Manm reyèl kou entelijan
מנוי במועדון Real Smart Course הוא שער הכניסה שלכם ללימודי נדל”ן והשקעה בעסקאות בלעדיות ואטרקטיביות
Kou a byen imobilye nan byen imobilye ak enterè
נדל”ן ולעניין, מפעילת פורום נדל”ן ארצות הברית, עבדה במשך יותר משנה עם אור קיצ'ין ויניב ברלינר על קורס הנדל"ן המקיף ביותר המכיל 20 מודולים ומעל 60 סרטונים ושמכסה את כל תחום השקעות הנדל"ן בארצות הברית.20 modil konplè ki pral prepare w pou fè byen vit ak efikasite!
Kou konplè sou entènèt byen imobilye sou byen imobilye nan USA a te fèt nan yon kolaborasyon ant Lior Lustig, Yaniv Berliner ak Or Kitchin. Kou a bay konesans vaste, debaz ak avanse sou tout sijè a nan byen imobilye nan USA a. Kou a fèt pou nenpòt moun ki vle antre nan jaden an epi ki vle evite erè ki pral koute anpil lajan ak doulè nan kè. Yaniv ak Or pase konesans vaste yo ke yo te akimile sou senk ane ki sot pase yo nan fè tranzaksyon byen imobilye ba yo ak envestisè yo. Kou a pral fè ou tou dwat nan biznis la pou yon pozisyon ouvèti segondè lè w ap ekipe ak konesans ki nesesè yo kòmanse. Anplis de sa, nan kou sa a ou pral kapab sèvi ak Or ak Viniv pou reponn kesyon ak simonte obstak yo sou wout la nan destinasyon ou - pwopriyete nan USA a.
Estrikti kou
- Modil 1 – Entwodiksyon
- Poukisa envesti nan USA a?
- fikse objektif
- estrateji envestisman
- Istwa nan byen imobilye nan USA a ak gwo kriz la nan 2008
- Grafik pri kote yo chwazi yo
- Modil 2 - pwofil yon envestisè
- Kalite zòn ak distribisyon pa pri / pwodiksyon / popilasyon
- Sa ki enpòtan pou konnen nan chak rejyon
- Sikoloji a nan envestisè a
- Sede kont bon jan kalite a nan lokatè a
- Modil 3 - chwazi yon mache pou envestisman
- Kalite byen yo
- Mache frèt / mache cho
- Chwazi yon zòn - paramèt
- Enfòmasyon obligatwa nan yon ankèt zòn
- Grafik pri
- Chwazi yon zòn selon estrateji
- Sit enpòtan
- Klase dapre lwa pwoteksyon lokatè
- Egzanp envestigasyon
- Modil 4 - ankèt apwofondi sou mache a chwazi
- Ankèt sou Entènèt
- Moun ki nan jaden an
- Itilizasyon Bigger Pockets
- Ki kote kontra yo soti?
- Kay koube
- Konpayi Tern Kee
- Plonje nan yon zòn egzanp
- Modil 5 - Mete kanpe yon operasyon
- Ki moun ki manm pèsonèl yo?
- Ki jan yo travay ak moun nan USA a
- Enspektè
- Tit konpayi yo
- ajan yo
- Ki jan yo jwenn yon ajan apwopriye
- Transkripsyon
- Relasyon travay ak motivasyon
- Ajan pou Flip
- apèl Demo
- Modil 6 - Wholesale
- Ki jan Wholesaler travay?
- Ki jan nou jwenn yo?
