नडलान रियल एस्टेट पॉडकास्ट

यूट्यूब

בפודאסט זה עברנו על התחזיות השונות לשנת 2023 בשוק הנדל"ן בארצות הבירת וסיכמנו את שנת 2022

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

בפודאסט זה עברנו על התחזיות השונות לשנת 2023 בשוק הנדל"ן בארצות הבירת וסיכמנו את שנת 2022

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

1 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS4wOEE0NEE4QTk1RTc0MUJB

סיכום שנת 2022בנדל"ן בארצות הברית ותחזית לשנת 2023

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 14 विचारों जनवरी 1 06:03

פודקאסט נדל"ן ולעניין גאה להציג:
ראיון עם יזם השבוע - יובל פרי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

#יזםהשבוע יובל פרי – יזם נדל”ן חברתי בארה”ב #פוסט1
שמי יובל פרי, יזם נדל”ן חברתי באוהיו, ובשנים האחרונות אני עוזר לאנשים שרוצים הכנסה פסיבית לעשות את זה עם כמה שפחות סיכון והתעסקות.
 כמה שנים לפני העיסוק בנדל”ן עסקתי במכירות פיננסיות עבור כמה חברות לקהל אירופאי למדתי מה ההבדל בין אדם שמוכר עוד מוצר לאדם משפיע.  עברתי בחברה הראשונה טבילת אש שנועדה לגלות את יכולת ההשפעה שבי ואכן היכולת הגיעה אבל דווקא אז הבנתי שאם אני לא רואה תוצאה מוחשית שעזרתי לאחרים זה כבר לא מתאים לי ועם אנשים שחיים בסרט של התעשרות מהירה זה לא יקרה.
 ..और फिर मुझे अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश के बारे में पता चला और तुरंत एहसास हुआ कि मैं सही जगह पर आया हूं, क्योंकि अगर जिन लोगों के पास पैसा नहीं है वे निवेश करना जारी रखते हैं और हार जाते हैं, तो रियल एस्टेट में मैं उन लोगों की मदद कर सकता हूं जिनके पास यह नहीं है, बस उन्हें किराए का भुगतान बंद करने और जिस संपत्ति में वे रहते हैं, उसका मालिक बनने की अनुमति देकर, घूमें और हर महीने कमाई करना शुरू करें।
 מאחר ולא היה לי ידע בנדל”ן החלטתי ללכת על תוכנית לימוד יקרה וטובה עם מנטור צמוד בפרוייקט איקס זה היה ב 2018 כדי ללמוד את כל הידע הבסיסי ולהתנסות בעסקת השבחה תכל’ס..  אממה ….הידע הבסיסי ועסקת ההשבחה רק חיזקו את ההבנה שמה שמעניין אותי זה לשנות את רמת החיים לדיירים באמצעות נדל”ן ולאפשר להם לצאת ממרוץ העכברים.
 बढ़िया, तो अगर वे इसे नहीं पढ़ाते हैं तो मैं क्या करूँ?
 मैंने तय किया कि मैं एक कर्मचारी नहीं रहूँगा और किरायेदारों को एक उच्च जीवन-परिवर्तन मूल्य देने का एक तरीका खोजने के लिए और एक नियमित किराये की तुलना में काफी अधिक कमाई करने के लिए खुद को आधा साल आवंटित किया या मैं एक कर्मचारी के रूप में वापस जाता हूं।
 मैंने अपने दम पर क्षेत्र का शोध किया, किरायेदारों से फीडबैक लिया कि उन्हें नियमित घर किराए पर लेने में क्या समस्या होती है और एक ऐसा तरीका विकसित किया जो उन्हें संपत्ति का मालिक बना देगा।
 सफलता की कुंजी मौजूद थी क्योंकि मैंने पाठ्यक्रम में जो कुछ भी सीखा, उसके बावजूद मैंने अपने जुनून का पालन किया और वह किरायेदारों की पहचान करना है जो अपना जीवन बदलना चाहते हैं और कोई भी इसे नहीं देखता है और उनकी मदद नहीं करता है, उनके पास अपने परिवार के लिए कोई बचत नहीं है, नहीं पैसा और बैंक कई क्षेत्रों में बंधक नहीं देते हैं।
 החלטתי שאני מרים את הכפפה עבורם.  והשאר היסטוריה.
 आज, मैं 27 बुटीक लेनदेन के बाद हूं, जो 81 सामान्य किराये के लेनदेन की तरह हैं, एक प्रक्रिया में जिसमें एक संपत्ति की खरीद, एक हल्का नवीनीकरण और एक उपयुक्त किरायेदार ढूंढना शामिल है जो अमेरिकी सपने को पूरा करता है और उसे मालिक बनाता है। संपत्ति का।
 इस सप्ताह हमें क्या इंतजार है?
 वीडियो 2 में - हम सीखेंगे कि वह कौन सा तरीका है जो किरायेदारों को मौजूदा संपत्ति से अलग तरीके से संपत्ति का मालिक बनाता है?
 वीडियो 3 में - हम समझेंगे कि जब बात कम आय वाले लेन-देन की आती है तो हम जाने-माने क्रिएटिव फाइनेंसिंग समाधानों का उपयोग क्यों नहीं करेंगे?
 בסרטון 4 – נשבור את שלושת המיתוסים הגדולים בעסקאות לואו אינקום
בסרטון 5 – נבין איך אפשר לייצר הכנסה שוטפת פסיבית של 20,000 ש”ח בחודש ויותר בעסקאות השכרה לבעלות תוך כשנה ולגדול בהתמדה ?
 वीडियो 6 में - आप जानेंगे कि कम से कम भागीदारी और जोखिम के साथ संपत्ति के मालिक के बिना "किराया" कैसे प्राप्त करना संभव है?

रियल एस्टेट और इंटरेस्ट पॉडकास्ट पेश करते हुए गर्व हो रहा है:
सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - युवल पेरी - संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश

#सप्ताह के उद्यमी युवल पेरी - संयुक्त राज्य अमेरिका में एक सामाजिक रियल एस्टेट उद्यमी #Post1
मेरा नाम युवल पेरी है, जो ओहियो में एक सामाजिक रियल एस्टेट उद्यमी है, और हाल के वर्षों में मैं ऐसे लोगों की मदद कर रहा हूं जो कम से कम जोखिम और परेशानी के साथ निष्क्रिय आय चाहते हैं।
अचल संपत्ति में शामिल होने से कुछ साल पहले, मैं यूरोपीय दर्शकों के लिए कई कंपनियों के लिए वित्तीय बिक्री में लगा हुआ था। मैंने एक ऐसे व्यक्ति के बीच अंतर सीखा जो एक अन्य उत्पाद बेचता है और एक प्रभावशाली व्यक्ति। पहली कंपनी में, मैं आग के एक बपतिस्मा से गुज़रा जिसे मुझमें प्रभावित करने की क्षमता की खोज के लिए डिज़ाइन किया गया था, और वास्तव में क्षमता आ गई थी, लेकिन ठीक उसी समय मुझे एहसास हुआ कि अगर मुझे कोई ठोस परिणाम नहीं दिखता है कि मैंने दूसरों की मदद की है, तो यह है अब मेरे लिए उपयुक्त नहीं है और जो लोग जल्दी-जल्दी अमीर बनो की फिल्म में रहते हैं, उनके साथ ऐसा नहीं होगा।
..और फिर मुझे अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश के बारे में पता चला और तुरंत एहसास हुआ कि मैं सही जगह पर आया हूं, क्योंकि अगर जिन लोगों के पास पैसा नहीं है वे निवेश करना जारी रखते हैं और हार जाते हैं, तो रियल एस्टेट में मैं उन लोगों की मदद कर सकता हूं जिनके पास यह नहीं है, बस उन्हें किराए का भुगतान बंद करने और जिस संपत्ति में वे रहते हैं, उसका मालिक बनने की अनुमति देकर, घूमें और हर महीने कमाई करना शुरू करें।
चूंकि मुझे रियल एस्टेट का कोई ज्ञान नहीं था, इसलिए मैंने प्रोजेक्ट X में एक करीबी सलाहकार के साथ एक महंगे और अच्छे अध्ययन कार्यक्रम के लिए जाने का फैसला किया। यह 2018 में सभी बुनियादी ज्ञान सीखने और सुधार सौदे का अनुभव करने के लिए था। अचल संपत्ति के माध्यम से किरायेदारों के लिए जीवन स्तर और उन्हें चूहे की दौड़ से बाहर निकलने की अनुमति देना।
बढ़िया, तो अगर वे इसे नहीं पढ़ाते हैं तो मैं क्या करूँ?
मैंने तय किया कि मैं एक कर्मचारी नहीं रहूँगा और किरायेदारों को एक उच्च जीवन-परिवर्तन मूल्य देने का एक तरीका खोजने के लिए और एक नियमित किराये की तुलना में काफी अधिक कमाई करने के लिए खुद को आधा साल आवंटित किया या मैं एक कर्मचारी के रूप में वापस जाता हूं।
मैंने अपने दम पर क्षेत्र का शोध किया, किरायेदारों से फीडबैक लिया कि उन्हें नियमित घर किराए पर लेने में क्या समस्या होती है और एक ऐसा तरीका विकसित किया जो उन्हें संपत्ति का मालिक बना देगा।
सफलता की कुंजी मौजूद थी क्योंकि मैंने पाठ्यक्रम में जो कुछ भी सीखा, उसके बावजूद मैंने अपने जुनून का पालन किया और वह किरायेदारों की पहचान करना है जो अपना जीवन बदलना चाहते हैं और कोई भी इसे नहीं देखता है और उनकी मदद नहीं करता है, उनके पास अपने परिवार के लिए कोई बचत नहीं है, नहीं पैसा और बैंक कई क्षेत्रों में बंधक नहीं देते हैं।
मैंने फैसला किया कि मैं उनके लिए गौंटलेट उठाऊंगा। और बाकी इतिहास है।
आज, मैं 27 बुटीक लेनदेन के बाद हूं, जो 81 सामान्य किराये के लेनदेन की तरह हैं, एक प्रक्रिया में जिसमें एक संपत्ति की खरीद, एक हल्का नवीनीकरण और एक उपयुक्त किरायेदार ढूंढना शामिल है जो अमेरिकी सपने को पूरा करता है और उसे मालिक बनाता है। संपत्ति का।
इस सप्ताह हमें क्या इंतजार है?
वीडियो 2 में - हम सीखेंगे कि वह कौन सा तरीका है जो किरायेदारों को मौजूदा संपत्ति से अलग तरीके से संपत्ति का मालिक बनाता है?
वीडियो 3 में - हम समझेंगे कि जब बात कम आय वाले लेन-देन की आती है तो हम जाने-माने क्रिएटिव फाइनेंसिंग समाधानों का उपयोग क्यों नहीं करेंगे?
वीडियो 4 में - हम कम आय वाले लेन-देन में तीन सबसे बड़े मिथकों को तोड़ेंगे
वीडियो 5 में - हम समझेंगे कि लगभग एक वर्ष के भीतर रेंट-टू-ओन लेन-देन में प्रति माह एनआईएस 20,000 या उससे अधिक की निष्क्रिय वर्तमान आय कैसे उत्पन्न करना और लगातार बढ़ना संभव है?
वीडियो 6 में - आप जानेंगे कि कम से कम भागीदारी और जोखिम के साथ संपत्ति के मालिक के बिना "किराया" कैसे प्राप्त करना संभव है?


साइट पढ़ना जारी रखें:
https://www.forumnadlanusa.com/members/yuval_perry/activity/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

1 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS4wRjA0RDE2QTUwMTk2MkY2

7. פודקאסט נדלן ולעניין - ראיון עם יזם השבוע - יובל פרי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 95 विचारों जनवरी 27 03:10

#יזם_השבוע David Levy #פוסט1

אני רוצה להודות לליאור ולאבי על ההזדמנות וההזמנה.  אני יודע שנהוג שהפוסט הראשון יהיה פוסט היכרות, אז הנה זה מגיע…
אז אני מאוד אשמח שתשתתפו ותגיבו.  אני מצדי מבטיח לקרוא הכל ולנסות שהפוסטים יהיו שווים תגובה.  हम शुरू करें?
 אז קצת רקע עלי (מעורפל כראוי לפורמט החדש שהמצאתי):
אני בשנות ה-40 לחיי, נשוי לאישה מדהימה ומתחזקים 3 בנות ו-2 כלבות.  אני עוסק בתחום הנדל”ן כבר כ-18 שנים, בארץ ובארה”ב יחד עם השותף Tzachi Shnarch ועם השותף השני, האיש בארה”ב, שהוא גם אחי כבר די הרבה שנים, Tal Levi (אני שומר אותו בתמונה רק כי הוא הביא למשוואה את Shira Bar-lev שעושה את כל העבודה הקשה).
 मुझे निवेशकों और "आम नागरिकों" के साथ निवेश या निवास के लिए उनकी पहली खरीद में, नए निवेशकों और अनुभवी निवेशकों के लिए समान रूप से भूमि खरीद के चरण से लेकर आवास तक की परियोजनाओं की स्थापना में साथ देने का अवसर मिला।
 התחלתי את המסע דרך תיווך, אז יצא לי לוות הרבה רכישות יד2, אח”כ השתכללנו ועשינו גם בניה של בתים ובניינים מאפס, נדלן מסחרי, השבחות מאסיביות של נכסים וגם השבחות קלות, נדלן מניב, רכישה של מולטי ורכישות של סינגלים ברוצ’סטר, ניו-יורק.  וכמובן, כיאה לעולם הנדלן, התעסקנו גם הרבה בטעויות ובבירוקרטיה 😊.
 אחרי שזה נאמר, אני עדיין מרגיש שיש עוד עולם שלם שם בחוץ שאני לא מכיר, נדלן שעוד לא עשיתי ושיש עוד כ”כ הרבה ללמוד.  סוג מסויים של FOMO נדלני.
 את תחילת דרכי בנדל”ן התחלתי אחרי שקראתי את הספר אבא עשיר.  אם יש עוד מישהו שעוד לא קרא, זה אחלה ספר והוא כ”כ קצר שתוכלו לסיים אותו ביום.  אין מה להפסיד.
 एक "तकनीकी इकाई" (जैसा कि वे कहते हैं) में मेरी सैन्य सेवा के बाद, इस पुस्तक ने मुझे उस रास्ते से हटा दिया, जिसके बारे में मैंने सोचा था कि मुझे अचल संपत्ति के रास्ते पर जाना होगा, लेकिन मैं इस क्षेत्र में शिक्षा के दूसरे भाग को याद कर रहा था और मैं लोगों और संख्याओं से सीखने और रास्ते को और भी छोटा करने के बजाय, मैंने उस गधे की तरह चुना, जो मैं हूं, इसे अपने पैरों से करने के लिए।
 לקח לי עוד שנים של דשדוש בכדי להבין שאני לא באמת מבין ולהתחיל ללמוד שוב – דברים יותר מקצועיים וללמוד מהניסיון שלאחרים בכדי לקצר עבורי את הדרך.  אל תהיו כמוני, תלמדו כל הזמן.
 मैं इसके बारे में और अधिक बाद में लिखूंगा, लेकिन जैसा कि हम जानते हैं कि "शेयरिंग इज केयर", इसलिए तब से मैं दूसरों को ज्ञान देने का प्रयास कर रहा हूं, शायद किसी के लिए यह मेरे द्वारा लिए गए वर्षों को बचाएगा।
 הגעתם עד לפה?  אז בונוס: מה זה “דיד”?
 סתם, אתם יודעים ואני יודע שאתם יודעים.  אנחנו נדבר על דברים אחרים.
 מקווה שיהיה מעניין, ניפגש שוב מחר.

