Իրական խելացի դասընթացի անդամակցություն

Nadlan դասընթաց - Նոր դրոշակ
Nadlan դասընթաց - Նոր դրոշակ Բաժանորդագրություն Real Smart Course Club- ին Անշարժ գույքի ուսումնասիրությունների և բացառիկ և գրավիչ գործարքներում ներդրումներ կատարելու ձեր դարպասն է
Ի լրումն Real Club- ի անդամների կանոնավոր առավելությունների, այս անդամակցությունը ձեզ տալիս է հետևյալ առավելությունները. 1.גישה לאינציקלופדיית הנדל"ן - הנדלנפדיה, שמתחדשת כל הזמן במידע עדכני ורלוונטי לעוסקים בהשקעות נדל"ן בארצות הברית 2. Տեղեկատվության և հաշվետվությունների, հարյուրավոր ֆայլերի, գործիքների և աղյուսակների հասանելիություն - שיעזרו לכם לנתח את עסקאות הנדל"ן שלכם Մուտք դեպի գրավիչ և բացառիկ գործարքների բացառիկ ֆորում Real Smart Club- ի անդամների համար 4. צפייה חינם בהרצאות של פאנל מומחי הנדל"ן 5. Անշարժ գույքի մեր համաժողովներին դասախոսությունների անվճար դիտում 6. 50 տոկոս զեղչ կայքի կտրոնների մեծ մասի համար - הנחות בעמלת ליווי להשקעות, קורסים, פתיחת חברה, שעות ייעוץ אחד על אחד, חשבון בנק, כרטיסי כניסה למפגשי המיטאפ וכו' 7. 15 אחוז הנחה על קורסים של אוניברסיטת הנדל"ן 8. Միացեք մեր հեղինակավոր փոխկապակցված մարքեթինգային ակումբին և ակումբի արտադրանքը գովազդելուց շահույթ ստանալու հնարավորությանը 9. Անվճար մուտք տարվա ընթացքում ֆորումի բոլոր հանդիպումներին և հանդիպումներին: 10. גישה לפורום התמיכה הסגור באתר ובפייסבוק של קורס הנדל"ן
Եվ հատկապես այս բաժանորդագրության համար. 11. גישה לצפייה בקורס הנדל"ן הרשמי של נדל"ן ולעניין

Անշարժ գույքի և տոկոսների անշարժ գույքի դասընթաց

נדל”ן ולעניין, מפעילת פורום נדל”ן ארצות הברית, עבדה במשך יותר משנה עם אור קיצ'ין ויניב ברלינר על קורס הנדל"ן המקיף ביותר המכיל 20 מודולים ומעל 60 סרטונים ושמכסה את כל תחום השקעות הנדל"ן בארצות הברית.

20 համապարփակ մոդուլներ, որոնք ձեզ արագ և արդյունավետ կպատրաստեն անշարժ գույքի համար:

Միացյալ Նահանգներում անշարժ գույքի վերաբերյալ անշարժ գույքի համապարփակ առցանց դասընթացը ծնվել է Lior Lustig- ի, Yaniv Berliner- ի և Or Kitchen- ի համագործակցության արդյունքում: Դասընթացը տրամադրում է Միացյալ Նահանգների անշարժ գույքի ամբողջ առարկայի լայնածավալ, հիմնական և առաջադեմ գիտելիքներ: Դասընթացը նախատեսված է բոլոր նրանց համար, ովքեր ցանկանում են մուտք գործել ոլորտ և ցանկանում են խուսափել սխալներից, որոնք կարժենան մեծ գումար և սրտի ցավ: Yaniv and Or Movers- ը կօգտագործի իր լայնածավալ գիտելիքները, որոնք նրանք կուտակել են վերջին հինգ տարիների ընթացքում `իրենց և ներդրողների համար անշարժ գույքի գործարքներ կատարելուց: Դասընթացը ձեզ ուղղակիորեն կդնի բարձր մեկնարկային դիրքի, երբ դուք հագեցած լինեք սկսելու համար անհրաժեշտ գիտելիքներով: Բացի այդ, այս դասընթացում դուք կկարողանաք օգտագործել լույսը և զիջումը ՝ հարցերին պատասխանելու և ձեր նպատակակետին հասնելու ճանապարհին խոչընդոտներ հաղթահարելու համար ՝ սեփականություն ԱՄՆ -ում:

