खुली चर्चा - विदेशियों के लिए बंधक

विदेशियों को बंधक की चर्चा

फेसबुक पर संयुक्त राज्य रियल एस्टेट फोरम में मूल पोस्ट से लिंक - एक डेस्कटॉप कंप्यूटर पर काम करता है

पोस्ट पर मूल टिप्पणियों को साइट पर वर्तमान पोस्ट पेज के नीचे या फेसबुक पोस्ट की लिंक पर पढ़ा जा सकता है और निश्चित रूप से आप चर्चा में शामिल होने के लिए आमंत्रित हैं

• मेरे अनुभव में - संपत्तियों के लिए ऋण प्राप्त करना बहुत कठिन है
  आवासीय
  एसएसएन के बिना। पांच इकाइयों या उससे अधिक की संपत्तियों के लिए ऋण मिलने की बहुत अधिक संभावना है। वाणिज्यिक ऋण की परिभाषा को पूरा करता है... किसी भी मामले में - बड़े बैंक दुर्भाग्य से हमारी गिनती नहीं करते हैं। आपको समाधान छोटे बैंकों या निजी ऋणदाताओं के पास मिलेंगे
• हम केवल उन व्यक्तियों को वित्तपोषण प्रदान कर सकते हैं जिनके पास वैध सामाजिक सुरक्षा नंबर हैं और जिन्होंने पिछले दो वर्षों से कर दाखिल किया है। यदि आपके मित्र उन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं तो हमें उनके निवेश प्रयासों में सहायता करने में खुशी होगी।
• लियोर-
  आपके दोस्तों के पास एसएसएन होना जरूरी नहीं है, लेकिन खाते स्थापित करने के लिए उन्हें अमेरिका में होना चाहिए।
• चल रहे लॉक/फ्लोट विचार निवेशक अपेक्षाकृत आश्वस्त थे कि ट्रम्प के राष्ट्रपति बनने के बाद कम दरों की दशकों पुरानी प्रवृत्ति को स्थायी रूप से उलट दिया गया था, लेकिन इस तरह के निष्कर्ष को वास्तव में पुष्टि करने के लिए वर्षों की आवश्यकता होगी। 2017 में उच्च जारी रखने के बजाय, दरों ने एक संकीर्ण, बग़ल में सीमा बनाई और अप्रैल तक अंदर ही रखा। निवेशकों की धारणाएं इस तरह बदल रही हैं कि दरों को ऊंचा उठाने के लिए राजकोषीय सुधारों और अन्य नीतिगत विकासों को उम्मीदों पर खरा उतरने की जरूरत होगी। भू-राजनीतिक जोखिमों को भी भड़कने से बचना होगा (पहले से कहीं अधिक)

  चुनाव के बाद पहली बार, हम ऐसे माहौल में हैं जहां आप हर छोटे अवसर/सुधार को रोके न रखने के लिए पागल नहीं होंगे। जब तक/जब तक यह टूटा नहीं है, 2017 की शुरुआत की उच्चतम दरें उच्चतम सीमा को चिह्नित करती हैं, और अब हम यह देखने का इंतजार कर रहे हैं कि हम यहां से कितना नीचे जा सकते हैं।

  चर्चा की गई दरें औसत से अच्छी कीमत वाले उधारदाताओं के बीच शीर्ष स्तर के उधारकर्ताओं के लिए सबसे अधिक बार उद्धृत, अनुरूप, पारंपरिक 30-वर्षीय निश्चित दर का संदर्भ देती हैं। दरें आम तौर पर लागू होने पर नोट किए गए को छोड़कर बहुत कम-से-कोई उत्पत्ति या छूट नहीं मानती हैं। इस पृष्ठ पर दिखाई देने वाली दरें "प्रभावी दरें" हैं जो अग्रिम लागतों में दिन-प्रतिदिन के परिवर्तनों को ध्यान में रखती हैं।

• http://www.plnmortgage.com/DailyRateLockAdvisory
• https://tradingeconomics.com/united-states/interest-rate

• शून्य ब्याज दरों का युग समाप्त हो गया है
  मुफ़्त पैसा समय के साथ नहीं दिया जा सकता क्योंकि इसके विनाशकारी परिणाम होते हैं
  इसका मतलब यह है कि गवर्नरों के पास जो मौद्रिक गोला-बारूद था वह ख़त्म हो गया है
  यह सच है कि उन्होंने नकारात्मक ब्याज की अवधारणा का आविष्कार किया, लेकिन यह नकारात्मक वेतन निर्धारित करने जैसा है, यानी लोगों को काम करने के लिए भुगतान करना होगा
  मज़दूरी की तरह पैसे की भी एक कीमत होती है और इसे ब्याज कहा जाता है
• फिलहाल ब्याज दरें बढ़ रही हैं
  यह सच है कि रास्ते में तकनीकी सुधार होंगे, लेकिन सामान्य दिशा ऊपर की ओर है, इसलिए एक अच्छा दीर्घकालिक निवेश है, मेरी राय में, यह टीबीटी है जो अमेरिकी ट्रेजरी के लंबे बांड पर कम है