Dobrodošli na službeni tečaj nekretnina i interesa

Opći uvod u tečaj:

Sve više i više investitora u nekretnine danas shvaća da je njihova najbolja alternativa ulaganju u inozemstvo. U Izraelu je prinos nizak, rizik visok, a oporezivanje kao što je porez na kupnju stvarno nije privlačno za poslovanje u Izraelu.

Pa zašto nekretnine u SAD-u? Od svih alternativa koje su pred nama, nekretnine u SAD-u imaju jasne prednosti kao što su transparentnost koja se očituje u mogućnosti lakog pronalaženja bitnih informacija, jasnoj proceduri i mogućnosti jednostavnog ulaženja u stvari.

Ili Viniv, investitori u SAD-u zadnjih pet godina. Posjeduju deset profitabilnih nekretnina, evidenciju praćenja desetaka investitora i preokrete koje su izvodili. Or i Viniv je proučavao područje, orao, i uglavnom je.

Na ovom tečaju ćemo učiti iz vlastitog iskustva. Apsolutno. Iskreno i točno kao što smo mi učinili i iz našeg iskustva.

U trenutnom uvodnom tečaju objasnit ćemo i razraditi sve teme i točke koje svaki investitor u nekretnine u SAD-u mora znati i poznavati.

Rad tečaja:

Možete se jednostavno prebacivati ​​između različitih razreda vlastitim tempom

Sva pitanja koja imate o sadržaju tečaja, Pitati možete u zatvorenoj Facebook grupi za tečajce - Navedite broj modula i svoje pitanje.

Prilikom registracije navedite datum kupnje tečaja i svoje korisničko ime na web stranici radi potvrde.

Tečaj je popraćen različitim datotekama za vašu upotrebu, kao što su: 
Dijagram toka za provjeru potencijalnog posla s unosnim nekretninama
Kontrolni popis onoga što treba provjeriti kod društava za upravljanje
Kontrolni popis za pregled nekretnine od strane agenta za nekretnine
Web stranice s kontrolnim popisom
Kalkulator za izračun prinosa imovine koja donosi prihod
Datoteka proračunske tablice za istraživanje različitih država u Sjedinjenim Državama
Datoteka za izračun troškova obnove
Datoteka s primjerom oglasa za veće džepove
Datoteka s uzorkom pisma za agente za nekretnine
Kontrolni popis za provjeru kupoprodajnog ugovora
i više

Ovim datotekama možete pristupiti u zatvorenoj grupi na web stranici na ovoj poveznici

U ovoj grupi ćemo postavljati dodatne materijale i održavati Zoom sastanke - pristup snimkama Zoom sastanaka također će biti preko ove grupe

Glavne teme koje ćemo proučavati na tečaju su:

Profil investitora - što svaki investitor mora znati o sebi i kako prepoznati različite parametre karaktera investitora,

Osnovna analiza grafova i primjera (na vrhu vilice),

Kako analizirati područje - koji su parametri za ispitivanje područja, kako pronaći i analizirati informacije, informacije s interneta i informacije od ljudi s terena. Pogledajmo neke primjere

Vrste susjedstva za ulaganje - priroda prostora, učinak na prinos, kvaliteta zakupca, proračun investitora.

Transakcijska analiza - vidjet ćemo od početka do kraja kako izračunati povrat, kako izračunati raspon ARV-a, pregled fizičkog stanja nekretnine, razmatranje površine, koji je iznos ponude koji treba biti podnesen. Naravno, pokazat ćemo primjere, dati popis za provjeru i referentne materijale.

Flip - koje su važne stvari kod obavljanja flip-a, na što treba paziti, u kojim četvrtima raditi, kako prepoznati flip transakcije, koje su važne stavke, staging, razni troškovi i još mnogo toga... Osigurat ćemo kontrolni popis i kalkulator prinosa.

Financiranje - ukratko ćemo vidjeti što nam financiranje može doprinijeti. Koji su nedostaci financiranja i kako se mijenja prinos?

Oporezivanje - ugostit ćemo jednog od vodećih računovođa u Izraelu koji će nam objasniti dužnosti i prava investitora.

Uspostava operacije - kako osnovati tim, kako pronaći brokere, inspektora, vlasničku tvrtku, glavnog izvođača radova, radnike na obnovi, veletrgovce i još mnogo toga.

Veleprodaja - objasnit ćemo vam o veleprodaji i ugostiti jednog od aktivnih veletrgovaca u Indiani koji će nam reći sve informacije iznutra.

Bonusi: Postoji više bonusa za registrante i posebna predavanja. Detalji na kraju tečaja

Svrha tečaja je investitoru početniku pružiti sve alate i znanja na jednom organiziranom mjestu. Tečaj sažima desetke sati i opsežne informacije u nizu predavanja koja se mogu vidjeti kod kuće, tijekom kratkih odmora i bilo gdje. Polaznik dobiva referentni materijal, kalkulatore, popise za provjeru i sve što je potrebno za početak.

Tečaj je osmišljen za svakog ozbiljnog investitora koji želi učiniti sve i ići naprijed i svakako će dati ozbiljan poticaj i spriječiti vrijedne greške za investitora.

Naravno, Or i Viniv će voditi, pomagati i odgovarati na pitanja na posebnim forumima isključivo za studente.

Ako se još niste prijavili, sada je pravo vrijeme! I vi se možete baviti nekretninama u SAD-u!

Tu smo za sva pitanja!