Դասընթացի կառուցվածքը

  • Մոդուլ 1 - Ներածություն
  • Ինչու՞ ներդրումներ կատարել ԱՄՆ -ում:
  • Նպատակներ դնելը
  • Ներդրումային ռազմավարություններ
  • ԱՄՆ անշարժ գույքի պատմությունը և Մեծ դեպրեսիան 2008 թ
  • Ընտրված վայրերի գների գրաֆիկ
  • Մոդուլ 2 - Ներդրողի անձնագիր
  • Տարածքների տեսակները և բաժանումը ըստ գնի / բերքատվության / բնակչության
  • Այն, ինչ կարևոր է իմանալ յուրաքանչյուր ոլորտում
  • Ներդրողի հոգեբանությունը
  • Եկամտաբերությունն ընդդեմ վարձակալի որակի
  • Մոդուլ 3 - Ներդրումային շուկայի ընտրություն
  • Ակտիվների տեսակները
  • Սառը շուկա / տաք շուկա
  • Տարածքի ընտրություն - պարամետրեր
  • Պարտադիր տեղեկատվություն տարածքի հետաքննության ընթացքում
  • Գների գրաֆիկ
  • Տարածքի ընտրություն `ըստ ռազմավարության
  • Կարևոր կայքեր
  • Տեսակավորում ըստ վարձակալների պաշտպանության օրենքների
  • Նմուշի հարցում
  • Մոդուլ 4 - Ընտրված շուկայի խորը ուսումնասիրություն
  • Ինտերնետային հետաքննություն
  • Մարդիկ դաշտում
  • Ավելի մեծ աղվեսների օգտագործումը
  • Որտեղի՞ց են գալիս գործարքները
  • Թեք տներ
  • Անջատեք հիմնական ընկերությունները
  • Սուզվեք նմուշի տարածք
  • Մոդուլ 5 - Գործողության հիմնում
  • Ովքե՞ր են թիմի անդամները
  • Ինչպես աշխատել ԱՄՆ -ում մարդկանց հետ
  • Տեսուչ
  • Teitel ընկերություններ
  • Գործակալներ
  • Ինչպես գտնել համապատասխան գործակալ
  • Սղագրություն
  • Աշխատանքային հարաբերություններ և մոտիվացիա
  • Շրջել գործակալները
  • Դեմո զանգ
  • Մոդուլ 6 - Մեծածախ վաճառք
  • Ինչպես է աշխատում մեծածախ վաճառողը
  • Ինչպես գտնել դրանք
  • Հարաբերությունների կառուցում
  • Կարևոր շեշտադրումներ
  • Ինչպես են նրանք գործարքներ գտնում
  • Եղեք մեծածախ
  • Մոդուլ 7 - ilիլո
  • Ինչպես աշխատել ilիլոյի հետ
  • Կարևոր զտիչներ
  • Կայքի գների գնահատականներ
  • Համեմատություն վաճառված տների հետ
  • ցույց
  • Մոդուլ 8 - Գույքի հետաքննություն և գույքի տարածք
  • Տարածքի մակարդակները
  • Գույքի և տարածքի կարևոր պարամետրեր
  • Կողմնացույց
  • Compass- ի հետ աշխատելիս կարևորագույն կետերը շատ կարևոր են
  • Նմուշի հասցեի ամբողջական հարցում
  • Առցանց հարցում
  • Գործարքների ստուգման փուլերը
  • Գույքի առավելագույն հայտը
  • Մոդուլ 9 - Շուկայական գնից ցածր գործարքներ գտնելը
  • Սառը շուկա / տաք շուկա
  • Արժեքից ցածր տներ գտնելու մեթոդներ
  • Վեբ կայքի ինտեգրում
  • Մոդուլ 10 - Գնման գործընթաց
  • MLS
  • Շուկայից դուրս
  • Ձեռքբերման գործընթացի իրավիճակի ամբողջական դիագրամ
  • Մոդուլ 11 - Բանակցություն
