Gidajen gida a Amurka: Nasihu 10 don siyan gida a bakin ruwa

Hanyoyi 10 don siyan gida a bakin ruwa

Kuna neman gida mai kallon tafkin ko teku? Duk da yake siyan gidan da ke bakin ruwa na iya zama babban saka hannun jari, kuma yana iya zama da wahala. Ko gidan tafki ne ko gidan bakin teku da kuke so, muna ba da shawarar koyan fa'ida da rashin amfani na mallakar gidan ruwa kafin ku aikata.
Anan akwai shawarwari 10 don siyan gida mai bakin ruwa a kasuwa ta yau:

1. Fahimtar dalilin gidan ku na bakin ruwa

Kafin ka fara aikin neman gida, yana da mahimmanci ka fahimci dalilin da yasa kake son siyan gidan da ke bakin ruwa tun farko. Shin wannan zai zama farkon gidanku? Kuna karbar bakuncin baƙi? Shin kuna shirin siyan ta azaman kayan saka hannun jari kuma ku yi hayar ta? Shin za ku yi ritaya a gida? Waɗannan su ne nau'ikan tambayoyin da ya kamata ku yi wa kanku. Da zarar ka yanke shawara a kan manufar gidan, zai kasance da sauƙi a gare ka ka gane idan gida mai yuwuwa yana da abubuwan jin daɗi da kuke buƙata. Wannan yana nufin ƙarancin ɓata lokaci akan gidajen da ba su dace ba da kuma ƙarin lokacin yawon buɗe ido a gidajen da za a iya samu.

2. Bincika yankin kuma yi magana da maƙwabta

Bincika yankin kuma yi magana da maƙwabta

Ɗaya daga cikin mafi kyawun abubuwan da za ku iya yi kafin siyan gida na bakin ruwa (ko kowane gida) shine bincika yankin kuma kuyi magana da makwabta. Tabbatar cewa unguwa da al'adun gida sun dace da bukatun ku. Misali, idan kuna neman kwanciyar hankali da natsuwa, kar ku sayi gida a wani yanki da ke da ƙarar ƙara da wurin liyafa. A wani ɓangare kuma, idan kuna neman yanayin zamantakewa, kuna iya zama a wurin da aka yarda da taro mai ƙarfi. Hakanan yana da kyau a bincika garin ko unguwar don tabbatar da cewa wurin yana da abubuwan more rayuwa da kuke so.

3. Karanta duk dokokin HOA da farko

Yawancin gidaje na bakin ruwa suna cikin al'ummomin HOA tare da dokoki game da komai daga hayar kayan ku zuwa kula da filin ku. Idan gidan rairayin bakin teku ko gidan tafkin wani ɓangare na HOA ne, tabbatar cewa kun gamsu da waɗannan dokoki kafin siyan kadarar. Baya ga tsauraran dokoki game da haya da bayyanar yadi, HOA da yawa dole ne su amince da duk abubuwan ingantawa da aka yi wa gida kafin a iya yin aikin. Wannan na iya haɗawa da canje-canje ga gidan kansa ko canje-canje ga tashar jirgin ruwa.

4. Bincika farashin inshora

Farashin inshora yakan zama mafi girma ga gidajen bakin ruwa fiye da gidajen gargajiya. Me yasa? Kusanci da ruwa sau da yawa yana nufin yuwuwar lalacewa daga bala'o'i da haɗari na yanayi (tunanin: ambaliya, guguwa, guguwa na wurare masu zafi, danshi a cikin iska, da sauransu). Lokacin neman inshorar mai gida, tabbatar da yin magana da wakili game da duk zaɓuɓɓukan ku. Kuna iya buƙatar yin la'akari da siyan inshora daban don sassa daban-daban na gida, kamar tashar ruwa. Inshorar ambaliyar ruwa yawanci manufa ce ta daban kuma. Wadanda ke zaune daidai kan ruwa ko kusa da ruwa ya kamata su sayi inshorar ambaliyar ruwa.

5. Kasance cikin shiri don yin aiki da sauri

Kun san abin da suke cewa: kun yi shiru, kun yi hasara. Yawancin lokaci haka lamarin yake idan ana maganar siyan gidan da ke bakin ruwa. Bayan haka, babu gidaje da yawa dake kan tafkin ko bakin teku. Tare da irin wannan ƙarancin wadata, muna ba da shawarar samun duk agwagi a jere kafin fara aikin farautar gida. Wannan yana nufin nemo dillali mai suna, bincika yankin, yin kasafin kuɗin ku da samun riga-kafi don jinginar gida.

