आइये आपकी बात सुनते हैं लियोर लस्टिग - मैंने रियल एस्टेट में निवेश कैसे शुरू किया

रियल एस्टेट पेशेवर आंखों के स्तर पर बात करते हैं

नमस्कार दोस्तों,

व्याख्यानों के इस पैकेज को एक रियल एस्टेट कंपनी के पेशेवर सम्मेलनों के हिस्से के रूप में फिल्माया और संपादित किया गया था

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2. लियोर लस्टिग - एक रियल एस्टेट कंपनी के प्रबंधक और मालिक और उस मामले के लिए - मैंने रियल एस्टेट में कैसे शुरुआत की + उद्घाटन व्याख्यान

कंपनी मैनेजर, लियोर लस्टिग, अपने बारे में थोड़ा बताते हैं, उन्होंने रियल एस्टेट में कैसे शुरुआत की, उनका पहला सौदा और जिस क्षेत्र में उन्होंने काम शुरू करने का फैसला किया, उसका विश्लेषण करने के लिए उन्होंने किन तकनीकों का इस्तेमाल किया, एनआईएस द्वारा वह खरीद लागत को कैसे कम करने में सक्षम थे। 50, वह किस प्रकार के विक्रेताओं की तलाश कर रहा था और उसने अपार्टमेंट कैसे बेचा, अपार्टमेंट की कीमत में 100 महीने के भीतर 7 प्रतिशत की वृद्धि हुई, और निवेश किए गए पैसे पर 1000 प्रतिशत (एक हजार प्रतिशत) लाभ - अद्वितीय अन्य बातों के अलावा मार्केटिंग के तरीके, विज्ञापन, अपार्टमेंट की प्रस्तुति, अनूठी बिक्री तकनीक और बॉक्स के बाहर सोचने के अन्य विचार और यह कैशफ्लो कॉलेज के लाभदायक रियल एस्टेट पाठ्यक्रम के तीसरे पाठ के दौरान। 

वीडियो का ट्रेलर देखने के लिए आपका स्वागत है!

3. लियोर लस्टिग - यूनाइटेड स्टेट्स रियल एस्टेट फोरम के निदेशक और मालिक - बहु-परिवार निवेश विशेषज्ञ - बहु-परिवार व्याख्यान - उन्नत - #1

 4. केरेन एडमोनी - इज़राइल और फ्लोरिडा में कानून का अभ्यास करने के लिए लाइसेंस प्राप्त वकील - संयुक्त राज्य अमेरिका में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में कानूनी पहलू और "लाल झंडे"

वकील केरेन एडमोनी द्वारा एक आकर्षक और समृद्ध व्याख्यान, लाइसेंस प्राप्त शीर्षक एजेंट, प्रतिनिधित्व और समर्थन में सहायक, पहले संयुक्त राज्य अमेरिका में रहते थे और 8 साल पहले इज़राइल चले गए थे, और उनका कार्यालय 2006 से रियल एस्टेट लेनदेन में विशेषज्ञता प्राप्त कर रहा है। केरेन ने हमारे द्वारा आयोजित अंतिम रियल एस्टेट सम्मेलन में भाग लिया था।

