આપણે કોણ છીએ
AVERTICE ઇઝરાયેલી રોકાણકારો માટે યુએસમાં રિયલ એસ્ટેટમાં નિષ્ણાત છે. કંપની 3 મુખ્ય રાજ્યોમાં કાર્ય કરે છે: નોર્થ કેરોલિના, ઇન્ડિયાના અને ટેનેસી. દરેક દેશમાં, કંપની પાસે ટીમો, સંપર્કો અને વિવિધ કંપનીઓ છે જેની સાથે તે ગ્રાહકને સંપૂર્ણ ઉકેલ પ્રદાન કરવા માટે કાર્ય કરે છે.
મિલકત શોધવાના સ્તરથી, મિલકત અને પર્યાવરણનું વિશ્લેષણ, મિલકતનું નવીનીકરણ, ભાડૂત લાવવા, મિલકતનું સંચાલન અને રોકાણકાર માટે મિલકત વેચવાના સ્તર સુધી. કંપની સમગ્ર રોકાણ પ્રક્રિયા દરમિયાન પારદર્શિતા, વ્યાવસાયીકરણ અને ક્લાયન્ટના સંપૂર્ણ સમર્થનથી કામ કરે છે, તેમજ ક્લાયન્ટને શિક્ષિત કરવા, અમેરિકન બજાર, કાયદાઓ અને મહત્તમ નફો મેળવવા માટે અન્ય કયા વિકલ્પો છે તે સમજવા માટે ચાલુ સેવા પૂરી પાડે છે.
કોઈપણ સમયે અમે પ્રવૃત્તિને વિસ્તૃત કરવા અને અમારા ગ્રાહકોને રોકાણની વધુ વિવિધતા આપવા માટે કામ કરી રહ્યા છીએ. દરેક ક્લાયન્ટ દરેક વસ્તુ માટે બિઝનેસ પાર્ટનર છે એવી સમજ સાથે ક્લાયન્ટને સારો, સરળ અને નફાકારક રોકાણનો અનુભવ આપવા માટે કંપની ક્લાયન્ટની ક્ષમતાઓ અનુસાર રોકાણ ઓફર કરે છે.
નિષ્ક્રિય આવક ગ્રાહકોને વર્ષો સુધી નાણાકીય સુખાકારી અને માનસિક શાંતિ પ્રાપ્ત કરવા દે છે. અમારી અમેરિકન ટીમોના દાયકાઓના અનુભવ સાથે, કંપની દર વર્ષે 7 થી 12 ટકા સુધીના સુંદર વળતર સુધી પહોંચી શકે છે. જ્યારે સમગ્ર ટ્રાન્ઝેક્શન દરમિયાન ક્લાયન્ટ હંમેશા ઇઝરાયેલ અને યુએસમાં પણ અમારા લોકો સાથે નિયમિત સંપર્કમાં હોય છે. (વળતર અંદાજિત અને રોકાણકારો સાથેના અનુભવ પર આધારિત છે અને મિલકત વેરા ખર્ચ, વીમા અને મેનેજમેન્ટ ફી ઘટાડ્યા પછી ચોખ્ખું છે).
શા માટે યુ.એસ
AVERTICE એ પોતાનું લક્ષ્ય નક્કી કર્યું છે કે વિદેશની ટીમો પણ રોકાણકારો અને અવરોધની બીજી બાજુના લોકોના નામ જાણશે.
યુ.એસ.માં રોકાણ દેખીતી રીતે વર્ચ્યુઅલ લાગે છે અને તે અમારા માટે મહત્વપૂર્ણ છે કે તે બંને પક્ષો માટે શક્ય તેટલું મૂર્ત હોય, અને એવી સમજ હોવી જોઈએ કે અહીં એવા લોકો છે જેઓ પરિણામો પ્રાપ્ત કરવાની ઇચ્છા સાથે કામ કરે છે,
અને તે એટલું ઓછું નથી કે તેઓ સમજે છે કે દરેક નિર્ણય અને/અથવા ક્રિયા કોઈ વ્યક્તિ મીટિંગ કરતાં વધુ સારું વળતર અથવા ખરાબ માણી શકે છે.
અમે ક્લાયન્ટ માટેના જોખમો ઘટાડવાની રીતે કામ કરીએ છીએ.
