Nadlan Invest & Financing Premium Membership
NADLAN PREMIUM SUPPORT
חבילת התמיכה והלימוד ששמה אתכם מעל כולם
תמיכה אישית על ידי ליאור לוסטיג וחברי הצוות עם מגוון הטבות
ברוכים הבאים למנוי הפרמיום של Nadlan Group
Pou rantre nan ak peye, woule nan pati anba a nan paj la epi ranpli fòm nan
מנוי הפרמיום כולל הטבות בכלל המחלקות שלנו
Finansman
עלויות ליווי מופחתות (כ 50 אחוז ברוב המקרים)
עבודה עם טבלת עלויות מעודכנת אותה תוכלו לראות באתר ושמתחילה מ 50 אחוז הנחה. עלויות הליווי נקבעות לפי גובה העסקה ולפי המסלול. יש להבין שזמן הסגירה של עסקה של 5 מליון דולר ושל 80 אלף דולר באוהיו היא אותו דבר, ולכן הרבה לנדרים לא מעוניינים לבצע את העסקאות הקטנות. מכיוון שהלנדרים בחוזה איתנו, הם מחוייבים לבצע את העסקאות הקטנות כדי לקבל את העסקאות הגדולות, אך העלויות שלהן גבוהות יותר - שכן לדוגמא לא משתלם לקחת 1 אחוז מ 80,000 דולר שזה רק 800 דולר. הצטרפות למסלול הפרמיום תחתוך לכם את העלויות האלו בצורה משמעותית.
קידום לראש הרשימה
לקוחות הפרמיום מקודמים לראש רשימת הלקוחות
קבלת הצעות טובות יותר ומהר יותר
בתוכנית הפרמיום תתחילו לקבל הצעות מהר יותר. חשוב לזכור שככל שהלנדר זול יותר ככה הוא גם עמוס יותר, אז ברוב המקרים תקבלן דבר ראשון את ההצעות היקרות יותר ולכן נמליץ לכם באיזו נקודה קיבלנו את כל ההצעות מהלנדרים שאנחנו יודעים שרלוונטים במיוחד לסוג ההלוואה השלכם.
עבודה ישירה עם ליאור לוסטיג
ליאור לוסטיג נמצא בתחום המשכנתאות בארה"ב מאז 2010 והיא בעל נסיון רב וקשרים רבים. ליאור עובד רק עם חברי הפרמיום. במסלול הרגיל תעבדו עם חבר פורום בעל שנה-שנתיים נסיון שיעזור לכם במילוי המסמכים, אך במסלול הפרמיום תקבלו את ליאור ועוד 3 חברי צוות.
עבודה עם 13 חברי צוות
במסלול הפרמיום יעבדו אתכם 13 חברי צוות שלמעשה מעבר למערכת האוטומטית שלנו, מתקשרים ישירות ללנדרים ואומרים להם שאתם חברי פרמיום - ככה שהלנדרים יתייחסו אליכם כלקוחות רציניים יותר ויציעו לכם הצעות טובות יותר. מעבר לזה חברי הצוות מתפעלים את קבוצת הווטסאפ ששמורה רק לחברי הפרמיום, ומעלים לכם את כל ההצעות על גליון נתונים - הטבה שגם שמורה לחברי הפרמיום בלבד.
עזרה במילוי טפסים
בעוד שבמסלול הרגיל אין מענה של שאלות במילוי הטספים, במסלול הפרמיום הצוות שלנו ישמח לעזור לכם בכל שאלה לגי הטפסים והכל בצורה מהירה בווטסאפ.
קבלת כל ההצעות בגליון נתונים
הצוות שלנו מעדכן את כל ההצעות בגליון נתונים ככה שתוכלו להשוות את כל ההצעות בצורה פרטנית עם כל הפרמטרים שלהם - הריביות, אפשרות קניית הריבית למטה, העלויות השונות של ההלוואה, קנס יציאה, אחוזי מימון ועוד.
עבודה עם קבוצת ווטסאפ לתקשורת מהירה
בעוד שבמסלול הרגיל אתם מקבלים את ההצעות רק במייל ועם חבר צוות אחד וצריכים לבחור בעצמכם את ההצעה שמתאימה לכם ללא יעוץ, בפרמיום תעבדו עם קבוצת ווטסאפ עם חברי הצוות שלנו לקבלת מענה מהיר כל היום עד סגירת המימון.