  • Վերապահումների տեսակները
  • Իշտ փորձարկում
  • Առաջարկներ և հակաառաջարկներ
  • Ստուգում
  • Վարձակալով գույք գնելը
  • Քաղաքապետարանի դերը
  • Տեղային ստուգումներ
  • Փաստացի բանակցություններ
  • Գործողության ամբողջական դիագրամ
  • Վերջում կարևոր հուշում
  • Մոդուլ 12 - Աշխատանք կապալառուների հետ
  • Որտեղ գտնել դրանք
  • Վարպետներ
  • Հարցեր կապալառուին
  • Կարևոր շեշտադրումներ
  • Վերահսկողություն վերահսկողություն վերահսկողություն
  • Մոդուլ 13 - Վերանորոգում
  • Վերանորոգման կարևոր բաղադրիչներ
  • Ինչին պետք է ուշադրություն դարձնել
  • Սուզվեք վերանորոգման տարբեր բաղադրիչների մեջ
  • Մոդուլ 14 - Կենտրոնացեք մատով վրա
  • Շրջադարձների տեսակները
  • Օրինակներ
  • Տարածաշրջանի ընտրություն
  • Կարևոր խորհուրդներ
  • Շրջադարձի ամբողջական ցուցակը
  • Նախնական գնումների ստուգումներ
  • Շրջել եկամտաբերության հաշվիչը
  • Թիմի կառուցման շեշտադրում
  • Վերանորոգման կառավարում `շեշտը դնելով շրջադարձի վրա
  • Վերահսկողություն և վճարման ժամկետներ
  • Շրջադարձի ռիսկերը
  • Ելքի ընտրանքներ
  • Մոդուլ 15 - Ռիսկերի կառավարում
  • Brentl- ում և Flip- ում ռիսկերի ամբողջական աղյուսակը և դրանց նվազագույնի հասցնելը
  • Ռիսկերը բազմակի մեջ
  • Մոդուլ 16 - Ապահովագրություն և պայմանագրեր
  • Ապահովագրության տեսակները
  • Ապահովագրության կարևորագույն կետերը
  • Ապահովագրության օրինակ
  • Աշխատանքային պայմանագրերի տեսակները Միացյալ Նահանգներում
  • Մոդուլ 17 - Ներդրումների կառավարում կառավարող ընկերությունների կողմից
  • Կառավարիչ ընկերության դերը
  • Կառավարիչ ընկերության հետ աշխատելու ամբողջական ցուցակը
  • Կառավարիչ ընկերության աշխատանքային դիագրամ
  • Կառավարիչ ընկերության հետ աշխատելու մարտահրավերները
  • Մոդուլ 18 - Վաճառք
  • Ֆլիպին գույք վաճառելու փուլերը
  • Շրջել փակման ծախսերը
  • Flip - Գնորդի կողմից գործընթացների իմացություն
  • Հաշտարարի ռազմավարություններ
  • Վարձակալված գույքի վաճառքի փուլերը
  • Վարձակալությամբ գույք վաճառելը
  • Caգուշություն. Քաղաքապետարանի դերը գործընթացում
  • Վաճառքի կառավարում երկրից
  • Մոդուլ 19 - Ներդրումներում լծակների նշանակությունը
  • Լծակների եկամտաբերության տարբերությունների օրինակներ
  • Լծակի առավելություններն ու թերությունները
  • Ֆինանսավորման տարբերակները երկրում
  • ԱՄՆ ֆինանսավորման տարբերակները
  • Բոնուսային մոդուլ 20 - Ինքնակառավարում
  • Վարձակալ գտնելու քայլերը
  • Սուզվեք ՝ վարձակալին զտելու համար
  • Ընդլայնված մեթոդներ
  • Caգուշացում - Հնարավոր վարձակալների կանխատեսումներ

