שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Eske ou deja pwograme yon reyinyon estrateji?
Eske ou deja pwograme yon reyinyon estrateji?
Lior Lustig se yon envestisè ki gen eksperyans nan byen imobilye ki te aktif nan jaden an nan pèp Izrayèl la ak Etazini depi 2007. Lior gen anpil eksperyans nan achte ak jere kay ak bilding milti-fanmi.
Lior kounye a jere Forum nan Imobilye Envestisè, ki posede mak nan byen imobilye ak pou pwoblèm sa a, gwoup la Facebook ak sit entènèt "US Real Estate Forum".
Lior se versatile nan yon gran varyete mache envestisman nan peyi Etazini epi li bay solisyon a envestisè atravè konpayi an nan domèn envestisman, finansman ak etid byen imobilye.
Nadlan Group bay tout parapli solisyon yo bay envestisè yo nan Imobilye USA - moun nan lokalite, oswa sitwayen etranje. Nou ap prete koutye ak dè santèn de pretè - n ap fè yon vann piblik ant tout pretè yo pou jwenn ou pi bon ipotèk nan peyi Etazini an - ak tout bank nou yo travay tou ak sitwayen etranje yo. Nou gen yon lekòl byen imobilye epi n ap anseye Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land. AirBNB ak plis ankò, nou gen yon kominote solid ki gen plizyè dizèn milye moun, yon sit entènèt rezo ak yon aplikasyon, nou dirije gwo konvansyon Imobilye & Ekspozisyon, nou bay maketing pou konpayi Imobilye, epi nou tou se mason pou New Construction pwopriyete & kouri. Sindikasyon plizyè fanmi. Nan konpayi finansman nou an nou ouvri kont labank tou alekaman san yo pa bezwen vole Ozetazini, louvri LLC's & ak konpayi ipotèk nou an nou bay solisyon finansman pou sitwayen etranje ak Ameriken ki envesti nan mache byen imobilye ameriken an. Nou ofri konsèy pèsonèl ak yon platfòm vann piblik avanse pou ede kliyan jwenn pi bon òf finansman nan plizyè antite. Konpayi nou an tou bay sipò kontinyèl jiskaske yo resevwa finansman.
Nou bay 10% nan tout revni nou yo.
Patnè biznis Ameriken nou yo ak konpayi jesyon pwopriyete milti-fanmi nou yo te rantre nan lis 5000 konpayi ki pi rapid nan Amerik yo pou twazyèm ane konsekitif.
Konpayi nou yo:
www.NadlanForum.com – Sit Prensipal nou an – Rezo Sosyal Envestisè, Atik, Mentoring, Kou
www.NadlanCapitalGroup.com – Finansman Imobilye pou Envestisè Etranje ak Rezidan Ozetazini – Vann piblik ranvèse ipotèk pou jwenn pi bon sitasyon an.
www.NadlanMarketing.com – Konpayi maketing nou an pou konpayi ki gen rapò ak byen imobilye
www.NadlanUniversity.com – Live Real Estate Mentoring Program
www.NadlanCourse.com – Kou pre-anrejistre nan byen imobilye ak plis pase 70 konferans
www.NadlanNewConstruction.www – Nouvo Devlopman Pwopriyete Konstriksyon atravè peyi Etazini
www.NadlanInvest.com – Bati pwofil Envestisman Pèsonèl ou epi jwenn ofrann akò ki espesifye
Nadlan.InvestNext.Com – Portal Envestisman nou an pou Sindikasyon milti-fanmi ak nouvo kontra konstriksyon
www.NadlanDeals.com – Sit Entènèt nou an kontra byen imobilye
www.NadlanExpo.com – Konvansyon Anyèl Ekspozisyon Nadlan nou an
www.NadlanAnalyst.com - Kòmande yon rapò analyse byen imobilye pou pwochen acha ou pou fè yon envestisman entelijan
Te gen yon pwoblèm pou rapòte pòs sa a.
Tanpri konfime ou vle bloke manm sa a.
Ou pap kapab:
Tanpri sonje: Aksyon sa a pral retire manm sa a tou nan koneksyon ou epi voye yon rapò bay administratè sit la. Tanpri pèmèt kèk minit pou pwosesis sa a fini.