#Initiator_of_the_week डेविड लेवी #Post1

मैं लियोर और मेरे पिता को अवसर और निमंत्रण के लिए धन्यवाद देना चाहता हूं। मुझे पता है कि यह पहली पोस्ट के लिए एक परिचयात्मक पोस्ट होने के लिए प्रथागत है, इसलिए यह यहाँ आता है ...
इसलिए मैं आपकी भागीदारी और प्रतिक्रिया की बहुत सराहना करूंगा। अपने हिस्से के लिए, मैं सब कुछ पढ़ने का वादा करता हूं और पोस्ट को टिप्पणी करने लायक बनाने की कोशिश करता हूं। हम शुरू करेंगे क्या?
तो मुझ पर थोड़ी पृष्ठभूमि (मेरे द्वारा आविष्कृत नए प्रारूप के लिए ठीक से अस्पष्ट):
मैं अपने 40 के दशक में हूं, एक अद्भुत महिला से शादी की और हमारी 3 बेटियां और 2 कुत्ते हैं। मैं लगभग 18 वर्षों से रियल एस्टेट के क्षेत्र में शामिल हूं, इज़राइल और यूएसए में साथी तज़ाची शनार्क के साथ और दूसरे साथी के साथ, यूएसए में आदमी, जो कि कुछ वर्षों से मेरा भाई भी है, ताल लेवी (मैं उसे तस्वीर में केवल इसलिए रखता हूं क्योंकि वह शिरा बार-लेव को समीकरण में लाता है जो पूरी मेहनत करता है)।
मुझे निवेशकों और "आम नागरिकों" के साथ निवेश या निवास के लिए उनकी पहली खरीद में, नए निवेशकों और अनुभवी निवेशकों के लिए समान रूप से भूमि खरीद के चरण से लेकर आवास तक की परियोजनाओं की स्थापना में साथ देने का अवसर मिला।
मैंने एक दलाली के माध्यम से यात्रा शुरू की, इसलिए मुझे बहुत सारी सेकंड हैंड खरीदारी उधार लेनी पड़ी, फिर हम और अधिक परिष्कृत हो गए और खरोंच से घरों और भवनों का निर्माण भी किया, वाणिज्यिक अचल संपत्ति, संपत्तियों में बड़े पैमाने पर सुधार के साथ-साथ मामूली सुधार भी किए, रोचेस्टर, न्यूयॉर्क में अचल संपत्ति, मल्टीस की खरीद और एकल की खरीद। और निश्चित रूप से, जैसा कि अचल संपत्ति की दुनिया में होता है, हमने गलतियों और नौकरशाही 😊 से भी बहुत कुछ निपटाया।
ऐसा कहने के बाद, मुझे अभी भी ऐसा लगता है कि वहाँ एक पूरी दूसरी दुनिया है जिसे मैं नहीं जानता, रियल एस्टेट जो मैंने अभी तक नहीं किया है और अभी भी बहुत कुछ सीखना बाकी है। एक निश्चित प्रकार का रियल एस्टेट FOMO।
मैंने रिच डैड किताब पढ़ने के बाद रियल एस्टेट में अपनी यात्रा शुरू की। अगर कोई और है जिसने इसे अभी तक नहीं पढ़ा है, तो यह एक बेहतरीन किताब है और यह इतनी छोटी है कि आप इसे एक दिन में पूरा कर सकते हैं। खोने के लिए कुछ भी नहीं है।
एक "तकनीकी इकाई" (जैसा कि वे कहते हैं) में मेरी सैन्य सेवा के बाद, इस पुस्तक ने मुझे उस रास्ते से हटा दिया, जिसके बारे में मैंने सोचा था कि मुझे अचल संपत्ति के रास्ते पर जाना होगा, लेकिन मैं इस क्षेत्र में शिक्षा के दूसरे भाग को याद कर रहा था और मैं लोगों और संख्याओं से सीखने और रास्ते को और भी छोटा करने के बजाय, मैंने उस गधे की तरह चुना, जो मैं हूं, इसे अपने पैरों से करने के लिए।
मुझे यह महसूस करने में कई साल लग गए कि मैं वास्तव में समझ नहीं पा रहा हूं और फिर से सीखना शुरू कर रहा हूं - अधिक पेशेवर चीजें और दूसरों के अनुभव से सीखने के लिए ताकि मेरे लिए रास्ता छोटा हो सके। मेरे जैसा मत बनो, हर समय सीखो।
मैं इसके बारे में और अधिक बाद में लिखूंगा, लेकिन जैसा कि हम जानते हैं कि "शेयरिंग इज केयर", इसलिए तब से मैं दूसरों को ज्ञान देने का प्रयास कर रहा हूं, शायद किसी के लिए यह मेरे द्वारा लिए गए वर्षों को बचाएगा।
क्या आप यहां तक ​​पहुंचे हैं? तो बोनस: "किया" क्या है?
ऐसे ही, आप जानते हैं और मैं जानता हूं कि आप जानते हैं। हम और चीजों के बारे में बात करेंगे।
आशा है कि यह दिलचस्प होगा, कल फिर मिलेंगे। हैप्पी पुरीम और बस इतना ही

साइट पढ़ना जारी रखें:
https://www.forumnadlanusa.com/author/david_levy/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

0 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5CMTk0M0ExREZBODAzNDUw

सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - डेविड लेवी - संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 18 विचारों אפריל 14 01:54