तो आप व्याख्यान में क्या सीखेंगे - आवश्यक बिंदु
  • श्रीमती एडमोनी बताती हैं कि यह प्रक्रिया इज़राइल की प्रक्रिया के समान नहीं है। वह मतभेदों पर जोर देती है. इज़राइल में, प्रत्येक पक्ष एक वकील को नियुक्त करता है और बातचीत होती है, और अमेरिका में यह अलग है। श्रीमती एडमोनी बताती हैं कि यह वर्तमान में संयुक्त राज्य अमेरिका में कैसे किया जा रहा है।
  • इस शब्द का क्या अर्थ है? टाइटल बीमा.
  • एक समझौता क्या है? यथा-अनुबंध. 3-4 प्रकार होते हैं - झूठा व्यक्ति उनके माध्यम से जाता है और उन्हें समझाता है
  • बार एसोसिएशन और एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स कानूनों को अपडेट कर रहे हैं - केरेन इसे और इज़राइल की तुलना में संयुक्त राज्य अमेरिका में रीयलटर्स की स्थिति के बारे में भी बताते हैं।
  • लेन-देन की समय सारिणी और भूमिका टाइटल एजेंट और टाइटल कंपनी।
  • समापन तिथियां और वे कैसे निर्धारित की जाती हैं किसी भी प्रकार के लेनदेन में. सभी प्रकार की स्थितियों जैसे - मिट्टी की गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए। भूमि प्रदूषण.
  • कुछ महत्वपूर्ण चीजें हैं जिन पर ध्यान दिया जाना चाहिए जैसे कि इसे कैसे प्रबंधित किया जाए एस्क्रो और अन्य स्थितियाँ जिन पर केरेन रिपोर्ट करता है।
  • कैसे निर्धारित करें निरीक्षण अवधि और किस चीज़ पर ध्यान देना ज़रूरी है - परीक्षण अवधि, और क्या आम तौर पर स्वीकार्य है और इस अवधि के दौरान क्या करना महत्वपूर्ण है।
  • कौन सी जानकारी महत्वपूर्ण है और आपको क्या मिलना चाहिए काउंटी और क्या जांचना जरूरी है. जोनिंग इसलिए।
  • ऐतिहासिक शीर्षक खोज क्या है?
  • निरीक्षण क्या है और क्या जांचना जरूरी है?, विशेष रूप से फ़्लोरिडा जैसे राज्यों में जहां विशिष्ट मुद्दे और स्थितियाँ हैं जिनकी जाँच करना महत्वपूर्ण है।
  • क्या जांचना जरूरी है बीसमापन लागत और विभिन्न विकल्प और यह कैसे सुनिश्चित किया जाए कि इनमें से अधिकांश लागत विक्रेता पर होगी।
  • स्टाम्प शुल्क और टाइपिंग शुल्क - इसका क्या मतलब है?
  • विक्रेता पर क्या लागू होता है और खरीदार पर क्या लागू होता है और स्वीकृत ब्रोकरेज शुल्क की लागत क्या है और कौन भुगतान करता है - और जो लोग नहीं जानते वे इसकी चपेट में आ सकते हैं।
  • संरचनात्मक दोषों, लेड पेंट, दोषों, एस्बेस्टस और अन्य दोषों के संबंध में विक्रेता से सुझाव जिन्हें विक्रेता को घोषित करना होगा।
  • कॉन्डोमिनियम निवेश में क्या जांचना महत्वपूर्ण है? - इन लेनदेन में हाउस कमेटी का क्या मतलब है, कानून और किन चीजों की जांच की जानी चाहिए और कुछ कठिन और चौंकाने वाले मामले जिनके कारण संपत्ति का नुकसान हुआ और इसे कैसे रोका जाए - केरेन बताते हैं कि इन संपत्तियों को खरीदते समय क्या किया जाना चाहिए जैसे किराये के कानून के रूप में, क्या अनुमति है और क्या अनुमति नहीं है और अन्य चीजें जो जांचना महत्वपूर्ण हैं।
  • कर काटना - विदेशी निवासियों के लिए क्या नियम हैं? प्रपत्र 8288 - इसका क्या मतलब है और भारी भरकम जुर्माने से बचने के लिए प्रावधान का कितना प्रतिशत अमेरिकी आईआरएस को भेजा जाना चाहिए।
  • संपत्ति बीमा क्या है और खरीद प्रक्रिया में इसका महत्व
  • संयुक्त राज्य अमेरिका में इजरायली वर्जना के समकक्ष क्या है?
  • उद्योग क्या है? टाइटल बीमा और उसका क्या मतलब है
  • लूत के परीक्षण का महत्व यह कैसे करें और रजिस्ट्रेशन कैसे चेक करें
  • बिल कैसे टाइप करें और स्टांप शुल्क क्या हैं
  • आनंद का अधिकार, रास्ते का अधिकार, बिजली का बुनियादी ढांचा - क्या इसमें शामिल है? बहुत नाजुक
  • कानूनी सहायता कब लेनी चाहिए और कब नहीं
  • कब स्वामित्व हस्तांतरित किया जा सकता है और कब नहीं? संपत्ति पर ऋण और बंधक के संदर्भ में
  • संपत्ति पर ऋणों का सत्यापन कैसे करें और कब समापन पर जाएं - समापन और विक्रेता को ऋणों के बाद अंततः कितना प्राप्त होगा
  • पंजीकृत बाधाएँ - यह क्या है और इसका महत्व और क्या नहीं दिखता है, नगरपालिका उल्लंघन और अन्य चीजें जिनके बारे में केरेन विवरण देते हैं
  • नगर पालिका से सुनवाई क्या है? और एक मामला जहां एक ग्राहक को इसके कारण अपना घर खोना पड़ा
  • वर्क परमिट क्या है और ओपन परमिट की जाँच का महत्व
  • पंजीकृत एवं अपंजीकृत भारों का निरीक्षण - इसका क्या मतलब है और इस टेस्ट का क्या महत्व है
  • फॉर्म क्या है? हुड1 इसमें क्या है और क्या जांचना जरूरी है
  • संपत्ति कर - क्या जाँच करें?
  • साझेदारों के साथ कब खरीदारी करें और कैसे करें
  • क्या है रियासत
  • शादीशुदा जोड़े के तौर पर कैसे खरीदें और क्या सावधानी बरतनी चाहिए ताकि बिक्री को नुकसान न पहुंचे और भविष्य की लागतों से बचा जा सके
  • केरेन समापन का एक फ़्लोचार्ट प्रदान करता है और कब क्या करना महत्वपूर्ण है
  • धोखाधड़ी के मामलों से बचने के लिए धनराशि किसे हस्तांतरित की जाती है - केरेन ऐसे मामलों के बारे में बताती हैं
  • आप यह कैसे सुनिश्चित करते हैं कि शीर्षक कंपनी वास्तविक है?
  • किसी विदेशी निवासी का टैक्स रोकना ताकि जुर्माना हम पर न पड़े
केरेन के व्याख्यान का सारांश:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU

5. योनाटन लाइफशिट्ज़ - रियल एस्टेट निवेश प्रबंधन विशेषज्ञ - सेलियो ग्रुप के सीईओ - रिश्तों का लाभ उठाना और रियल एस्टेट समूहों का प्रबंधन करना
6. इज़ी अलोन
7. इदान साकदी

आनंद लेना!

[एससी नाम = "जॉइनरियलस्मार्ट"]

पाठ्यक्रम सामग्री

प्रशिक्षक के बारे में

नदलान ग्रुप

नडलान समूह में आपका स्वागत है! नडलान समूह संयुक्त राज्य अमेरिका के रियल एस्टेट निवेशकों - स्थानीय या विदेशी नागरिकों को संपूर्ण समाधान प्रदान करता है। हम सैकड़ों ऋणदाताओं के साथ दलालों को ऋण दे रहे हैं - हम आपको अमेरिका में सर्वोत्तम बंधक दिलाने के लिए सभी ऋणदाताओं के बीच एक नीलामी कर रहे हैं - और हमारे सभी बैंक विदेशी नागरिकों के साथ भी काम करते हैं। हमारे पास एक रियल एस्टेट स्कूल है और हम बाय एंड होल्ड, फिक्स एंड फ्लिप, मल्टी फैमिली, होलसेलिंग, लैंड सिखा रहे हैं। AirBNB और बहुत कुछ, हमारे पास हजारों लोगों का एक मजबूत समुदाय है, एक नेटवर्किंग वेबसाइट और ऐप है, हम बड़े रियल एस्टेट सम्मेलन और एक्सपो चलाते हैं, हम रियल एस्टेट कंपनियों के लिए मार्केटिंग प्रदान करते हैं, और हम नई निर्माण संपत्तियों के निर्माता भी हैं और चलाते हैं बहु-परिवार सिंडिकेशन. अपनी वित्तपोषण कंपनी में हम अमेरिका जाने की आवश्यकता के बिना दूर से बैंक खाते भी खोलते हैं, एलएलसी खोलते हैं और अपनी बंधक कंपनी के साथ हम अमेरिकी रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने वाले विदेशी नागरिकों और अमेरिकियों के लिए वित्तपोषण समाधान प्रदान करते हैं। हम ग्राहकों को कई संस्थाओं से सर्वोत्तम वित्तपोषण ऑफर सुरक्षित करने में मदद करने के लिए व्यक्तिगत मार्गदर्शन और एक उन्नत नीलामी मंच प्रदान करते हैं। हमारी कंपनी फंडिंग प्राप्त होने तक निरंतर सहायता भी प्रदान करती है। हमारी कंपनियाँ: www.NadlanForum.com - हमारी मुख्य साइट - निवेशक सामाजिक नेटवर्क, लेख, सलाह, पाठ्यक्रम www.NadlanCapitalGroup.com - विदेशी निवेशकों और अमेरिकी निवासियों के लिए रियल एस्टेट फाइनेंसिंग - आपको सर्वोत्तम उद्धरण प्राप्त करने के लिए रिवर्स मॉर्टगेज नीलामी www.NadlanMarketing .com - रियल एस्टेट से संबंधित फर्मों के लिए हमारी मार्केटिंग कंपनी www.NadlanUniversity.com - लाइव रियल एस्टेट मेंटरिंग प्रोग्राम www.NadlanCourse.com - 70+ व्याख्यानों के साथ रियल एस्टेट प्री-रिकॉर्डेड कोर्स www.NadlanNewConstruction.www - देश भर में नई निर्माण संपत्ति विकास यूएस www.NadlanInvest.com - अपनी व्यक्तिगत निवेश प्रोफ़ाइल बनाएं और निर्दिष्ट डील ऑफर प्राप्त करें Nadlan.InvestNext.Com - मल्टी-फैमिली सिंडिकेशन और नए निर्माण सौदों के लिए हमारा निवेश पोर्टल www.NadlanDeals.com - हमारी रियल एस्टेट डील वेबसाइट www.NadlanExpo। com - हमारा वार्षिक नाडलान एक्सपो सम्मेलन www.NadlanAnalyst.com - स्मार्ट निवेश करने के लिए अपनी अगली खरीदारी के लिए एक रियल एस्टेट विश्लेषणात्मक रिपोर्ट का ऑर्डर करें

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