בחירת 3 ההצעות המנצחות ומכרז ביניהן
במסלול הפרמיום ליאור לוסטיג יעלה מולכם לזום נוסף וישווה את כל ההצעות שהתקבלו בשבילכם עד כה - נבחר את 3 ההצעות הטובות ביותר ונבצע התמחרות נוספת ביניהן כדי למצוא את ההצעה המנצחת.
אפשרות להכנס למכרז ללא חוזה
בעוד שבמסלול הרגיל יש צורך בחוזה כדי להכנס למכרז, במסלול הפרמיום תוכלו להכנס למכרז גם בנקודה בה יש לכם הצעה עקרונית שהתקבלה במייל על ידי המוכר, וזאת כדי לזרז תהליכים.
אפשרות לקבלת מכתב Pre Approval
חברי הפרמיום יכולים לקבל מכתב Pre Approval שמאפשר להם להתחיל להגיש הצעות. מכתב זה נדרש על ידי סוכני הנדלן כדי לראות שיש לכם את היכולת הכלכלית לרכוש את העסקה ושאתם מאושרים על ידי בנק לקבל משכנתא.
קביעת תור ביומן המורחב מ 7 בבוקר ל 7 בלילה
חברי הפרמיום יכולים לקבוע איתנו פגישה ביומן המורחב בשעות שהן מעבר לשעות הפעילות וזאת כדי לאפשר לכם לבצע מכרז במהירות ולא לאבד את העסקה.
אפשרות לביצוע מספר בלתי מוגבל של מכרזים
בעוד שבמסלול הרגיל כל מכרז עולה לכם 150 דולר, במסלול הפרמיום תוכלו לבצע מספר בלתי מוגבל של מכרזים במהלך השנה (לנכסים שונים).
פקדון מופחת
בעת התקדמות עם לנדר הלווה מעביר פקדון. חברי הפרמיום יעבירו פקדון מופחת ב 50 אחוז החל מההלוואה הרביעית.
שמירה על מחיר החברות
במסלול הפרמיום ברגע שנכנסתם למסלול במחיר מסויים, המחיר הזה ישמר לכם כל עוד המנוי פעיל ויתחדש אחת לשנה באותו מחיר. ברגע שתבטלו את המנוי, הצטרפות נוספת תהיה במחיר המחירון בלבד.
קדימות ושירות מועדף
המטרה שלנו שתצאו מרוצים ותכינו לנו המלצת וידאו קצרה אז אנחנו עובדים מאוד קשה כדי להשיג לכם את התנאים הטובים ביותר וללוות אתכם בתהליך
Aksè nan fowòm sipò fèmen sou sit entènèt la ak Facebook nan kou a byen imobilye ak enstriktè kou dire tout lavi
גישה לקבוצת העסקאות שלנו
Envestisman
קדימות בבחירת עסקאות
במסלול הפרמיום ברגע שנכנסתם למסלול במחיר מסויים, המחיר הזה ישמר לכם כל עוד המנוי פעיל ויתחדש אחת לשנה באותו מחיר. ברגע שתבטלו את המנוי, הצטרפות נוספת תהיה במחיר המחירון בלבד.
רכישת עסקאות ללא עלות ליווי
עלות הליווי לעסקאות שעולות אצלנו באתר www.NadlanDeals.com היא 5000 דולר עד קבלת מפתח - חוזים, ביצוע בדיקת אינספקשיין לנכס, חברת טייטל עורך דין וכו'. ברגע שאתם חברים במסלול הפרמיום, אתם מקבלים ליווי עד מפתח ללא עלות.