Մեր ուղեցույցները

Խոհանոցի լույս

אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – BSmart.Invest – תהיו חכמים, תשקיעו. במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן. היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ועסקאות פליפ. כרגע הפעילות שלה כוללת: תכנית מנטורינג קבוצתית במסגרת Մենթորմինդ Միացյալ Նահանգների անշարժ գույքի ֆորում

Յանիվ Բեռլիներ

Յանիվը վերջին տասնհինգ տարիների ընթացքում ապրում և շնչում է անշարժ գույքով: Նա իր դեբյուտը կատարեց Իսրայելում՝ գնելով անշարժ գույք, վերանորոգելով և վարձակալելով այստեղ՝ Իսրայելում: Այս տարիների ընթացքում լծակների (էժան հիփոթեքային վարկեր) և անշարժ գույքի համեմատաբար էժան գների օգնությամբ Յանիվը առաջադիմեց և հասավ գեղեցիկ պասիվ եկամուտի։ Վերջին հինգ տարիներին Իսրայելում հնարավոր չի եղել լավ գործարքներ գտնել, և Յանիվը տեղափոխվել է ԱՄՆ։ Յանիվը խորապես ուսումնասիրեց և փորձեց իրեն անշարժ գույքի գործարքների մեջ՝ ստեղծելով մի գործողություն, որն օգտագործվում է իր և իր ներդրողների կողմից գնումների, վերանորոգման և վարձակալության մեջ: Յանիվը ներկայումս ունի հինգ գույք վարձակալության լավ տարածքներում և ևս հիսուն գործարքներ, որոնք կատարվել են ներդրողների համար: Բացի այդ, Յանիվը Տեխնիոնի շրջանավարտ է և ունի ծրագրային ապահովման ճարտարագիտության կոչում:
   

Բարի գալուստ Nadlan's անշարժ գույքի դասընթաց

Միանալու և վճարելու համար լրացրեք գրանցման ձևը՝ համաձայն հրահանգների
1. Եթե դուք արդեն գրանցված եք կայքում - Դասընթացին գրանցվելուց առաջ մուտք գործեք կայք ձեր օգտանունով և գաղտնաբառով. Եթե ​​գրանցված եք, այս էջում լրացրեք օգտվողի անուն և գաղտնաբառ:
2. Եթե ունեք զեղչի կոդը, մուտքագրեք այն սեղմելով Have a կուպոն:
Մանրամասները լրացնելուց հետո համակարգը ձեզ հետ կտանի այս էջ՝ կրեդիտ քարտի տվյալները լրացնելու համար: Սեղմեք Submit և անցեք Stripe-ի անվտանգ վճարային համակարգի էջ, և դուք կկարողանաք ընտրել վճարման եղանակը:
4. Գրանցման հետ կապված ցանկացած խնդրի դեպքում ազատ զգալ կապվել մեզ հետ՝ լրացնելով Ուղղորդման ձևը կայքում.

Եթե ​​գրանցված եք կայքում, մուտք գործեք ձեր օգտանունով և գաղտնաբառով և վերադարձեք այս էջ և սեղմեք միանալու կոճակը:

Միանալու կոճակը սեղմելուց հետո դուք կուղղորդվեք վարկային քարտի տվյալները լրացնելու ձևաթուղթին:

התשלום הראשוני בסכום של 1000 דולר מאפשר את ההצטרפות לקבוצת התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.