- Bati yon relasyon
- En enpòtan
- Ki jan yo jwenn kontra
- Pou ou kapab yon grossiste
- Modil 7 – Zillow
- Ki jan yo travay ak Zillow
- Filtè yo enpòtan
- Estimasyon pri sit entènèt
- Konparezon ak kay vann
- demonstrasyon
- Modil 8 - Ankèt sou yon pwopriyete ak zòn nan pwopriyete a
- Nivo zòn yo
- Paramèt enpòtan nan pwopriyete a ak zòn nan
- Konp
- Trè enpòtan en lè w ap travay ak comps
- Ranpli ankèt sou yon echantiyon adrès
- Ankèt sou Entènèt
- Etap revizyon tranzaksyon yo
- Maksimòm òf pou pwopriyete a
- Modil 9 - Jwenn kontra anba pri sou mache a
- Mache frèt / mache cho
- Metòd pou jwenn kay anba valè
- Entegrasyon sit entènèt
- Modil 10 - Pwosesis achte
- MLS
- sou mache
- Dyagram eta konplè a pou pwosesis acha a
- Modil 11 – Negosyasyon
- Kalite estipilasyon
- Tès adekwat
- Ofri ak òf vann san preskripsyon
- enspeksyon
- Achte yon pwopriyete ak yon lokatè
- Wòl minisipalite a
- Tach chèk
- Negosyasyon aktyèl la
- Dyagram nan operasyon konplè
- Konsèy enpòtan nan fen an
- Modil 12 - Travay ak kontraktè
- ki kote pou jwenn yo
- manadjè travay yo
- Kesyon pou kontraktè a
- En enpòtan
- Sipèvizyon Sipèvizyon Sipèvizyon
- Modil 13 – renovasyon
- Konpozan enpòtan nan renovasyon
- kisa pouw veye
- Plonje nan divès eleman renovasyon yo
- Modil 14 – Konsantre sou Flip
- Kalite baskile
- egzanp
- Chwazi yon zòn
- Konsèy enpòtan
- Lis verifikasyon konplè pou Flip
- Tès anvan achte
- Kalkilatris nan rannman baskile
- Pwen esansyèl pou bati ekip
- Jesyon renovasyon ak yon anfaz sou Flip
- Tan sipèvizyon ak peman
- Risk yo nan baskile la
- opsyon sòti
- Modil 15 – Jesyon Risk
- Tablo konplè risk ak minimize yo nan Barthel ak Flip
- Risk nan Multi
- Modil 16 – Asirans ak kontra
- Kalite asirans
- Pwen esansyèl nan asirans
- Yon egzanp asirans
- Kalite kontra travay Ozetazini
- Modil 17 - Jesyon envestisman pa konpayi jesyon
- Wòl yo nan konpayi an jesyon
- Lis verifikasyon konplè pou travay ak konpayi jesyon an
- Dyagram nan travay nan konpayi an jesyon
- Defi nan travay ak konpayi jesyon an
- Modil 18 – Komèsyal
- Etap yo nan vann yon pwopriyete baskile
- Depans fèmen nan Flip
- Flip - konprann pwosesis yo soti nan bò achtè a
- Estrateji koutye a
- Etap yo nan vann yon pwopriyete lokasyon
- Vann yon pwopriyete ak yon lokatè
- Atansyon - wòl minisipalite a nan pwosesis la
- Jere vant lan soti nan peyi a
- Modil 19 - Enpòtans ogmante nan envestisman
- דוגמאות למינוף הבדלי תשואה
- Avantaj ak dezavantaj nan ogmante
- Opsyon finansman nan pèp Izrayèl la
- Opsyon finansman Ozetazini
- Modil bonis 20 - oto-jesyon
- Etap pou jwenn yon lokatè
- Plonje nan filtè lokatè a
- metòd avanse
- Atansyon - prediksyon nan lokatè potansyèl yo
Gid nou yo
Limyè kwizin
Yaniv Berliner
ברוכים הבאים לקורס הנדל"ן של Nadlan
להצטרפות ותשלום יש למלא את טופס ההרשמה לפי ההוראות
1. במידה ואתם כבר רשומים לאתר – הכנסו לאתר עם שם המשתמש והסיסמא שלכם לפני הרישום לקורס. במידה ואנכם רשומים מלאו שם משתמש וסיסמא בדף זה.
2. במידה ויש לכם קוד הנחה, הכניסו אותו בלחיצה על Have a coupon?
3. לאחר מילוי הפרטים, המערכת תחזיר אתכם שוב לדף זה למילוי פרטי כרטיס אשראי. ליחצו על Submit ותעברו לדף מערכת התשלומים המאובטחת של Stripe ותוכלו לבחור אמצעי תשלום.
4. לכל בעיה בהרשמה מוזמנים לפנות אלינו במילוי טופס הפניה שבאתר.
Si w anrejistre sou sit la, konekte ak non itilizatè w ak modpas ou epi retounen nan paj sa a epi klike sou bouton rantre nan.
Apre w fin klike sou bouton rantre nan, w ap dirije w nan fòm lan pou ranpli enfòmasyon sou kat kredi.
התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את ההצטרפות לקבוצת התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.
Si ou gen yon kòd koupon, klike sou lyen an - Èske w gen yon koupon ?, epi antre koupon an pou resevwa rabè a.
Apre 12 mwa, yo pral fè w peye yon pri $100 pou chak 12 mwa adisyonèl ki kouvri akonpayman an, rabè yo ak depans pou itilize teknoloji a - pri pou estoke videyo yo, serveurs yo, rezo sosyal la sou sit entènèt la, aplikasyon, sèvis kliyan, elatriye.
Ou ka chwazi anile oswa sispann abònman an nan nenpòt etap lè w konekte sou pwofil ou sou sit la epi chwazi Abònman.