אפשרות שלכם ללוות משקיעים
מכיוון שאין לכם עלות לליווי העסקאות, אתם יכולים ללוות משקיעים בעזרתנו בעסקאות שעולות אצלנו באתר ולגבות את דמי הליווי ולהסביר להם שאתם עובדים עם נדל"ן ולעניין. במידה ויפנו אלינו, הם ישמעו את מחיר הליווי של 5000 דולר, ככה שבכל מחיר נמוך יותר שתיקחו הם ישמחו לעבוד איתכם. אנחנו נלוונ אתכם מול הלקוח מהתחלה עד הסוף
שרת עם כל התוכנות לניתוח עסקאות
חברי הפרמיום נהנים מגישה לשרת שכולל את כל התוכנות שאתם צריכים לנתח עסקאות ככה שאתם חוסכים בעלויות החודשיות - תוכנות כמו פרופסטרים, רנטומטר וכו'.
קבלת עדכוני עסקאות במגוון ערוצים
את עדכוני העסקאות תוכלו לקבל כמובן באתר, במייל, בקבוצת פייסבוק ייעודית וגם בערוץ הטלגרם שלנו בצורה אוטומטית.
הטבות וקדימות ברכישת נכסי בניה חדשה
אנחנו בונים בסיטונאות נכסים בפלורדיה שמתאימים למשקיעים וחברי הפרמיום מקבלים את המחירים הטובים ביותר ובנוסף מקבלים ליווי צמוד וקדימות מול שאר המשקיעים ברגע שיוצאים מגרשים חדשים.
לימודים
ובנוסף, להלן הבונוסים של מסלול הפרמיום - המנוי הלימודי בשווי 1800 דולר:
Aksè nan ansiklopedi nan byen imobilye - Real Estate Nadia, dè milye de antre nan tout domèn nan byen imobilye - yon ansiklopedi ki toujou ap mete ajou ak enfòmasyon aktyèl ak enpòtan pou moun ki enplike nan envestisman byen imobilye nan peyi Etazini.
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
Aksè a enfòmasyon ak rapò, 600 fichye, zouti ak tab - ki pral ede w analize tranzaksyon byen imobilye ou yo - kontra, akò, lèt bay lokatè, fèy kalkil, kalkilatris ak plis ankò.
Benefis ki vo $28,850 (nan $50 pou chak dosye)
Aksè nan yon fowòm eksklizif nan kontra atiran ak eksklizif pou manm Real Smart Club
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
Wè gratis nan konferans pa panèl la nan ekspè nan byen imobilye
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
Gwoup konsiltatif nan dè santèn de ekspè
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
Wè gratis nan konferans Nadlan Expo
הטבה בשווי 1800 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
ועם כל זה לא מספיק – בונוס בשווי 1000 דולר - מנוי לקורס הנדל"ן, שכולל מעל 70 הרצאות ב 20 מודולים:
Modil 3 - chwazi yon mache pou envestisman
- Kalite byen yo
- Mache frèt / mache cho
- Chwazi yon zòn - paramèt
- Enfòmasyon obligatwa nan yon ankèt zòn
- Grafik pri
- Chwazi yon zòn selon estrateji
- Sit enpòtan
- Klase dapre lwa pwoteksyon lokatè
- Egzanp envestigasyon
Modil 2 - pwofil yon envestisè
- Kalite zòn ak distribisyon pa pri / pwodiksyon / popilasyon
- Sa ki enpòtan pou konnen nan chak rejyon
- Sikoloji a nan envestisè a
- Sede kont bon jan kalite a nan lokatè a
Modil 1 – Entwodiksyon
- Poukisa envesti nan USA a?
- fikse objektif
- estrateji envestisman
- Istwa nan byen imobilye nan USA a ak gwo kriz la nan 2008
- Grafik pri kote yo chwazi yo
Modil 6 - Wholesale
- Ki jan Wholesaler travay?
- Ki jan nou jwenn yo?
- Bati yon relasyon
- En enpòtan
- Ki jan yo jwenn kontra
- Pou ou kapab yon grossiste
Modil 5 - Mete kanpe yon operasyon
- Ki moun ki manm pèsonèl yo?
- Ki jan yo travay ak moun nan USA a
- Enspektè
- Tit konpayi yo
- ajan yo
- Ki jan yo jwenn yon ajan apwopriye
- Transkripsyon
- Relasyon travay ak motivasyon
- Ajan pou Flip
- apèl Demo
Modil 4 - ankèt apwofondi sou mache a chwazi
- Ankèt sou Entènèt
- Moun ki nan jaden an
- Itilizasyon Bigger Pockets
- Ki kote kontra yo soti?