Եթե ​​ունեք կուպոնի կոդը, սեղմեք հղման վրա՝ Ունեք կտրոն ?, և մուտքագրեք կտրոնը՝ զեղչը ստանալու համար:

12 ամիս հետո ձեզանից կգանձվի $100 արժեք յուրաքանչյուր լրացուցիչ 12 ամսվա համար, որը ծածկում է ուղեկցությունը, զեղչերը և տեխնոլոգիայի օգտագործման ծախսերը՝ տեսանյութերի, սերվերների, կայքում սոցիալական ցանցի պահպանման ծախսերը, դիմում, հաճախորդների սպասարկում և այլն:

Դուք կարող եք ընտրել չեղարկել կամ դադարեցնել բաժանորդագրությունը ցանկացած փուլում՝ մուտք գործելով ձեր պրոֆիլ կայքում և ընտրելով Բաժանորդագրություններ: 

Խնդրում ենք նկատի ունենալ. վերոհիշյալ բաժանորդագրությունը ավտոմատ կերպով թարմացվում է ամեն տարի: Համակարգը չի ուղարկում նորացման ծանուցում: Եթե ​​ցանկանում եք չեղարկել, դուք պետք է գնաք ձեր պրոֆիլ և ընտրեք չեղարկել կամ դադարեցնել բաժանորդագրությունը: Մենք չենք կարող չեղարկել բաժանորդագրությունը ձեզ համար, քանի որ ձեր գաղտնաբառը գաղտնագրված է, և դուք կարող եք չեղարկել՝ մուտք գործելով ձեր հաշիվ, հետևաբար իմաստ չունի մեզ ուղարկել բաժանորդագրությունը չեղարկելու հարցում հաղորդագրություններ ուղարկելը: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ եթե բաժանորդագրության վրա զեղչ եք ստացել, ապա բաժանորդագրությունը չեղարկելուց հետո, եթե ցանկանում եք այն երկարացնել, դուք պետք է այն երկարացնեք ամբողջական գնով: Զեղչը միանվագ է և չեղարկվում է չեղարկման և երկարաձգման ժամանակ: Հիշեք, որ ձեր ամբողջ պատասխանատվությունն է հիշել դադարեցնել կամ չեղարկել ձեր բաժանորդագրությունը յուրաքանչյուր տարեկան ինքնաթարմացումից առաջ: Եթե ​​բաժանորդագրությունը երկարաձգվի, գումարի վերադարձ կամ չեղարկում չի լինի: տեսանյութի համար Բաժանորդագրությունը չեղարկելու բացատրությունը սեղմեք այստեղ.




Անշարժ գույքի դասընթաց, որը ներառում է ավելի քան 70 դասախոսություն 20 տարբեր մոդուլներով.