פודקאסט עם יזם השבוע אמנון בר - 

שלום, שמי אמנון בר, מהנדס אלקטרוניקה בוגר הטכניון ובעל תואר MBA מאוניברסיטת בן גוריון, פנסיונר מזה שלוש שנים מחברת אלביט מערכות/תדיראן, נשוי עם 3 ילדים, חובב מוסיקה ושירה.
אני מודה לאבי בן מרדכי שהזמין אותי לכתוב פה על פעילותי והניסיון שלי בהשקעה בנדל”ן (בתים להשכרה) בארה”ב, והדרך שעשיתי חהשגת חופש כלכלי באמצעות נדל”ן אמריקאי. אני יודע שיש בפורום משקיעים רבים כמוני ואפילו “תותחים” הרבה יותר גדולים מימני, אני מקווה שאוכל בכל זאת לחדש להם, ובמיוחד להחכים ולייעץ לאלו מחברי הקבוצה שעדיין לא השתכנעו שעם קצת סבלנות והתמדה ניתן באמצעות נדל”ן אמריקאי, שנותן כפי שאראה תשואה גבוהה יותר תוך כדי סיכון נמוך יותר בהשוואה להשקעה בנדל”ן ישראלי, להגיע לחופש כלכלי שזה אומר לא להיות תלויים במשכורת ובמקרה שמעוניינים, אז אפילו להיתפטר מהעבודה ולעסוק במה שממש אוהבים.
אני יליד הארץ, מגיל צעיר נחשפתי לכלכלה הישראלית שבשנות ה 60 לא הייתה במיטבה ועברה הרבה תלאות עד שהגיעה למצב הכלכלי של ימינו, עברתי את כל המהפכים, הפיחותים, והמשברים הכלכליים בארץ ב 50 השנים האחרונות, תמיד חסכתי והשקעתי בבורסה, נפלתי כלכלית לא פעם, אך הצלחתי תמיד להתאושש.

המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/author/amnon_beer/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

פודקאסט עם יזם השבוע אמנון בר -

नमस्कार, मेरा नाम अम्नोन बार है, एक इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियर, टेक्नियन से स्नातक और बेन गुरियन विश्वविद्यालय से एमबीए है, तीन साल के लिए एल्बिट सिस्टम्स / तादिरन से सेवानिवृत्त, 3 बच्चों के साथ विवाहित, संगीत और कविता का प्रेमी।
मैं अपने पिता बेन मोर्देचाई को धन्यवाद देता हूं कि उन्होंने मुझे संयुक्त राज्य अमेरिका में अचल संपत्ति (किराए पर मकान) में निवेश करने में अपनी गतिविधियों और अनुभव के बारे में लिखने के लिए आमंत्रित किया, और जिस तरह से मैंने अमेरिकी अचल संपत्ति के माध्यम से आर्थिक स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए किया। मुझे पता है कि मेरे जैसे मंच में कई निवेशक हैं और मुझसे भी बड़ी "बंदूकें", मुझे आशा है कि मैं अभी भी उनके लिए नवाचार कर सकता हूं, और विशेष रूप से बुद्धिमान और समूह के उन सदस्यों को सलाह देता हूं जो अभी तक आश्वस्त नहीं हैं कि थोड़ा धैर्य के साथ और दृढ़ता अमेरिकी अचल संपत्ति के माध्यम से दी जा सकती है इज़राइली अचल संपत्ति में निवेश की तुलना में कम जोखिम लेते हुए, वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए जिसका अर्थ है कि वेतन पर निर्भर नहीं होना और यदि आप रुचि रखते हैं, तो भी अपनी नौकरी छोड़ दें और क्या करें आप वास्तव में पसंद करते हैं।
मैं इज़राइल में पैदा हुआ था, एक छोटी उम्र से मुझे इज़राइली अर्थव्यवस्था से अवगत कराया गया था जो 60 के दशक में अपने सबसे अच्छे रूप में नहीं थी और आज की आर्थिक स्थिति तक पहुंचने तक कई कठिनाइयों से गुज़री, मैं सभी क्रांतियों, अवमूल्यन और आर्थिक संकटों से गुज़रा पिछले 50 वर्षों में देश में लेकिन मैं हमेशा ठीक होने में कामयाब रहा।

साइट पढ़ना जारी रखें:
https://www.forumnadlanusa.com/author/amnon_beer/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

0 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS4yMDAwMzEwNzAzNENFRTUw

सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - अम्नोन बार - संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 58 विचारों जुलाई 15 01:08

ראיון עם יזם השבוע - דניאל ניגרי - השקעות נדל"ן בארצות הברית

שלום לכולם, נעים מאוד וחג שמח 😊

אתחיל בלהודות למנהלי הפורום שנתנו לי את הבמה לשתף את הסיפור והניסיון שלי עם כולכם. אני מקווה שתהנו מהפוסטים השבוע ושאצליח לתת ערך מוסף – ללא ספק משימה לא פשוטה בפורום שמדברים בו מידי שבוע יזמים מנוסים וגדולים.
שמיי דניאל ניגרי, בן 32 מהוד השרון, נשוי לדניאל (כן זה דניאל ודניאל לכל החדים 😊), אבא של גיא, יזם ,משקיע נדלן, מנכל ובעלים שותף של חברת IDD REAL ESTATE וחברת IDS CONSTRUCTION הפועלות באוהיו ארה”ב.
לפני שאתחיל לספר על עצמי והדרך שעברתי אני רוצה להגיד שכל זה לא היה אפשרי בלי השותפים המדהימים שלי ב IDD – Liran Tene ו – Idan Yakobovsky והשותף התותח שלנו ב IDS – Snir Edri
אז איך התחיל המסע שלי בנדלן בארה”ב?

להמשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/author/daniel_nigri/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - डेनियल निगेरी - संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश

सभी को नमस्कार, बहुत सुखद और खुश छुट्टियाँ 😊

मैं मंच के मॉडरेटरों को धन्यवाद देकर शुरू करूंगा जिन्होंने मुझे अपनी कहानी और अनुभव आप सभी के साथ साझा करने के लिए मंच दिया। मुझे आशा है कि आप इस सप्ताह पदों का आनंद लेंगे और मैं मूल्य जोड़ने में सक्षम हो जाऊंगा - बिना किसी संदेह के एक मंच में एक कठिन काम जहां अनुभवी और महान उद्यमी हर हफ्ते बोलते हैं।
मेरा नाम डेनियल निगेरी है, जो होड हैशरॉन से 32 साल का है, उसने डैनियल से शादी की (हाँ, यह सभी चाचाओं के लिए डैनियल और डैनियल है), लड़के के पिता, उद्यमी, रियल एस्टेट निवेशक, सीईओ और आईडीडी रियल एस्टेट और आईडीएस के सह-मालिक निर्माण ओहियो यूएसए में काम कर रहा है।
इससे पहले कि मैं अपने बारे में बताना शुरू करूं और जिस तरह से मैं गया था, मैं यह कहना चाहता हूं कि यह सब आईडीडी में मेरे अद्भुत भागीदारों - लिरान टेने और इदान याकोबोव्स्की और आईडीएस में हमारे तोप साथी - स्निर एड्री के बिना संभव नहीं होगा।
तो अमेरिका में रियल एस्टेट में मेरी यात्रा कैसे शुरू हुई?