- Kay koube
- Konpayi Tern Kee
- Plonje nan yon zòn egzanp
Modil 9 - Jwenn kontra anba pri sou mache a
- Mache frèt / mache cho
- Metòd pou jwenn kay anba valè
- Entegrasyon sit entènèt
Modil 8 - Ankèt sou yon pwopriyete ak zòn nan pwopriyete a
- Nivo zòn yo
- Paramèt enpòtan nan pwopriyete a ak zòn nan
- Konp
- Trè enpòtan en lè w ap travay ak comps
- Ranpli ankèt sou yon echantiyon adrès
- Ankèt sou Entènèt
- Etap revizyon tranzaksyon yo
- Maksimòm òf pou pwopriyete a
Modil 7 – Zillow
- Ki jan yo travay ak Zillow
- Filtè yo enpòtan
- Estimasyon pri sit entènèt
- Konparezon ak kay vann
- demonstrasyon
Modil 12 - Travay ak kontraktè
- ki kote pou jwenn yo
- manadjè travay yo
- Kesyon pou kontraktè a
- En enpòtan
- Sipèvizyon Sipèvizyon Sipèvizyon
Modil 11 – Negosyasyon
- Kalite estipilasyon
- Tès adekwat
- Ofri ak òf vann san preskripsyon
- enspeksyon
- Achte yon pwopriyete ak yon lokatè
- Wòl minisipalite a
- Tach chèk
- Negosyasyon aktyèl la
- Dyagram nan operasyon konplè
- Konsèy enpòtan nan fen an
Modil 10 - Pwosesis achte
- MLS
- sou mache
- Dyagram eta konplè a pou pwosesis acha a
Modil 15 – Jesyon Risk
- Tablo konplè risk ak minimize yo nan Barthel ak Flip
- Risk nan Multi
Modil 14 – Konsantre sou Flip
- Kalite baskile
- egzanp
- Chwazi yon zòn
- Konsèy enpòtan
- Lis verifikasyon konplè pou Flip
- Tès anvan achte
- Kalkilatris nan rannman baskile
- Pwen esansyèl pou bati ekip
- Jesyon renovasyon ak yon anfaz sou Flip
- Tan sipèvizyon ak peman
- Risk yo nan baskile la
- opsyon sòti
Modil 13 – renovasyon
- Konpozan enpòtan nan renovasyon
- kisa pouw veye
- Plonje nan divès eleman renovasyon yo
Modil 18 – Komèsyal
- Etap yo nan vann yon pwopriyete baskile
- Depans fèmen nan Flip
- Flip - konprann pwosesis yo soti nan bò achtè a
- Estrateji koutye a
- Etap yo nan vann yon pwopriyete lokasyon
- Vann yon pwopriyete ak yon lokatè
- Atansyon - wòl minisipalite a nan pwosesis la
- Jere vant lan soti nan peyi a
Modil 17 - Jesyon envestisman pa konpayi jesyon
- Wòl yo nan konpayi an jesyon
- Lis verifikasyon konplè pou travay ak konpayi jesyon an
- Dyagram nan travay nan konpayi an jesyon
- Defi nan travay ak konpayi jesyon an
Modil 16 – Asirans ak kontra
- Kalite asirans
- Pwen esansyèl nan asirans
- Yon egzanp asirans
- Kalite kontra travay Ozetazini
Modil 18 – Komèsyal
- Etap yo nan vann yon pwopriyete baskile
- Depans fèmen nan Flip
- Flip - konprann pwosesis yo soti nan bò achtè a
- Estrateji koutye a
- Etap yo nan vann yon pwopriyete lokasyon
- Vann yon pwopriyete ak yon lokatè
- Atansyon - wòl minisipalite a nan pwosesis la
- Jere vant lan soti nan peyi a
Modil 19 - Enpòtans ogmante nan envestisman
- Egzanp de levye
- diferans pwodiksyon an
- Avantaj ak dezavantaj nan ogmante
- Opsyon finansman nan pèp Izrayèl la
- Opsyon finansman Ozetazini
Modil bonis 20 - oto-jesyon
- Etap pou jwenn yon lokatè
- Plonje nan filtè lokatè a
- metòd avanse
- Atansyon - prediksyon nan lokatè potansyèl yo
50 אחוז הנחה על שאר המוצרים שלנו
Inivèsite Nadlan
אוניברסיטת הנדל"ן שלנו מכילה קורסים מהמקיפים בתעשייה שילמדו אתכם כיצד להשקיע בנדל"ן בארצות הברית, ותוכניות ליווי אישיות עם מנטורים מובילים שחיים ופועלים בארצות הברית ושביצעו עשרות עסקאות (תוכנית מנטורמיינד) של לימוד קבוצתי עד להצלחה! המטרה שלנו היא לתת למשקיע המתחיל את כל הכלים והידע במקום אחד מסודר. ברישום אחד מקבלים גישה להקלטות של כל התוכניות לכל החיים. חברי מועדון הפרימיום מקבלים הנחה בהרשמה למסלולים של אוניברסיטת הנדל"ן ב 50 אחוז הנחה. שווי ההטבה: מ 2500 דולר ל 3500 דולר, תלוי במסלול הנבחר.
