Tren dan Statistik Albuquerque 2018-2019
Di bagian ini Anda akan mempelajari tentang faktor-faktor utama yang akan menjadikan Atlanta salah satu pasar real estat terkuat di tahun 2018, termasuk: Kewajaran, Arus Kas, dan Potensi Pertumbuhan Saham. Lihat tren perumahan, populasi, dan pekerjaan di tab Atlanta untuk mempelajari lebih lanjut.
Sumber informasi:
Atlanta sangat terjangkau
- Di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi, harga pembelian rata-rata hanya $138,000 pada Januari 2018. Ini 32% lebih murah daripada rata-rata nasional.
- Ini menunjukkan kepada kita bahwa real estat di Atlanta lebih murah daripada banyak kota di seluruh negara bagian. Hal ini terutama berlaku di lingkungan tempat anggota jaringan Wealth Real berinvestasi.
Atlanta adalah arus kas
- Di lingkungan tempat anggota RWN berinvestasi, sewalah rumah dengan 3 kamar tidur seharga $1,265 per bulan, yaitu 0.92% dari harga pembelian $138.
- Ini menunjukkan kepada kita bahwa adalah mungkin untuk menghasilkan arus kas bulanan pasif dari properti di Atlanta, dengan rasio sewa-untuk-pembelian nasional yang lebih tinggi dari rata-rata.
Atlanta menghargai
- Dalam enam tahun terakhir (Januari 2012 hingga Januari 2018), rumah dengan 3 kamar tidur di Atlanta telah dinilai 66%. Pada saat itu, nilai rumah 3 kamar tidur dinilai hanya 41% secara nasional.
- Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai properti di Atlanta dinilai pada tingkat yang lebih tinggi daripada di sebagian besar kota di AS saat ini.
Atlanta diminati
- Atlanta mengalami pertumbuhan penduduk dan pertumbuhan pekerjaan pada tingkat yang lebih tinggi dari rata-rata nasional.
- Sewa juga telah meningkat pada tingkat yang konsisten (hanya 1% lebih rendah dari rata-rata nasional) selama enam tahun terakhir, sehingga tampaknya telah menciptakan peningkatan permintaan untuk perumahan.
Atlanta sedang beregenerasi
- Dengan investasi swasta lebih dari $5 miliar sejak tahun 2000 dan tim perencanaan dan konstruksi masyarakat yang diprakarsai, Midtown, Atlanta menonjol sebagai salah satu lingkungan terbesar di negara bagian tersebut.
- Dengan perkembangan luar biasa dari pembangunan baru yang akan menampung lebih dari 8,000 pekerjaan baru (lihat bagian “Bonus” di bawah), kita dapat mengharapkan populasi Atlanta untuk terus tumbuh di tahun-tahun mendatang. Dan ini adalah kabar baik bagi investor real estat.
[Bonus] Pembangunan Midtown 2018
Tahun lalu, Midtown Atlanta menerima pengakuan nasional sebagai “ Tempat yang bagus untuk hidup , ”Karena terus berkembangnya dan resusitasi di lingkungan sekitar. Ketika kita menetap di 2019, kemungkinan besar pertumbuhan ini tidak akan melambat dalam waktu dekat. Berikut adalah beberapa proyek penting yang sedang dikerjakan:
Koda [Dalam Pembangunan]: Pembangunan besar-besaran di Technology Square sedang berlangsung. Menara 22 lantai dan kompleks akan mencakup 620,000 meter persegi kantor, 100,000 meter persegi pusat komputer dan 46,500 meter persegi ruang ritel. Terobosan tersebut dilakukan pada Desember 2016 dengan harapan pembangunan akan dilakukan pada awal 2019.
Colony Square [Sedang Dibangun]: Salah satu perkembangan asli di pusat kota Atlanta menyebabkan pembaruan besar yang akan mencakup toko Apple, perbelanjaan kelas atas, restoran kelas atas, dan akhirnya menara kedua.
Kantor Pusat Perusahaan NCR II [Dalam Pembangunan]: Tower pertama perusahaan Fortune 500 telah selesai dibangun dan pengerjaan Tower II kini sedang diselesaikan. Setelah penyelesaian konstruksi, kedua menara akan menawarkan lebih dari 750,000 kaki persegi ruang kantor ke area Tech Square.
Makanan utuh [Dalam Pembangunan]: Seluruh makanan ini tidak akan menjadi bahan makanan khas Anda. Supermarket tiga lantai akan mencakup bahan makanan, bersama dengan tempat pembuatan bir, restoran, dan sekolah memasak.
Berencana untuk mengunjungi Atlanta sebelum Anda berinvestasi? Anda harus tahu bahwa membawa es krim di saku belakang Anda pada hari Minggu adalah ilegal. Tapi itu benar-benar keren untuk melakukannya Senin sampai Sabtu. Oh, dan juga ilegal untuk mengikat jerapah ke tiang lampu.