साइट पढ़ना जारी रखने के लिए:
https://www.forumnadlanusa.com/author/daniel_nigri/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

2 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5BNDc1MTI1RDk0OTgwQjFC

सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - डेनियल निगेरी - संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 81 विचारों जून 22 04:16

פודקאסט נדל"ן ולעניין גאים לארח את יזם השבוע ברק יעקובוביץ'

ברק הינו בוגר מסלול הלימוד של אוניברסיטת הנדל"ן של נדל"ן ולעניין - "הולסיילינג כבסיס לחופש כלכלי" עם גל שמוקלר

ברק משקיע ומאתר עסקאות מתחת למחיר שוק בנדלן למגורים ומסחרי עם התמחות ב retail and industrial במספר שווקים בארהב ויועץ לצמיחה עסקית ופיננסית בישראל

בראיון עברנו על:
1.  פוסט היכרות- ברק יעקובוביץ’
2.  वाणिज्यिक अचल संपत्ति क्या है और यह हमें अमेरिका में परिवर्तनों के बारे में क्या सिखा सकती है?
 3.  आंदोलन और क्रिया में क्या अंतर है?
 4.  המדריך הקצר להשקעה בנדל”ן מסחרי
5.  איך להשתמש בסעיף “ארוחת סטייק” במשא ומתן הבא שלכם
6.  איך להשתמש בסעיף “ארוחת סטייק” במשא ומתן הבא שלכם

הקדמה מהפוסט הראשון:
שלום לכולם,
מתרגש להתארח בפורום המכובד הזה, ואני שמח לשתף את התובנות שלי מול קהל מוכשר שכזה, שרק דואג להפרות אחד את השני ולהעביר הידע והניסיון שלו הלאה, תודה על הזכות!
 मेरा नाम बराक याकोवोविच है, जो एमेक हाफ़र से 24 साल का है, और शायद जल्द ही न्यूयॉर्क, मैं पेंसाकोला, फ्लोरिडा में बाजार मूल्य से नीचे के सौदों का पता लगाता हूं, थोक विक्रेताओं के एक समूह का प्रतिनिधित्व करता हूं जो कई बाजारों में वाणिज्यिक संपत्तियों का पता लगाता है, वाणिज्यिक अचल संपत्ति में एक निवेशक ( रिटेल और इंडस्ट्रियल में विशेषज्ञता), एक बिजनेस ग्रोथ कंसल्टिंग कंपनी में पार्टनर, और आलसी इन्वेस्टर नाम के एक फाइनेंशियल कम्युनिटी के मैनेजर (जल्द ही एक क्रेडिट जुटाने वाली कंपनी में पार्टनर)।
 יותר מידי טייטלים הא?  🙂

אני אציג את עצמי לפי התיאוריה שלי, שישנן 4 רמות למשקיע:
המשקיע המתחיל
אותו משקיע מתחיל ללמוד את התחום, קורא בבלוגים, ספרים, ומקורות ידע שונים, מתעניין, מקבל השראה מאחרים ומבין שהשקעות הן הדרך לבטחון ועצמאות כלכלית, הוא לאט לאט מבין שהוא צריך להשקיע את כספו, מבין שעדיף לחסוך יותר מאשר לבזבז הכל על מוצרים חומריים בשביל עתיד בהיר, אך אמונות מגבילות (כמו פחד מלהפסיד את הקרן), חוסר ידע, חוסר זמן או חסכון מונעים ממנו להשקיע, אך הוא מתחיל לחסוך קצת ועובד על הבטחון שלו בהשקעות על ידי רכישת ידע, חסכון נוסף, ועבודה על התודעה שלו.
 בגיל 21 החלטתי לעזוב את כל מה שהיה לי, בשביל לנסות להגשים איזה חלום שעמד שם מגיל 14, וזה להוסיף ערך לשוק באמצעות השבחת נכסי נדלן, אז וויתרתי על לימודי מנהל עסקים וכלכלה באוניברסיטה, הבת זוג דאג, משפחה וחברים, ועברתי לעבוד בחברה של אחי בארהב בתור מנתח עסקאות נדלן מסחרי, ונפתח בפניי עולם שלא הכרתי לפני.  בעקבות הקורונה חזרתי לישראל, קצת מאוכזב אבל עם הרבה אמביציה ורצון להתקדם בעולם הנדלן וההשקעות.

פודקאסט נדל"ן ולעניין גאים לארח את יזם השבוע ברק יעקובוביץ'

ברק הינו בוגר מסלול הלימוד של אוניברסיטת הנדל"ן של נדל"ן ולעניין - "הולסיילינג כבסיס לחופש כלכלי" עם גל שמוקלר

ברק משקיע ומאתר עסקאות מתחת למחיר שוק בנדלן למגורים ומסחרי עם התמחות ב retail and industrial במספר שווקים בארהב ויועץ לצמיחה עסקית ופיננסית בישראל

בראיון עברנו על:
1. פוסט היכרות- ברק יעקובוביץ’
2. מה זה נדלן מסחרי ומה הוא יכול ללמד אותנו על התמורות בארה”ב?
3. מה ההבדל בין תנועה לפעולה?
4. המדריך הקצר להשקעה בנדל”ן מסחרי
5. איך להשתמש בסעיף “ארוחת סטייק” במשא ומתן הבא שלכם
6. איך להשתמש בסעיף “ארוחת סטייק” במשא ומתן הבא שלכם

पहली पोस्ट से परिचय:
सभी को नमस्कार,
इस प्रतिष्ठित मंच में अतिथि होने के लिए उत्साहित हूं, और मुझे ऐसे प्रतिभाशाली दर्शकों के सामने अपनी अंतर्दृष्टि साझा करने में खुशी हो रही है, जो केवल एक-दूसरे का उल्लंघन करने और अपने ज्ञान और अनुभव को पारित करने की परवाह करते हैं, विशेषाधिकार के लिए धन्यवाद!
मेरा नाम बराक याकोवोविच है, जो एमेक हाफ़र से 24 साल का है, और शायद जल्द ही न्यूयॉर्क, मैं पेंसाकोला, फ्लोरिडा में बाजार मूल्य से नीचे के सौदों का पता लगाता हूं, थोक विक्रेताओं के एक समूह का प्रतिनिधित्व करता हूं जो कई बाजारों में वाणिज्यिक संपत्तियों का पता लगाता है, वाणिज्यिक अचल संपत्ति में एक निवेशक ( रिटेल और इंडस्ट्रियल में विशेषज्ञता), एक बिजनेस ग्रोथ कंसल्टिंग कंपनी में पार्टनर, और आलसी इन्वेस्टर नाम के एक फाइनेंशियल कम्युनिटी के मैनेजर (जल्द ही एक क्रेडिट जुटाने वाली कंपनी में पार्टनर)।
बहुत सारे शीर्षक हुह? मैं