Nadlan Analis
שירות ניתוח עסקאות הנדל"ן שלנו הוא הדרך הבטוחה להצליח בהשקעת נדל"ן, שכן ההצלחה טמונה במידע שתקבל על ההשקעה. לפני שאתם רוכשים נכס מגורם שאינכם מכירים, חובה עליכם להזמין דו"ח מפורט שיפרט לכם את השווי האמיתי של הנכס, נתונים על האיזור כגון פשע, בתי ספר, מחירים של נכסים דומים, הגירה, מקורות תעסוקה ועוד. חברי מועדון הפרימיום מקבלים 50 אחוז הנחה לדוחות האנלייטיים של Nadlan Analyst. שווי ההטבה: החל מ 250 דולר הנחה לדו"ח - תלוי בדו"ח שנבחר.
Nadlan Legal
לא קונים נדל"ן בארצות הברית ללא בדיקה משפטית מקיפה לנכס Nadlan Legal מספק בשבילכם את הפתרון עם חבילה מקיפה של בדיקות לנכס החדש שקניתם חברי מועדון הפרימיום מקבלים 50 אחוז הנחה על השירות.
Nadlan Maketing
שירות הפרסום שלנו לחברות נדל"ן כולל באנרים, סרטונים, מאמרים, ניוזלטרים, ראיונות, חשיפה והרצאות באירועי Nadlan Expo ועוד. חברי מועדון הפרימיום מקבלים במתנה: 1. בניית פרופיל חברה משודרג ומעוצב באתר על ידי מעצבי הבית שלנו במאגר חברות הנדל"ן שיוצג כל עוד יש לכם מנוי פרופיל חברה פעיל חינם! - שווי ההטבה: 3000 דולר. פרופיל החברה המשודרג כולל את פרטי ההתקשרות שלכם: מי אנחנו, למה אנחנו, שאלות ותשובות, מידע איזורי, סרטוני וידאו, נכסים לדוגמא, לימדו קצת עלינו, שאלות נפוצות, פוסטים נבחרים וכתבות, המלצות מלקוחות, טופס צור קשר לפניות שמגיעות ישירות אליכם, פרטי התקשרות עם קישורים חיים: רשימת עובדים, מייל, טלפון, פרופיל פייסבוק ואתר אינטרנט וכולל קישור חי לאתר שלכם למטרת קידום האתר במנועי החיפוש (SEO). 2. הנחה בעלות מנוי דף חברה: 50 אחוז הנחה למנוי החודשי של דף החברה - רגיל או מקודם - שווי ההטבה: 250 עד 375 דולר לחודש 3. הנחה על באנרים: 50 אחוז הנחה למנוי החודשי בעלות של הבאנר הגדול ביותר - באנר עליון ענק בגודל של 1200 על 1920 פיקסלים, שמוצג בדף הבית ובדפים של כל הכתבות מעל הכתבה - שווי ההטבה: 250 דולר לחודש 4. כתבה באתר - כתבה בת עד 3000 מילים שמתארת את הפעילות שלכם בהקשר לעולם הנדלני. הכתבה כוללת קישור חי לאתר שלכם לשם קידום SEO או לחלופין לדף החברה שלכם באתר. הכתבה מתורגמת ל 104 שפות. עלות רגילה 2000 דולר. 50 אחוז הנחה למנויי הפרמיום. (1000 דולר בלבד). 5. דיוור לרשימת התפוצה: פרסום הכתבה שלכם בדיוור החודשי שלנו לקהל של כ 10,000 חברים או לחלופין הוספת הבאנר הפרסומי שלכם לדיוור עם קישור לכתבה, לדף החברה שלכם באתר שלנו או לאתר שלכם. - שווי ההטבה: 2000 דולר 7. הזמנה להרצות הרצאה בת 10 דקות בכנס השנתי של Nadlan Expo - הרצאה פיזית לקהל שבאולם או לחילופין דרך הזום וזאת במידה ואתם לא תוכלו להגיע לישראל