוד המשתלמת ביותר! מנטורים מקצעיים ומנוסים יעניקו לכם את הכלים והידע על מנת להגשים את שאיפות הנדל"ן שלכם

אוניברסיטת הנדל"ן

Discover the ultimate in luxury living with our Premium Model 3 beds / 2 Baths Home.

Experience high-end materials, custom cabinets, granite countertops, and marble flooring. This single-family house also offers a 1 Car Garage and a back patio with a sliding door.

Located in Central Florida, between Sarasota and West Palm Beach, this home is perfect for those seeking a peaceful and luxurious lifestyle. Don't miss out on this opportunity!

Get the best Investment Mortgage rates in the USA

An auction between hundreds of banks

Get multiple offers to compare from!

All of our banks also works with Foreign Nationals!

Save on your mortgage interest payments by getting multiple quotes from hundred of lenders for all of your investment mortgage needs

Apply for your Mortgage Now!

New Construction Houses in Florida starting at only$225,000

Brand New High End 3/2 Florida New Construction House with a Boat Parking Driveway in the Gold Model or a Garage in the Premium Model

One mile from the lakes! High rental demand. Can be rented for short term like Airbnb, or long term for $1850 to $2100. Current market value between $272,350 for the Gold Model to $316,450 for the Premium Model.

Send LOI and POF Now to Purchase!

פתיחת חשבון בנק אמריקאי

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להעביר כספים לארצות הברית או חזרה פתיחת חשבון בנק וירטואלי שתאפשר לכם להעביר ולהמיר כספים ולקבל שכירויות בארצות הברית בדרך הקלה ביותר

פתחו חשבון בנק וירטואלי עכשיו!

Discover the ultimate in luxury living with our Premium Model 3 beds / 2 Baths Home.

2 Hours from Miami - Market Value $272,350 Our Wholesale Price for the Premium Model - $225,000 Your Equity - $47,350

Experience high-end materials, custom cabinets, granite countertops, and marble flooring. This single-family house also offers a wide driveway for your boat and Jet Skis. Invest Now!

New Construction Houses in Cape Coral Florida for $650,000

Brand New High End Florida New Construction House in Cape Coral, Punta Guarda or New Port

The best location in Florida - Grab them now before prices goes higher. We build ground up construction High end luxury houses close to the water and in great communities. We cam also build for short term rentals like Airbnb,

Contact us now to get your dream home! Great for living or for investment.

קבל את ריביות המשכנתא להשקעות הטובים ביותר בארה"ב

מכרז בין מאות בנקים קבל מספר רב של הצעות להשוואה!

כל הבנקים שלנו עובדים גם עם אזרחים זרים!

חסוך בתשלומי הריבית על המשכנתא שלך על ידי קבלת מספר הצעות מחיר ממאות מלווים עבור כל צרכי המשכנתא שלך להשקעה

הגישו בקשה למשכנתא עכשיו!

Get the best Investment Mortgage rates in the USA

An auction between hundreds of banks

Purchase, Refinance, New Construction, Fix & Flip, Bridge Loans, Multi Family, Short Term & Airbnb - All kind of loans!

A full dedicated mortgage auction team & processing team that will guide you in your mortgage process from start to finish!

Get a Pre-Aprroval letter today, and start your Real Estate journey in the USA

Apply for your Mortgage Now!

בתים בבנייה חדשה בפלורידה תמורת 225,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד בתים ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.

Discover the ultimate in luxury living with our Premium Model 3 beds / 2 Baths Home.

2 Hours from Miami - Market Value $272,350 Our Wholesale Price for the Premium Model - $225,000 Your Equity - $47,350

Located in Central Florida, between Sarasota and West Palm Beach, this home is perfect for those seeking a peaceful and luxurious lifestyle. Don't miss out on this opportunity!

המרות כספים בדרך הקלה, המהירה והזולה ביותר

פתחו חשבון בקלות

?רוצים להמיר כספים לדולרים או בחזרה ידעתם שהבנקים גובים עמלות מופרזות ושערי חליפין גבוהים? פתחו איתנו חשבון עכשיו להעברה מהירה וזולה בהרבה

פתחו חשבון העברת כספים עכשיו!

מגוון השקעות במתחמי מולטי פמלי ובניה חדשה

בשווקים הלוהטים של ארצות הברית

יש לכם כסף פנוי שיושב בבנק? תתחילו לייצר תשואה והכנסה פסיבית מגוון השקעות בשווקים החזקים ביותר בארצות הברית עם חברת נדל"ן אינבסט

לחצו לכניסה לפורטל ההשקעות שלנו לצפיה במגוון ההשקעות שלנו

קבל את ריביות המשכנתא להשקעות הטובים ביותר בארה"ב

רכישה, מימון מחדש, בנייה חדשה, הלוואות שיפוץ ופליפים, הלוואות גישור, הלוואות למולטי פמלי, הלוואות לשכירויות טווח קצר - כל סוגי ההלוואות לשירותך!

צוות מלא לביצוע המכרז וליווי המשכנתא שידריך אותך בתהליך המשכנתא מתחילתו ועד סופו!

קבל מכתב אישור מוקדם עוד היום, ותתחיל את מסע הנדל"ן שלך בארה"ב

הגישו בקשה למשכנתא עכשיו!

האם אתה מחפש מימון להשקעות נדלן בארה״ב?

נדל"ן קפיטל גרופ מציעה לך הכוונה אישית ופתרונות מותאמים בשוק הנדל״ן האמריקאי. עם פלטפורמת מכרזים מתקדמת, אנחנו מחברים בין משקיעים זרים ואמריקאים לבין עשרות גופי מימון, ומשיגים לכם את תנאי ההלוואה הטובים ביותר.

בין סוגי ההלוואות שלנו: רכישת נכס, ריפיננסינג והוצאת מזומנים מההשקעה שלך, הלוואות שיפוצים, בניה חדשה, מולטי פמלי, שכירות זמן קצר ועוד - אנחנו יכולים לעזור לך לממן נכס אמריקאי גם ללא ניקוד אשראי או מספר סוציאלי.

יועצינו המיומנים מספקים לך ליווי אישי לאורף כל תהליך ההלוואה, ומאפשרים לך לחסוך זמן ומאמץ.

אל תחמיצו: קבלו מגוון הצעות ממאות בנקים - צרו עמנו קשר עוד היום.

השקעה בשוק השכירות לטווח קצר במיאמי

מגדל מפואר עם השכרה חוקית - ללא קנסות

מגדל יוקרתי עם נוף פתוח לים, בריכות שחיה, סאונה ועוד שכונת בריקל - דורגה מספר אחת במיאמי למגורים אנחנו ננהל בשבילך את ההשכרות ותוכל להנות מהדירה גם בשביל עצמך

הכנסו עכשיו לפרטים והצטרפות

בתים בבנייה חדשה בפלורידה תמורת 225,000 דולר

בתים ברמה גבוהה באיזורים החמים של פלורידה

המיקום הטוב ביותר בפלורידה - תפוס אותם עכשיו לפני שהמחירים יעלו. אנחנו בונים בנייה מהיסוד בתים ברמה גבוהה קרוב למים ובקהילות נהדרות. אנחנו בונים גם להשכרה לטווח קצר כמו Airbnb.

פנו אלינו עכשיו כדי לקבל את בית החלומות שלכם! נהדר למגורים או להשקעה.