Trendovi i statistika za Cincinnati 2018-2019

U ovom odjeljku naučit ćete o glavnim čimbenicima koji Cincinnati čine jednim od najjačih tržišta nekretnina danas, uključujući: pristupačnost, novčani tok i potencijal rasta dionica. Za više informacija istražite trendove tržišta stanovanja, stanovništva i zapošljavanja u Cincinnatiju u karticama.

Izvori informacija:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Real Wealth Network Stvarni podaci o partnerima
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Kućne vrijednosti u Cincinnatiju su jeftinije od mnogih drugih gradova diljem zemlje

• U siječnju 2018. srednja cijena kuća s 3 spavaće sobe u Cincinnatiju bila je 150,000 26 USD. To je XNUMX% manje od srednje vrijednosti za cijelu zemlju.
• U četvrtima u kojima članovi mreže Wealth Real ulažu, srednja kupoprodajna cijena za kuće s 3 spavaće sobe iznosila je 115,000 2018 USD u siječnju 43. To je 3% niže od prosječne cijene kuće s XNUMX spavaće sobe u cijeloj zemlji.
• Ovo nam pokazuje da nekretnine u Cincinnatiju cijene jedinstvenu pristupačnost, posebno u četvrtima u koje ulažu članovi mreže Wealth Real.

Prosječna cijena stanarine za domove u Cincinnatiju viša je od skupljih američkih gradova

• U siječnju 2018. prosječna mjesečna najamnina za kuće s 3 spavaće sobe u SAD-u iznosila je 1,427 USD. To je 0.71% srednje kupovne cijene od 202,000 USD.
• Prosječna mjesečna najamnina za prosječnu kuću s 3 spavaće sobe u Cincinnatiju bila je 1,272 USD, što je 0.85% prosječne kupoprodajne cijene od 150,000 XNUMX USD.
• U četvrtima u kojima članovi mreže Wealth Real ulažu, nekretnine REAL Income™ s 3 spavaće sobe iznajmljivane su u prosjeku za 1,092 USD mjesečno tijekom ovog razdoblja. To je 0.95% prosječne kupovne cijene od 115,000 USD.
• To nam pokazuje da je Cincinnati snažno tržište nekretnina za novčani tok, posebno u četvrtima u koje ulažu članovi mreže Wealth Real.

Cijene nekretnina u Cincinnatiju u stalnom su porastu posljednjih pet godina

• Između siječnja 2012. i siječnja 2018., godišnja stopa povećanja vrijednosti obiteljskih kuća s 3 spavaće sobe u metrou Cincinnatija iznosila je nešto više od 3%. Vrijednost kuće s 3 spavaće sobe porasla je za više od 5% godišnje.
• Tijekom ovog 6-godišnjeg razdoblja, ukupna cijena kuća s 3 spavaće sobe u Cincinnatiju bila je 16% u usporedbi s 41% na nacionalnoj razini.
• Iako Cincinnati skuplja sporije od ostalih američkih tržišta, vrijednosti nekretnina stalno rastu iz godine u godinu. Ako potražnja ostane jaka, možemo očekivati ​​da će vrijednosti nekretnina nastaviti rasti u narednim godinama. Ovo je dobra vijest za ulagače zainteresirane za rastuće dionice.

Najamnine u Cincinnatiju stalno rastu.

• Između siječnja 2012. i siječnja 2018. srednja najamnina za samostojeće kuće s 3 spavaće sobe porasla je za više od 15%, što je malo ispod nacionalnog prosjeka od 17% za to razdoblje.
• To nam pokazuje da najamnine u Cincinnatiju rastu sličnom stopom kao u drugim gradovima diljem Amerike. Ovo je dobra vijest za investitore koji žele povećati svoj prihod od najma.

Cincinnati je doživio spor, ali dosljedan rast stanovništva u posljednjih sedam godina.

• Između 2010. i 2017. stanovništvo Cincinnatija poraslo je za 3%. To je 42% manje od nacionalnog rasta stanovništva u tom razdoblju.
• To nam pokazuje da Cincinnati doživljava rast stanovništva. Iako taj rast nije tako brz kao na drugim tržištima, ipak je dobar znak snažnog tržišta nekretnina.

Cincinnati je stvorio radna mjesta, ali ne toliko kao druga tržišta.

• Prošle je godine podzemna željeznica u Cincinnatiju otvorila 9,100 radnih mjesta. To je godišnja stopa rasta od 0.83%. To je 52% niže od državnog prosjeka.
• To nam pokazuje da Cincinnati otvara radna mjesta, iako ne toliko kao druga tržišta danas. Međutim, svaki rast broja radnih mjesta dobar je pokazatelj snažnog tržišta nekretnina.

Cincinnati je pristupačan

• U četvrtima u kojima članovi mreže Wealth Real ulažu, srednja kupoprodajna cijena za kuće s 3 spavaće sobe iznosila je 115,000 2018 USD u siječnju 43. To je 3% niže od prosječne cijene kuće s XNUMX spavaće sobe u cijeloj zemlji.
• Ovo nam pokazuje da nekretnine u Cincinnatiju cijene jedinstvenu pristupačnost, posebno u četvrtima u koje ulažu članovi mreže Wealth Real.

Cincinnati je pun novca

• U četvrtima u kojima članovi mreže Wealth Real ulažu, nekretnine REAL Income™ s 3 spavaće sobe iznajmljivane su u prosjeku za 1,092 USD mjesečno tijekom ovog razdoblja. To je 0.95% prosječne kupovne cijene od 115,000 USD.
• To nam pokazuje da je Cincinnati snažno tržište nekretnina za novčani tok, posebno u četvrtima u koje ulažu članovi mreže Wealth Real.

Cincinnati ima potencijal rasta kapitala

• Između siječnja 2012. i siječnja 2018., kuće s 3 spavaće sobe u Cincinnatiju poskupile su za 16% u usporedbi s 41% na nacionalnoj razini.
• Iako Cincinnati skuplja sporije od ostalih američkih tržišta, vrijednosti nekretnina stalno rastu iz godine u godinu. Ako potražnja ostane jaka, možemo očekivati ​​da će vrijednosti nekretnina nastaviti rasti u narednim godinama. Ovo je dobra vijest za ulagače zainteresirane za rastuće dionice.

Najamnine u Cincinnatiju rastu

• Između siječnja 2012. i siječnja 2018. srednja najamnina za samostojeće kuće s 3 spavaće sobe porasla je za više od 15%, što je malo ispod nacionalnog prosjeka od 17% za to razdoblje.
• To nam pokazuje da najamnine u Cincinnatiju rastu sličnom stopom kao u drugim gradovima diljem Amerike. Ovo je dobra vijest za investitore koji žele povećati svoj prihod od najma.

Cincinnati potražnja raste

• Između 2010. i 2017. stanovništvo Cincinnatija poraslo je za 3%. To je 42% manje od nacionalnog rasta stanovništva u tom razdoblju.
• Prošle je godine podzemna željeznica u Cincinnatiju otvorila 9,100 radnih mjesta. To je godišnja stopa rasta od 0.83%. To je 52% niže od državnog prosjeka.
• To nam pokazuje da Cincinnati bilježi i rast stanovništva i rast broja radnih mjesta. Iako taj rast nije tako brz kao neka druga tržišta, to je ipak rast. A rast, zajedno s razumnom dostupnošću (koju Cincinnati svakako još nudi), dobar su znak snažnog tržišta nekretnina.