કંપની એક ચુનંદા એકમ જેવી છે, જે રોકાણકારના દરેક રોકાણની રીતે ગુણવત્તા અને સારી ટીમો સાથે કામ કરવાનો પ્રયત્ન કરે છે, ગુણવત્તા એ રમતનું નામ છે અને જથ્થો નથી.
યુએસએમાં રિયલ એસ્ટેટમાં શા માટે રોકાણ કરવું?
તે કામ કરે છે! - મારા પોતાના અનુભવથી અને ઇઝરાયેલ અને વિદેશમાં ગ્રાહકો સાથે.
ઈઝરાયેલની સરખામણીમાં ઉપજ વધારે છે.
ઇઝરાયેલની સરખામણીમાં રોકાણની રકમ ઓછી છે - આજે, દર મહિને NIS 3500નું ભાડું લાવવા માટે, તમારે ઇઝરાયેલમાં NIS 1,500,000 નું રોકાણ કરવાની જરૂર છે. યુ.એસ.માં તે ત્રીજા કરતા પણ ઓછો છે.
અમેરિકન બજાર પારદર્શક અને રોકાણકારો માટે સુલભ છે - તમે રિમોટ પર એક બટન દબાવીને મિલકતના ભૂતકાળ, તેના માલિક, વિસ્તારની શાળાઓ, બજારના વલણો, ગુનાના દરો અને ઘણું બધું વિશે સંપૂર્ણ માહિતી મેળવી શકો છો.
ઇઝરાયેલ અને યુએસએ વચ્ચેની સંધિ - યુએસએમાં રોકાણ કરનાર ઇઝરાયેલના રોકાણકાર માટે ટેક્સમાં બમણો વધારો નથી.
રોકાણનો પ્રકાર પસંદ કરી રહ્યા છીએ
AVERTICE પર, અમે એ સમજવાનું શીખ્યા છીએ કે જેમ કાર, ફોન, કપડાં, વગેરેના ઘણા પ્રકારો છે, તેવી જ રીતે વિવિધ જરૂરિયાતો, અપેક્ષાઓ, બજેટ અને ઇચ્છાઓ ધરાવતા ઘણા પ્રકારના ગ્રાહકો છે. વ્યવસાયના નિર્માણના ભાગ રૂપે, અમે રોકાણકારો માટે ઘણી રોકાણ ચેનલો બનાવી છે જેથી તેઓને તેમના માટે કામ કરતા પૈસા ક્યાં "પાર્ક" કરવા તે નક્કી કરવાનું સરળ બને.
તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે રાહ જોતા નથી, તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદો અને રાહ જુઓ
શું મિલકત જોવા માટે ઉડવું શક્ય છે?
દેખીતી રીતે, મિલકત તમારી છે (સ્નિગેલના રોકાણ સાથે). પરંતુ તમે ખૂબ જ ઝડપથી શોધી શકો છો કે એક મેનેજમેન્ટ કંપની હોવાથી અને બધું ગોઠવાયેલું છે, તે બિનજરૂરી છે.
હું કેવી રીતે જાણી શકું કે મને સારો સોદો મળી રહ્યો છે?
અમે કંપનીમાં દરેક વ્યવહાર માટે વિશ્લેષણ કરીએ છીએ, પછી ભલે તે વસ્તી વિષયક પરિસ્થિતિ હોય, સામાજિક આર્થિક સ્થિતિ હોય, ગુનાના ક્ષેત્રોનો સંદર્ભ હોય,
શાળાઓ અને તે પણ મિલકતની સ્થિતિનું સંપૂર્ણ નિરીક્ષણ. અમે ગ્રાહકને કોઈપણ સંબંધિત માહિતી આપવા અને આપવાનો પ્રયાસ કરીએ છીએ.
શું મિલકત મારા નામે નોંધાયેલ છે?
ધન, અથવા કાનૂની રક્ષણ માટે તમારા નામે ખોલેલી કંપનીના નામે. બંને કિસ્સાઓમાં મિલકત તમારી છે.
ઘણા સ્પર્ધકો છે, તમે શા માટે?
નોર્થ કેરોલિનામાં સૌપ્રથમ અને અગ્રણી, મિલકતનું સંચાલન અને નવીનીકરણ અમારા લોકો દ્વારા કરવામાં આવે છે,
જે પ્રોપર્ટી પર જ બહેતર નિયંત્રણ અને રોકાણકાર માટે ઓછી ચિંતાઓને મંજૂરી આપે છે.