6. Tuna sirri

Yayin da gidajen rairayin bakin teku da tafkin ke zuwa tare da abubuwan more rayuwa da fa'idodi, abu ɗaya da sukan rasa shine keɓewa. Sai dai idan gidan yana kan rairayin bakin teku mai zaman kansa ko keɓaɓɓen wuri, ba za ku sami keɓantawa da yawa ba. Idan yankin yana da ban sha'awa kuma ya shahara tare da masu hutu, za ku iya yin fare cewa za a sami mutane da yawa da ke yin kwale-kwale da zamantakewa a cikin ɗan gajeren nesa na gidan ku. Idan kun fi son ƙarin keɓantawa, ƙila kuna buƙatar ƙara gyaran shimfidar wuri ko tagar don sanya gidanku ya zama mai zaman kansa.

7. Shirya kanku don kulawa na yau da kullun

Ba asiri ba ne cewa kadarorin bakin ruwa suna buƙatar kulawa mai yawa. Wannan lalacewa da tsagewa galibi yana da alaƙa da yanayi (watau zafi, zafi, hadari, da sauran bala'o'i). Gidajen da ke kusa da rairayin bakin teku kuma na iya yin illa ga iskar gishiri. Gidajen tafkin da ke da tashar ruwa suma za su buƙaci kulawa akai-akai saboda fallasa ruwa yana canza abubuwa sosai. Kafin siyan gida, yana da mahimmanci a fahimci cikakken ma'aunin waɗannan buƙatun. Wataƙila kuna son masu aikin hannu da yawa da ƙwararrun gyare-gyare don hidimar gida. Muna ba da shawarar tambayar masu siyarwa (da maƙwabta) don ingantattun shawarwari.

8.Kada ka daina jarabawa

Kodayake yana da jaraba don tsallake dubawa lokacin ƙoƙarin tuntuɓar masu siyarwa, ba koyaushe ba ne mai wayo - musamman lokacin siyan kadarar ruwa. La'akari da yadda tafki da gidajen rairayin bakin teku ke da rauni ga bala'o'i da lalacewa da yagewar yanayi, yana da mahimmanci a san ainihin abin da kuke siya. In ba haka ba, za ku iya ƙare biyan kuɗi don tsadar gyaran gyare-gyare masu tsada da sabuntawa masu mahimmanci. Tsallake dubawa kuma na iya zama haɗari - musamman idan gidan yana da damuwa mai tsanani na tsaro. Mold, matsalolin tushe, da yoyon rufin su ne ƴan matsalolin gama gari waɗanda masu duba ke fuskanta lokacin kallon gidajen da ke bakin ruwa. Tabbatar da hayan infeto mai daraja don duba kayan sosai kafin siyan ta.

9. Yi abubuwan da suka dace lokacin siyan gida

Lokacin siyan gida na bakin ruwa, yi abubuwan da suka dace da wuri don guje wa fuskantar gyare-gyare masu tsada - ko mafi muni - lalacewa mai tsada daga baya. Abin takaici, gidajen da ke bakin ruwa sukan yi nasara a cikin shekaru. Hatta sabbin gidajen gine-gine za su buƙaci sabuntawa daga lokaci zuwa lokaci. Ka tuna cewa ba duk gidajen da ke cikin wuraren da guguwa ba ce aka yi su da kayan da ke jure guguwa ba. Yawancin tsofaffin gidajen katako na ƙila ba za su iya jure abubuwan ba. Idan kuna siyan tsohon gida a yankin da ke da guguwa, kuna iya buƙatar maye gurbin tsoffin tagogi tare da tagogin guguwa da aka yi da gilashin da ke jure tasiri. Idan ba ku maye gurbin tagogin ba, kuna buƙatar tabbatar da cewa gidan yana da madaidaitan maƙallan guguwa. Gidajen tafkin na iya buƙatar maye gurbin siding ko maye gurbin tashar jiragen ruwa idan tashar jirgin ta wuce shekaru 20.
Tabbatar da tashar jiragen ruwa na yanzu suna da izini kuma duk aikin da aka kammala ya kasance har zuwa lamba.

10. Kar ka yi watsi da damuwar canjin yanayi

Babu shakka game da shi: canjin yanayi ya kamata a yi la'akari sosai lokacin siyan kadarorin bakin ruwa. Hawan matakin teku da yanayi mai tsanani na iya yin illa ga gidajen da ke bakin ruwa a nan gaba. Waɗanda ke siyan gidan rairayin bakin teku da ke kan rairayin bakin teku na iya so su zaɓi gida a kan tudu (wanda ya ɗaukaka) sama da tsohon gida a matakin ƙasa. Tabbatar da tambayar abin da ƙaramar hukuma ke yi don yaƙar tasirin sauyin yanayi a yankin (misali, inganta bangon teku da ƙara jakunkuna).

Shafin Farko 'Yan Kasuwa na Gidaje

Responses