s a l e!

Անշարժ գույքի և շահերի պաշտոնական առցանց դասընթաց - Միացյալ Նահանգների անշարժ գույքի ֆորում

$1,000.00

-
+

Նկարագրություն

Nadlan դասընթաց - Նոր դրոշակ

Անշարժ գույքի դասընթաց, որը ներառում է ավելի քան 70 դասախոսություն 20 տարբեր մոդուլներով.

Մոդուլ 3 - Ներդրումային շուկայի ընտրություն

Մոդուլ 2 - Ներդրողի անձնագիր

Մոդուլ 1 - Ներածություն

Մոդուլ 6 - Մեծածախ վաճառք

Մոդուլ 5 - Գործողության հիմնում

Մոդուլ 4 - Ընտրված շուկայի խորը ուսումնասիրություն

Մոդուլ 9 - Շուկայական գնից ցածր գործարքներ գտնելը

Մոդուլ 8 - Գույքի հետաքննություն և գույքի տարածք

Մոդուլ 7 - ilիլո

Մոդուլ 12 - Աշխատանք կապալառուների հետ

Մոդուլ 11 - Բանակցություն

Մոդուլ 10 - Գնման գործընթաց

Մոդուլ 15 - Ռիսկերի կառավարում

Մոդուլ 14 - Կենտրոնացեք մատով վրա

Մոդուլ 13 - Վերանորոգում

Մոդուլ 18 - Վաճառք

Մոդուլ 17 - Ներդրումների կառավարում կառավարող ընկերությունների կողմից

Մոդուլ 16 - Ապահովագրություն և պայմանագրեր

Մոդուլ 18 - Վաճառք

Բոնուսային մոդուլ 20 - Ինքնակառավարում

Մոդուլ 19 - Ներդրումներում լծակների նշանակությունը

Անշարժ գույքի և տոկոսների անշարժ գույքի դասընթաց

20 համապարփակ մոդուլներ, որոնք ձեզ արագ և արդյունավետ կպատրաստեն անշարժ գույքի համար:

Միացյալ Նահանգներում անշարժ գույքի վերաբերյալ անշարժ գույքի համապարփակ առցանց դասընթացը ծնվել է Lior Lustig- ի, Yaniv Berliner- ի և Or Kitchen- ի համագործակցության արդյունքում: Դասընթացը տրամադրում է Միացյալ Նահանգների անշարժ գույքի ամբողջ առարկայի լայնածավալ, հիմնական և առաջադեմ գիտելիքներ: Դասընթացը նախատեսված է բոլոր նրանց համար, ովքեր ցանկանում են մուտք գործել ոլորտ և ցանկանում են խուսափել սխալներից, որոնք կարժենան մեծ գումար և սրտի ցավ: Yaniv and Or Movers- ը կօգտագործի իր լայնածավալ գիտելիքները, որոնք նրանք կուտակել են վերջին հինգ տարիների ընթացքում `իրենց և ներդրողների համար անշարժ գույքի գործարքներ կատարելուց: Դասընթացը ձեզ ուղղակիորեն կդնի բարձր մեկնարկային դիրքի, երբ դուք հագեցած լինեք սկսելու համար անհրաժեշտ գիտելիքներով: Բացի այդ, այս դասընթացում դուք կկարողանաք օգտագործել լույսը և զիջումը ՝ հարցերին պատասխանելու և ձեր նպատակակետին հասնելու ճանապարհին խոչընդոտներ հաղթահարելու համար ՝ սեփականություն ԱՄՆ -ում:

Դասընթացի կառուցվածքը

  • Ինչու՞ ներդրումներ կատարել ԱՄՆ -ում:
  • Նպատակներ դնելը
  • Ներդրումային ռազմավարություններ
  • ԱՄՆ անշարժ գույքի պատմությունը և Մեծ դեպրեսիան 2008 թ
  • Ընտրված վայրերի գների գրաֆիկ
  • Տարածքների տեսակները և բաժանումը ըստ գնի / բերքատվության / բնակչության
  • Այն, ինչ կարևոր է իմանալ յուրաքանչյուր ոլորտում
  • Ներդրողի հոգեբանությունը
  • Եկամտաբերությունն ընդդեմ վարձակալի որակի
  • Ակտիվների տեսակները
  • Սառը շուկա / տաք շուկա
  • Տարածքի ընտրություն - պարամետրեր
  • Պարտադիր տեղեկատվություն տարածքի հետաքննության ընթացքում
  • Գների գրաֆիկ
  • Տարածքի ընտրություն `ըստ ռազմավարության
  • Կարևոր կայքեր
  • Տեսակավորում ըստ վարձակալների պաշտպանության օրենքների
  • Նմուշի հարցում
  • Ինտերնետային հետաքննություն
  • Մարդիկ դաշտում
  • Ավելի մեծ աղվեսների օգտագործումը
  • Որտեղի՞ց են գալիս գործարքները
  • Թեք տներ
  • Անջատեք հիմնական ընկերությունները
  • Սուզվեք նմուշի տարածք
  • Ովքե՞ր են թիմի անդամները
  • Ինչպես աշխատել ԱՄՆ -ում մարդկանց հետ
  • Տեսուչ
  • Teitel ընկերություններ
  • Գործակալներ
  • Ինչպես գտնել համապատասխան գործակալ
  • Սղագրություն
  • Աշխատանքային հարաբերություններ և մոտիվացիա
  • Շրջել գործակալները
  • Դեմո զանգ
  • Ինչպես է աշխատում մեծածախ վաճառողը
  • Ինչպես գտնել դրանք
  • Հարաբերությունների կառուցում
  • Կարևոր շեշտադրումներ
  • Ինչպես են նրանք գործարքներ գտնում
  • Եղեք մեծածախ
  • Ինչպես աշխատել ilիլոյի հետ
  • Կարևոր զտիչներ
  • Կայքի գների գնահատականներ
  • Համեմատություն վաճառված տների հետ
  • ցույց
  • Տարածքի մակարդակները
  • Գույքի և տարածքի կարևոր պարամետրեր
  • Կողմնացույց
  • Compass- ի հետ աշխատելիս կարևորագույն կետերը շատ կարևոր են
  • Նմուշի հասցեի ամբողջական հարցում
  • Առցանց հարցում
  • Գործարքների ստուգման փուլերը
  • Գույքի առավելագույն հայտը
  • Սառը շուկա / տաք շուկա
  • Արժեքից ցածր տներ գտնելու մեթոդներ
  • Վեբ կայքի ինտեգրում
  • MLS
  • Շուկայից դուրս
  • Ձեռքբերման գործընթացի իրավիճակի ամբողջական դիագրամ
  • Վերապահումների տեսակները
  • Իշտ փորձարկում
  • Առաջարկներ և հակաառաջարկներ
  • Ստուգում
  • Վարձակալով գույք գնելը
  • Քաղաքապետարանի դերը
  • Տեղային ստուգումներ
  • Փաստացի բանակցություններ
  • Գործողության ամբողջական դիագրամ
  • Վերջում կարևոր հուշում
  • Որտեղ գտնել դրանք
  • Վարպետներ
  • Հարցեր կապալառուին
  • Կարևոր շեշտադրումներ
  • Վերահսկողություն վերահսկողություն վերահսկողություն
  • Վերանորոգման կարևոր բաղադրիչներ
  • Ինչին պետք է ուշադրություն դարձնել
  • Սուզվեք վերանորոգման տարբեր բաղադրիչների մեջ
  • Շրջադարձների տեսակները
  • Օրինակներ
  • Տարածաշրջանի ընտրություն
  • Կարևոր խորհուրդներ
  • Շրջադարձի ամբողջական ցուցակը
  • Նախնական գնումների ստուգումներ
  • Շրջել եկամտաբերության հաշվիչը
  • Թիմի կառուցման շեշտադրում
  • Վերանորոգման կառավարում `շեշտը դնելով շրջադարձի վրա
  • Վերահսկողություն և վճարման ժամկետներ
  • Շրջադարձի ռիսկերը
  • Ելքի ընտրանքներ
  • Brentl- ում և Flip- ում ռիսկերի ամբողջական աղյուսակը և դրանց նվազագույնի հասցնելը
  • Ռիսկերը բազմակի մեջ
  • Ապահովագրության տեսակները
  • Ապահովագրության կարևորագույն կետերը
  • Ապահովագրության օրինակ
  • Աշխատանքային պայմանագրերի տեսակները Միացյալ Նահանգներում
  • Կառավարիչ ընկերության դերը
  • Կառավարիչ ընկերության հետ աշխատելու ամբողջական ցուցակը
  • Կառավարիչ ընկերության աշխատանքային դիագրամ
  • Կառավարիչ ընկերության հետ աշխատելու մարտահրավերները
  • Ֆլիպին գույք վաճառելու փուլերը
  • Շրջել փակման ծախսերը
  • Flip - Գնորդի կողմից գործընթացների իմացություն
  • Հաշտարարի ռազմավարություններ
  • Վարձակալված գույքի վաճառքի փուլերը
  • Վարձակալությամբ գույք վաճառելը
  • Caգուշություն. Քաղաքապետարանի դերը գործընթացում
  • Վաճառքի կառավարում երկրից
  • Լծակների օրինակներ
    Եկամտաբերության տարբերություններ
  • Լծակի առավելություններն ու թերությունները
  • Ֆինանսավորման տարբերակները երկրում
  • ԱՄՆ ֆինանսավորման տարբերակները