એ વાત સાચી છે કે ઘણી કંપનીઓ છે, તમે જે કંપનીમાં રોકાણ કરો છો તેમાં વિશ્વાસ હોવો તમારા તરફથી મહત્વપૂર્ણ છે,
આ પ્રારંભિક આધાર છે. તમે અનુભવ ચકાસીને, ટીમો વિશે વાંચીને અને અલબત્ત ભલામણો દ્વારા ચિંતાઓ ઘટાડી શકો છો.
અમેરિકન માર્કેટમાં બીજો આંચકો આવે તો શું થાય?
આમાંના મોટા ભાગના રોકાણો રોકડ રોકાણ હોવાથી (Za, નાણા અહીંથી સીધા જ સમગ્ર રકમ માટે જાય છે), રોકાણકારો તરીકે અમને ફાયદો છે.
બજારમાં ઉથલપાથલ સામાન્ય રીતે બે પરિસ્થિતિઓ બનાવે છે, કાં તો મિલકતના મૂલ્યમાં વધારો અથવા ભાડાના મૂલ્યમાં વધારો. કોઈ પણ સંજોગોમાં, કોઈપણ "કટોકટી" માં રાહ જોવાની ભલામણ કરવામાં આવે છે.
તમે મિલકત કેવી રીતે શોધી શકો છો?
અમે ગુણધર્મો શોધવા અને તેનું વિશ્લેષણ કરવામાં નિષ્ણાત છીએ. શોધ દરમિયાન, અમે કાર્યસ્થળો, શોપિંગ સેન્ટરો, શાળાઓના સંદર્ભો, વિસ્તારમાં ગુનાનું સ્તર અને પડોશની તપાસ સહિત પર્યાવરણનું નિરીક્ષણ કરીએ છીએ.
રોકાણ પર ઊંચું વળતર મેળવવા માટે પરવાનગી આપે તેવી મિલકત પણ શોધવી.
અમે ક્લાયન્ટ સાથે સંમત થયેલી પ્રારંભિક વ્યાખ્યા અનુસાર મિલકતની શોધને સમાયોજિત કરવાનો પ્રયાસ કરીએ છીએ.'
અમે જ્યાં કામ કરીએ છીએ તે રાજ્યો: ટેનેસી (મેમ્ફિસ અને મિસિસિપી), ઉત્તર કેરોલિના (ગ્રીન્સબોરો) અને ઇન્ડિયાના (ગ્રીનવુડ).
ભંડોળ રોકાણકાર પાસેથી સીધા જ ટાઈટલ કંપનીને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે, જે રોકાણકારના નામે મિલકતની નોંધણી કરે છે અને રોકાણકાર ખરીદ કરાર પર હસ્તાક્ષર કરે તે પછી જ.
અમે છેલ્લા બે વર્ષથી આ ક્ષેત્રોમાં કામ કરી રહ્યા છીએ, મિલકતના મૂલ્યમાં દર વર્ષે લગભગ 10 ટકાનો વધારો થયો છે.
નવું - લોન દ્વારા રોકાણ
કંપની તમામ પ્રકારના રોકાણોમાં રોકાણકારોની ઘણી ચિંતાઓથી વાકેફ છે અને સમજ્યા વિના અથવા તેમની રોકાણની સમજને નિયંત્રિત કરવામાં સક્ષમ નથી.
તેથી, કંપની રોકાણકારોને લોનમાં "રોકાણ" કરવાની મંજૂરી આપે છે.
રોકાણકાર કંપનીને એક વર્ષ માટે નાણાં ઉછીના આપે છે.
ખાતરીપૂર્વક વળતર ટેક્સ પહેલાં 8% નેટ.'
બાંયધરી આપે છે કંપની યુએસએ, યુરોપ અને ઇઝરાયેલમાં પણ પ્રોપર્ટીની ગેરંટી આપી શકે છે.'
લોનની રકમ 30,000 $ -400,000 $'
*કંપની તેની પ્રવૃત્તિ અનુસાર રોકાણ પ્રવેશની મંજૂરી આપે છે.