Tanpri sonje: abònman mansyone anwo a otomatikman renouvle chak ane. Sistèm nan pa voye yon notifikasyon renouvèlman. Si ou vle anile, ou bezwen ale nan pwofil ou epi chwazi anile oswa sispann abònman an. Nou pa ka anile abònman an pou ou paske modpas ou an anile epi ou ka anile lè w konekte sou kont ou, kidonk pa gen okenn pwen pou w voye mesaj pou nou anile abònman an. Tanpri sonje ke si ou te resevwa yon rabè sou abònman an, apre yo fin anile abònman an si ou vle renouvle li, w ap oblije renouvle li a tout pri. Rabè a se yon sèl fwa ak anile lè anile ak renouvèlman. Sonje ke se tout responsablite w pou w sonje sispann oswa anile abònman w anvan chak renouvèlman oto-anyèl. Si abònman an renouvle, p ap gen okenn ranbousman oswa anilasyon. nan videyo a Eksplikasyon pou anile abònman an klike isit la.
Kou a byen imobilye, gen ladan plis pase 70 konferans nan 20 modil diferan:
Modil 3 - chwazi yon mache pou envestisman
- Kalite byen yo
- Mache frèt / mache cho
- Chwazi yon zòn - paramèt
- Enfòmasyon obligatwa nan yon ankèt zòn
- Grafik pri
- Chwazi yon zòn selon estrateji
- Sit enpòtan
- Klase dapre lwa pwoteksyon lokatè
- Egzanp envestigasyon
Modil 2 - pwofil yon envestisè
- Kalite zòn ak distribisyon pa pri / pwodiksyon / popilasyon
- Sa ki enpòtan pou konnen nan chak rejyon
- Sikoloji a nan envestisè a
- Sede kont bon jan kalite a nan lokatè a
Modil 1 – Entwodiksyon
- Poukisa envesti nan USA a?
- fikse objektif
- estrateji envestisman
- Istwa nan byen imobilye nan USA a ak gwo kriz la nan 2008
- Grafik pri kote yo chwazi yo
Modil 6 - Wholesale
- Ki jan Wholesaler travay?
- Ki jan nou jwenn yo?
- Bati yon relasyon
- En enpòtan
- Ki jan yo jwenn kontra
- Pou ou kapab yon grossiste
Modil 5 - Mete kanpe yon operasyon
- Ki moun ki manm pèsonèl yo?
- Ki jan yo travay ak moun nan USA a
- Enspektè
- Tit konpayi yo
- ajan yo
- Ki jan yo jwenn yon ajan apwopriye
- Transkripsyon
- Relasyon travay ak motivasyon
- Ajan pou Flip
- apèl Demo
Modil 4 - ankèt apwofondi sou mache a chwazi
- Ankèt sou Entènèt
- Moun ki nan jaden an
- Itilizasyon Bigger Pockets
- Ki kote kontra yo soti?
- Kay koube
- Konpayi Tern Kee
- Plonje nan yon zòn egzanp
Modil 9 - Jwenn kontra anba pri sou mache a
- Mache frèt / mache cho
- Metòd pou jwenn kay anba valè
- Entegrasyon sit entènèt
Modil 8 - Ankèt sou yon pwopriyete ak zòn nan pwopriyete a
- Nivo zòn yo
- Paramèt enpòtan nan pwopriyete a ak zòn nan
- Konp
- Trè enpòtan en lè w ap travay ak comps
- Ranpli ankèt sou yon echantiyon adrès
- Ankèt sou Entènèt
- Etap revizyon tranzaksyon yo
- Maksimòm òf pou pwopriyete a
Modil 7 – Zillow
- Ki jan yo travay ak Zillow
- Filtè yo enpòtan
- Estimasyon pri sit entènèt
- Konparezon ak kay vann
- demonstrasyon
Modil 12 - Travay ak kontraktè
- ki kote pou jwenn yo
- manadjè travay yo
- Kesyon pou kontraktè a
- En enpòtan
- Sipèvizyon Sipèvizyon Sipèvizyon
Modil 11 – Negosyasyon
- Kalite estipilasyon
- Tès adekwat
- Ofri ak òf vann san preskripsyon
- enspeksyon
- Achte yon pwopriyete ak yon lokatè
- Wòl minisipalite a
- Tach chèk
- Negosyasyon aktyèl la
- Dyagram nan operasyon konplè
- Konsèy enpòtan nan fen an
Modil 10 - Pwosesis achte
- MLS
- sou mache
- Dyagram eta konplè a pou pwosesis acha a
Modil 15 – Jesyon Risk
- Tablo konplè risk ak minimize yo nan Barthel ak Flip
- Risk nan Multi
Modil 14 – Konsantre sou Flip
- Kalite baskile
- egzanp
- Chwazi yon zòn
- Konsèy enpòtan
- Lis verifikasyon konplè pou Flip
- Tès anvan achte
- Kalkilatris nan rannman baskile
- Pwen esansyèl pou bati ekip
- Jesyon renovasyon ak yon anfaz sou Flip
- Tan sipèvizyon ak peman
- Risk yo nan baskile la
- opsyon sòti
Modil 13 – renovasyon
- Konpozan enpòtan nan renovasyon