במועד המתאים. ההרצאה מצולמתחי באולם ונכנסת למאגר ההרצאות שלנו באתר לצפייה של מנויי האתר שנים רבות קדימה (בשווי 2000 דולר) * 8. ראיון מצולם לפודקאסט: שכולל עשרות אלפי אנשים רשומים ביוטיוב, ונחשף גם לקבוצת הפייסבוק עם עשרות אלפי אנשים, ל LinkedIn ולאתר שלנו שכולל עשרות אלפי צפיות. הראיון הינו בן חצי שעה וכולל שאלות הקשורות להסטוריה היזמית שלכם, מידע על החברה שלכם ועל הפרוייקטים שלכם וכולל דרכי התקשרות. שווי ההטבה: 2000 דולר 9. פוסט בקבוצת הפייסבוק על הפרסום שלכם איתנו, פרטים על החברה ועל המוצר והפניה לצפיית הפרסום באתר *בהתחשב בקיום הכנס בהתאם למגבלות (חבילה זו לא תנתן בקיום הנחה כל שהיא למנוי הפרמיום).
הצטרפות למסלול התמיכה
Si w anrejistre sou sit la, konekte ak non itilizatè w ak modpas ou epi retounen nan paj sa a epi klike sou bouton rantre nan.
Apre w fin klike sou bouton rantre nan, w ap dirije w nan fòm lan pou ranpli enfòmasyon sou kat kredi.
התשלום הראשוני בסכום של 3000 דולר מאפשר את ההצטרפות למסלול התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.
Si ou gen yon kòd koupon, klike sou lyen an - Èske w gen yon koupon ?, epi antre koupon an pou resevwa rabè a.
Apre 12 mwa, yo pral fè w peye yon pri $300 pou chak 12 mwa adisyonèl ki kouvri akonpayman an, rabè yo ak depans pou itilize teknoloji a - pri pou estoke videyo yo, serveurs yo, rezo sosyal la sou sit entènèt la, aplikasyon, sèvis kliyan, elatriye.
Ou ka chwazi anile oswa sispann abònman an nan nenpòt etap lè w konekte sou pwofil ou sou sit la epi chwazi Abònman.
Tanpri sonje: abònman mansyone anwo a otomatikman renouvle chak ane. Sistèm nan pa voye yon notifikasyon renouvèlman. Si ou vle anile, ou bezwen ale nan pwofil ou epi chwazi anile oswa sispann abònman an. Nou pa ka anile abònman an pou ou paske modpas ou an anile epi ou ka anile lè w konekte sou kont ou, kidonk pa gen okenn pwen pou w voye mesaj pou nou anile abònman an. Tanpri sonje ke si ou te resevwa yon rabè sou abònman an, apre yo fin anile abònman an si ou vle renouvle li, w ap oblije renouvle li a tout pri. Rabè a se yon sèl fwa ak anile lè anile ak renouvèlman. Sonje ke se tout responsablite w pou w sonje sispann oswa anile abònman w anvan chak renouvèlman oto-anyèl. Si abònman an renouvle, p ap gen okenn ranbousman oswa anilasyon. nan videyo a Eksplikasyon pou anile abònman an klike isit la.
Repons