આપણે કોણ છીએ? પ્રાદેશિક માહિતી
ઉદાહરણ ગુણધર્મો
3206 સ્પ્રિંગ સેન્ટ ગ્રીન્સબોરો NC 27405
વ્યવહારની કિંમત: $91000
અંદાજિત ચોખ્ખું વાર્ષિક વળતર: 9.5%
અંદાજિત ચોખ્ખું ભાડું: $1000
બિલ્ટ વિસ્તાર: 1200 ચોરસ મીટર
શયનખંડની સંખ્યા: 4
બાથરૂમની સંખ્યા: 2
2922 Archdale Rd High Point, NC, 27263
ટ્રાન્ઝેક્શન કિંમત: $78,500 વ્યવહારની કિંમતમાં શામેલ છે:
અંદાજિત વાર્ષિક વળતર:10.7% -11.3%
અંદાજિત માસિક ભાડું:900-950 $
વ્યવહારનો પ્રકાર:ભાડું
ડુપ્લેક્સ બિલ્ટ એરિયા: 1300 ચોરસ મીટર શયનખંડ: 2 | બાથરૂમ: 1
3277 માં 46218 હોવેટ સેન્ટ ઇન્ડિયાનાપોલિસ
તેઓએ અમને થોડું શીખવ્યું
સામાન્ય પ્રશ્નો
તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે રાહ જોતા નથી, તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદો અને રાહ જુઓ
એ વાત સાચી છે કે ઘણી કંપનીઓ છે, તમે જે કંપનીમાં રોકાણ કરો છો તેમાં વિશ્વાસ હોવો તમારા તરફથી મહત્વપૂર્ણ છે, આ પ્રારંભિક આધાર છે. તમે અનુભવ ચકાસીને, ટીમો વિશે વાંચીને અને અલબત્ત ભલામણો દ્વારા ચિંતાઓ ઘટાડી શકો છો. ઉત્તર કેરોલિનામાં સૌપ્રથમ અને મુખ્ય બાબત એ છે કે મિલકતનું સંચાલન અને નવીનીકરણ અમારા લોકો દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે, જે મિલકત પર જ વધુ સારી રીતે નિયંત્રણ અને રોકાણકારો માટે ઓછી ચિંતાઓને મંજૂરી આપે છે.
સામાન્ય રીતે તે રોકાણ જૂથ દીઠ $30,000 થી શરૂ થાય છે, તે દર વર્ષે લગભગ 10 ટકા સુધી ઉપજ શક્ય છે.
દેખીતી રીતે, મિલકત તમારી છે (સ્નિગેલના રોકાણ સાથે). પરંતુ તમે ખૂબ જ ઝડપથી શોધી શકો છો કે એક મેનેજમેન્ટ કંપની હોવાથી અને બધું ગોઠવાયેલું છે, તે બિનજરૂરી છે.
ધન, અથવા કાનૂની રક્ષણ માટે તમારા નામે ખોલેલી કંપનીના નામે. બંને કિસ્સાઓમાં મિલકત તમારી છે.
યુ.એસ.માં સૌથી પહેલા અને અગ્રણી ટેક્સ ચુકવણી છે અને કેવી રીતે, કેવી રીતે અને કેટલી ચૂકવણી કરવી તે જાણવા માટે CPA અથવા ટેક્સ કન્સલ્ટન્ટનો સંપર્ક કરવો શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે. કંપની પાસે એક અમેરિકન CPA છે જે અહીં ઇઝરાયેલમાં રહે છે અને તેની સેવાઓનો ઉપયોગ કરી શકાય છે.
ઇઝરાયેલ અને યુએસ વચ્ચે સંધિ છે, તેથી ત્યાં કોઈ ડબલ ટેક્સ નથી. હા, તમારે અહીં ઇઝરાયેલમાં તમારા CPA સાથે સંપર્ક કરવો જોઈએ.
યુ.એસ.માં, બધું જ પારદર્શક છે, તમે સહી કરેલા દસ્તાવેજો પ્રાપ્ત કરો છો તે હકીકત ઉપરાંત, હા, વ્યવહાર કર્યા પછી, તમે જિલ્લાની વેબસાઇટ પર અપડેટ કરેલ ડેટા અને નવા મિલકત માલિકનું નામ જોઈ શકશો (એક આંકડો જે બદલાય છે. જિલ્લા મુજબ).