- kisa pouw veye
- Plonje nan divès eleman renovasyon yo
Modil 18 – Komèsyal
- Etap yo nan vann yon pwopriyete baskile
- Depans fèmen nan Flip
- Flip - konprann pwosesis yo soti nan bò achtè a
- Estrateji koutye a
- Etap yo nan vann yon pwopriyete lokasyon
- Vann yon pwopriyete ak yon lokatè
- Atansyon - wòl minisipalite a nan pwosesis la
- Jere vant lan soti nan peyi a
Modil 17 - Jesyon envestisman pa konpayi jesyon
- Wòl yo nan konpayi an jesyon
- Lis verifikasyon konplè pou travay ak konpayi jesyon an
- Dyagram nan travay nan konpayi an jesyon
- Defi nan travay ak konpayi jesyon an
Modil 16 – Asirans ak kontra
- Kalite asirans
- Pwen esansyèl nan asirans
- Yon egzanp asirans
- Kalite kontra travay Ozetazini
Modil 18 – Komèsyal
- Etap yo nan vann yon pwopriyete baskile
- Depans fèmen nan Flip
- Flip - konprann pwosesis yo soti nan bò achtè a
- Estrateji koutye a
- Etap yo nan vann yon pwopriyete lokasyon
- Vann yon pwopriyete ak yon lokatè
- Atansyon - wòl minisipalite a nan pwosesis la
- Jere vant lan soti nan peyi a
Modil bonis 20 - oto-jesyon
- Etap pou jwenn yon lokatè
- Plonje nan filtè lokatè a
- metòd avanse
- Atansyon - prediksyon nan lokatè potansyèl yo
Modil 19 - Enpòtans ogmante nan envestisman
- Egzanp de levye
- diferans pwodiksyon an
- Avantaj ak dezavantaj nan ogmante
- Opsyon finansman nan pèp Izrayèl la
- Opsyon finansman Ozetazini
Enstriktè kou byen imobilye nou yo
Limyè kwizin
Nan moman sa a aktivite li yo enkli: Oswa te fè plizyè douzèn tranzaksyon byen imobilye pou envestisè ki te achte pwopriyete pou envestisman alontèm atravè li ak tranzaksyon baskile. Li te aprann nan pwofondè tout bagay ki gen rapò ak byen imobilye Ameriken ak plonje nan mache Indianapolis la osi bonè ke 2015. Pandan yon karyè sèt ane nan gwo teknoloji, Oswa dekouvri vokasyon li nan domèn nan byen imobilye. Oswa se fondatè a nan konpayi an - envestisman byen imobilye nan USA a - dwe entelijan, envesti.
Yaniv Berliner
Liniv kounye a gen senk pwopriyete nan zòn lokasyon bon ak apeprè senkant lòt tranzaksyon ki te fèt pou envestisè yo. Yaniv etidye an pwofondè ak eksperyans tèt li nan tranzaksyon byen imobilye, etabli yon operasyon ki sèvi l 'ak envestisè li yo nan acha, renovasyon ak lokasyon. Nan ane sa yo, avèk èd nan ogmante (ipotèk bon mache) ak relativman bon mache pri byen imobilye, Yaniv pwogrese ak rive nan yon bèl revni pasif. Nan senk dènye ane yo li pa t posib ankò pou jwenn bon kontra nan pèp Izrayèl la ak Viniv demenaje ale rete nan USA a. Li te kòmanse ann Izrayèl lè li te achte pwopriyete, renove epi lwe yo isit la ann Izrayèl. Yaniv te viv ak respire byen imobilye pou kenz ane ki sot pase yo.
Pou anrejistre Ranpli fòm nan Anba a
Si w anrejistre sou sit la, konekte ak non itilizatè w ak modpas ou epi retounen nan paj sa a epi klike sou bouton rantre nan.
Apre w fin klike sou bouton rantre nan, w ap dirije w nan fòm lan pou ranpli enfòmasyon sou kat kredi.
התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה ועוד למשך 12 חודשים.
Si ou gen yon kòd koupon, klike sou lyen an - Èske w gen yon koupon ?, epi antre koupon an pou resevwa rabè a.
לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 100 דולר לכל 12 חודשים נוספים של גישה לקורס כדי לכסות את עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.
Ou ka chwazi anile oswa sispann abònman an nan nenpòt etap lè w konekte sou pwofil ou sou sit la epi chwazi Abònman.
שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או בטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון Eksplikasyon pou anile abònman an klike isit la.
היי מה שלומכם אני מנסה לרכוש קורס נדלן עם הקופון שקיבלתי מהכנס אך ללא הצלחה.אשמח שתבדקו זאת