मैं अपने सिद्धांत के अनुसार अपना परिचय दूंगा, कि एक निवेशक के लिए 4 स्तर होते हैं:
शुरुआती निवेशक
वह निवेशक क्षेत्र का अध्ययन करना शुरू करता है, ब्लॉग, किताबें और ज्ञान के विभिन्न स्रोतों को पढ़ता है, रुचि लेता है, दूसरों से प्रेरित होता है और समझता है कि निवेश सुरक्षा और वित्तीय स्वतंत्रता का मार्ग है, उसे धीरे-धीरे पता चलता है कि उसे अपना पैसा निवेश करने की आवश्यकता है, समझता है कि एक उज्ज्वल भविष्य के लिए भौतिक वस्तुओं पर सब कुछ खर्च करने की तुलना में अधिक बचत करना बेहतर है, लेकिन सीमित विश्वास (जैसे फंड खोने का डर), ज्ञान की कमी, समय की कमी या बचत उसे निवेश करने से रोकती है, लेकिन वह शुरू करता है थोड़ी बचत करने के लिए और ज्ञान प्राप्त करने, अधिक बचत करने और अपनी चेतना पर काम करके निवेश में अपनी सुरक्षा पर काम करता है।
21 साल की उम्र में, मैंने 14 साल की उम्र से अपने सपने को पूरा करने के लिए अपना सब कुछ छोड़ने का फैसला किया, जो कि अचल संपत्ति की संपत्तियों में सुधार करके बाजार में मूल्य जोड़ना था, इसलिए मैंने छोड़ दिया विश्वविद्यालय में व्यवसाय प्रशासन और अर्थशास्त्र का अध्ययन, मेरी पत्नी डौग, परिवार और दोस्तों, और एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति लेनदेन विश्लेषक के रूप में अमेरिका में मेरे भाई की कंपनी में काम करने के लिए चले गए, और एक ऐसी दुनिया जिसे मैं पहले नहीं जानता था मेरे लिए खोला गया . कोरोना वायरस के बाद, मैं इज़राइल लौट आया, थोड़ा निराश लेकिन बहुत महत्वाकांक्षा और अचल संपत्ति और निवेश की दुनिया में आगे बढ़ने की इच्छा के साथ।

साइट पढ़ना जारी रखें:
https://www.forumnadlanusa.com/author/barakyako/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

2 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5BN0Q0NTk3QTY3NEFDOTE1

सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - बराक याकोवोविच - संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 53 विचारों 4 अक्टूबर 03:04

#יזםהשבוע יאיר טל #פוסט1

הי לכולם, שמי יאיר טל… כבוד להתארח כאן ביזם השבוע, והאמת – די מבאס לרשום כאן את הגיל שלי….  😊
הרוב כאן בני שלושים ומשהו… מדהימים, כלומר – קלטו את הקטע בזמן
אבל בקומה זקופה ובזרוע נטויה – אני באמצע החמישים, אבל נותן פייט…
נשוי לאשתי הראשונה ואבא ל 3 שהם כבר בוגרים וכלבה אחת, מדהימה, מבטיח שלפחות אחת התמונות תהיה שלה
אז מה אני עושה כאן בעצם?  ללא ספק – משתף תובנות ומעביר מסר… הנה מתחיל
אז הסיפור שלי הוא ילד טוב עתודה אקדמית, תואר בהנדסת חשמל, מתחיל את צעדיי הראשונים כמהנדס צעיר בחטיבה הטכנולוגית של חיל מודיעין (שו שו… ), משתחרר, וממשיך בקריירה טכנולוגית וניהולית בענף ההיי טק.  החיים נראים אחלה, שנינו (אשתי ואני) משקיעים בקריירה, הופכים הורים, גרים בבית שרכשנו… הבורגנות נסללת במלוא הדרה….
 फिर, लगभग 20 साल पहले, वह किताब जो सभी ने पढ़ी है, मेरे पास आती है।  כן, אני יודע, זה נדוש עד שבא לי להקיא…
אבל מה לעשות?  סיימתי את “אבא עשיר אבא עני”, סגרתי את הספר ותוך חודשיים רכשתי דירה ראשונה להשקעה (בישראל).  ठीक है?
 वास्तव में किस चीज़ ने मुझे ऐसा करने पर मजबूर किया?
 פחד😱
פחד שלא תמיד אתקדם בקריירה, פחד שלא תמיד המשכורות יעלו, פחד שמהנדסים בניגוד לרופאים, רואי חשבון ועורכי דין – לא משתבחים עם השנים, פחד שכספי הפנסיה שלנו יולאמו….  डर!!
 אז רכשתי דירה כדי לייצר עוד ערוץ הכנסה…
איך שאני מסיים את הפרויקט הזה והדירה מתחילה להניב, אני קולט שעשיתי נכון.  ומאותה שנה, כל פעם שהצלחתי לאסוף עוד טיפה כסף – הוספתי משכנתא ו… הופ – עוד דירה.

#IzmahShavuot Yair Tal #Post1

הי לכולם, שמי יאיר טל… כבוד להתארח כאן ביזם השבוע, והאמת – די מבאס לרשום כאן את הגיל שלי…. 😊
यहां बहुसंख्यक अपने तीसवें दशक में हैं...आश्चर्यजनक, मेरा मतलब है - उन्होंने समय रहते इस भूमिका को समझ लिया
लेकिन लंबा खड़ा हूं और हाथ झुकाए हुए हूं - मेरी उम्र लगभग पचास के आसपास है, लेकिन मैं लड़ाई लड़ रहा हूं...
मेरी पहली पत्नी और तीन बच्चों के पिता से शादी, जो पहले से ही वयस्क हैं और एक कुत्ता, अद्भुत है, वादा करता है कि कम से कम एक तस्वीर उसकी होगी
तो मैं वास्तव में यहाँ क्या कर रहा हूँ? बिना किसी संदेह के - अंतर्दृष्टि साझा करना और संदेश देना... यहीं से इसकी शुरुआत होती है
तो मेरी कहानी है एक अच्छा लड़का, अकादमिक रिज़र्व, इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग में डिग्री, इंटेलिजेंस कॉर्प्स (शु शू...) के तकनीकी प्रभाग में एक युवा इंजीनियर के रूप में अपना पहला कदम शुरू करता है, रिहा हो जाता है, और एक तकनीकी और प्रबंधकीय कैरियर जारी रखता है उच्च तकनीक उद्योग में. जीवन बहुत अच्छा लग रहा है, हम दोनों (मैं और मेरी पत्नी) करियर में निवेश कर रहे हैं, माता-पिता बन रहे हैं, अपने खरीदे हुए घर में रह रहे हैं... पूंजीपति वर्ग पूरी महिमा के साथ आगे बढ़ रहा है...
फिर, लगभग 20 साल पहले, वह किताब जो हर किसी ने पढ़ी है, मेरे पास आती है। हाँ, मुझे पता है, यह उल्टी की हद तक अटपटा है...
पर क्या करूँ! मैंने "रिच डैड पुअर डैड" पूरी कर ली, किताब बंद कर दी और दो महीने के भीतर मैंने अपना पहला निवेश अपार्टमेंट (इज़राइल में) खरीद लिया। बकवास है ना?
वास्तव में किस चीज़ ने मुझे ऐसा करने पर मजबूर किया?
פחד😱
डर है कि मैं अपने करियर में हमेशा आगे नहीं बढ़ पाऊंगा, डर है कि वेतन हमेशा नहीं बढ़ेगा, डर है कि डॉक्टरों, अकाउंटेंट और वकीलों के विपरीत इंजीनियरों में वर्षों से सुधार नहीं हो रहा है, डर है कि हमारे पेंशन फंड का राष्ट्रीयकरण हो जाएगा.... डर!!
इसलिए मैंने एक अन्य आय चैनल उत्पन्न करने के लिए एक अपार्टमेंट खरीदा...
जैसे ही मैंने इस परियोजना को पूरा किया और अपार्टमेंट से लाभ मिलने लगा, मुझे एहसास हुआ कि मैंने सही काम किया। और उस वर्ष से, हर बार मैं पैसे की एक और बूंद इकट्ठा करने में कामयाब रहा - मैंने एक बंधक जोड़ा और... आशा है - एक और अपार्टमेंट।
खैर, तब इज़राइल में अपार्टमेंट खरीदना आसान था...