અમે જે વિસ્તારોમાં કામ કરીએ છીએ ત્યાં, કોર્ટની કાર્યવાહી સહિત ભાડૂતને બહાર કાઢવામાં સરેરાશ 60 દિવસનો સમય લાગે છે અને ભાડૂત ઘરની બહાર છે.
એ જાણવું અગત્યનું છે કે મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં ભાડૂતો ઘરની બહાર કાઢવાનું ટાળે છે કારણ કે તે તેમના ભાડાના ઇતિહાસમાં નોંધાયેલ છે. આવા કિસ્સાઓમાં, જો તેઓ ભવિષ્યમાં સમાન સ્તરે મકાન ભાડે લેવા માંગતા હોય, તો એવી પરિસ્થિતિ આવી શકે છે કે તેઓ તેમને અંદર જવા દેવા માટે સંમત ન થાય.
યુ.એસ.માં ભાડે લેનારાઓ અને તેમના ભૂતકાળના દસ્તાવેજો છે.
જ્યારે ઘર તમારું છે, ત્યારે તમને તેની સાથે ગમે તે કરવાનો અધિકાર છે. અલગ પ્રકારના રોકાણના કિસ્સામાં, બહાર નીકળવાનો વિકલ્પ શું છે તે તપાસવું જરૂરી છે. તે હંમેશા અસ્તિત્વમાં છે.
ચાલુ મેનેજમેન્ટમાં, મેનેજમેન્ટ કંપની માસિક ભાડાના 10% મેળવે છે, આ આંકડો મેનેજમેન્ટ કંપનીઓ વચ્ચે બદલાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, Idiana માં, અમે જેની સાથે કામ કરીએ છીએ તે મેનેજમેન્ટ કંપની માત્ર 8% મેનેજમેન્ટ ફી વસૂલે છે.
અને ઘર માટે નવા ભાડૂત શોધવાના કિસ્સામાં, તેણીને પ્રથમ મહિના માટે વધારાના 50 ટકા વિના પ્રથમ મહિનાના ભાડાના 10% મળે છે.
એ. મેનેજમેન્ટ કંપની ભાડૂતોનો ઇન્ટરવ્યુ લે છે અને તેમની ક્રેડિટ તપાસે છે (જો તેઓ ખરેખર ભાડું ચૂકવી શકતા હોય તો).
B. મેનેજમેન્ટ કંપની ભાડૂત પાસેથી નાણા એકત્ર કરવા અને તેને મકાનમાલિક (રોકાણકાર)ને માસિક ફી માઈનસ ટ્રાન્સફર કરવાની કાળજી લે છે.
ત્રીજું જો ત્યાં સેવા કૉલ્સ હોય, તો મેનેજમેન્ટ કંપની સમસ્યાને ઠીક કરવા માટે વ્યાવસાયિકને મોકલવાની ખાતરી કરે છે (સમસ્યા માટે ચુકવણી માલિક દ્વારા અલગ છે).
ડી. ભાડૂત સાથે સમસ્યાઓના કિસ્સામાં મેનેજમેન્ટ કંપની એટર્નીની પણ કાળજી લેશે (વકીલને ચૂકવણી પણ અલગ છે).
તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે રાહ જોતા નથી, તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદો અને રાહ જુઓ.
અમે ફોરમમાં પ્રકાશિત કરેલી પસંદ કરેલી પોસ્ટ્સ:
હેલો વ્યાવસાયિકો !!! મારે પહેલા એવા લોકોની પ્રશંસા કરવી જોઈએ જેમણે આ જૂથ શરૂ કરવાનું નક્કી કર્યું છે...
પોસ્ટ નંબર 6 - આ બીજો ભાગ છે - #IzemahShavuo - સૌથી લોકપ્રિય છત...
બધાને નમસ્તે, મારું નામ યોનાતન છે, હું 42 વર્ષનો છું, પરિણીત + 3 સુંદર બાળકો છું, મારી પાસે ડિગ્રી છે...
ઉદ્યોગસાહસિક અને રોકાણકાર વચ્ચેનો સંબંધ #2
ભૂલોમાંથી શીખો - ટીપ્સ અને સૂચનો #5
**પોસ્ટ નંબર 1 – #יםמהשבוי – સીમાઓ તોડવા વિશેની પોસ્ટ** ફ્લાઇટ YAH777માં આપનું સ્વાગત છે...
અમે રિયલ એસ્ટેટ પણ શીખવીએ છીએ
અમારા ગ્રાહકો કહે છે
રિયલ એસ્ટેટ ક્લબ રોકાણકારો માટે લાભ
એસ્કોર્ટ ફી પર $500 ડિસ્કાઉન્ટ!