Մոդուլ 3 - Ներդրումային շուկայի ընտրություն

Մոդուլ 2 - Ներդրողի անձնագիր

Մոդուլ 1 - Ներածություն

Մոդուլ 6 - Մեծածախ վաճառք

Մոդուլ 5 - Գործողության հիմնում

Մոդուլ 4 - Ընտրված շուկայի խորը ուսումնասիրություն

Մոդուլ 9 - Շուկայական գնից ցածր գործարքներ գտնելը

Մոդուլ 8 - Գույքի հետաքննություն և գույքի տարածք

Մոդուլ 7 - ilիլո

Մոդուլ 12 - Աշխատանք կապալառուների հետ

Մոդուլ 11 - Բանակցություն

Մոդուլ 10 - Գնման գործընթաց

Մոդուլ 15 - Ռիսկերի կառավարում

Մոդուլ 14 - Կենտրոնացեք մատով վրա

Մոդուլ 13 - Վերանորոգում

Մոդուլ 18 - Վաճառք

Մոդուլ 17 - Ներդրումների կառավարում կառավարող ընկերությունների կողմից

Մոդուլ 16 - Ապահովագրություն և պայմանագրեր

Մոդուլ 18 - Վաճառք

Բոնուսային մոդուլ 20 - Ինքնակառավարում

Մոդուլ 19 - Ներդրումներում լծակների նշանակությունը

Անշարժ գույքի դասընթացի մեր դասախոսները

Օր Կիչին - ակնոց

Խոհանոցի լույս

Նրա գործառնությունները ներկայումս ներառում են. Կամ իրականացրել է տասնյակ անշարժ գույքի գործարքներ ներդրողների համար, որոնց միջոցով նա գնել է երկարաժամկետ ներդրումային գույք և շրջադարձային գործարքներ: Նա խորությամբ ուսումնասիրեց ամերիկյան անշարժ գույքի հետ կապված ամեն ինչ և ընկավ Ինդիանապոլիսի շուկան արդեն 2015 թվականին: Բարձր տեխնոլոգիաների ոլորտում յոթ տարվա կարիերայի ընթացքում Օրը բացահայտեց իր մասնագիտությունը անշարժ գույքի ոլորտում: Կամ ընկերության հիմնադիրը` անշարժ գույքի ներդրումները ԱՄՆ-ում, խելացի եղեք, ներդրումներ կատարեք:

Յանիվ Բեռլիններ

Յանիվը ներկայումս ունի հինգ գույք վարձակալության լավ տարածքներում և ևս հիսուն գործարքներ, որոնք կատարվել են ներդրողների համար: Յանիվը խորապես ուսումնասիրեց և փորձեց իրեն անշարժ գույքի գործարքների մեջ՝ ստեղծելով մի գործողություն, որն օգտագործվում է իր և իր ներդրողների կողմից գնումների, վերանորոգման և վարձակալության մեջ: Այս տարիների ընթացքում լծակների (էժան հիփոթեքային վարկեր) և անշարժ գույքի համեմատաբար էժան գների օգնությամբ Յանիվը առաջադիմեց և հասավ գեղեցիկ պասիվ եկամուտի։ Վերջին հինգ տարում Իսրայելում հնարավոր չի եղել լավ գործարքներ գտնել, և Յանիվը տեղափոխվել է ԱՄՆ։ Նա իր դեբյուտը կատարեց Իսրայելում՝ գնելով անշարժ գույք, վերանորոգելով և վարձակալելով այստեղ՝ Իսրայելում: Յանիվը վերջին տասնհինգ տարիների ընթացքում ապրում և շնչում է անշարժ գույքով:

Գրանցել Լրացրեք ձևը Ստորև

Եթե ​​գրանցված եք կայքում, մուտք գործեք ձեր օգտանունով և գաղտնաբառով և վերադարձեք այս էջ և սեղմեք միանալու կոճակը:

Միանալու կոճակը սեղմելուց հետո դուք կուղղորդվեք վարկային քարտի տվյալները լրացնելու ձևաթուղթին:

1000 դոլար նախնական վճարումը թույլ է տալիս մուտք գործել Անշարժ գույքի համալսարան և մուտք գործել անշարժ գույքի դասընթաց, սոցիալական ցանց, հավելված և ավելին 12 ամսով:

Եթե ​​ունեք կուպոնի կոդը, սեղմեք հղման վրա՝ Ունեք կտրոն ?, և մուտքագրեք կտրոնը՝ զեղչը ստանալու համար:

12 ամիս հետո ձեզանից կգանձվի $100 դասընթացի յուրաքանչյուր լրացուցիչ 12 ամսվա մուտքի համար՝ ծածկելու տեխնոլոգիայի օգտագործման ծախսերը՝ տեսանյութերի, սերվերների, սոցիալական ցանցերի, հավելվածների, հաճախորդների սպասարկման ծախսերը և այլն:

Դուք կարող եք ընտրել չեղարկել կամ դադարեցնել բաժանորդագրությունը ցանկացած փուլում՝ մուտք գործելով ձեր պրոֆիլ կայքում և ընտրելով Բաժանորդագրություններ: 

שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או בטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון Բաժանորդագրությունը չեղարկելու բացատրությունը սեղմեք այստեղ.

Թեմայի շուրջ
Անշարժ գույքի ձեռներեցներ

Responses