Վարձակալ գտնելու քայլեր * Սուզվել ՝ վարձակալին զտելու համար * Ընդլայնված մեթոդներ * utionգուշացում - Հնարավոր վարձակալների կանխատեսումներ

Անշարժ գույքի դասընթացի մեր դասախոսները

Օր Կիչին - ակնոց

Խոհանոցի լույս

Նրա գործառնությունները ներկայումս ներառում են. Կամ իրականացրել է տասնյակ անշարժ գույքի գործարքներ ներդրողների համար, որոնց միջոցով նա գնել է երկարաժամկետ ներդրումային գույք և շրջադարձային գործարքներ: Նա խորությամբ ուսումնասիրեց ամերիկյան անշարժ գույքի հետ կապված ամեն ինչ և ընկավ Ինդիանապոլիսի շուկան արդեն 2015 թվականին: Բարձր տեխնոլոգիաների ոլորտում յոթ տարվա կարիերայի ընթացքում Օրը բացահայտեց իր մասնագիտությունը անշարժ գույքի ոլորտում: Կամ ընկերության հիմնադիրը` անշարժ գույքի ներդրումները ԱՄՆ-ում, խելացի եղեք, ներդրումներ կատարեք:

Յանիվ Բեռլիններ

Յանիվը ներկայումս ունի հինգ գույք վարձակալության լավ տարածքներում և ևս հիսուն գործարքներ, որոնք կատարվել են ներդրողների համար: Յանիվը խորապես ուսումնասիրեց և փորձեց իրեն անշարժ գույքի գործարքների մեջ՝ ստեղծելով մի գործողություն, որն օգտագործվում է իր և իր ներդրողների կողմից գնումների, վերանորոգման և վարձակալության մեջ: Այս տարիների ընթացքում լծակների (էժան հիփոթեքային վարկեր) և անշարժ գույքի համեմատաբար էժան գների օգնությամբ Յանիվը առաջադիմեց և հասավ գեղեցիկ պասիվ եկամուտի։ Վերջին հինգ տարում Իսրայելում հնարավոր չի եղել լավ գործարքներ գտնել, և Յանիվը տեղափոխվել է ԱՄՆ։ Նա իր դեբյուտը կատարեց Իսրայելում՝ գնելով անշարժ գույք, վերանորոգելով և վարձակալելով այստեղ՝ Իսրայելում: Յանիվը վերջին տասնհինգ տարիների ընթացքում ապրում և շնչում է անշարժ գույքով:

Մեր ուղեցույցները

Խոհանոցի լույս

Կամ հիմնադիրն է - ԱՄՆ անշարժ գույքի ներդրում - BSmart.Invest - Եղեք խելացի, ներդրումներ կատարեք:

Բարձր տեխնոլոգիաների ոլորտում յոթամյա կարիերայի ընթացքում Օրը հայտնաբերեց իր մասնագիտությունը անշարժ գույքում:

Նա խորությամբ սովորեց
Ամերիկյան անշարժ գույքի և Ինդիանապոլիսի շուկա սուզվելու հետ կապված ամեն ինչ արդեն 2015 թ.

Կամ անշարժ գույքի հետ կապված տասնյակ գործարքներ է կատարել այն ներդրողների համար, ովքեր գնել են երկարաժամկետ ներդրումային անշարժ գույք և դրանով շրջել գործարքները:

Ներկայումս նրա գործունեությունը ներառում է.
Խմբի մենթորության ծրագիր `որպես մաս Մենթորմինդ Միացյալ Նահանգների անշարժ գույքի ֆորումից
Ներդրողների համար եկամուտ բերող անշարժ գույքի գնում
Peaks-and-flips գործարքներ

Յանիվ Բեռլիներ

Յանիվը ապրում և շնչում է անշարժ գույք վերջին տասնհինգ տարիների ընթացքում:
Նա իր առաջին դեբյուտը ունեցավ Իսրայելում ՝ անշարժ գույք գնելիս, վերանորոգելով և վարձով տալով այստեղ ՝ Իսրայելում:
Այս տարիների ընթացքում լծակների (էժան հիփոթեքային վարկերի) և անշարժ գույքի համեմատաբար էժան գների շնորհիվ Յանիվն առաջադիմեց և հասավ գեղեցիկ պասիվ եկամուտի: Վերջին հինգ տարում Իսրայելում հնարավոր չեղավ լավ գործարքներ գտնել, և Յանիվը տեղափոխվեց ԱՄՆ:
Յանիվը խորությամբ ուսումնասիրեց և իրեն փորձեց անշարժ գույքի գործարքներում ՝ ստեղծելով գործողություն, որն օգտագործվում է իր և նրա ներդրողների կողմից գնումների, վերանորոգման և վարձակալության ժամանակ:
Ներկայումս Յանիվն ունի հինգ անշարժ գույք վարձակալության լավ տարածքներում և ևս XNUMX գործարք, որոնք կատարվել են ներդրողների համար:
Բացի այդ, Յանիվը Technion- ի շրջանավարտ է և ունի ծրագրաշարի ճարտարագիտության որակավորում:

Անվճար Real Smart բաժանորդագրություն 3 ամսով:

Ի՞նչ է իրական Smart բաժանորդագրությունը կայքում:

1.  Անշարժ գույք Napadia - Անշարժ գույքի հանրագիտարան, որը ներառում է հարյուրավոր գրառումներ

2. Անշարժ գույքի ավելի քան 500 ֆայլ `Excel հաշվարկի համար, ընկերություններ ստեղծելու ֆայլեր, շնորհանդեսներ և այլն:

Առցանց հաշվիչներ `եկամտաբերությունը, BRRR և այլն հաշվարկելու համար:

Տասնյակ կրթական տեսանյութեր և անշարժ գույքի փորձագետների խմբի հարցազրույցների հասանելիություն:

5. Ներդրումային դաշտը, որը հնարավորություն է տալիս գովազդել ակտիվները և ինքնաբերաբար տեղաբաշխում է ակտիվները ինտերնետից