12 મહિના માટે મફત વાસ્તવિક સ્માર્ટ સબ્સ્ક્રિપ્શન!
સબ્સ્ક્રિપ્શન જે તમને રિયલ એસ્ટેટની દુનિયામાં આગળ વધારશે
વેબસાઇટ પર વાસ્તવિક સ્માર્ટ સબ્સ્ક્રિપ્શન શું છે?
1. રિયલ એસ્ટેટ નેફડિયા - રિયલ એસ્ટેટ જ્ઞાનકોશ જેમાં સેંકડો એન્ટ્રીઓ શામેલ છે
2. 500 થી વધુ રિયલ એસ્ટેટ ફાઇલો - ગણતરી માટે એક્સેલ, કંપની શરૂ કરવા માટેની ફાઇલો, પ્રસ્તુતિઓ અને વધુ.
3. ઉપજ, BRRR અને વધુની ગણતરી માટે ઑનલાઇન કેલ્ક્યુલેટર.
4. ડઝનેક શૈક્ષણિક વીડિયો અને રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોની પેનલના ઇન્ટરવ્યુની ઍક્સેસ!
5. ઈન્વેસ્ટમેન્ટ એરેના જે પ્રોપર્ટીઝના પ્રકાશનને સક્ષમ કરે છે અને ઈન્ટરનેટની આસપાસથી આપોઆપ પ્રોપર્ટીઝ શોધે છે
6. બધી સામગ્રી 12 થી વધુ ભાષાઓમાં અનુવાદિત છે - રશિયન, અરબી, ચાઇનીઝ અને વધુ.
અમારો સંપર્ક કરવા માટે મફત લાગે
050-4545944
054-5227285
સામાન્ય પ્રશ્નો
તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે રાહ જોતા નથી, તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદો અને રાહ જુઓ
એ વાત સાચી છે કે ઘણી કંપનીઓ છે, તમે જે કંપનીમાં રોકાણ કરો છો તેમાં વિશ્વાસ હોવો તમારા તરફથી મહત્વપૂર્ણ છે, આ પ્રારંભિક આધાર છે. તમે અનુભવ ચકાસીને, ટીમો વિશે વાંચીને અને અલબત્ત ભલામણો દ્વારા ચિંતાઓ ઘટાડી શકો છો. ઉત્તર કેરોલિનામાં સૌપ્રથમ અને મુખ્ય બાબત એ છે કે મિલકતનું સંચાલન અને નવીનીકરણ અમારા લોકો દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે, જે મિલકત પર જ વધુ સારી રીતે નિયંત્રણ અને રોકાણકારો માટે ઓછી ચિંતાઓને મંજૂરી આપે છે.
સામાન્ય રીતે તે રોકાણ જૂથ દીઠ $30,000 થી શરૂ થાય છે, તે દર વર્ષે લગભગ 10 ટકા સુધી ઉપજ શક્ય છે.
દેખીતી રીતે, મિલકત તમારી છે (સ્નિગેલના રોકાણ સાથે). પરંતુ તમે ખૂબ જ ઝડપથી શોધી શકો છો કે એક મેનેજમેન્ટ કંપની હોવાથી અને બધું ગોઠવાયેલું છે, તે બિનજરૂરી છે.
ધન, અથવા કાનૂની રક્ષણ માટે તમારા નામે ખોલેલી કંપનીના નામે. બંને કિસ્સાઓમાં મિલકત તમારી છે.
યુ.એસ.માં સૌથી પહેલા અને અગ્રણી ટેક્સ ચુકવણી છે અને કેવી રીતે, કેવી રીતે અને કેટલી ચૂકવણી કરવી તે જાણવા માટે CPA અથવા ટેક્સ કન્સલ્ટન્ટનો સંપર્ક કરવો શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે. કંપની પાસે એક અમેરિકન CPA છે જે અહીં ઇઝરાયેલમાં રહે છે અને તેની સેવાઓનો ઉપયોગ કરી શકાય છે.
