સામાન્ય રીતે તે રોકાણ જૂથ દીઠ $30,000 થી શરૂ થાય છે, તે દર વર્ષે લગભગ 10 ટકા સુધી ઉપજ શક્ય છે.

દેખીતી રીતે, મિલકત તમારી છે (સ્નિગેલના રોકાણ સાથે). પરંતુ તમે ખૂબ જ ઝડપથી શોધી શકો છો કે એક મેનેજમેન્ટ કંપની હોવાથી અને બધું ગોઠવાયેલું છે, તે બિનજરૂરી છે.

ધન, અથવા કાનૂની રક્ષણ માટે તમારા નામે ખોલેલી કંપનીના નામે. બંને કિસ્સાઓમાં મિલકત તમારી છે.

યુ.એસ.માં સૌથી પહેલા અને અગ્રણી ટેક્સ ચુકવણી છે અને કેવી રીતે, કેવી રીતે અને કેટલી ચૂકવણી કરવી તે જાણવા માટે CPA અથવા ટેક્સ કન્સલ્ટન્ટનો સંપર્ક કરવો શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે. કંપની પાસે એક અમેરિકન CPA છે જે અહીં ઇઝરાયેલમાં રહે છે અને તેની સેવાઓનો ઉપયોગ કરી શકાય છે.

ઇઝરાયેલ અને યુએસ વચ્ચે સંધિ છે, તેથી ત્યાં કોઈ ડબલ ટેક્સ નથી. હા, તમારે અહીં ઇઝરાયેલમાં તમારા CPA સાથે સંપર્ક કરવો જોઈએ.

યુ.એસ.માં, બધું જ પારદર્શક છે, તમે સહી કરેલા દસ્તાવેજો પ્રાપ્ત કરો છો તે હકીકત ઉપરાંત, હા, વ્યવહાર કર્યા પછી, તમે જિલ્લાની વેબસાઇટ પર અપડેટ કરેલ ડેટા અને નવા મિલકત માલિકનું નામ જોઈ શકશો (એક આંકડો જે બદલાય છે. જિલ્લા મુજબ).

અમે જે વિસ્તારોમાં કામ કરીએ છીએ ત્યાં, કોર્ટની કાર્યવાહી સહિત ભાડૂતને બહાર કાઢવામાં સરેરાશ 60 દિવસનો સમય લાગે છે અને ભાડૂત ઘરની બહાર છે.

એ જાણવું અગત્યનું છે કે મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં ભાડૂતો ઘરની બહાર કાઢવાનું ટાળે છે કારણ કે તે તેમના ભાડાના ઇતિહાસમાં નોંધાયેલ છે. આવા કિસ્સાઓમાં, જો તેઓ ભવિષ્યમાં સમાન સ્તરે મકાન ભાડે લેવા માંગતા હોય, તો એવી પરિસ્થિતિ આવી શકે છે કે તેઓ તેમને અંદર જવા દેવા માટે સંમત ન થાય.

યુ.એસ.માં ભાડે લેનારાઓ અને તેમના ભૂતકાળના દસ્તાવેજો છે.

જ્યારે ઘર તમારું છે, ત્યારે તમને તેની સાથે ગમે તે કરવાનો અધિકાર છે. અલગ પ્રકારના રોકાણના કિસ્સામાં, બહાર નીકળવાનો વિકલ્પ શું છે તે તપાસવું જરૂરી છે. તે હંમેશા અસ્તિત્વમાં છે.

ચાલુ મેનેજમેન્ટમાં, મેનેજમેન્ટ કંપની માસિક ભાડાના 10% મેળવે છે, આ આંકડો મેનેજમેન્ટ કંપનીઓ વચ્ચે બદલાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, Idiana માં, અમે જેની સાથે કામ કરીએ છીએ તે મેનેજમેન્ટ કંપની માત્ર 8% મેનેજમેન્ટ ફી વસૂલે છે.

અને ઘર માટે નવા ભાડૂત શોધવાના કિસ્સામાં, તેણીને પ્રથમ મહિના માટે વધારાના 50 ટકા વિના પ્રથમ મહિનાના ભાડાના 10% મળે છે.

એ. મેનેજમેન્ટ કંપની ભાડૂતોનો ઇન્ટરવ્યુ લે છે અને તેમની ક્રેડિટ તપાસે છે (જો તેઓ ખરેખર ભાડું ચૂકવી શકતા હોય તો).

B. મેનેજમેન્ટ કંપની ભાડૂત પાસેથી નાણા એકત્ર કરવા અને તેને મકાનમાલિક (રોકાણકાર)ને માસિક ફી માઈનસ ટ્રાન્સફર કરવાની કાળજી લે છે.

ત્રીજું જો ત્યાં સેવા કૉલ્સ હોય, તો મેનેજમેન્ટ કંપની સમસ્યાને ઠીક કરવા માટે વ્યાવસાયિકને મોકલવાની ખાતરી કરે છે (સમસ્યા માટે ચુકવણી માલિક દ્વારા અલગ છે).

ડી. ભાડૂત સાથે સમસ્યાઓના કિસ્સામાં મેનેજમેન્ટ કંપની એટર્નીની પણ કાળજી લેશે (વકીલને ચૂકવણી પણ અલગ છે).

તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે રાહ જોતા નથી, તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદો અને રાહ જુઓ.