Rumah Seluler
Rumah Seluler
Rumah Ponsel?
Semoga dia tidak bergerak…
Apa yang penting untuk diketahui tentang Pembelian, Penjualan, dan Grosir Rumah Pabrikan / Mobil?
Asumsinya adalah Anda ingin menjangkau audiens seluas mungkin, termasuk pembeli yang membutuhkan hipotek. Banyak pemberi pinjaman tidak mengurus rumah seperti itu sama sekali, dan mereka yang melakukannya, memiliki persyaratan ambang batas minimum:
1. "Mobile Home" - "Mobile Home" adalah nama yang membingungkan. Di bidang real estat, itu harus diperlakukan sebagai rumah yang diproduksi. Rumah itu tidak terlalu mobile. Bahkan, jika dipindahkan dari lokasi aslinya, rumah tersebut tidak lagi memenuhi syarat untuk hipotek perumahan! Selain itu, roda dan kait penarik harus dilepas saat rumah dipasang.
2. Hanya rumah Double-Wide dan lebih besar yang memenuhi syarat untuk hipotek.
3. Hanya rumah terpisah yang dianggap sebagai real estat. Jika tanah itu disewa atau disewakan, rumah tersebut dianggap sebagai "milik pribadi" yang tidak memenuhi syarat untuk hipotek apa pun (kemungkinan pembiayaan seperti RV, mobil, atau pinjaman untuk membeli perahu)
4. Rumah produksi yang dibangun sebelum 15 Juni 1976 tidak memenuhi syarat! Standar baru diperkenalkan pada tanggal tersebut, dan penggunaan berbagai bahan berbahaya yang sebelumnya digunakan untuk pelapis dinding, insulasi, dan lainnya dilarang.
5. Hanya renovasi terbatas yang diperbolehkan pada rumah pabrikan. Hal-hal seperti dek yang secara fisik melekat pada rumah, lubang di atap untuk perapian baru, ekstensi, dll., cenderung membuat rumah tidak layak. Jika perbaikan telah direncanakan, harus disertai dengan sertifikat insinyur baru, yang dikeluarkan oleh konsultan insinyur bersertifikat HUD.
6. Setiap rumah yang diproduksi harus menemukan kapal uap HUD. Sepotong tembaga dengan nomor identifikasi yang biasanya terletak di dekat pintu utama, di dalam kotak listrik, atau di dalam salah satu lemari dapur. Jika tidak ada, dimungkinkan untuk mendapatkan tag alternatif dengan menghubungi HUD / FHA, tetapi ini adalah proses yang membutuhkan waktu ekstra, tanpa jaminan keberhasilan, karena tidak ada jaminan bahwa tag tersebut pernah dimulai. .
Tanggapan asli terhadap kiriman dapat dibaca di bagian bawah halaman kiriman saat ini di situs atau di tautan ke kiriman di Facebook dan tentu saja Anda dipersilakan untuk bergabung dalam diskusi
Dan pertanyaan lain - apakah penting bagi pembeli / penyewa bahwa itu adalah "rumah mobil"? Atau bagi mereka biasanya tidak masalah?
Terima kasih! Saat memeriksa kelayakan investasi, apakah Anda menganggapnya sebagai rumah biasa? Anggap saja ini rumah termasuk tanahnya… atau ada hal khusus yang perlu dicek/diperhitungkan?
menarik! Terima kasih