ઇઝરાયેલ અને યુએસ વચ્ચે સંધિ છે, તેથી ત્યાં કોઈ ડબલ ટેક્સ નથી. હા, તમારે અહીં ઇઝરાયેલમાં તમારા CPA સાથે સંપર્ક કરવો જોઈએ.
યુ.એસ.માં, બધું જ પારદર્શક છે, તમે સહી કરેલા દસ્તાવેજો પ્રાપ્ત કરો છો તે હકીકત ઉપરાંત, હા, વ્યવહાર કર્યા પછી, તમે જિલ્લાની વેબસાઇટ પર અપડેટ કરેલ ડેટા અને નવા મિલકત માલિકનું નામ જોઈ શકશો (એક આંકડો જે બદલાય છે. જિલ્લા મુજબ).
અમે જે વિસ્તારોમાં કામ કરીએ છીએ ત્યાં, કોર્ટની કાર્યવાહી સહિત ભાડૂતને બહાર કાઢવામાં સરેરાશ 60 દિવસનો સમય લાગે છે અને ભાડૂત ઘરની બહાર છે.
એ જાણવું અગત્યનું છે કે મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં ભાડૂતો ઘરની બહાર કાઢવાનું ટાળે છે કારણ કે તે તેમના ભાડાના ઇતિહાસમાં નોંધાયેલ છે. આવા કિસ્સાઓમાં, જો તેઓ ભવિષ્યમાં સમાન સ્તરે મકાન ભાડે લેવા માંગતા હોય, તો એવી પરિસ્થિતિ આવી શકે છે કે તેઓ તેમને અંદર જવા દેવા માટે સંમત ન થાય.
યુ.એસ.માં ભાડે લેનારાઓ અને તેમના ભૂતકાળના દસ્તાવેજો છે.
જ્યારે ઘર તમારું છે, ત્યારે તમને તેની સાથે ગમે તે કરવાનો અધિકાર છે. અલગ પ્રકારના રોકાણના કિસ્સામાં, બહાર નીકળવાનો વિકલ્પ શું છે તે તપાસવું જરૂરી છે. તે હંમેશા અસ્તિત્વમાં છે.
ચાલુ મેનેજમેન્ટમાં, મેનેજમેન્ટ કંપની માસિક ભાડાના 10% મેળવે છે, આ આંકડો મેનેજમેન્ટ કંપનીઓ વચ્ચે બદલાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, Idiana માં, અમે જેની સાથે કામ કરીએ છીએ તે મેનેજમેન્ટ કંપની માત્ર 8% મેનેજમેન્ટ ફી વસૂલે છે.
અને ઘર માટે નવા ભાડૂત શોધવાના કિસ્સામાં, તેણીને પ્રથમ મહિના માટે વધારાના 50 ટકા વિના પ્રથમ મહિનાના ભાડાના 10% મળે છે.
એ. મેનેજમેન્ટ કંપની ભાડૂતોનો ઇન્ટરવ્યુ લે છે અને તેમની ક્રેડિટ તપાસે છે (જો તેઓ ખરેખર ભાડું ચૂકવી શકતા હોય તો).
B. મેનેજમેન્ટ કંપની ભાડૂત પાસેથી નાણા એકત્ર કરવા અને તેને મકાનમાલિક (રોકાણકાર)ને માસિક ફી માઈનસ ટ્રાન્સફર કરવાની કાળજી લે છે.
ત્રીજું જો ત્યાં સેવા કૉલ્સ હોય, તો મેનેજમેન્ટ કંપની સમસ્યાને ઠીક કરવા માટે વ્યાવસાયિકને મોકલવાની ખાતરી કરે છે (સમસ્યા માટે ચુકવણી માલિક દ્વારા અલગ છે).
ડી. ભાડૂત સાથે સમસ્યાઓના કિસ્સામાં મેનેજમેન્ટ કંપની એટર્નીની પણ કાળજી લેશે (વકીલને ચૂકવણી પણ અલગ છે).
તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે રાહ જોતા નથી, તમે રિયલ એસ્ટેટ ખરીદો અને રાહ જુઓ.
માફ કરશો, કોઈ રેકોર્ડ મળ્યા નથી. કૃપા કરીને તમારા શોધ માપદંડને વ્યવસ્થિત કરો અને ફરી પ્રયાસ કરો.
માફ કરશો, નકશા API લોડ કરવામાં અસમર્થ.