עסקת Off Market בעיר Meriden בקונטיקט

  • Connecticut

    עסקת Off Market בעיר Meriden בקונטיקט

    Posted by ליאור לוסטיג on יוני 15 at 01:51

    מהות העסקה:

    רכישת דופלקס של 2 יחידות ב 90 אלף דולר מזומן בעיר Meriden, קונטיקט (המחיר שבו יעלה הנכס שוב למכירה לשוק החופשי בעוד עשרה ימים על ידי ברוקר הוא 109 אלף – ניתן לראות את הסטוריית המכירות שלמטה)

    למחיר זה מצטרפים עמלות Wholesaler וליווי מלא עד אשר הנכס בבעלותכם ונמצא תחת חברת ניהול (במידה ותהיו מעוניינים, נוכל לדאוג לכם גם לפתיחת חברה וכו בעלות מוזלת)

    כיום יש בנכס שני דיירים שמשלמים 650 דולר כל אחד לדירת 2 חדרי שינה

    אפשרות ראשונה: השארת הנכס כמו שהוא כנכס מניב
    אפשרות שניה: ניתן לנסות להעלות את שכר הדירה ל מחיר השוק של 900 דולר לדיירים הקיימים, ואחרת להחליט על פינוי הדיירים
    בעקרון עדיף להשאיר דייר שמשלם מאשר להוציא אותו לשפץ את הדירה שלו ב 7500 דולר ולכן עדיף לראות אם ניתן להגיע עם הדיירים להבנות מבחינת השכירות החודשית הנמוכה שלהם
    אפשרות שלישית: לשפץ את הנכס ולשמור אותו כנכס מניב או למכור אותו ברווח
    הערכת הוצאות לפי תוכנית עסקית מספר 3 שכוללת שיפוץ:

    מידע מלא על הנכס, תחשיבים ותמונות ניתן למצוא בדף הנכס בזירת הנכסים של האתר:

    https://properties.www.forumnadlanusa.com/property/עסקת-off-market-בעיר-meriden-בקונטיקט/

     

    ליאור לוסטיג replied 4 years, 10 months ago 1 Member · 1 Reply
  • 1 Reply

  • ליאור לוסטיג

    Member
    יוני 15 at 05:50

    העסקה מתאימה גם ל 3 משקיעים שכל אחד משקיע 50 אלף דולר

     

Log in to reply.

Start of Discussion
0 of 0 replies June 2018
Now

Stay Up to Date - Join Our Newsletter Today

Latest Real Estate News

Contact Us

Facebook Twitter Youtube Linkedin Instagram Pinterest Wordpress

Welcome to NADLAN GROUP

Nadlan Group provides the entire umbrella of solutions to the USA Real Estate investors – locals, or foreign nationals. We are lending brokers with hundred of lenders – we are doing an auction between all of the lenders to get you the best mortgage in the US – and all of our banks also works with Foreign Nationals. We have a Real Estate school and we are teaching Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB and more, we have a strong community of tens of thousands of people, a networking website and app, we run large Real Estate conventions & Expo’s, we provide marketing for Real Estate companies, and we are also builders for New Construction properties & run Multi family syndications. In Our financing company we also open Bank Accounts remotely without the need to fly to the US, open LLC’s & with our mortgage company we provide financing solutions for foreign nationals and Americans investing in the US real estate market. We offer personal guidance and an advanced auction platform to help clients secure the best financing offers from multiple entities. Our company also provides ongoing support until funding is received.

We donate 10% of all of our revenues.

Our American business partners and our multi-family property management companies have joined the list of the 5000 fastest-growing companies in America for the third year in a row

Our Companies:

www.NadlanForum.com – Our Main Site – Investors Social Network, Articles, Mentoring, Courses

www.NadlanCapitalGroup.com – Real Estate Financing for Foreign Investors and US Residents – Reverse Mortgage Auction to Get You the Best Quote

www.NadlanMarketing.com – Our Marketing Company for Real Estate Related Firms

www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program

www.NadlanCourse.com – Real Estate Pre-Recorded Course With 70+ Lectures

www.NadlanNewConstruction.www – New Construction Property Development across the US

www.NadlanInvest.com – Build Your Personal Investment Profile and Get Specified Deal Offerings

Nadlan.InvestNext.Com – Our Investment Portal for Multi-Family Syndications & New Construction Deals

www.NadlanDeals.com – Our Real Estate Deals Website

www.NadlanExpo.com – Our Yearly Nadlan Expo Convention

www.NadlanAnalyst.com – Order a Real Estate Analytical Report for Your Next Purchase to Make a Smart Investment

כל התכנים המופיעים כאן הנם זכויות היוצרים של נדל”ן ולעניין © 2023

Report

Harassment or bullying behavior
Contains mature or sensitive content
Contains misleading or false information
Contains abusive or derogatory content
Contains spam, fake content or potential malware

Block Member?

Please confirm you want to block this member.

You will no longer be able to:

  • See blocked member's posts
  • Mention this member in posts
  • Invite this member to groups
  • Message this member
  • Add this member as a connection

Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.

Report

You have already reported this .