6. Ամբողջ բովանդակությունը թարգմանված է ավելի քան 12 լեզուներով ՝ ռուսերեն, արաբերեն, չինարեն և ավելին:

Դեռ վստահ չե՞ք և ցանկանում եք ավելի շատ մանրամասներ: Ազատ զգալ կապվեք մեզ հետ

Գրանցել Լրացրեք ձևը Ստորև

1 վերանայում համար Անշարժ գույքի և շահերի պաշտոնական առցանց դասընթաց - Միացյալ Նահանգների անշարժ գույքի ֆորում

  1. Nadlan Group -

    Զարմանում եք, թե ինչ անել փակման հետ:
    Netflix-ում սերիալների օգտագործումը կարող է ոչ վատ լուծում լինել, բայց….
    Անշարժ գույքի և տոկոսների պաշտոնական և համապարփակ դասընթացին մասնակցելը ամենաարդյունավետ բաներից մեկն է, որ ես արել եմ ինձ համար վերջին երկու ամսվա ընթացքում:
    Որպես մեկը, ով անկախացել է 6 տարի առաջ և երեկ՝ 45 տարեկանում, նրա բիզնեսը երկրորդ անգամ փակվեց,
    Որպես մեկը, ով 6 տարի առաջ, երբ նա գնաց անկախության, արդեն գիտակցում էր, որ անկախ լինելն Իսրայելում
    Դա ֆինանսավորում է ամբողջ աշխարհը և իր քրոջը և անհրաժեշտության դեպքում ամուսնալուծություն չտեսնելու համար (նույնիսկ ձեր մեջ գտնվող աշխատակիցները հավանաբար հասկացել են…. Երբեք մի՛ տոկունություն):
    Որպես մեկը, ով երկու տարի առաջ հետաքրքրվել է անշարժ գույքով, բայց դա արել է մի փոքրիկ հրդեհի վրա, որը բռնկվել է վերջերս ճգնաժամից հետո և այժմ ունի մեկ վարձակալված գույք և երկուսը ճանապարհին:
    Շատ խորհուրդ եմ տալիս ֆորումի առցանց դասընթացը բոլորին, ովքեր դեռևս չեն կողմնորոշվել և չունեն ակտիվներ, բոլորին, ովքեր պասիվ ներդրումներ են կատարում երրորդ կողմի կողմից, սկսնակ ձեռներեցների համար, ովքեր ցանկանում են դա անել իրենք, և նրանց համար, ովքեր արդեն բիզնեսում են և ցանկանում են: հարստացրեք իրենց գործիքների տուփը և հայտնաբերեք արժեքավոր տեղեկատվություն և խորհուրդներ:
    Ի՞նչն է ինձ ամենաշատը դուր եկել թվային դասընթացում:
    - Մեթոդաբանությունը, որով այն կառուցված է քայլ առ քայլ տրամաբանական և զարգացող ձևով։
    - Գիտելիքների քանակը չի զիջում ճակատային դասընթացներին, եթե ոչ ավելին:
    - Ուսուցման տեմպը հեշտ է յուրացվում և թույլ է տալիս ամփոփել ամբողջ տեղեկատվությունը ինձ համար հարմար տեմպերով:
    - Գործնական այնպիսի մակարդակի վրա, որ դուք կարող եք կանգ առնել և իրականում վարժվել «Ձեռքերով» սովորելիս:
    - Օժանդակ նյութեր (Excel ֆայլեր, Word և այլն), որոնք կարելի է ներբեռնել դասընթացի կայքից
    Ի՞նչն է ինձ ավելի քիչ դուր եկել դասընթացի մեջ:
    - Տեխնիկական անսարքություններ, որոնք վերացվել և վերացվել են, և արդյունքում ամբողջ կայքը արդիականացվել է
    Բարի և արգասաբեր տարի բոլորի համար,

    Մերավ Սալցման Բուլիս

    Առաջարկվում է Meirav Salzman Bullis-ի կողմից

Ավելացնել կարծիք