साइट पढ़ना जारी रखें:
https://www.forumnadlanusa.com/author/yair_tal/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

0 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5GQjMwOTIyMjFDNDRBODY5

सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - यायर ताल - संयुक्त राज्य अमेरिका में अचल संपत्ति निवेश

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 86 विचारों अगस्त 31 01:54

אהלן חברים. אני תומר מאור (או כמו שהאמריקאים המפרגנים מבטאים את זה Mr. Mayor) והפוסטים שלי יהיו קצת אחרים ממה שהתרגלתם בקבוצה. כעורך דין ישראלי ואמריקאי, אנסה לתת לכם קצת אינפוט משפטי (אבל לא משעמם אני מקווה) לכל מיני נושאים שעולים בחייו של משקיע נדל”ן בארה”ב.
אז אני בן 40, נשוי + 2 בנים, ובגדול אני יכול להגיד שאני פה בגלל אשתי (או בזכות אשתי, כמו שתכף אפרט).
כל החיים שלי, ידעתי שאהיה עורך דין. סבא שלי ז”ל הקים משרד, אבא שלי הצטרף אליו, אחי הגדול הצטרף והמסלול היה די טבעי. עבדתי שנים כעורך דין בארץ, עסקתי במקרקעין ובמשפט מסחרי וליטיגציה, והאמת? היה לי סבבה.
אשתי היקרה – מדענית. עוד שהיתה בתואר שני עלתה האופציה שנעבור לחו”ל לפוסט דוקטורט. אמרתי תמיד, “אין בעיה. אני מאחורייך תמיד, רק תני לי איזו התראה שאחשוב מה אני עושה עם עצמי. אה, ואין לי בעיה לאן, רק זו צריכה להיות מדינה דוברת אנגלית ולא אנגליה”.
לקראת סיום הדוקטורט שלה, הגיעה ההתראה. זה נראה אמיתי. מה אעשה עם עצמי? אני עורך דין, זה מה שאני עושה כל החיים, וזו מדינה זרה, חוקים אחרים, דין אחר, רישיון אחר.

המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/2022/04/recalculation-of-route-short-introductory-post-tomer-maor/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

हैलो मित्रों। मैं तोमर मौर हूं (या जैसा कि अमेरिकियों ने इसे मिस्टर मेयर कहा है) और मेरी पोस्ट समूह में आपके द्वारा उपयोग की जाने वाली चीज़ों से थोड़ी अलग होंगी। एक इजरायली और अमेरिकी वकील के रूप में, मैं आपको अमेरिका में एक रियल एस्टेट निवेशक के जीवन में आने वाले सभी प्रकार के मुद्दों पर कुछ कानूनी इनपुट (लेकिन उबाऊ नहीं, मुझे आशा है) देने की कोशिश करूंगा।
तो मैं 40 वर्ष का हूँ, विवाहित + 2 लड़के, और कुल मिलाकर मैं कह सकता हूँ कि मैं यहाँ अपनी पत्नी की वजह से हूँ (या अपनी पत्नी के कारण, जैसा कि मैं जल्द ही विस्तार से बताऊँगा)।
मेरा सारा जीवन, मुझे पता था कि मैं एक वकील बनूंगा। मेरे दिवंगत दादा ने एक कार्यालय स्थापित किया, मेरे पिताजी उनके साथ शामिल हुए, मेरे बड़े भाई शामिल हुए और मार्ग बहुत स्वाभाविक था। मैंने इज़राइल में एक वकील के रूप में वर्षों तक काम किया, अचल संपत्ति और वाणिज्यिक कानून और मुकदमेबाजी, और सच्चाई में लगा रहा? मेरे पास एक चक्कर था।
मेरी प्यारी पत्नी - एक वैज्ञानिक। जब वह अपनी मास्टर डिग्री में थी, तब पोस्टडॉक्टोरल डिग्री के लिए विदेश जाने का विकल्प सामने आया। मैंने हमेशा कहा, "कोई बात नहीं। मैं हमेशा तुम्हारे पीछे हूं, बस मुझे कुछ चेतावनी दो कि मैं सोचूंगा कि मैं अपने साथ क्या कर रहा हूं। "ओह, और मुझे कोई समस्या नहीं है, केवल यह एक अंग्रेजी बोलने वाला देश होना चाहिए, न कि इंग्लैंड।"
उसकी डॉक्टरेट की समाप्ति की ओर, अलर्ट आ गया। यह वास्तविक दिखता है। मैं अपने साथ क्या करूँगा? मैं एक वकील हूं, मैं जीवन भर यही करता हूं, और यह एक विदेशी राज्य है, अन्य कानून हैं, दूसरा कानून है, एक और लाइसेंस है।

साइट पढ़ना जारी रखें:
https://www.forumnadlanusa.com/2022/04/recalculation-of-route-short-introductory-post-tomer-maor/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

1 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS5FRDBBQjE3MzdGNDBGMEJE

सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - तोमर मौर - संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 52 विचारों 17 मई 23:57

נעים מאוד, בוריס קפלן, בן 32, גר בהרצליה, נשוי לליטל ואבא של איתי בן ה-11 חודשים.
.
כל הילדות ההורים שלי וסבא וסבתא שלי אמרו לי שהדבר הכי חשוב זה ללמוד, לעשות תואר בהנדסה (עדיף שיהיה בטכניון), תואר שני, ללכת לעתודה, לשרת ב-8200, לצבור ניסיון ואז יהיה לי לחם על השולחן (נשמע כמו הרבה עבודה בשביל לחם).
.
עשיתי את כל המסלול הזה ובגיל 29 אני ואשתי (המדהימה) ליטל, גרים בחולון, אני עובד כאנליסט בהייטק, ליטל עבדה כשכירה במשרד אדריכלים, חיים סבבה בסה”כ ומנסים לצמצם הוצאות כדי לחסוך כמה שיותר כל חודש על מנת שמתישהו נוכל לקנות דירה באזור המרכז.
.
אחרי כמה חודשים במצב הזה, הבנתי שייקח לנו בערך 5 שנים של חיסכון אינטנסיבי (בהנחה שלא מביאים ילדים בזמן הזה) כדי לקנות דירת 4 חדרים במרכז עם משכנתא של 75%.

המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/2021/12/introductory-post-boris-kaplan/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#מימון
#מימוןארצותהברית
#משכנתא
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#נדלןארהב
#השקעותנדלןבחול
#נדלן
#השקעות
#פלורידה
#טקסס
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#הכנסהפסיבית
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
#יזםהשבוע
#בניהחדשה 
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
#mortgage
#משכנתא
#משכנתאארצותהברית
#מימון

#miamineighborhoods
#miamirealtor
#miamilocal
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#miamiyourstate
#miamihouses
#miamihomesforsale
#miamirealty
#ilovemiami
#miamilife
#miamiliving
#miamibroker
#miamihomes
#neighborhood
#lovewhereyoulive
#loveyourneighborhood
#neighborsandfriends
#community
#downtown
#uptown
#suburbs
#beachlife
#walkable
#walkableneighborhood
#walkscore
#localmusic
#closetothebeach
#greattransportation

#forsale
#homesforsale
#homeforsale
#houseforsale
#justlisted
#newlisting
#openhouse
#justsold
#listing
#luxurylistings
#offmarketlistings
#offmarketlisting
#pocketlisting
#newhome
#dreamhome
#property
#investmentproperty
#luxuryproperties
#realestateforsale
#investmentproperty
#realestateinvestment
#fixandflip
#renovated
#curbappeal
#investing 
#realestate 
#florida 
#newconstruction
#realestateinvesting 
#florida 
#השקעות_נדלן 
#השקעותנדלןבארהב 
#הכנסהפסיבית 
#השקעותנדלן 
#פלורידה 
#investing 
#passiveincome
#newconstruction 
#florida 
#lakeplacid
#passiveincome 
#realestateinvesting 
#realestate

बहुत सुखद, 32 वर्षीय बोरिस कपलान, हर्ज़लिया में रहता है, जिसकी शादी लिटिल और इटाई के 11 महीने के पिता से हुई है।
.
मेरे पूरे बचपन में मेरे माता-पिता और दादा-दादी ने मुझे बताया कि सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि पढ़ाई करना, इंजीनियरिंग में डिग्री करना (अधिमानतः तकनीक में), मास्टर डिग्री, रिजर्व में जाना, 8200 में सेवा करना, अनुभव हासिल करना और फिर मेरे पास होगा मेज पर रोटी (रोटी के लिए बहुत काम की तरह लगता है)।
.
मैंने यह पूरा मार्ग किया और 29 साल की उम्र में मेरी पत्नी (अद्भुत) लिटिल और मैं, होलोन में रह रहे हैं, मैं एक उच्च तकनीक विश्लेषक के रूप में काम करता हूं, लिटिल ने एक वास्तुशिल्प फर्म में एक कर्मचारी के रूप में काम किया, कुल जीवन जीया और कोशिश कर रहा था हर महीने जितना हो सके बचत करने के लिए खर्च कम करें ताकि हम केंद्र में एक अपार्टमेंट खरीद सकें।
.
इस स्थिति में कुछ महीनों के बाद, मुझे एहसास हुआ कि 5% बंधक के साथ केंद्र में 4-कमरा अपार्टमेंट खरीदने के लिए हमें लगभग 75 साल की गहन बचत (यह मानते हुए कि इस समय कोई बच्चा नहीं लाया गया है) लगेगा।

साइट पढ़ना जारी रखें:
https://www.forumnadlanusa.com/2021/12/introductory-post-boris-kaplan/

#פודקאסטנדלןולעניין
#השקעותנדלןארצותהברית
#फंडिंग
#מימוןארצותהברית
#गिरवी रखना
#משכנתאארהב
#נדלןארצותהברית
#अमेरिका में अचल संपत्ति
#השקעותנדלןבחול
# रियल एस्टेट
निवेश
#फ्लोरिडा
#टेक्सास
#אינדיאנה
#פילדלפיה
#השקעתנדלן
#יועץנדלן
#פנסיהעצמיתמבוססתהשקעותנדלן
#निष्क्रिय आय
#הולסיילינג
#פליפים
#קרקעות
#ביטחוןכלכלי
#תזריםמזומנים
#פנסיה
#מולטיפמלי
#יזםנדלן
# इस सप्ताह उद्यमी
#नई इमारत
#נדלןפרטי
#רכישתדירות
#יוון
#אירופה
#נדלןבארהבסיכונים
#בתיםלמכירהבארהב
#ביתהשקעות
#בתיםלמכירה
#בתיםלמכירהארהב
#קנייתנכסבארהב


#financing
# सामान
#गिरवी रखना
#संयुक्त राज्य अमेरिका बंधक
#फंडिंग

#मियामाइननेबरहुड्स
#miamirealtor
#मियामिलोकल
#movetomiami
#miamirealestate
#miamirealestateagent
#relocatetomiami
#मियामीयोरस्टेट
#मियामिहाउस
#miamihomesforsale
#मियामीरियल्टी
#ilovemiami
#मियामीलाइफ
#मीमिलिविंग
#मियामीब्रोकर
#मियामिहोम्स
#अड़ोस - पड़ोस
#आप जहां रहते हैं वहां से प्यार करें
#अपने पड़ोस से प्यार करो
#पड़ोसीऔरदोस्त
#community
#downtown
#अपटाउन
#उपनगर
#समुद्रतट का जीवन
#चलने योग्य
#चलने योग्य पड़ोस
#वॉकस्कोर
#localmusic
#समुद्र तट के करीब
#महानपरिवहन

#बेचने के लिए
#घर बिक्री के लिए
#होमफोर्सेल
#बिक्री के लिए घर
#बस सूचीबद्ध करें
#नया सूचीकरण
#खुला घर
#जस्टसोल्ड
# सूची
#लक्जरीलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#ऑफ़मार्केटलिस्टिंग
#पॉकेटलिस्टिंग
#नया घर
#सपनों का घर
#संपत्ति
#निवेश सम्पत्ति
#लक्ज़रीप्रॉपर्टीज़
#बिक्री के लिए रियल एस्टेट
#निवेश सम्पत्ति
#रियल एस्टेट निवेश
#फिक्सएंडफ्लिप
#पुनर्निर्मित
#अमान्य अपील
#investing
#रियल एस्टेट
# फूल
#नया निर्माण
#realestateinvesting
# फूल
#रियल एस्टेट निवेश
#अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश
#निष्क्रिय आय
# अचल संपत्ति निवेश
#फ्लोरिडा
#investing
#निष्क्रिय आय
#नया निर्माण
# फूल
#लेक प्लेसिड
#निष्क्रिय आय
#realestateinvesting
#रियल एस्टेट

4 0

YouTube Video UExJc0FFYXVkVXFBUXlmYkFpZWdGV0xjS3cwRm1vSmVEeS42RjkxMEE5MTI1MzBCOEIw

सप्ताह के उद्यमी के साथ साक्षात्कार - बोरिस कपलान - संयुक्त राज्य अमेरिका में रियल एस्टेट निवेश

नदलान - रियल एस्टेट निवेशक - रियल एस्टेट निवेश यूएसए 95 विचारों 18 मई 22:57